1、体量造型门窗形式，外墙装饰构件之 间的组合关系和形态特征。 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表序号项目单位规模备注 总用地面积 总建筑面积 住宅含地下 车库均为地下建筑 管理用房 总户数户 建筑密度 容积率 绿地率 机动车位个 第五章公用工程 给排。

2、 编制依据 节能措施 效果分析 第九章项目实施进度 建设期 项目实施进度安排 工程管理 招投标方案 第十章投资估算及资金筹措 估算依据和估算内容 总投资估算 资金筹措 附图 附件 第章总论 项目背景 项目名称 本项目为湖州市衣裳街历史文化街区保护性改造工程。

3、方米， 管理用房建筑面积平方米，住宅总户数户。 总投资 项目估算总投资万元。其中工程费用万元，其它 费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。所 需建设资金来源申请银行贷款万元，其余资金由湖州市历 史文化街区保护改造有限公司自筹解决。 主要经济技术指标 项目主要指标表表 序号。

4、，衣裳街历史文化 街区工程由公司封闭运作，实行体保护改造和经营管理。 编制依据 湖州市城市总体规划 二湖州历史文化名城保护规划 三湖州市旅游发展规划 四湖州市老城分区规划 五湖州市老城分区控制性详细规划 六湖州市衣裳街历史文化街区修建性详细规划 七衣裳街地块主要规划设计条件。

5、分顺 应和利用地形特色，禁止野蛮的破坏性建设。对于严重破坏自然环 境和人文环境的建筑应予拆除。 建筑形态建筑屋顶形式为坡屋顶，体量应轻盈秀丽，不宜过 大形态应与保护建筑形式尽量协调。新建筑的设计应从传统居民 形态中进行提炼，借鉴传统民居的建筑符号 竖向设计 场地竖向布置形式采用。

6、 块，项目建设单位系湖州市历史文化街区保护改造有限公司。 建设单位概况 湖州市历史文化街区保护改造有限公司是湖州市房地产开发 实业总公司为衣裳街历史文化街区保护性改造而投资设立的国有 独资公司。公司注册资金亿元，经营范围为历史文化街区保护 改造和经营。根据市政府有关专题会议纪要精。

7、水工程 设计依据及设计范围 设计依据 住宅建筑规范 建筑给水排水设计规范年版 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 二设计范围 室内外给排水工程设计 消防给水工程设计 生活给水系统 给水水源 从市政给水管网上接入路给水管引入。

8、线内沿小区道 路环状布置，供给区域室内生活给水室内外消防给水及室外绿化 用水。 二生活用水量 住宅生活用水按照人，时变系数 绿化道路用水按计 目录 第章总论 项目背景 项目概况 第二章项目建设必要性 第三章现状分析与建设规模 现状情况 建设内容 建设规。

9、 路旁拐角处等部位种植高雅挺秀的竹丛或竹林。步行系统的乔 灌木配置则更突出其纳凉的作用。整个社区环境在窄巷深巷高墙 小院的映衬下，更显得深邃与清幽。 土建工程方案 住宅设计 建筑格局建筑群体组合形式应借鉴传统空间手法，保护传统 空间关系特色和水乡建筑构成肌理，与自然环境协调统，充。

10、坡式，场地表面雨水采用暗管有组织 排水方式，通过道路广场下的雨水管网有组织的将雨水排至周边 水域。地块内平均黄海高程为米左右，室外最低地坪标高根据 现场确定。 建筑层数高度以二层为主，局部三层，二层部分檐口高度不大 于米，三层部分檐口高度不大于米。 立面与造型 充分吸收传统建筑。

11、选址 八建设单位提供的有关调查材料。 项目概况 拟建地点 本工程位于衣裳街历史文化街区东南侧地块，基地东为月河小 区，南临市河，西至衣裳街历史文化街区地块，北为湖州市妇 幼保健院。 建设规模 本工程总用地面积平方米，总建筑面积为平方 米，其中住宅建筑面积平方米，车库建筑面积。

12、 第四章工程方案 总图设计 土建工程方案 第五章公用工程 给排水工程 电气工程 第六章环境保护 环境保护标准 污染因素分析 施工期环境保护措施 项目运营期环境保护措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章安全卫生消防 安全 卫生 消防 第八章节能。

参考资料：

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