1、名的城市，越来越多的被外界关注，吸引了大批投资者和从业者前 来。国内外成功人士纷纷前来考察投资，但宾馆档次不高，功能较欠 缺，难以真正满足旅客的消费需求。需要高档的具有定规模的酒 店来为投资者游客提供服务，因此，有限公司决定投资 亿元建设山东配套酒店项目。 六项目建设的必要性 符合国家的相关产业政策 市区位优势明显，产业基础良好，各方面条件具备，当前是服 务业发展的良好时机。按照市委市政府的总体部署，我市服务业发 展将确保年求突破两年大发展三年上水平，努力把打造成为 济南与青岛之间的服务业发展高地。服务业发展的主要任务目标是 到年，全市服务业增加值年均增长以上，占地区。
2、地址 山东配套酒店项目位于市区黄河路南约。 庐山路以西，黄河辅路以南，广利河支路以北，绿地花园以东。该宗 土地区位优势明显，交通便利，场地周边配套设施完善，具有得天独 厚的建设条件。该地块水电交通通讯等基础设施齐全，交通方 便，是开发建设酒店的理想地段。 二建设场址优点 目录 第章申报单位及项目概况 第节项目申报单位概况 第二节项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 第节发展规划分析 第二节产业政策分析 第三节行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 第节用能标准和节能规范 第二节能耗状况和能耗指标分析 第三节节能措施和节。
3、院，恰 在东西城对接中心地带，周边约计公顷的面积将由市政府统规划 打造成市中心城中心商务区之标志性地段。项目建设期二年， 年月年月。项目建成后，对完善市城市功能提升 城市形象加快市外向型经济发展带动周边土地升值具有非常重 要的意义，同时公司将获得与项目投资价值相等的可开发土地，为公 司房地产项目未来十年内的开发与发展储备了丰厚的土地资源，将极 大促进公司业绩的增长。 十五期间，有限公司将在集团公司走出去战 略实施的带动下，逐步拓展在青岛日照安徽等的房地产开发业务， 时间见证成功，机遇和挑战相生，诞生于二十世纪的有限 公司将不断解放思想与时俱进，同社会各界共同携手努力，打造 。
4、目概况 第节项目申报单位概况 项目名称 山东酒店项目 二项目建设单位 有限公司 三项目法人代表 法人代表吴克孟 通讯地址市区新区菊香苑 四建设地点 山东酒店项目位于市区黄河路南约，庐山路以西，黄 河辅路以南，广利河支路以北，绿地花园以东。 五建设单位概况 有限公司成立于年月日，是由全国强企 业华泰集团有限公司与大型国有独资企业市城市资产经营有限公司 投资兴办的合资企业。公司现有职工人，注册资本万元，年 开发建设能力万平方米，是具有四级资质的房地产开发企业。公司 下设财务部综合办工程部预算审计部市场部五个职能部门。 拥有批适应房地产开发发展需求的高素质专业。
5、储备了丰厚的土地资源，将极 大促进公司业绩的增长。 十五期间，有限公司将在集团公司走出去战 略实施的带动下，逐步拓展在青岛日照安徽等的房地产开发业务， 时间见证成功，机遇和挑战相生，诞生于二十世纪的有限 公司将不断解放思想与时俱进，同社会各界共同携手努力，打造 房产新明星，为构建和谐作贡献。 六项目申请报告编制单位 第二节项目概况 项目申请报告的编制依据 本项目申请报告的编制依据主要包括 项目建设单位关于编制本项目申请报告的委托书合同书 产业结构调整指导目录年本 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定 房地产行业现行。
6、能效果分析 第五章建设用地和征地拆迁分析 第节项目选址及用地方案 第二节土地利用合理性分析 第三节征地拆迁和移民安置规划方案 第六章环境和生态影响分析 第节设计依据及标准 第二节厂区周围环境质量现状 第三节设计原则 第四节施工期环境影响及治理措施 第五节运营期环境影响及治理措施 第六节生态环境影响分析 第七章经济影响分析 第节经济效益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节行业影响分析 第八章社会影响分析 第节社会影响效果分析 第二节社会适应性分析 第三节社会风险及对策分析 第九章结论和建议 第节结论 第二节建议 第章申报单位及项。
7、生产总值的 比重达到，服务业实现税收占地方财政收入的比重达到以上， 就业人数占全社会就业人员的比重达到以上，加快形成与先进制 造业相融合与现代服务业相配套与城镇化进程相协调的现代服务 业体系，带动全市经济整体素质有新的明显提高。 有限公司投资兴建的山东配套酒店项目可 健全提升市的公共服务和社会服务等功能，提升城市功能和知名 度，进而促进经济和现代化城市发展的步伐。因此该项目的建设符合 国家相关的产业政策。 促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展的需要 房地产建设的生产和消费，与建筑业建材冶金纺织化工 机械仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到家用电器 家具装饰产品以。
8、及金融旅游园林运输商业服务等行业的 发展。因此，房地产业是项本身创造价值，又能带动相关产业发展 的新的经济增长点。同时，房地产销售增长，可带动增长 。因此，该项目开发建设项日的实施将极大地促进相关产业的发 展，拉动地方经济增长。 是增加当地就业机会，推动区域经济快速发展的需要 我国人口众多，富有劳动力。随着城市化水平的提高，大量农民 转变为城市市民，同时随着高校的扩招，每年有数百万的大学毕业生 面临找工作，我国就业形势严峻。世纪年代以来，我国推出了 系列的体制改革措施和政策安排，对提高社会就业促进经济发展方 面起到了积极作用。商业属于劳动密集型项目，日常运营需要大量的 。
9、 坛中心。三大项目统规划同期设计同期建设。展览中心 会议中心规划建筑面积万平方米，投资亿元国际大酒店规划建 筑面积万平方米，投资亿元。项目规划选址黄河路以南广利 河以北庐山路以东天目山路以西区域内北邻区政府西近 市新长途汽车总站南接广利河最大水上景观东驱职业学院，恰 在东西城对接中心地带，周边约计公顷的面积将由市政府统规划 打造成市中心城中心商务区之标志性地段。项目建设期二年， 年月年月。项目建成后，对完善市城市功能提升 城市形象加快市外向型经济发展带动周边土地升值具有非常重 要的意义，同时公司将获得与项目投资价值相等的可开发土地，为公 司房地产项目未来十年内的开发与发展。
10、有关法律法规和现行技术规范规定 山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市城市发展总体规划及相关规划 市房地产发展有关规划 项目承办单位提供的基础资料 项目所在地有关基础资料 二项目申请报告研究范围 申报单位概况 拟建项目概况 建设用地和相关规划 资源利用和能源消耗分析 环境影响分析 经济效益和社会效果分析 三研究总结论 该项目的建设符合国家产业政策和市城市发展规划，有利于改 善城市环境面貌，将成为市的座标志性建筑。 山东配套酒店项目位于市区黄河路南约。 庐山路以西经济的快速发展，城市面貌的改善，这个因胜利油田而 扬。
11、人才，具有高中 初级各类专业技术人员余人，占职工总数的。是个集房地产 开发商品房销售售后服务物业管理房屋租赁会展服务酒 店管理服务于体的综合性企业。 公司成立之初，凭借集团公司的雄厚实力，取得了市有史以来 投资最大的市政项目场馆项目的承建权。场馆项目主要包括展 览中心会议中心国际大酒店及配套设施项目简称黄河国际论 坛中心。三大项目统规划同期设计同期建设。展览中心 会议中心规划建筑面积万平方米，投资亿元国际大酒店规划建 筑面积万平方米，投资亿元。项目规划选址黄河路以南广利 河以北庐山路以东天目山路以西区域内北邻区政府西近 市新长途汽车总站南接广利河最大水上景观东驱职业学。
12、工作人员为消费者服务，同时可吸引众多商家前来创业，都需要大量 的工作人员，能够为社会提供大量的就业机会。 目前各地第三产业的发展滞后，很大程度上是限制了商业的流通 和资源的配置，前端的制造和后端的销售缺少个高效率的商业平台， 而该项目的建设就是要搭建的平台，以此打通区域物流通道。通过商 贸物流可以同时带动商品流信息流人才流资金流，以及产品加 工房地产开发运输金融等相关行业的发展，增加当地的就业机 会，推动区域经济的快速发展。 综上所述，该项目的建设不仅符合国家产业政策，而且对市的 经济发展产生巨大的拉动作用。因此，山东配套酒店项 目的开发建设是十分必要的。 七建设地点 建设。
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