1、善开发区的物流配送功能而设立的专用货物仓储运输流通场所。主要建设内容及规模如下业务办公楼建筑面积约平方米货运交易信息中心建筑面积约平方米物流仓储库建筑面积平方米露天货场建筑面积平方米综合楼包括公寓餐厅休闲娱乐场所浴室商店医务室等设施建筑面积约平方米公厕座，建筑面积约平方米停车场占地面积平方米道路宽米道路长米，宽米道路长米，道路占地面积为平方米广场及景观绿地占地面积为平方米。项目建设资金来源原道货运仓储市场项目总投资为万元，建设资金由政府专项资。

2、原道工业发展的主要载体，原道获准设立全国统筹城乡综合配套改革试验区，这为开发区充分挖掘利用政策优势，以试验先驱的姿态去推动和实现自身的跨越式发展提供了最佳机遇。产业发展情况开发区工业经济规模迅速扩大，对全市的贡献不断提高。年，开发区实现规模企业工业增加值亿元，占全市工业比重的，占全市比重的，分别比年增长了和工业集中度达到，比年提高了个百分点开发区吸纳社会从业人员数万人，是年的倍。目前开发区基本形成制鞋家具和新型材料轻工业三大主导产业。年，制鞋。

3、货物的质量，确保生产生活的连续性是仓储的使命之。当物品不能被即时消耗，需要专门的场所存放时，形成了静态仓储。对仓库里的物品进行保管控制存取等作业活动，便产生了动态仓储。储存的对象必须是实物产品，包括生产资料生活资料等。储存和保管货物要根据货物的性质选择相应的储存方式。不同性质的货物应该选择不同的储存方式。例如，食品生物药品等对温度有特殊要求的货物需要采用冷藏库储存液体性的原油或成品油就需要使用油品库储存。仓储的功能从整个物流过程看，仓储是保证。

4、化的布局，走出条科学建设世界级特大城市的新路。原道在这场坚持不懈系统推进的改革中的核心就是推进三个集中。原道推进城乡体化之初，既是工业强县又是人口大县农业大县的双流，为了解决工业布局分散农村公共配套欠缺农地零碎低效生产等问题，探索创造了三个集中工业向集中发展区集中农民向城镇和新型社区集中土地向适度规模经营集中。原道将统筹推进三个集中确定为推进城乡体化的基本原则根本方法。按照区主业的定位和工业集群发展规律，原道市优化工业布局，将全市分散的个开发。

5、道原道经济开发区原道市城乡统筹发展货运仓储的作用第三章项目建设的必要性是改变原道货运仓储现状的需要是促进产业结构调整的需要是原道经济开发区发展的需要是灾后重建工作的需要是向现代物流业发展的需要第四章项目建设地址及条件原道概况原道镇概况自然资源条件建设地条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章项目建设方案建设内容及规模工程设计方案第六章环境保护及节能环境措施节能第七章项目管理实施方案项目管理方案工程招标方案项目进度计划第八章投资估算与。

6、业工业产值占开发区工业总产值的比重，家具业所占比重高达为，以新型材料为主的轻工业所占比重。原道市城乡统筹发展年月日，国家批准原道市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区，要求原道在重点领域和关键环节率先突破。原道的改革进步向深水区挺进突破深化提升，构建整套全面深入系统配套的体制机制体系。年底，原道市委对城乡体化实践全面提升和深化，确立了建设世界现代田园城市的历史定位和长远目标，将农田保护生态环保现代高端产业城市先进功能有机融合，以多中心组团式网络。

7、金划拨。可行性研究报告依据本可行性研究报告编制所依据的主要法律法规文件标准及技术资料有投资项目可行性研究报告指南建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国环境保护法原道市人民政府关于加快工业集中发展区建设发展的试行意见成府发原道市工业发展布局规划纲要原道城市总体规划原道十五国民经济与社会发展规划原道工业集中区控制性详细规划原道土地利用总体规划委托方提供的其他有关资料。报告研究范围针对原道货运仓储市场项目，本次项目可。

8、研报告的研究范围和主要内容有项目投资的背景项目建设的必要性工程建设实施方案项目管理方案，项目总投资估算风险分析及对策效益分析等。项目结论在当前原道十二五规划即将谋篇布局之际，若因势利导借机打造原道货运仓储市场，其与今后城市改造工程紧密衔接，使原道主城区成为布局合理设施配套环境优美商业繁荣的商贸区，并顺势拉动原道相关产业协调发展，促进城乡居民就业将起到不可或缺的作用。该项目符合国家行业产业政策，符合可持续发展和相关规划的要求，项目建设条件具备，。

9、第五章项目建设方案建设地条件原道镇概况自然资源条件建设地址及条件原道概况是向现代物流业发展的需要第四章项目是原道经济开发区发展的需要是灾后重建工作的需要是改变原道货运仓储现状的需要是促进产业结构调整的需要货运仓储的作用第三章项目建设的必要性原道市城乡统筹发展项目业主简介原道原道经济开发区项目结论第二章项目投资背景报告研究范围项目概况可行性研究报告依据项目总论项目总论项目概况可行性研究报告依据报告研究范围项目结论第二章项目投资背景项目业主简介原。

10、资金筹措投资估算依据投资估算分析资金筹措及土地来源第九章风险分析风险分析规避风险措施风险分析结论第十章综合效益评价社会效益分析经济效益分析第十章结论与建议结论建议附件,项目总论项目概况项目名称原道货运仓储市场项目项目建设单位原道市场管理局项目拟建地点项目拟建于原道省经济技术开发区原名原道工业集中发展区项目建设内容及规模原道货运仓储市场项目总用面积亩，拟建成集大中小型货物的揽货托运订舱中转集装仓储运输及存放寄放等物流业务于体的大型专业市场，为完。

11、区整合为个工业集中发展区，调整招商引资考核政策，建立项目必须进集中发展区的激励约束机制，完善了配套降低了成本形成了集群。年，全市工业集中度达到了，规模以上工业增加值同比增长。货运仓储的作用仓储的概念从物流管理的角度看，可以将仓储定义为根据市场和客户的要求，为了确保货物没有损耗变质和丢失，为了调节生产销售和消费活动以及确保社会生产生活的连续性，而对原材料等货物进行储存保管管理供给的作业活动。对仓储概念的理解要抓住以下要点满足客户的需求，保证储存。

12、建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行，项目实施过程中能够遵守国家有关标准规范及法律法规，建成后综合效益显著。项目具备建设的必要性和可行性。第二章项目投资背景项目业主简介原道原道经济开发区原道原道经济开发区原名原道工业集中发展区，于年正式启动建设，目前已形成以制鞋家具新型材料为主的劳动密集型轻型工业园区，园区工业保持着快速持续发展的良好势头，为原道经济社会发展作出了重大贡献。工业是推动原道经济恢复发展的重要动力，原道工业集中发展区是。

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