1、合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究 对项循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 农畜产品流通成为经济发展瓶颈 我国农畜产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题 直是小生产与大市场的矛盾，表现为农畜产品的市场销售体系落 后市场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。据统计，目 前作为我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每 户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市 场提供的农副食品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有 左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越。

2、露农乡丰五家尧久 荣等农产品品牌个认证有机果蔬小杂粮野菜采摘牧草种植基地万亩，认证有机河水鱼养殖水面亩，有机 杏仁露加工产品吨年，认证有机羊只年。通过多方努 力，全面推进了现代农牧业生产建设进程，提高了农牧业生产效 益，增加了农民收入。 雄厚的资源优势使十二连城具有建立农畜产品集散基地的 天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易 产生集聚效应。而且，农畜产品往往对保鲜要求特别高，长途运 输不利于该类商品的保鲜，因此，距离的远近对项目的建设和长 远发展是至关重要的。 此外，随着十二连城五家尧新农村建设力度的不断加大，居 民对日常生活必需的农畜产品质量要求明显提高，以及在豆制 品馒头肉类生产方面确实存在着设施简陋环。

3、多 亩粮田，开辟了沙漠盐碱地尾矿治理的新模式。基地生产的草莓蜜 瓜礼品西瓜西红柿黄瓜茄子甜椒等瓜果蔬菜养殖的鲤鱼 鲶鱼等产品已通过有机认证机构检查抽样化验，现在正在转换期。 年，公司注册的五家尧商标，被内蒙古自治区知名商标 认定委员会认定为内蒙古自治区知名商标。公司被全国高科技 质量监督促进工作委员会评为全国高科技创新市范企业和全国质 量信誉服务企业公司生产的五家尧牌果蔬类食用肉 类水产类小杂粮植物油等系列产品，被全国高科技质量监督 促进工作委员会评为中国著名品牌。 公司为发展大物流，实行农超对接，打造有机农产品产业链，组建 了内蒙古五家尧绿色食品加工销售有限责任公司。同时在呼和浩特 市开设了三家食尚五家尧连锁酒店，在呼市东胜。

4、有限责任公司是家集农产品生产加工储 运销售及农资生产加工等为体的综合农牧业开发企业。 鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司，是年月组建的股 份制企业，公司法人代表董事长张军带领远洋人经过五年多拼搏，公 司注册资本由年的万元增加到万元，固定资产达 亿元，年创总产值万元，拥有职工多人，其中高级管理人员 人，高级技术人员人，设施果蔬生产基地总面积达到多亩。 公司以股份制专业合作社等形式，带领农民自主创业，成立了鑫宇蔬 菜专业合作社鑫宇水产专业合作社鑫宇农机专业合作社逺兴禽类 专业合作社，组建了鑫宇劳务公司鑫宇劳务车队创办了内蒙古首家 农村私营艺术团准格尔鑫宇艺术团，组建了内蒙古木兰湾文化传媒 有限公司，牵头组建了内蒙古自治区瓜果蔬菜协会。

5、产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元 所得税年均万元税后利润年均万元。 项目的实施可以确保项目所在旗县和鄂尔多斯市社会保障体 系中菜篮子市场的稳定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。 项目建设完成后，可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时， 项目带动相关产业的发展，也可提供定的就业岗位本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装运输，维修等 相关产业发展，间接安臵富余劳动力余人，年纯增社会经济 效益余万元。项目具有较高的社会经济效益。 本项目主要经济技术指标如下所示。 表主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 生产规模吨年肉类水果蔬菜 总投资万元 建设投资。

6、条件卫生 条件差馒头使用增白剂豆制品掺假从业人员卫生知识贫乏 等情况，加快建设符合居民要求的农副食品加工经营场所势在 必行。 综合考虑以上述各因素，在该地区建设农畜产品物流中心具 有天时地利人和条件，项目风险小收益有保证社会 贡献率大，有利于企业和当地经济的发展。 建设必要性 肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食 结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产 业发展都具有十分重要的意义。 是保障菜篮子工程和促和谐社会建设的需要 菜篮子工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 本项目是由鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司投资建设。鄂 尔多斯远洋新农业开。

7、出现障 碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以 增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农畜产品，同时容 易放大农畜产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场 波动不仅损害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种家 户小规模分散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的 改变。这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市 场化和现代化的进程。 建设类似本项目提出的组建大型农畜产品交易仓储运输 期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成 为连接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到 优化资源配臵调节国民经济发展的重要作用。 十二连城具有成为农畜产品集散基地的区位优势 内蒙古自治区。

8、尔多斯市准格尔旗十二连城位于呼包鄂 三地区交界处，人口聚集，交通便捷，各地经贸往来频繁，经济发达，居民消费水平较高，是发展商贸流通业的风水宝地。 以提升地区载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育 商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农 畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口， 通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流业转型， 必将使十二连城成为农畜产品的重要集散地。 建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与区内外地区 商贸流通业的对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中 心，全力推进物流现代化，新型流通业态的介入将会极大地提升 准格尔旗商贸流通业的层次。 该项目的建设将对准格尔旗。

9、年储藏保鲜蔬菜吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个 月周转次每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六个月， 平均两个月周转次其它储藏吨，保鲜储藏期为四个月， 平均个月周转次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系 的需要，主要满足鄂尔多斯市及附近包头呼和浩特的市民的菜篮 子消费需求。 供电建设方案本项目自备变压器台接电网。 运输方案陆路运输，与其各大城市均有高速公路连接。 投资概算及资金来源 本项目计划总投资万元，其中固定资产万元，流动 资金万元。项目资金主要由企业自筹银行贷款和各级财政 扶持组成，其中，申请国家自治区市旗财政扶持万元， 企业自筹万元，银行贷款万元。 项目效益 本项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益。 本项目达。

10、元 流动资金万元 项目定员人 工人人 管理人员人 动力消耗 电万 水万 占地面积 年总成本万元 年销售收入万元 年利润总额万元 主要原材料万吨肉类水果蔬菜 投资利润率 财务内部收益率税后 投资回收期年含建设期盈亏平衡点 编制依据 国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 产业结构调整指导目录年本 国家有关法律法规及产业政策 项目承担单位提供的基础数据。 编制单位基本情况 编制单位内蒙古雨润农林工程设计咨询有限公司 工作范围 项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析， 对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建 规模，拟。

11、。年，公司被中 国人民银行准格尔旗支行评为级信用企业。 公司以股份制形式建立了农业生产资料加工农民创业园，成立了木 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,兰湾商贸有限责任公司，辖彩钢瓦厂保温被厂保温板厂和木兰湾有 机食品超市四大企业。组建了准格尔绿蕴沙漠林产业有限公司，组建了 五家尧新型建筑装饰材料厂组建了年产万吨有机肥和万吨有机无 机复混肥的绿晨有机肥料厂，为有机食品的生产提供了优质肥料保障。 公司依托中国农业大学中国有机食品认证中心内蒙古农业大学 及科研院所认证机构，进行有机蔬菜规范化种植，有机果品规范化种 植，有机食品规范化营销。年，公司采用有机生态型无土栽培技术， 利用荒芜沙漠盐碱地进行温室有机蔬菜生产，变相为国家增。

12、加工业物流业服务业的发 展具有极大的促进作用。 十二连城乡具有农畜产品流通加工的资源优势 准格尔旗土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光 热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧 业生产也十分有利。小杂粮黄河巨合滩鲤鱼山杏西瓜 肉猪肉牛肉羊等土特产品丰富，同时，周边地区的农牧业资 源也都非常丰富，为物流中心提供了可靠的保障。 年，全旗累计完成农作物播种面积万亩，旗粮食 总产量达到亿斤左右完成露地瓜果蔬菜万亩，实现产值 亿元牧业年度家畜存栏万头只水产养殖总面积 达亩，总产值超过万元。 在十二连城乡完成现代农业示范基地建设亩，建成高 效设施农业多亩，引进种养殖企业家，扶持当地农牧 业企业家，培育准格尔特产之准。

参考资料：

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