1、家 民族文化，增进民族团结，推动精神文明建设。 五生态休闲山庄建设项目，属于劳动密集创收力强 的项目，可安臵下岗职工，社会剩余劳动力，维护社会的稳定 和团结，提高项目区内居民收入水平，增加国家和地方财政收 入，加快致富奔小康的步伐，同时还能创收外汇。 综上所述，生态休闲山庄建设项目，符合国家产业政策， 能促进经济效益社会效益和生态效益有机结合和统，也是 适应旅游业世纪的发展趋势，符合可持续发展战略的要求， 由此可见，本项目的建设和实施是必要的。 第四节可研报告编制的依据 生态休闲山庄建设项目可行性研究报告编制的依据是 湖北省计划委员会旅游局鄂计社会字第 号文 二国民经济和社会发展十五计划和年长 远规划三清江风景旅。
2、遭到 人为切割正在治理中二由于开发区的工业项目相继 上马，人口逐渐增多，使水遭到定污染正建设污水处 理厂。 第二节交通可进入性 由于地处江汉平原到鄂西山区的过渡地带，居长江三 峡和湖南张家界这两个国家级风景名胜区之间。不仅扼川东 重庆鄂西南至江汉平原的交通要冲，而且是长江三峡风景旅 游区至张家界风景旅游区的必经的通道。县城龙舟坪镇位于 县域东部，而则位于龙舟坪镇东大门东公里，距宜昌市 中心公里，至宜都市公里，至焦枝铁路枝城站公里， 距沪蓉西高速公路仅公里，距三峡机场公里，距隔河岩旅 游码头公里，水陆交通方便，具有良好的交通可进入性。从 长远来看，随着沪蓉西高速公路和川汉铁路的兴建，项目区的交通可进入性将进步增强。 。
3、景区相连，各乡镇有三级公 路与各村组相通，实现村村通公路。清江公里的白银水道， 可通航吨级轮船，五级航道发展到公里。有利于 生态旅游项目建设所需原材料及旅游产品的输入和游客的联 运。 二电力供应。宜昌市是全国的水电城，是宜昌水电城 的部分。随着清江水电梯级开发，其中间梯级隔河岩水电站 已在年全面建成投产，该水电站建在县城龙舟坪镇西 公里处，装机万千瓦，年发电亿千瓦时，境内小 水电资源丰富，目前已建成大小水电站处，总装机台， 千瓦，实现年发电亿千瓦时，并形成线路为 骨架，线路合理布局的县办电网。电网和电站实现了建管 统，发供电统的管理体制。国家电网可对电力电量进 行丰枯峰谷调节，基本上达到电量的平衡。本项目建成投 产，生活照。
4、于处于清江旅 游线的门户，应与现己开发的各景区配套第二充分利用 三峡大坝品牌效应，实现联动开发，从而产生区域旅游的联动 效应。 二是交通便利，可进入性强。项目所在地到宜昌市的主要 交通口岸和三峡大坝，通过调整公路不足小时的车程。 三是生态优良，旅游用地良好。项目区内没有工业污染， 山坡植被葱郁，山青水秀，泉水水质优良，空气清新，四季气 温适宜，旅游用地是块冲击平原，适用开发休闲旅游项目。 四是土家文化，可形成独特文化产品。是十万年前 人繁衍生息的地方，多年前巴务相开创了巴国历史。 至近代，山歌，南曲，巴山舞等名扬海内外，被誉为歌 舞之乡。秀美的自然山水，与古朴悠远的文化相融合，使项目 区品位提升，让游客流连忘返。 五是政策。
5、流域中下游生态旅游的成功开发，跨世纪以来， 融资开发新的品牌项目，积极培育旅游品牌，加强旅游综合体系建设，强化行业管理，年旅游接待人数达到万人 次，首次突破百万人次大关，是年接待人数万人的 倍，实现旅游总收入达到亿元，是年前旅游总收入 的倍。占当年全县生产总值的，旅游业已成为县 域国民经济的又大支柱产业。 生态休闲山庄建设项目的成功开发，必将对旅游业 的发展，乃至经济社会的发展作出贡献。其建设的必要性有以 下几点。 生态休闲山庄项目的建设实施，符合清江流域中下 游生态旅游项目计划的要求，是顺利实现可持续发展战略的需 要。生态休闲山庄建设项目，是在保护生态环境，加强环境 绿化，整治环境污染的前提下，积极进行生态旅游产品的开发， 。
6、 第三节旅游资源评价 旅游自然资源赋存现状 旅游自然资源可取之处是良好的生态环境二是 矿泉水三是雷打山下的断岩石海拔高，是攀岩的 理想地方。 二旅游商品资源独具特色 随着旅游业的发展，旅游商品应运而生，县现已初步形 成具有土家特色的清江绿茶宜红茶黑木耳，花菇香椿 核桃板栗椪柑柿饼魔芋粉丝豆瓣酱清江鱼木瓜 冰酒土家米酒花卉根雕盆景清江奇石以及西南卡普 手工工艺品等系列旅游商品。 三项目建设优势劣势分析 第，项目优势有以下几点 是区位优势，便于区域旅游联动开发。生态休闲山庄 建设项目是清江中下游生态旅游圈的门户项目，地处三峡旅游 线清江旅游线和神龙架旅游线及湖南武陵源旅游线的衔接点 上，区域旅游联动开发要紧紧抓住两点第。
7、区总体规划年 四清江中下游生态旅游建设项目可行性研究报告 五清江库区管理条例年月日湖北省第八 届人民代表大会常务委员会第次会议批准。 六湖北旅游资源现状及综合评价 七宜昌市旅游业发展总体规划 八统计局社会经济发展年 和改革开放年统计年鉴。 九中共委党史办公室县档案局改革开放 年。 第五节可行性研究范围 本报告主要是研究项目提出的背景和依据，项目建设的必 要性旅游市场分析预测建设条件评价，项目建设内容及布 局投资估算及资金筹措，经济效益分析及评价，社会和生态 效益分析和评估企业组织管理，环境保护，项目研究结论及 存在问题与建议。 第二章旅游市场分析预测 第节现状分析 旅游业从年起步发展，接待游。
8、逐年上升，到 年旅游市场初步形成，据统计资料年接待中外游客 万人次，在年基础上，年均递增。 年被评为全省优秀旅游县区。年 因非典，旅游出现回落。年，县政府对隔河岩至巴 王洞的景区，景点进行了整合，组建了风景区，实行 票制的管理，后又加大了对盐池温泉天柱山兰草谷和大 溪等景点的整合力度，取得良好的效果，从根本上改变了全县 旅游业小散弱差的状况，加快生态运动休闲，巴人寻根 问祖峡谷冲浪等复合型旅游品牌的培育，融资开发，提升了 全县旅游业的竞争力。同时，围绕游购娱食住行六要素， 加强要素体系建设，全县旅游基础设施大为改观，刺激旅游消 费水平上升，利用文体活动搭台，参加旅游节庆活动，并在中 央和省市电视台做好媒体报道，强化于项目区西。
9、游发展目标。全县旅游行业，以争创 湖北旅游强县为动力，全面发挥资源优势，加快旅游项目前 期工作和招商引资的步伐，积极培育旅游品牌，不断提升全县旅 游业的竞争力。年，县政府投资新建了客运码头，实现旅游 码头和客运码头分设，同时，还在县城新建了清江亲水平台，改 造土家风情街，完善规范城区公共交通体系等，全县旅游基础设 施大为改观。同期强化行业监管，做到近十年未出现起旅游重 大安全事故。年元月，被省旅游局正式命名为湖北旅 游强县，被命名为国家级景区。 为了加大对生态环境的保护力度。积极促进清江流域中下 游生态旅游的发展，湖北新旅游发展有限公司提出并 委托编制生态休闲山庄建设项目可行性研究报告。 第三节项目建设的必要性 随着清江。
10、体现了党和国家确立的可持续发展战略思想，也符合西 部大开发和加快发展第三产业的指向。 二生态休闲山庄位于东大门的门口，地处北连长 江三峡南邻张家界，在两处国际旅游热区之间，无论对旅 游发展，还是对长江三峡至张家界的国际旅游环境，将起到重 要的中介和分流作用，对清江流域生态旅游的发展将作出积极 的贡献。 三生态休闲山庄项目的建设实施，符合经济和社 会长远发展规划和十五发展计划的要求，本项目的建设 将有助于以旅游为主体的第三产业的发展，有利于产业结构的 调整，项目区国民经济中二三次产业比重将发生变化， 促进经济发展和社会的全面进步。 四生态休闲山庄项目具有浓郁的民族特色，将集土家 民风民俗，民情于体，充分展示悠久的巴土历史，弘扬。
11、惠，项目建设投资环境好。县委政府高度 重视清江中下游生态旅游项目的开发，并制定了各项优惠政策， 营造良好的投资环境，以调动全社会发展生态旅游的积极性。 县政府高度重视本项目的旅游开发，已将其纳入旅游业发展 的十五计划。 第二项目劣势分析 首先，由于本项目起步较晚，如何脱颖而出，是后建景区 普遍存在的难点，建议项目策划应出新出奇，加大宣传炒作力 度，利用切可利用的宣传机遇，提高其知名度，拓展旅游市场。 再是项目业主技术骨干力量弱，难于为本项目的开发和经 营管理提供智力保证，建议引进管理和技术人才，确保项目的 开发建设实施。 第四节旅游基础设施 交通运输。县域水陆交通已形成网络，县城通过南 北两大公路干线分别与各乡镇和。
12、 石灰岩岩溶地层中，受大气降水补给，埋藏较深，水量不大， 是当地农民常年饮用和生活用水。 五气象条件。具有明显的亚热带大陆性气候特征，四 季分明，雨量充沛。据气象资料，多年平均气温年 均日照小时多年平均相对湿度，多年平均雨量 ，月为雨季，冬季少量降雪和冰冻。 六植被完好。地处中亚热带，季风气候，温湿多雨， 降水充沛，光照充足，热量丰富，雨热同季，无霜区长，构成 生物资源丰富多样。八五计划时期以来，生态农业发展 较快，年消灭荒山，年绿化达标，森林覆盖率达到， 植被覆盖率达到，项目所在地植被覆盖率达到， 山上林木苍翠，山坡果木成林，完好的植被使山青水秀， 气候宜人，空气清新，胜似仙境。 美中不足的是，由于公路建设使项目区西面山坡。
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