1、工作的若干规定 建设项目经济评价方法 建设项目经济评价参数 文件批文依据 天台县相关批文会议纪要等 第四章项目选址及建设条件分析 项目选址及用地方案 龙溪乡邮政所按照相关规划要求与龙溪乡邮政通信发展需要，选址地 点于龙溪乡黄水村地块，乡镇府老办公楼后面围墙内，面临主村道，临近 黄水溪，位于全乡的中心，兼顾天柱岭下下辽片，交通十分便利，对 以后提高发展龙溪乡邮政通信条件十分有利。 土地利用合理性分析本项目规划总用地面。
2、 项目名称 龙溪乡邮政所建设项目 建设单位 天台县龙溪乡邮政所 建设地址 龙溪乡黄水村地块 项目建设目标 在天台县龙溪乡黄水村内建设座空白乡镇邮政局所，项目总建 筑面积平方米，建设内容为层为包裹存放间，二层为邮政营业 厅投递室值班室可兼做办公室和会议室三层为宿舍厨房等 辅助用房，来服务农村群众信函报刊农资和生活产品配送等需求。 项目建成后必将改善龙溪乡的邮政服务水平，该工程服务范围将覆盖 全乡平方公里，将增强广大龙溪乡居民通信权益保。
3、乡经济的项前置条件 随着社会主义市场经济的发展，农村经济也面临着走向规范化市场 化和产业化的改革。龙溪乡区域面积平方公里，耕地面积亩， 辖个行政村，总人口人。最近几年村民的邮寄来往业务日益增多， 之前由于受地理位置等因素制约，龙溪乡的邮政业务都要到街头镇邮政局 办理，中间有几十公里的路程，这给龙溪乡人民发展经济带来和生产生活 带来极大的不便，通信服务的落后也对龙溪乡招商引资带来了困难。严重 阻碍了龙溪乡的经济发展。因此建设龙溪乡邮政所是有必要。
4、地面积平方米，拟建的邮政 所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米，达到国家 发改委规定的空白乡镇邮政局所建设标准。 第二章项目建设的必要性可行性分析 项目提出的理由必要性 天台县位于浙江省东中部，属台州市，处长三角经济区南翼，全县总 面积平方公里，现有人口万，管辖镇个街道。区位优越交 通便捷，上三高速国道贯穿境内，省道连接县境东西。天台 山佛教胜地誉满中外，历史文化底蕴深厚，城市基础设施良好，投资环。
5、城市面貌日新月异。龙溪乡地处天台县西南，距县城公里， 乡域总面积平方公里，耕地亩，林地面积公顷，森林 覆盖率达，辖黄水岭下天柱三个办事处，共个行政村，个 自然村。全乡大力打造以柱峰茶叶岭里笋竹大样香梨寒岩杨梅高 山蔬菜中药淡水鱼养殖等为特色的生态农业产业。年年底全乡共 有农户户，总人口人，其中常年外出打工人口占总人口的五分 之三左右，常住人口主要收入以种养殖来料加工手工业为主，年 全乡人均收入达元。 邮政设施的实施是发展龙溪乡经济的项前置条。
6、能力，改善 龙溪乡通信环境，保障龙溪乡的生产和人民生活的卫生质量，同时也 必将加快龙溪乡经济和文化建设。 项目建设任务 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 由业主单位负责组织有关单位完成项目立项建设规划土地报批 可行性研究方案比选报批组织项目实施全过程。 项目建设规模及主要内容 根据国家发改委关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案的通知 的文件精神和建设单位要求，本项目规划总用地面积平方米规划用 地地块长米，宽米，其中规划建设用。
7、平方米，规划建设 用地面积平方米，拟建的邮政所为间层，每间面积为平方米， 总建筑面积平方米。 土地获取方式及土地权属 该项目规划用地亩即，系国有土地，属规划建设项目用地， 是以出让的方式供业主用于基础设施中的邮政设施建设。 地形地质条件 因建设项目拟建场地尚未进行地质初步勘察，其地质资料参考该场地 附近区块地质勘察资料和现场踏看估计 在本工程工作区揭落的地层主要有 前第四系地层 侏罗系上统，以火山碎屑岩为主，主要由酸性火山岩组成。 。
8、白垩系主要岩性有中厚层状的紫红色钙质粉砂岩等沉 积类岩组成。 第四系残坡积层，主要为含碎石亚粘土，含粘性碎石等， 分布在低丘陵区山坡，厚度较薄。 第四系上更新系统冲积层，冲洪积层，坡洪积层与冲洪积平原，岩 性主要为含角砾亚粘土，含碎石亚粘土，含粘性土块石等。 第四系全新统冲海积层海积层冲洪积层坡洪积层，黄灰色粘 土，可塑性状态为主，厚层状，干强度高韧性中等，土面光滑，土质较 均，总层厚般米。地表耕植土，灰褐色，松散状态，般厚 度为。 根。
9、建的邮政 所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米，达到国家 发改委规定的空白乡镇邮政局所建设标准。 第二章项目建设的必要性可行性分析 项目提出的理由必要性 天台县位于浙江省东中部，属台州市，处长三角经济区南翼，全县总 面积平方公里，现有人口万，管辖镇个街道。区位优越交 通便捷，上三高速国道贯穿境内，省道连接县境东西。天台 山佛教胜地誉满中外，历史文化底蕴深厚，城市基础设施良好，投资环境 日益完善，。
10、件 随着社会主义市场经济的发展，农村经济也面临着走向规范化市场实基础，对发展整个天台国民经济都有重要意 义，因此，拟建项目也完全符合行业准入标准的要求。 本报告编制依据 法规依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 建设工程安全管理条例 建设项目环境保护管理条例 中华人民共和国水土保持法 相关规范标准定额以及浙江省有关规定 关于建设项目经济评价。
11、境 日益完善，城市面貌日新月异。龙溪乡地处天台县西南，距县城公里， 乡域总面积平方公里，耕地亩，林地面积公顷，森林 覆盖率达，辖黄水岭下天柱三个办事处，共个行政村，个 自然村。全乡大力打造以柱峰茶叶岭里笋竹大样香梨寒岩杨梅高 山蔬菜中药淡水鱼养殖等为特色的生态农业产业。年年底全乡共 有农户户，总人口人，其中常年外出打工人口占总人口的五分 之三左右，常住人口主要收入以种养殖来料加工手工业为主，年 全乡人均收入达元。 邮政设施的实施是发展龙溪。
12、据国家质量技术监督局年月发布的中国地震动参数区划图 ，工作区地震动参数峰值加速度分区为区地震 烈度小于度区工作区及附近范围内，地震具有震级小烈度低的特点， 根据有关规定，本地区工程般不考虑地震设防。 水文气象条件 工程所在地区属亚热带季风气候，以温和湿润多雨为主，受季风 影响，全县气候季节性变化明显。常有灾害性天气主要为干旱台风暴 雨等。 根据台州市气象局年至年气象资料统计 多年平均气温 最高气温 第章项目与业主单位概况 。
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龙溪乡邮政所建设项目建议书.doc