1、项目建设工期计划为年。投资估算及融资方案投资估算本投资估算为公司集团沈阳钢铁物流配送中心项目的投资估算。本项目在新征用的平方米的土地上建设总面积为平方米的建筑，建设钢铁交易中心钢铁加工中心钢铁仓储中心钢铁配送中心公用工程及服务性工程等。本项目的建设内容包括钢铁交易中心建筑物平方米硬件设施含系统开发设施电子商务设施服务设施等软件系统电子商务交易平台软件系统应用软件开发系统服务器群集软件等和网络布线钢铁加工中心包括加工厂房平方米条冷轧薄板加工生产线条热轧板生产线钢铁仓储中心包括仓库平方米露天仓库平方米仓储车辆龙门吊桥吊汽车吊和叉车等钢铁配送中心包括配送车库平方米地磅房平方米配送车辆东风拖车台公用工程包括给排水设。
2、资和铺底流动资金构成报批项目总投资。本项目报批总投资为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金为万元。本项目建设投资为万元，其构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元其他工程费万元建设投资万元投资估算表表单位人民币万元序号工程或费用名称建筑工程费用设备购置费用安装工程费用其他费用合计占投资比例第部分工程费用主要及辅助工程钢铁交易中心交易中心建筑物硬件设施及网路布线系统开发设施电子商务设施服务设施软件系统电子商务交易平台软件系统应用软件开发服务器群集软件钢铁加工中心钢铁仓储中心含车辆钢铁配送中心及地磅房含车辆备品备件工器具购置费公用工程水泵站及给排水消防设施变电所及供配电设施供热站及供热设施通讯总图运。
3、有限公司公司本溪钢铁加工中心本溪石桥子公司马家选矿厂本溪南芬等十余家控股和参股公司。公司大厦。集团现有员工人，其中博士人，硕士人，本科以上学历人员占。人员构成详见下图人员学历比例图博士硕士本科专科其他核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！图集团人员构成图公司拥有行政管理商务软件技术开发科技园生产作业厂房等建筑，电子商务网站设施钢铁加工生产线等大型设备台套资产总额为亿元，固定资产净值亿元，资产负债率为，银行信用等级为。年流费用超过亿美元，折合人民币万亿元。中国体化的物流服务业是个新兴的发展迅速的产业，预期未来年内这类服务的收入将有的增长幅度。中国物流与采购联合会在展望年中国物流发展时指出，我国的物流产业发展。
4、有限公司以沈阳市铁西区北西路号部分土地使用权出资入股的万元，占资本金的三是由公司集团以土地使用权设备资金等投入的资金，计万元，占资本金的。详见表。本项目资本金比例为，满足资本金制度的要求。融资方案表表序号融资渠道融资额万元占报批投资比例占资本金比例报批项目总投资资本金申请国债贴息铁西区人民政府土地入股公司集团投入资金债务资金建设期贷款债务资金筹措本项目债务资金为万元，占项目投入总投资的，其中建设贷款为万元，流动资金贷款为万元。融资方案分析由于本项目为国家支持的电子商务和钢铁物流配送系统建设项目，符合国家流通业结构调整国债专项的通知精神，因此拟申请国家贴息的支持，这对于减轻建设单位的负担和今后项目的正常运营都。
5、采用电阻燃型，动力设备穿钢管敷设，所有电气孔洞均采用防火材料封堵。设事故照明灯。在楼梯处除设事故照明灯外，还设有疏散指示灯。建筑物四周均设有环形道路，并设有停车场。各类建筑均按规范要求划分防火分区，并采用防火墙进行分隔。组织机构与人力资源配置组织机构本项目实行总经理负责制，下设钢铁交易中心钢铁加工中心钢铁仓储中心钢铁配送中心辅助配套设施管理等，并按现代物流企业的运作要求建立相应组织机构。人力资源配置本项目需各类人员人，其中钢铁交易中心人，钢铁加工中心人，钢铁仓储中心人，钢铁配送中心人，主要管理和其他辅助配套设施人。上述人员除部分主要管理人员由公司集团委派外，其余人员均由社会招聘解决，所有新招聘人员都要进行岗。
6、输场地平整道路停车场及生活车辆围墙及绿化门卫及大门铁路专用线延长服务性工程倒班宿舍及家具职工浴池职工食堂公共卫生间二第二部分其他费用序号工程或费用名称建筑工程费用设备购置费用安装工程费用其他费用合计占投资比例征地费建设单位管理费工程监理费招标代理服务费勘察设计费办公及生活家具购置费职工培训费联合试运转费二部分费用合计三第三部分预备费四建设期贷款利息五建设投资所占比例六流动资金七总资金八报批项目总投资融资方案资本金筹措本项目资本金为万元，占项目投入总资金万元的，其中用于建设投资万元，铺底流动资金万元。这部分资本金的来源包括三部分是拟申请国家年流通业结构调整国债贴息万元，占资本金的二是由沈阳市铁西区国有资产经营。
7、施包括平方米水泵站给排水设施消防设施及管线，供配电设施包括平方米变电所供配电设施及管线，供热设施包括平方米供热站供热设施及管线，通讯设施，总图运输设施包括场地平整道路停车场围墙绿化门卫大门铁路专用线延长米及生活车辆等服务性工程包括倒班宿舍职工浴池职工食堂公共卫生间等工器具生产家具购置备品备件等。本投资估算包括上述内容的建筑工程费设备购置费安装工程费和其他费用。投资估算编制依据投资估算编制依据包括以下方面工程方案的设计内容类似工程的投资估算指标类似设备的安装费率国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号国家发展计划委员会计价格号国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知市政工程可行性。
8、研究投资估算编制办法试行国家沈阳市和企业的有关文件和资料。建设投资估算建筑工程费般建筑物和构筑物根据其结构型式，按单位造价指标估列设备基础费按设备费的比例计取。经测算，本项目的建筑工程费为万元。设备及工器具购置费设备购置费为设备出厂价与运杂费之和，运杂费参照市政行业规定为备品备件购置费和工器具及生产家具购置费按设备费百分比计取。经测算，本工程的设备购置费为万元。安装工程费按类似设备的安装费率计取，并计取相应管线的费用。经测算，本项目安装工程费为万元。工程建设其他费用征地平方米，按企业提供的价格计列建设单位管理费按第部分工程费用的计取工程监理费按国家规定不同投资额度的比例计取勘察设计费依据国家的规定按插入法计。
9、具有广阔的市场空间。“十五”期间辽宁省中部城防器材配置规范概述本项目拟建于沈阳市铁西区北西路东侧原沈阳轧辊厂厂区内，场址占地面积为万平方米。场址西距沈阳绕城高速公路出入口约公里，东距沈阳市中心约公里。场址东南侧与沈阳薄板厂相邻，西南侧与北西路毗邻，西北及东北侧均为工业厂区。消防措施根据项目生产及储存物品的性质，本工程火灾危险性分类为戊类。建筑耐火等级按二级设计。本工程消防给水采用生活生产消防联合给水方式。消防给水管网呈环状布置，沿消防道路设置地上式消火栓。消防泵房内安装三台消防泵二用备。室外消防用水量为升秒，室内消防用水量为升秒。钢铁交易中心建筑设有火灾自动报警系统和自动灭火喷淋系统。电气部分消防电缆电线均。
10、位培训。项目管理及实施进度项目管理项目组织为了保证项目建设的质量，本项目实行项目法人责任制，由公司实业集团有限公司负责项目的管理工作。项目招投标根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的有关精神，本项目按中华人民共和国招标投标法的有关规定组织招标投标活动。本项目的招标范围建议为设计施工监理以及重要设备材料的采购。招标方式为公开招标，通过公开招标，可以在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及丰富经验的公司，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的中介机构代理招标。项目实施进度本。
11、是十分有利的。财务评价评价依据财务评价的原则及方法按照国家计委建设部九九三年颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版要求进行。财务税收制度按照国家有关规定执行。企业提供的有关资料。项目概述本项目为沈阳钢铁物流配送中心项目。项目建成后，将具备钢铁总论项目背景项目名称沈阳钢铁物流配送中心项目承办企业概况承办企业名称公司实业集团有限公司公司实业集团有限公司以下简称“公司集团”是以化的钢铁物流钢铁加工配送钢铁企业软件开发为主的股份制企业集团，拥有公司沈阳钢铁加工物流有限公司公司网络开发股份有限公司公司投资管理有限公司公司房地产开发有限公司公司实业有限公司天津公司溪储板材有限公司北京公司九洲钢铁加工有限公司公司本溪板材。
12、算招标代理服务费依据国家的规定，采用差额定率累进法分别计算货物招标服务费和工程招标服务费职工培训费按人定员的，每人培训费元计列办公及生活家具购置费按人，每人元计列联合试运转费按工艺设备费的计算。经测算，本项目工程建设其他费用为万元。预备费基本预备费按第第二部分费用之和的计取，为万元。建设期贷款利息本项目建设贷款为万元，按与贷款银行签订的贷款利率贷款额已全部发生计取建设期贷款利息两个银行已签定的贷款利率分别为和。流动资金估算经详估，本项目的流动资金为万元。项目投入总资金和总投资由建设投资和流动资金构成项目投入总资金。本项目投入总资金为万元，其中建设投资为万元含建设期贷款利息万元，流动资金为万元详见表。由建设投。
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