1、，人员的文化素质普遍较品供应商长期在大而全小而全经营思想 支配下，建立传统企业物流，基本上表现在拥有自己的物流设施 如车辆仓库搬运机械等基本设施。物流活动主要是靠企 业内部的自我服务完成，企业要发展势必需要更多的资金人力 和其它资源，单个企业发展的艰难，较之有同行业的恶性竞争， 该行业要在短期内良性发展，可想而知。传统的生产组织结构， 以严重制约着物流企来的发展和壮大。 其次，延安市近年来经济迅猛发展，人均财政收入跃居全省 首位，商品的采购运输批发销售的活跃和市场繁荣。这都极大 的带动了物资商品的快速增长和流通的速度加快，这些利好因素 是物流业发展弥足珍贵的良机。如何不断提升自己的物流服务水 平，提升顾客满意度将社会和。
2、区为特征的企业已初步显现陕西省 物流发展的雏形。但向省内外辐射的仓储企业仍以零担仓储性的 形式，向城际间进行物资流动仓储配送与国内较发达省份相 比差距很大，表现在物流作业中，人才缺乏，信息不畅，使用的 设备以及包装运输和装卸等流通环节操作不规范，信息缺乏相 互链接和共享，导致物流效率不高。这些落后的状况，严重制约 物流业的发展。 延安市物流发展概况 第章总论 项目名称 延安枣园仓储式物流配送中心 建设单位及法人代表 建设单位 法人代表 项目性质 新建 拟建地点与范围 项目区位于枣园镇裴庄村，共计万。 建设内容与规模 工程建筑总面积万，其中期工程占地亩，建 筑面积万二期工程占地亩，建筑面积万。 。
3、天，信息的传播带来了全球经济的繁 荣，党的十六大提出坚持以信息化带动工业化，以工业化促进 信息化，走出条科技含量高，经济效益好，资源消耗低，环境 污染少，人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子。按照 国家发改委交通部等六部委联合印发关于加快我国现代物流 发展若干意见的精神而我国物流伴随着经济的持续快速发展而成长，目前已初步具备了发展物流的经济环境和市场条件。首 先，市场供求关系已发生重大变化，尤其加入之后，市场 竞争进步加剧，为企业加强科学管理，发展物流提供了良好的 经济环境条件。企业改革也日益深化，为物流发展培育了必要的 微观基础。其次，交通通信等物流基础设施的能力大为提高, 市场物流网络逐步扩大各种运输工具的数量和。
4、目市场调研项目定位营运方案等方面的内容 拟建项目规划设计方案的设想 资金筹措与使用计划的构想 关于延安大华工贸有限公司新建仓储物流中心项目备案 确认通知 项目业主简介 延安大华工贸有限公司成立于年，法人代表许宗兴， 公司位于七里铺金鑫大厦楼座，注册资本万元，属有 限责任公司。公司下设对外贸易部财务部市场开拓部人力 资源部项目监理部等五个部门，现有职工人，其中管理人 员人，主要经营油田物资，涉足农副产品储藏加工销售 及物流配送领域，年，公司销售额达到余万元，实现利税余万元。在公司的发展壮大过程中，树立了以诚创业 业为主多业并举的企业经营理念，大胆实践，大胆创业， 使延安大华有限公司得到了快速发展。几年来，公司由最初的。
5、成长，目前已初步具备了发展物流的经济环境和市场条件。首 先，市场供求关系已发生重大变化，尤其加入之后，市场 竞争进步加剧，为企业加强科学管理，发展物流提供了良好的 经济环境条件。企业改革也日益深化，为物流发展培育了必要的 微观基础。其次，交通通信等物流基础设施的能力大为提高, 市场物流网络逐步扩大各种运输工具的数量和质量也都有很大 提高。通信网络的规模及水平明显提高，以现代信息技术为基础 的专用物流信息网络开始在些部门和地区建立，初步形成城乡 体的流通网络。加之现代信息技术和现代商品物流技术的进步 为中国物流和配送的快速发展准备了充分的技术基础。其中国 家有关部门对商品物流和配送采取了积极鼓励和支持的政策，大 力促进了。
6、建设期限与进度 期从年月起实施，预计在年月份完工。 二期从年月起实施，预计在年月份完工。 项目概算总投资 项目建设总投资万元。其中期工程计划投资约 万元人民币其中，自筹万元人民币，贷款万元人民 币。二期工程计划投资约万元人民币其中，自筹 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万元人民币，贷款万元人民币。 效益分析 本项目将建设成为延安最大农副产品建筑建材市场日用百 货家用电器等级物流中心，物流中心建成后年营业额可达到 亿元以上，可上缴税金万元以上，可安置人以上就 业，可以带动当地餐饮住宿交通运输业，经济和社会效益十分 可观。 编制依据 拟建项目的土地费用及其他有关基础资料 拟建项目的市政建设条件 拟建。
7、市场中定质量的产品，在需求 的时期内，及时而经济地送到用户手中，已是摆在延安市区物流 企业的个课题，尽快将零担货运向物流企业转型过渡，已成为 目前迫切需要解决的问题所在。 中小企业发展之必要性 我国中小企业所处的社会经济环境发生了深刻变化，日益要 求中小企业从战略发展的高度出发发展物流。中小企业向是市 场的灵活的反应者，几乎在大企业实施物流战略的同时，也对物 流的战略积极的反应，也同样采用物流战略来提高自身的竞争 力。经济贸易的高速发展，促使物流服务逐渐成为了中国企业中 最为经济合理的综合服务模式，特别是随着信息技术的强势介 入，物流业已经显示出其强劲的动力和蕴藏的无限商机，我国的 中小企业如果不趁现在中国正式进入不。
8、，物流市场竞争 还不算很激烈的时候介入物流领域，并在短期内占领定市场份 额的话，那么，我们的物流业面对国外同行潮水般攻势的时候， 将处于绝对的劣势。再过几年，我国的中小企业就根本不再拥有 发展物流的点滴优势。 第三章市场预测 市场预测 国内物流发展概况 从国内市场来看，物流管理体制与基本模式将可能发生变 化，其发展方向将是由物流相关行业主管部门在其行业指导政策 中，为物流发展与推广留出政策与运行上的合作与衔接空间，使 各行业共同形成物流发展的合力，营造物流发展的良好政策环境 与运行环境。当前，随着现代物流的理念逐步为人们所接受，以及物流的重要性得到各级政府和相关企业的重视，作为经济活动 的重要结点的中心城市特别。
9、的新征程上迈 出更加坚实的步伐，为公司的发展壮大和地方经济的大发展做出 更加的突出贡献，共创美好未来。为延安城乡建设做出了巨大贡 献，经济效益和社会效益明显。今后必将继续努力，不断铸造精 品工程，创造新的辉煌业绩，回报社会，造福乡民。 第二章项目建设的必要性和条件 项目建设背景 整体市场背景 在全球体化发展的今天，信息的传播带来了全球经济的繁 荣，党的十六大提出坚持以信息化带动工业化，以工业化促进 信息化，走出条科技含量高，经济效益好，资源消耗低，环境 污染少，人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子。按照 国家发改委交通部等六部委联合印发关于加快我国现代物流 发展若干意见的精神而我国物流伴随着经济的持续快速发展而。
10、通体制改革和流通现代化的进程，加快了物流配送的 发展。总体来看我国物流尚处于起步发展初期，与经济发达国家 和地区的物流业发展水平相比还存在不小的差距。 延安市场背景 近年来，在市场经济机制的推动下，延安市经济建设呈现 派繁荣发展的局面。方面，对老的储运企业进行改革改造 重组等，并收到定效果另方面，积极建设现代物流企业， 以适应市场需要。延安市长期的文明发展破坏了生态环境，加之 基础设施交通不畅信息化差经济发展较慢等，这些都在很大 程度上制约了延安市物流业的发展，而少有的物流企业多数为传 统的储运企业，条块分割严重，许多是隶属于商业外贸物资供销系统，主要承担本系统的业务同时，企业分散规模化管 理体制陈旧，企业的机械设施老。
11、几 个人发展到人，年销售额由多万元发展到年的 万元，利税由几万元到余万元，经营领域涉及油田物资供应 物流配送农副产品储藏销售等领域。审视未来，延安大华有限 公司正以崭新的姿态迎接新的机遇和挑战，发挥合作领域广企 业经营规范诚实守信的优势，紧紧抓住延安市乃至陕西省新 轮的发展机遇，与业界同仁携手合作，在改革发展的新征程上迈 出更加坚实的步伐，为公司的发展壮大和地方经济的大发展做出 更加的突出贡献，共创美好未来。为延安城乡建设做出了巨大贡 献，经济效益和社会效益明显。今后必将继续努力，不断铸造精 品工程，创造新的辉煌业绩，回报社会，造福乡民。 第二章项目建设的必要性和条件 项目建设背景 整体市场背景 在全球体化发展的。
12、经济发达地区的经济中心城市，均 在积极推进物流发展，纷纷制定物流发展规划，确定和批准了 批物流基础设施项目。些重要城市如北京上海深圳天津 等，已相继将发展现代物流业作为未来城市发展的支柱产业，制 定物流规划并进入了实施阶段，取得了定的成效。 陕西省物流发展概况 刚刚兴起的省内物流业同全国样，正处于小多散 弱和服务功能单的状态，使运输行业大量存在无序的运作， 运力不足和运力浪费等矛盾。 省政府对全省现代物流非常重视，已将现代物流列入全省 十五发展。规划初步制定出全省两带线物流发展 规划，作为新型产业重点扶持和发展。省会城市西安已形成了西 北地区最大的商品批发基地，以贝斯特物流西北物流西安汽 车配件城等等，以公共物流园。
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