1、内 容。 教学办公区包括普通教学楼专业教学楼和综合楼。其中专业教 学楼包括实验室音乐教室美术教室书法教室地理教室语言教 室计算机教室劳动技术教室等专用教室及辅助用房，综合楼包括教 学办公室行政办公室社团办公室及广播室会议接待室校史德育 展览室卫生保健室以及多功能教室合班教室图书室科技活动室 等学校办公用房和公共教学用房。 体育运动区包括风雨操场米环形跑道田径运动场篮球场迁建长广中学工程可行性研究报告 排球场。 生活服务区包括食堂宿舍及门卫用房等服务用房。 建设规模 根据浙江省工程建设标准九年制义务教育普通学校建设标准， 并结合迁建中学周边的实际情况，中学拟按设置个班级，每班 人，名在校生规模进行建设，建设标准为类。 用地面积 。
2、造，以及配套的供电系统弱电系统给排水系统绿化环境整 治等。 土地费用按照初定的征用价格万元亩估算。 建设单位管理费按工程费用计。 监理费按工程费用计。 前期及勘察设计费按工程费用的计。 劳动安全卫生评价费按工程费用的计。 场地准备及临时设施费按工程费用的计。 人防工程异地建设费按元计。面积按总建筑面积的 计。迁建长广中学工程可行性研究报告 市政基础设施配套费按元计。 基本预备费取工程费和其他费用之和的。 总投资估算 项目位于县经济开发区，范围内总用地面积平方米，其 中代征绿化用地平方米，代征道路用地平方米，代征河流 用地平方米，净用地平方米。项目选址位于土地利用总体 规划确定的建设用地区内，符合土地利用总体规划，规划用地性质。
3、能否为当地的社会环境人文条件 所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与 当地社会环境的相互适应关系。 本项目用地为建设预留用地，无拆迁单位与居民，项目建设无阻碍 因素。区内各级部门和群众支持项目建设，电力交通通信和供水等 基础设施部门将为本项目提供有力的保障，同时区内的政治经济文 化和科学技术也为项目的建设和营运提供了保证。 社会因素 适应 程度 可能出现的后果主要措施 不同利益群体 中 对眼前的局部利 益难以割舍，存在 些局部问题和 顾虑 加强对有问题利益群体的 宣传教育 重视他们反映的问题，在 满足政策的条件下给予及 时妥善解决 充分认识理解他们的顾 虑，通过政策宣传，对。
4、金自筹万 元，地方财政配套万元。 资金使用计划 本工程建设期为年月至年月，年投资为占， 年投资约占。迁建长广中学工程可行性研究报告 第十三章社会评价 社会评价的方法有快速社会评价和详细社会评价法。快速社会评价 法主要是分析现有资料和现有状况，着眼于负面社会影响因素的分析判 断。本项目采用的是快速社会评价法。 社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会条件对项 目的适应性和可接受程度，评价项目的可行性。本项目社会评价以国家 计委办公厅投资项目可行性研究指南试用版为参考。 社会影响分析 项目对当地区域居民就业收入和生活质量的影响 在本项目的实施过程中，需要设计施工设备材料供货商的参与 及监理等社会中介机构的服务，从而给这。
5、统组织落实及实施，为学校的建设提供了有利的建设条件。 交通条件本项目西侧为经三路北侧为县前街。该校区选址相邻 于两条城市道路的交叉口，交通便利。 供电该区域的供电网正在按规划建设，新校区的用电可直接接入 市区供电网，确保学校的用电需求。 通讯县的电信事业发展迅速，已建成具有通信能力强业务类迁建长广中学工程可行性研究报告 别多运行效率高安全可靠质量优良的现代化电信网，完全可以满 足学校的通讯有线电视和系统的需求。 给排水该区域的市政给排水系统正在按规划建设，新校区的给排 水管网可直接进入市政管网系统，确保学校的给排水需求。迁建长广中学工程可行性研究报告 第四章建设内容与规模 需求分析 原中学位于安徽省县镇村，学校占地亩，目前 中学有。
6、 公共服务设施 项目估算总投资万元。其中工程费用万元，其它费 用万元，预备费用万元详见下表。 工程投资估算表 序号工程费用或名称单位工程量估算金额 万元 经济指标 元 工程费用 土建工程 装修工程 水电工程 消防工程 弱电工程 总图 道路 绿化停车场迁建长广中学工程可行性研究报告 室外运动场 室外水电 工程建设其它费用 土地征用费亩万元亩 建设单位管理费 工程监理费 前期及勘察设计费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 人防工程易地建设费 市政基础设施配套费 预备费 基本预备费 涨价预备费 总计 资金筹措 工程总投资万元，根据长县财政局关于中学迁建项 目地方配套资金承诺函长财函号，。
7、根据九年制义务教育普通学校建设标准，中学规划建设用地 包括建筑用地体育活动用地和绿化用地等部分。参照初级中学类 班标准，学校生均规划建设用地面积为生，项目规划用地面积 应不少于平方米。 同时，根据浙江省学校建设项目控制指标，单位用地面积应小 于人，故项目规划用地面积应少于平方米。 结合上述测算，并结合经济开发区规划和场地实际情况，中学规 划建设用地面积为平方米。 建筑面积 根据九年制义务教育普通学校建设标准，中学校舍应由教学 及教学辅助用房办公用房和生活服务用房三部分组成。参照初级中学 类班标准，学校生均建筑面积指标为生，项目规划总建筑 面积应不小于平方米。学校各类用房建筑面积见下表 迁建长广中学工程可行性研究报告。
8、 初级中学各类用房建筑面积招标表 序号用房名称建筑面积备注 教学及教学辅助用房 普通教室 专用教室 公共教学用房 二学校办公用房 三学校生活服务用房 总计 根据上述建设标准和相关规定，结合本项目的实际情况，初步确定 中学新建工程总建筑面积为平方米，各类用房建筑面积如下 教学办公区 序号项目名称建筑面积备注 普通教学专业教学楼 综合楼 体育运动区 序号项目名称建筑面积备注 风雨操场 米环形跑道运动场个 篮球场个 排球场个迁建长广中学工程可行性研究报告 生活服务区 序号项目名称建筑面积备注 食堂 宿舍 门卫及配电用房 机动车停车位 。 评标原则 报价。
9、均降水量 毫米左右平均湿度为左右年平均风速米秒左右无霜 期天。年日照为，气候温和宜人。 地质地貌项目选址区为平原地区，整个项目区均为平地，平均标 高在黄海标高左右。 地震本区属于上海杭州地震稳定区，第四纪以来地壳以缓慢 上移为主，断裂活动微弱，历史地震资料表明，县是个地震震级 小裂度低强度较弱的相对稳定的地区，本地区历史上未发生过级 以上地震。根据中国地震裂度区划，本区地震基本裂度为六度，动震加 速度。 水文地质地下水主要为松散岩类孔隙水，分为孔隙潜水和孔隙承 压水，本区以前者为主，含水层由轻亚粘土人工填土和淤泥质土组成， 地下水位埋深般在，局部地段不足。 基础设施 本项目地处县经济开发区，各项市政配套设施由市政府及有关 部门。
10、中生人，在职教职员工人。由于学校校舍普遍陈旧老 化，教学设施严重缺乏，专用教室教学功能用房严重不足，我县及时 对该校进行了整体维修改造。由于中学位于安徽省境内给管理带来 不便进入年代后，集团公司在县城区新建了职工宿舍，大量 职工已陆续迁入县城区。 新建的中学工程除了可以解决矿区子女人就学以外，还可 以接收外来民工子女人到新小区就读，解决了外来民工子女的就学 压力。进入初中段将近名，按每班人，需个教学班。现 经县政府研究，同意在经济开发区内新建中学，规模为个班。 建设内容 根据浙江省工程建设标准九年制义务教育普通学校建设标准 浙江省学校建设项目控制指标等规定，结合本工程建设规模和实际 情况，迁建中学分教学办公区体育运动区生活服务区等三。
11、行业带来更多的就业机 会和收入，减轻了社会的就业压力，也给当地商贸业等服务业带来了更 多的商机。项目对当地居民的收入和生活质量影响是正面的。 项目对所在地区不同利益群体的影响 本项目建成投入使用后，能满足该地区适龄学生的上学需求，缓解 经济开发区义务教育的供求矛盾，为今后经济社会和企业发展提供适用 的高素质劳动者，更好地促进当地社会经济发展。因此，项目的建设能 促进本地区的经济发展，具有明显的社会效益。 项目对当地经济文化和城市化进程的影响 本项目处在经济开发区，居民相对较为集中，生活水平也比较高。 根据社会影响因素分析要求，对项目实施对居民收入居民生活水迁建长广中学工程可行性研究报告 平与 互适性分析 互适性分析主要是分析预测项。
12、理。 能够满足招标文件的实质性要求，工期及质量安全有保证。 技术力量和管理水平符合要求以及投标单位资信业绩好。 决标评标专家组根据招标文件中的评标办法进行评标，向招 标领导小组推荐中标候选单位，并提供详细的评标报告。招标领导小 组经综合考虑后择优选定中标单位，向中标单位发出中标通知书。迁建长广中学工程可行性研究报告 第十二章投资估算与资金筹措 估算依据和估算内容 估算依据 本项目估算应符合湖州市建筑安装工程概算定额及施工企 业取费标准和有关文件规定。 估算应符合本报告所确定采用的设备建构筑物及其他工程 的工程量。 具体工程费用参考湖州市当地实际建筑工程造价。 估算内容 本投资工程内容主要包括工程的土建及装修道路泊车 位建。
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某中学迁建工程项目实施方案报告.doc