1、追求也提高到了新的位置，随之而来的是收入水平也逐步的提高。收入稳定著名企业高管私营企业投资人，他们都属于高收入阶层。这就意味着该项目的变现性较好，比较容易出手，这也是项目投资本金安全性的保证。所以投资风险不会太大。政策风险年年，在遭遇金融危机的情况下，政府拉动内需，汽车行业颁布了个政策，主要集中在消费耗能和技术方面。政府的主要目的是引导消费者小排量，环保节能的产品，促进新能源发展，因而，汽车行业整体风险性下降。因为，我们的风险性较小。竞争风险小豪华车市场近几年呈持续增长趋势，奔驰奥迪宝马牢牢占领了中国市场前名的位置，其市场份额占到了整体豪华车销售的，其品牌认可度和产品的高性能已深入人心，在中国，开宝马坐奔驰是高富裕人群的首要选择，同时奔驰所倡导的超凡性能。
2、工器具，其购置费主要根据当地市场价格和供应商报价相结合的方式估算。经计算，本项目估算设备及工器具购置费为万元，占建设投资的。安装工程费本项目按照工程主要涉及到设备安装费用及室外管线安装工程费，根据不同设备类型和安装费比例计算，本项目估算安装工程为万元，占建设投资的。工程建设其他费用本项目工程建设其他费用中，根据项目单位提供的土地租赁协议，本项目建设用地采用租赁形式取得土地使用权，并按年支付土地租金且建设期免交租金，因此本项目未计算建设用地费用，其租金计入当年经营成本工程建设其他费用按现行有关建设项目其他费用取费标准和市场收费情况分别计算，其估算费用为万元以上合计，本项目工程建设其他费用为万元，占建设投资的。预备费根据可行性研究有关规定和项目实际，本项目基。
3、整车和零配件的采购，达到设计运营规模年份外购原材料费估算额为万元外购燃料和动力费估算根据项目产品燃料动力消耗定额和预测价格计算，本项目达到设计生产能力年份外购燃料和动力费为万元。工资及福利费估算本项目达到设计生产能力年份需要名工作人员，根据当地同行业工资水平和福利标准，本项目正常运营年份工资及福利费为万元。其他费用估算其他费用主要由管理费用和销售费用及土地租赁费构成，其中管产品类别平均销售单价预计销售数量销售收入万元中低价位汽车万元辆辆中档价位汽车万元辆辆中高档价位汽车万元辆辆高档价位汽车万元辆辆零部件销售及维修收入按上述收入的计算合计辆理费按工资及福利费的计提为万元，销售费用按销售收入的计提为万元，合计本项目正常运营年份其他费用为万元。修理费估算本项目。
4、项目经济效益评价财务价格本项目财务价格采用固定价格，即项目运营期内不考虑价格相对变动和通货膨胀影响的不变价格，并按不含税价格计算。计算期与运营负荷计算运营期年。本项目运营负荷第年按第二年达到满负荷运营计算。财务基准收益率的选择根据建设项目经济评价方法与参数中财务基准收益率参数，本项目所采用的财务基准收益率为。其他计算参数折旧参数建筑物取年，设备取年，残值率均取，采用直线法折旧摊销参数无形资产与其他资产摊销年限按年计算。税费计算增值税率，营业税率，城市维护建设税率，教育费附加费率，地方附加费率。所得税按照应纳税所得额的计算，不考虑当地有关优惠政策。本项目不考虑利率和汇率水平。营业收入估算年营业收入估算本项目营业收入主要由整车销售收入和零配件及维修收入构成。。
5、比递增年月份皖北地区豪华车上牌辆为辆，其中奔驰辆年豪华车上牌辆为辆，其中奔驰辆皖北地区豪华车连续年递增，与全国豪华车平均每年递增比率相比，还有很大的提高空间。二手车交易市场发展较快近年来，皖北地区汽车市场不断发展壮大，新车销售量节节攀升，大批款式新配置高价格适中的新车大量涌入市场，些有定经济实力的单位及个人纷纷更换座驾，促进二手车从城市到乡镇从高收入者向中低收入者流动，使二手车交易市场充满活力。二手车在公众的心理直都是以低端车型为主要目标，而新桥汽车集团开展的尊选二手车业务将将奔驰等系列的豪华品牌引入呼和皖北地区二手车市场，帮助更多中层收入人群有机会购买到奔驰这豪华品牌。据了解，发达国家二手车销量早已与新车持平，甚至高于新车，皖北的高端品牌二手车市场还是。
6、本预备费按上述费用的计提为万元，占建设投资的。以上合计，本项目估算建设投资为万元，按总建筑面积平摊，其单位建筑面积投资为元，其构成比例为工程费用万元，占建设投资的工程建设其他费万元，占预备费万元，占。流动资金估算根据项目营业收入和经营成本数据，本项目流动资金采用分项详细估算法测算，达到设计运营能力时需要流动资金为万元，。总投资估算根据上述各项估算费用，本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元流动资金投资为万元。二融资方案根据投资意向和融资计划，本项目建设资金和流动资金拟自筹解决万，融资万。流动资金全部由山西顺宝行自筹完成。三资金投资投入计划根据建设进度安排和经营计划，本项目建设期为年，项目建设投资在建设期内全部投入，流动资金按经营计划投入。第八章。
7、，创造无尽乐趣又满足了新兴年轻新贵们的心理需求。加之申请豪华车品牌代理，考核项目多要求高，不仅仅是资金的考核，还要有成熟的管理团队，敏锐的市场开发人员新项目的网络发展团队等等系列，使豪华车市场的竞争风险性相对较小。第三章经营可行性分析直享有小上海美誉的淮北市作为皖北地区政治经济文化中心，近几年经济发展和城市建设得到了快速提升，并凭借完善的城市功能市场环境居住条件，吸引了周边盟市中高收入群体的投资置业，从而极大带动了居民消费能力和档次，成为我省北部地区最为活跃的城市之。随着城乡经济的快速发展和人们收入水平的不断提高，皖北地区市汽车保有量也呈现出爆发式增长态势。目前仅淮北市机动车保有量达到万辆，占全区机动车保有量的，同比增长，与年相比，短短两年时间里增长了，。
8、其中私家车拥有量增长，每百户拥有量达到了辆。在此背景下，皖北快速发展的市场空间，吸引了奔驰宝马路虎雷克萨斯日产丰田本田大众通用等余个汽车品牌的入住，目前皖北地区已经有多家各类汽车销售公司，兴建了大批辐射周边盟市及地区的汽车销售店，形成了高中低档多种产品结构，为广大城乡消费者提供了多样化选择。近年来，随着皖北地区社会经济的快速发展，人们收入水平的不断提高，在衣食住行基本消费中，继住的消费热点形成后，又出现了新的消费热点，汽车消费热。私家车发展迅速，近几年全区汽车保有量增长了多，全区汽车保有量突破万辆。现在不仅市府私家车的数量多，各个区县私家车的数量也在与日俱增产品价格分析本项目作为安徽新桥汽车集团在淮北市投资兴建的汽车营销网络载体，目标市场将以淮北市为中心。
9、翁人数达到万人，并预计年内百万富翁人数将翻倍。报告显示，全球财富总值已经由年月的万亿美元，增长至年月的万亿美元，其中美国在过去个月是全球新增财富的最大来源。亚太区则成为全球财富增长的主要来源，年亚太区占全球新增财富的，而到年月已经占到了。中国日本澳大利亚和印度跻身全球财富增长额最高的六大国家，其中，中国排名第二位，由年月至年月，中国整体财富的增长额达到万亿美元，仅次于美国。二皖北地区汽车市场发展皖北地区汽车市场迅速发展，汽车消费逐渐成为居民消费升级的热点和亮点之。汽车市场品牌及营销网络的完善和齐全丰富了消费者的心理预期，各种车展促销活动的举办定程度上刺激了消费者的购买欲望，再加上媒体上汽车类宣传广告的增多，总体上已经具备了相对成熟的市场环境。豪华车市场占。
10、个空白，安徽新桥汽车集团尊选二手车业务的开展，会更好地促进了皖北地区二手车交易市场的稳步健康发展。圆众多消费者选择款高端二手车来实现自己拥有豪华品牌车的梦想和愿望。三皖北地区汽车市场的预测年我国人均达美元，已达到汽车快速进入家庭的水平，但千人汽车保有量约为辆，与世界平均水平辆还有较大差距。继续完善和落实促进消费的政策措施，有利于汽车消费需求进步释放，促进经济平稳较快增长。到年皖北地区豪华车的市场当年销售辆将突破万辆。四市场风险分析客户群体分析该项目主要服务皖北地区企事业单位著名企业高管私营企业投资人，同时服务金融煤矿电信铁路公路电力等垄断性行业从业性人员。由于他们职业稳定政府和垄断性企业员工的职业相对来说比较稳定，同时随着经济水平的不断提高，人们对文化的。
11、按设计运营能力计算，本项目达到设计运营能力年份，年计划整车销售量为辆根据项目拟经营品牌产品线和市场推广计划，本项目拟经营汽车分为中低中档中高档和高档等四个价位等级，根据相应档次汽车计划销售量和价位，预计实现整车销售收入万元另外零配件销售及日常维修保养收入按整车销售收入的计算，售后维修收入为万元，具体如下表所示产品类别平均销售单价预计销售数量销售收入万元中低价位汽车万元辆辆中档价位汽车万元辆辆中高档价位汽车万元辆辆高档价位汽车万元辆辆零部件销售及维修收入按上述收入的计算合计辆以上合计，本项目达到设计运营年份，可实现营业收入万元，缴纳营业税金及附加万元增值税万元。营业收入估算表以上合计，年可实现营业收入万元。成本费用估算外购原材料费估算本项目外购原材料主要为。
12、辐射周边地区广阔的城乡市场。奔驰汽车公司以汽车的高质量高性能和高技术为追求目标而拓展其市场。本项目奔驰产品主要经营系系系等众多品牌的不同价位汽车，价元流动资金投资为万元，其估算过程如下建设投资估算根据建设方案和各章节工程量计算，本项目估算建设投资为万元，其中建筑工程费本项目主体工程主要为栋层店综合楼，配套实施场区道路硬化绿化等室外工程。本项目建筑工程费估算主要以相关定额标准为基础，根据当地类似工程造价指标参考类似工程造价指标并根据近期价格信息进行相应的调整，采用单位面积估算指标法估算。经计算，本项目估算建筑工程费为万元，占建设投资的。设备及工器具购置费本项目设备及工器具主要包括店面设备及工器具维修检测等设备及工器具和电梯供配电给排水空调及厨房设备等设备及。
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新桥汽车奔驰4S门店项目可研报告(商业计划书)(32页)