1、年上升趋势。近几年，我国药用食用化工用及出口玫瑰 干花每年需求万吨左右，而目前全国总产量不足万吨，与市场需求相 差甚远，供需矛盾突出，价格逐年上升。现国内玫瑰花收购价为元 公斤，玫瑰花蕾售价为元公斤，玫瑰精油售价为万元公 斤。因此，发展玫瑰种植加工项目，在中国市场属于朝阳产业，极具商机。 三项目技术水平及优势 技术来源 转基因玫瑰新品种高效快繁育苗技术高产栽培技术，来源于北京水 木中天植物科学研究院玫瑰产品加工技术由中国玫之 有效的管理措施及运营模式，使项目发挥最佳经济效益生态效益和社会效 益。把项目建设成为前景广阔富有特色的样板工程，真正成为既要青山 绿水又要金山银山的典型示范工程。 建设内容 基本定位建设河南省规模最大的玫瑰种植加工产业园，形成玫瑰种 质资源中心技术研发中心市场信息中心产品加工销售中心以玫瑰产 业化形成的花海景观为基础，建设爱情主题的。

2、 项目不亏不盈，盈利空间极大。 二玫瑰加工收益分析 玫瑰加工厂建设总投资估算为万元。其中固定资产投资万元， 流动资金万元。 深加工提炼玫瑰精油的方法有蒸馏法萃取溶剂法萃取二氧化碳 法萃取。用传统蒸汽蒸馏法萃取，提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花 目录 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目背景及产业前景„„„„„„„„„„„„„ 项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目产业前景„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目技术水平及优势„„„„„„„„„„„„„„ 项目技术来源„„„„„„„„„„„„„„„„ 玫瑰新品种技术优势„„„„„„„„„„„„„ 加工技术优势„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划设计优势„„„„„„„„„„„„„„„„ 荒山荒地治理技术优势„„„„„„„„„„„„ 四项目建设方案„„„„„„„„„„„„„„。

3、 方针，坚持治理荒漠与脱贫致富恢复生态与发展经济并举，确定把适应山 区丘岭干旱低产薄地生长的玫瑰新品种，作为治理荒漠化发展产业化的 主推品种，在全市各县乡山区贫困地区推动玫瑰产业发展。 洛阳新安县的曹村乡大扒村山区比重较大生态环境较脆弱，经济发展 相对滞后，农民生活水平处于相对贫困状态。如何既要解决变荒山为山青 水秀，又要解决变荒山为金山银山，出路在发展特色生态高效农 林产业和旅游产业，并使二者有机结合。鉴于该村生态建设经济发展对该地区的重要性，确定把该村作为重点 扶持区域，协助政府依靠社会和农民的力量，以产业化市场化的发展手 段，通过发展特色生态高效玫瑰产业和旅游业，帮助农民脱贫致富，推 动该地区荒山荒坡治理,恢复方生态致富方百姓发展方经济。 以科学发展观为统领，通过大力发展玫瑰种植和产业化加工，结合进行 加工等综合开发，探索建立套全新的山区治理与产业发展模式,探。

4、玫瑰是天然香精香料植物，玫瑰精油被誉为液体软黄金。全世界玫 瑰精油年需求量在吨左右，现实际产量不到吨，中国年产量不足吨， 由于纯天然玫瑰精油产量严重不足，不得不用人工化学合成取代。目前该产 业在国内处于自发零散种植状态，规模化产业化程度很低，对玫瑰的经 济价值和发展前景，尙未引起各级政府和企业家的足够重视。欧洲几个玫瑰 主产国因劳动力成本高，扩量增产受到制约。所以，玫瑰种植及加工产业， 在国内是朝阳产业，在国际上是竞争不充分产业。因此，投资玫瑰产业，并 以玫瑰为主题进行综合开发利用的前景好收益大无风险。 玫瑰作为世界名花，是爱情的载体，爱情是人类永恒的主题。玫瑰是爱 爱情浪漫的国际通用语言，玫瑰文化有着丰富的文化内涵。结合玫瑰种植 加工产业化，进行以爱情文化为主题的婚庆蜜月度假爱情体验园玫瑰 特色餐饮玫瑰观光旅游户外爱好者穿越大本营等旅游开发，使人们在返 朴归真拥。

5、复方生态致富方百姓发展方经济。 以科学发展观为统领，通过大力发展玫瑰种植和产业化加工，结合进行 加工等综合开发，探索建立套全新的山区治理与产业发展模式,探索荒山 荒坡治理与农民脱贫致富的路子，实现有效治理与经济发展共赢的目标，实 现经济生态社会效益的统，这是本项目的核心内容。 项目产业前景 随着科技水平的提高，玫瑰深加工新产品不断涌现，以玫瑰为原料的加 工产业链长而宽。玫瑰是香精香料产业中的骄娇者，玫瑰鲜花可提取玫瑰精 油玫瑰液玫瑰露等基础原料，后可加工为香水化妆品玫瑰保健口服 液玫瑰保健胶囊玫瑰膏玫瑰酱干花蕾玫瑰粉等，还被广泛应用于 饮料食品洗涤品香烟茶叶洗浴等行业。目前，这些行业因玫瑰原 料缺乏，不得不大量用人工化学合成来取代，这对食品安全人体安全都是 隐患。应用天然玫瑰原料生产是必然趋势，应用纯天然玫瑰产品是人们的最 佳选择。 从世界范围看，近年来香精香。

6、„„ 建设指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设时间步骤„„„„„„„„„„„„„„„„ 五项目投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六投资效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 七环境评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 八可行性结论与建议„„„„„„„„„„„„„„ 附表表表„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目概况 玫瑰，蔷薇科蔷薇属落叶丛生灌木，原产地是中 国。玫瑰是世界名花，除观赏价值外，更重要的是具有广泛利用的医药工 业食品香水化妆品洗涤品茶叶等领域的实用价值，同时还是城乡 山区绿化水土保持生态恢复的重要花灌木。玫瑰种植加工产业化结合绿 化美化，还可进行玫瑰文化为主题的观光旅游开发。因此，玫瑰有极高的经 济文化旅游价值亟待开发。 。

7、色旅游园区。项目要体 现高效特色环保生态主题，展示东西方丰富爱情文化内涵，形成国 内流的山水人文旅游资源，打造个知名品牌。 建设步骤 五年内分三期实施，本报告主要就期年的技术经济可 行性进行分析。 五项目期投资估算 项目建设估算总投资为万元。其中玫瑰种植基地建设投资 万元玫瑰加工厂建设投资万元。 玫瑰种植加工投资估算玫瑰种植基地投资估算 该项目规划种植基地建设总投资为万元。其中，固定资产投资 万元，包括前期费用万元，固定设备费万元，道路万元，不可 预见费万元种苗引进投资万元，种苗繁育与栽植万元。 流动资金万元。 前期费用主要包括项目考察费规划论证技术服务费等，合计 万元。 固定设备费万元，主要为土地整理费水电设备与设施办 公用房及设备交通工具冬暖大棚生产工具道路等。 亩种质资源圃建设费万元，其中购种苗费万元，运 费万元。 种苗繁育与栽植。亩。

8、棵元棵万元含各项费 用。 流动资金万元 土地租金万亩亩年 人工费水电费肥料费和管理费等万元 其它万元。 玫瑰深加工投资估算 玫瑰加工厂建设估算投资万元。其中厂房设备等固定资产投资 万元租厂房万烘干设备提精油设备万元，附属设施万元 道路安装运输，流动资金万元。加工这块产品开发品种系列多， 可以通过以加工提取精油项为主，逐步开发其他产品。投资说明 生产加工设备以引进国外技术生产的国产设备为主少量设备进口，建 厂本着有利于少花钱有利于环保的原则，合理规划布局加工厂建设。 玫瑰精油加工项目可采用超临界萃取设备，该装置主要由萃取釜 分离釜精镏柱高压泵制冷系统贮罐换热系统净化系统 温压控制系统等组成，目前该技术已成熟。 玫瑰化妆品玫瑰保健品玫瑰酒水饮料等生产设备，国内均有现成设 备生产线和成熟技术，届时可比较选择并适当改进部分工艺设备即可。 六投资效益分析 。

9、各界的共同责任。利用好这方土地，是农 业林业发展的重要战略资源，也是经济发展的重要土地后备资源。 此项目只要坚持治理水土流失严重化发展产业化运作市场化的 方针，坚持治理荒漠与脱贫致富恢复生态与发展经济并举，确定把适应山 区丘岭干旱低产薄地生长的玫瑰新品种，作为治理荒漠化发展产业化的 主推品种，在全市各县乡山区贫困地区推动玫瑰产业发展。 洛阳新安县的曹村乡大扒村山区比重较大生态环境较脆弱，经济发展 相对滞后，农民生活水平处于相对贫困状态。如何既要解决变荒山为山青 水秀，又要解决变荒山为金山银山，出路在发展特色生态高效农 林产业和旅游产业，并使二者有机结合。鉴于该村生态建设经济发展对该地区的重要性，确定把该村作为重点 扶持区域，协助政府依靠社会和农民的力量，以产业化市场化的发展手 段，通过发展特色生态高效玫瑰产业和旅游业，帮助农民脱贫致富，推 动该地区荒山荒坡治理,恢。

10、工业的增长速度直高于其他工业的 平均速度，预计今后香精香料工业还将保持高速度的发展趋势。玫瑰是香精 香料中的佼佼者，国际国内市场均看好玫瑰花生产加工的市场潜力和丰厚 利润。中国治理荒漠化基金会委托中国驻保加利亚大使做的国际市场调研报告 称玫瑰精油直是国际市场的紧俏货，其价格昂贵，被称为液体软黄金 国际玫瑰精油售价合人民币为万元公斤。在国际市场上，玫瑰 精油年需求吨以上，近十年全球玫瑰精油产量直在吨左右，缺口在 以上。随着玫瑰产品开发应用领域的广泛，加之人们对有机绿色安 全产品意识的提高，国际市场对天然玫瑰精油的需求还将扩大，市场缺口会 越来越大。据称出口量直居世界第位的保加利亚，即将禁止大马士革玫 瑰基础油的出口。因此，大力发展玫瑰种植加工项目，在国际市场属于竞争 不充分行业，前景广阔。 据国内市场调研，中国市场对玫瑰花玫瑰精油玫瑰干花蕾等原料的 市场需求，呈逐。

11、自然中，升华爱情。定会成为恋人情人夫妻及老少向往和前往的热点去处。因此，千亩玫瑰园建成后将会增添道崭新亮丽 的风景线，可作为地方新的旅游资源和旅游链的延伸，是非常好的旅游卖 点。 玫瑰产业是种很好的综合开发利用项目，作为推动生态治理开发的重 点项目，凡利用荒山荒坡地干旱沙荒地等进行玫瑰种植加工项目的单位， 在政策方面应积极争取各级财政专项资金扶持，会同各级政府协调社会各 界帮助龙头企业带动农民做大做强玫瑰产业。 二项目背景及产业前景 项目建设背景 洛阳市新安县曹村乡的荒山荒坡比重大，干旱贫瘠低产面积广，这些地 区处在相对贫困状态。选择好的技术和项目开发这些地区，帮助这些地区脱 贫致富奔小康，是各级政府和社会各界的共同责任。利用好这方土地，是农 业林业发展的重要战略资源，也是经济发展的重要土地后备资源。 此项目只要坚持治理水土流失严重化发展产业化运作市场化的 。

12、 本项目期建设期为年，项目投资收益估算如下 玫瑰种植基地投资收益分析 收益估算按每年亩产玫瑰鲜花公斤以中等产量计算现行 收购价每公斤元公斤计算，种植千亩玫瑰年产鲜花总量达万公斤， 每年鲜花总收入万元，每年纯总收入可达万元。 成本估算 土地租金摊销万亩亩年 人工费工作日元工作日人万元 亩公斤元公斤万元 水电肥料植保等投入万元 折旧万元不计残值其它费用万元 直接成本合计万元 销售费用万元 管理费用管理人员工资万元。 技术服务等费用万元 其他管理费用万元 合计万元 财务费用按借入资金机会成本测算万元 期间费用合计万元，成本费用合计万元元亩。 利润万元 销售玫瑰鲜花，或直接加工成玫瑰花茶免税。 投资利润率 成本利润率 投资回收期年含年建设期 盈亏平衡点固定成本销售收入变动成本税金 计算结果表明，当年产量达到生产能力的，即年销售额达到万元时， 。

参考资料：

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[3]连江口镇严村公路建设项目工程可行性研究报告（第73页，发表于2023-08-09 10:36）

[4]莲花公交停保场加气站工程LNG加气站项目可行性研究报告（第24页，发表于2023-08-09 10:35）

[5]连云港市共济化工有限公司危险品物流项目可行性研究报告（第79页，发表于2023-09-14 20:27）

[6]荔波县优质油茶种植项目可行性研究报告（第24页，发表于2022-06-24 08:34）

[7]连城县莒溪镇赖源乡农村环境连片综合整治示范项目可行性研究报告（第56页，发表于2023-08-09 10:33）

[8]荔枝区残疾人康复中心建设项目可行性研究报告（第29页，发表于2023-08-09 10:32）

[9]利用有机茶进行深加工项目可行性研究报告（第14页，发表于2023-08-09 10:31）

[10]沥青混凝土工程项目可行性研究报告（第57页，发表于2023-08-09 10:30）

[11]利用现代生物技术酶解工业纤维废渣生产乙醇项目可行性研究报告（第83页，发表于2023-08-09 10:29）

[12]利用畜禽粪便和废菌包生产生物有机肥项目可行性研究报告（第26页，发表于2022-06-24 08:34）

[13]利用石英石资源生产飞机发动机用硅铁铝钛合金材料项目可行性研究报告（第80页，发表于2022-06-24 08:34）

[14]利用西班牙政府贷款建设年生产万m3粉煤灰砌块生产线可行性研究报告（第64页，发表于2023-08-09 10:28）

[15]利用沙尘暴进行荒漠化草场表土再造技术的试验研究项目可行性研究报告（第15页，发表于2023-08-09 10:27）

[16]利用生物接触氧化治理医药污水的技术开发项目可行性研究报告（第112页，发表于2023-08-09 10:27）

[17]利用农、林业三剩物生产节材代木产品项目可行性研究报告（第87页，发表于2023-09-14 20:27）

[18]利用农业秸杆和林业废弃物生产国漆工艺品及环保装饰板材示范项目可行性研究报告（第97页，发表于2022-06-24 08:34）

[19]利用矿渣综合生产免烧砖项目可行性研究报告（第58页，发表于2023-09-14 20:27）

[20]利用林木废弃物年生产10万立方米高档环保新型复合板项目可行性研究报告（第96页，发表于2023-08-09 10:26）