1、化，构建与轨迹市场接轨的农产品流通体系。 四川省委省政府制定的•关于实施我省农业和农村经济结构 战略调整的意见‣中也进步明确了四川省农业的发展方向加 速农业产业化的进程，要从良种高产高效和深加工的方面全面 推动农业产业化。 因此，物流中心的建设是大势所趋，工程内容既包括仓储设 施贮藏设备等硬件系统。本建设项目是非常及时和必要的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 。
2、地震灾后恢复重建条例‣中华人民共和国国务院令第 号 第章总论 项目提要 项目名称 物流中心建设项目 项目建设单位 名称物流有限公司 住所市经济开发区村号楼 法定代表人李俊 注册资本万元人民币 企业类型有限责任公司自然人投资或控股 经营范围贷运代办信息配载仓储服务文化体育用品及 器材建材及化工用品家具装饰装潢材料农畜产品。 项目单位简介 物流有限公司成立于二八年八月，注册资金万元 公司地址位于市经济开发区商贸。
3、于干货和其他商品存储配送的 普通仓库平方米建设与冷库配套瓜果蔬菜农产品和畜产 品等产品半加工精加工深加工的加工车间平方米，办公 生活及其他辅助用房平方米。购臵冷藏车辆高架叉车 台货架组冷柜及性能理化指标等检测中心组，形 成吨农产品冷链系统。 配套设施建设包括给排水工程供电工程环保设施。 详见表建设规模及内容表 表 建设内容数量单位 房屋建筑 低温冷库 高温冷库 普通仓库 加工车间 办公生活及其他辅助用房 设备采购 冷藏车。
4、售等经营活动。 公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流的经营 理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物 流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约 和缩短交易时间奠定了良好的基础。 项目建设地点 项目建设地址位于市经济开发区商贸园中坝，临巴中达 州路巴中广元高速巴中乐坝铁路火车站 东城汽车站项目选址符合市相关规划，市规划和建设局颁 发了•建设项目选址意见书‣，同意项目选址。 项目设计建设用地由区及区组。
5、点的交通便利，水电供给 条件良好。 根据•建筑抗震设计规范局部修订‣，抗震设防烈度为度， 设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅶ度， 能够保障建筑安全。 项目建设规模及内容 村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩,总建筑面积为平方米。建设用于肉食类速冻食品等贮藏的低温冷库 平方米建设用于优质水果和精品蔬菜蛋品奶制品等贮 藏的高温冷库平方米建设用于干货和其他商品存储配送的 普通仓库平方米建设与冷库配套瓜果蔬菜农产品和畜产 品等。
6、村，现有主要经营管理人员 人，其中具有大专以上学历的人。 随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的全 面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要，公司按 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,照发展大商贸促进大流通的发展思路，投资建设了村 商贸物流园，主要从事货运代办，信息配载，仓储服务，销售针 纺织品，文化体育用品及器材，建材及化工产品，机械设备，五金 交电，电子产品，家具装饰装潢材料农畜产品等项目产品的加 工仓储。
7、项目占地面积平方米亩 总建筑面积平方米 容积率 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金的 资金筹措万元 其中借款万元 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 总投资收益率 资本金净利润率 项目财务内部收益率所得税前 项目财。
8、净现值所得税前万元 项目投资回收期年 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值所得税后万元 盈亏平衡点生产能力利用率 主要研究结论及建议 结论 物流中心项目工程的建设,将会充分发挥作为农业大市服 务川东北乃至全省全国的作用，本次建设工程是非常必要的，项 目建设符合国家产业政策和投资方向，辐射带动面广,有利于促进 农业结构调整和增加农民收入，带动地方经济的发展通过对农产 品批发市场冷链物流中心建设项目的发展趋势分析表明，本项目有 。
9、信息查询系统物流电子政务信息系统物 流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约 和缩短交易时间奠定了良好的基础。 项目建设地点 项目建设地址位于市经济开发区商贸园中坝，临巴中达 州路巴中广元高速巴中乐坝铁路火车站 东城汽车站项目选址符合市相关规划，市规划和建设局颁 发了•建设项目选址意见书‣，同意项目选址。 项目设计建设用地由区及区组成，其中区的占地面积为 平方米，区的占地面积为平方米。总用地面积为 平方米合亩。建设地。
10、品半加工精加工深加工的加工车间平方米，办公 积极而又稳步地与现代 营销方式对接，是需要认真研究的问题。 党的十六届五中全会将推进社会主义新农村建设的任务提上 了我国当前最重要的国事日程。加强农村商品流通体系建设是落实 中央国务院系列关于三农问题的政策和措施，稳定提高农 民收入的重要保障。国务院要求，要加快现代物流设施建设，统筹 规划，合理布局通过建设，积极推进现代流通组织形式。同时, 商务部部署的万村千乡工程，重点推动农产品流通标准化和规。
11、，其中区的占地面积为 平方米，区的占地面积为平方米。总用地面积为 平方米合亩。建设地点的交通便利，水电供给 条件良好。 根据•建筑抗震设计规范局部修订‣，抗震设防烈度为度， 设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅶ度， 能够保障建筑安全。 项目建设规模及内容 村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩,总建筑面积为平方米。建设用于肉食类速冻食品等贮藏的低温冷库 平方米建设用于优质水果和精品蔬菜蛋品奶制品等贮 藏的高温冷库平方米建设。
12、阔的市场前景项目建设条件具备工程方案功能完善，有利于 提高市场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表 明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。 项目建设可行。 建议 根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。 应进步落实建设业主自筹资金。 建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化， 健全各项规章制度。 资金申请报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数‣第三版 •建设项目经济咨询评估指南‣ •汶。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
万吨农产品冷链物流中心建设项目建议书.doc