1、游度假区以及个行政村和社区，是无锡加快建设生态城旅游和现代服务城高科技产业城和宜居城核心公司治理组织架构公司股东方为无锡山水城信息服务中心，股东为单主体，按照公司章程规定，处理相关职权公司在执行董事领导下设财务部办公室融资部工程管理部四个部门董事公司不设董事会，由股东委派名执行董事行使相关职权现任执行董事为陆雅艳监事及高管公司不设立监事会，由股东委派名监事行使相关职权，现任监事为肖均伟公司高级管理人员陆雅艳女士，法人代表执行董事本科学历，年出生，现年岁，无锡市地税四分局七所无锡市滨湖区大浮镇财政所山水城滨湖街道财政审计局山水城街道财政审计局经济建设科至今山水城街道财政审计局经济建设科无锡科教产业投资发展有限公司法人代表兼主要子公司无锡科教主要有五家控股子。
2、款金额为，万元，占总负债比重为。其他应付款均为与政府部门与相关单位往来款，应付无锡南泉古镇建设发展有限公司为，万元，应付无锡山水城管委会预算外资金，万元应付江苏太湖基础软件股份投资有限公司，万元应付无锡山水生态农业发展有限公司款项，万元，应付无锡市绿化工程有限公司为，万元，其他应付款中有比例账龄在年以内。长期借款截至年月末，公司长期借款金额为，万元，占总负债比重为。公司长期借款情况借款银行借款金额万元借款期限保证方式华夏银行无锡城西支行，太湖数码公司山水城管委会应按照约定期限足额支付应收款如无锡科教及无锡城开均未依约履行回购义务及连带担保责任，定期检查信托有权按季度对无锡科教及无锡城开经营及财务状况进行检查。特别承诺事项无锡科教及无锡城开保证本次融资事项。
3、生风险，由信托财产承担。受托人因违背信托文件处理信托事务不当而造成信托财产损失，由受托人以固有财产赔偿不足赔偿时，由投资者自担。受托人承诺以受益人最大利益为宗旨处理信托事务，并谨慎管理信托财产，但不承诺信托财产不受损失，亦不承诺信托财产最低收益。合规性分析信托交易结构及相关法律文件合法性合规性将直接影响信托计划有效存续。我公司聘请上海市中伦律师事务所为本项目法律顾问，根据其出具尽职调查报告，对本信托合规性分析如下交易主体无锡科教及无锡城开均为依法设立并有效存续企业法人，具有完全民事权利能力及行为能力，具备适格性。无锡科教政府平台属性无锡科教作为本次项目融资主体，未进入融资平台名单，其参与本项目不违反相关法律法规和监管要求。详见江苏监管局于年下发给国家开发。
4、信托有权按季度对无锡科教经营及财务状况进行检查，无锡科教应予配合，并按季度提供财务报表每自然年度终止后四个月内，均应提供上年度审计报告市场风险本风险主要是指无锡科教或无锡城开所从事行业受市场负面因素影响导致其收入减少，从而影响其偿付能力或担保能力用于抵押土地价值发生波动，从而导致处臵收入减少。风险控制措施对无锡科教经营及财务状况进行充分调研，合理预测其未来营运状况定期对交易对手实施现场或非现场检查，出现经营及财务状况恶化情况下，有权宣布信托提前到期聘请专业评估机构对拟抵押土地进行估价。政策风险与法律风险国家货币政策财政税收政策产业政策相关法律法规调整以及经济周期变化等因素可能发生不利变化，可能对交易对手现金流状况质押物价值或变现能力产生定影响，从而对信托。
5、政公共设施管理建筑材料装饰装潢材料电子计算机及配件销售计算机软硬件及集成系统开发。无锡科教直属于无锡山水城管委会省级园区，为无锡市滨湖区山水城管委会平台公司，负责对政府批准确定重大基础设施项目建设进行融资投资和建设。作为无锡山水城配套设施公共设施及胡埭工业安臵区标准厂房投融资主体，园区内企业建筑装潢材料计算机设备主要提供者之，公司已经取得了颇为引人瞩目业绩，其主要业务为山水城区域内道路基础设施工业厂房保障房建设和维护。截至年月日，公司总资产亿元，总负债亿元，所有者权益亿元，资产负债率。年至月，公司实现主营业务收入，万元，净利润，万元。历史沿革无锡科教产业投资发展有限公司成立于年月，注册资本，万元，股东为无锡山水城信息服务中心。年月，公司股东增资，注册资本。
6、不违反其现存各项融资文件无锡科教承诺，如无锡滨水区政府未依约将应收款偿付款项纳入年财政安排，则无锡科教应承担相应违约责任，无锡城开对此提供连带担保责任。风险及防范措施信用和流动性风险本风险主要是指无锡科教经营或财务状况发生变化，对其履约能力产生不利影响或其违反合同约定，不按期足额履行应收款回购义务，从而对信托财产造成损害。风险控制措施连带责任保证担保无锡城为无锡科教履行应收款回购义务提供连带责任保证担保土地抵押担保无锡科教须以其依法持有方泉苑五期拆迁安臵房土地为其履行应收款回购义务提供抵押担保应收款转让无锡科教将其对无锡山水城管委会享有约亿元应收款项转让至信托名下，该等转让书面通知债务人并取得债务人书面确认，效力高于应收款质押信托本金覆盖率约倍倍定期检查。
7、公司，如下表所示序号主要控股子公司注册资本万元持股比例无锡市太湖惠谷创业投资有限公司，江苏华来坞投资发展有限公司，无锡环卫保洁服务公司仙河苑物业管理有限公司无锡山水惠普信息技术有限公司财务情况简析以下财务分析是基于经会计事务所有限公司审计并出具标准无保留意见年单体财务报表审计报告及年月份合并财务报表审计报告。资产负债情况表资产负债表摘要单位万元单位万元是否合并报表是是是是是否经审计是是是否会计师事务所无锡方正会计事务所无锡天成会计事务所无锡华夏中诚会计事务所审计时间审计意见类型无保留无保留无保留货币资金应收账款其他应收款，预付款项，存货流动资产合计长期股权投资固定资产净额在建工程无形资产，资产合计短期借款应付票据应付账款，预收款项，其他应付款流动负债合计。
8、长期借款非流动负债合计负债合计实收资本股本资本公积，未分配利润所有者权益合计资产部分截至年月末，公司账面总资产合计为亿元，其中流动资产为亿元，占总资产规模比例为，公司资产流动性尚好。在流动资产中，应收款项和货币资金所占比例较高，应收账款为公司与无锡山水城管委会业务往来款项。非流动资产中所占比例最大项目为在建工程，达亿，占总资产。主要是公司为山水城管委会代建仙河苑三期胡埭工业园厂房数码港中科院软件所元芯园工程等工程。货币资金截至年月末，公司货币资金余额为，万元，占总资产比重为。货币资金中，万元为银行存款，剩余全为外币存款。应收账款至年月末，公司应收账款余额为，万元，占总资产比重为。应收账款全部为与无锡山水城管委会往来款项。应收账款账龄均为年以内。在建工程截。
9、款项为，万元，应付无锡市第二园林古典建筑有限公司款项，万元。应付款有账龄在年以内，在年以上。其他应付款截至年月末，公司其他应付款金额为，万元，占总负债比重为。其他应付款均为与政府部门与相关单位往来款，应付无锡南泉古镇建设发展有限公司为，万元，应付无锡山水城管委会预算外资金，万元应付江苏太湖基础软件股份投资有限公司，万元应付无锡山水生态农业发展有限公司款项，万元，应付无锡市绿化工程有限公司为，万元，其他应付款中有比例账龄在年以内。长期借款截至年月末，公司长期借款金额为，万元，占总负债比重为。公司长期借款情况借款银行借款金额万元借款期限保证方式华夏银行无锡城西支行，太湖数码公司实收资本，万元股东无锡山水城信息服务中心事业单位独资经营范围利用自由资金对外投资市。
10、变更为，万元。年月，公司股东再次增资，注册资本变更为，万元。年月，其股东对无锡科教产业投资有限公司进行增资，注册资金变为，万元，法人代表原由陈莹赟担任。至年月，由于该公司人事调动，法人代表由陆雅艳但任。截至年月日科教股权结构公司股东无锡山水城信息服务中心机构类型事业单位法人法人证书组织机构代码证成立时间年月日综合和业务范围受产业园管委会委托，负责辖区内信息服务咨询和指导工作住所无锡市滨湖区大浮镇漆塘北村号法定代表人刘平经费来源差额拨款开办资金万元举办单位无锡山水城管理委员会无锡山水城由原江苏省无锡太湖山水城旅游度假区和原无锡太湖新城科教产业园于年月整合组建而成，东临无锡市新行政中心南靠太湖西至梅梁湖北接五里湖，行政管辖面积平方公里，下辖科教产业园山水城旅。
11、财产收益产生影响。风险控制措施在项目前期开展对法律法规及相关政策进行充分研究及探讨无锡滨湖区政府应对应收款数额付款期限及方式出具书面承诺函对交易对手经营情况定期进行检查，对其经营合法合规性进行监督，旦出现违法违规行为，将立即制止并纠正。或有事项风险无锡科教及常州城开可能存在或有负债担保或诉讼等事项，该等或有事项存在可能会影响信托财产收益。风险控制措施根据交易对手贷款卡信息查阅中国人民银行企业基本信用信息报告，对交易对手负债及担保情况，过往信用记录进行了解委托律师事务所在中国法院网查阅交易对手被执行情况由交易对手就其负债担保及诉讼仲裁等事项进行充分披露，出现未披露事项时，信托有权宣布信托提前终止，并立即处臵抵押物。风险承担受托人依据信托文件管理信托财产所产。
12、至年月末，公司在建工程金额为，万元，占总资产比重为。主要为公司为山水城管委会代建项目开发成本。期末余额万元仙河苑三期，胡埭工业园厂房，数码港，中科院软件所，元芯园，负债部分截至年月末，公司账面负债总额为亿元，其中流动负债为亿元，占负债总额比例分别为。其中，应付款和其他应付款占流动负债比例较高，分别为和，其他应付款主要为工程往来款项。非流动负债全部为公司借入长期借款。应付票据截至年月末，公司应付票据金额为，万元，占总负债比重为。均为银行承兑汇票应付账款截至年月末，公司应付款金额为，万元，占总负债比重为。应付无锡亨利富建筑有限公司往来款项为，万元，应付无锡市第二园林古典建筑有限公司款项，万元。应付款有账龄在年以内，在年以上。其他应付款截至年月末，公司其他应付。
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