1、隐患较大。六是料和高标号水泥预制复合 板，保温隔热轻质高强顶面用机制水泥瓦外墙面为彩色水刷面内墙面采 用高级塑料花纹壁纸装饰室内采用铝合金龙骨石膏板吊顶美观新颖且价格便宜每平 方米约元人民币，总建筑面积约为平方米，计划预算万元，段和段的 中间采用水泥混凝土地面米长宽度米挖土方厚度米，灰土米。每平 方米造价约为元，总共万元，段东侧需要进行垃圾整理，并建立绿化带选用 公分垂柳为绿化植物，种植颗，每颗元，绿化费用约为元，全部项目 总计为万元。 五环境保护 该项目涉及的材料绿色安全环保，产生的废弃物也会及时清理，不会对周围环境产生 影响。 六项目实施进度安排 甘特图 计划耗时为天 七投资估算与资金措施 该项目的我们。
2、高加强监督 工期风险不能按时完工低低加强监管，设立奖惩 措施。提前完工给 予奖励，延迟 完工惩罚总费 用 费用风险市场价格变动高中加强预防，自备，后 背环境影响高低 计划变更低中 成本控制高中 环保风险环境风险高高做好排水系统，预防 减轻噪音，排污低中 目录 总论 项目必要性及依据 需要预测及拟建规模 建设条件与地址选择 技术方案 环境保护 项目实施进度安排 投资估算及资金措施 项目效益评价 结论与建议 附件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目名称和承办单位 项目名称农贸市场改造项目 承办单位高新技术开发区城建局 可行。
3、工业大学周围城区发展速度加快，在近几年内居民数量将会迅速增加。 但是,莲花街雪松路的东史马村菜市场缺乏全盘性的规划布局，经营管理不善,菜规模 小,档次低，服务功能不健全,发展滞后。这系列的问题阻碍了居民生活水平和生活 质量的提高,所以对菜市场进行整改是很有必要的。 结论 项目必要性及依据 农贸市场是与我国现阶段经济发展水平群众消费习惯等客观需求相适应的种流 通业态。特别是城市里的农贸市场，在今后相当长的时期内它仍是农产品流通的重要 环节和为群众提供菜篮子放心消费环境的主要载体。作为个与人民群众生活息息 相关的带有很强公益性的经济实体，农贸市场的社会价值取向代表了政府在老百姓心 中的形象，它的建设发展应像对待建设广场和公园样列。
4、到刮风下雨等恶劣天气，菜农要忍受日晒，风吹，雨淋，整体条件十分恶劣。路 上脏水，烂菜叶等其他垃圾，严重影响菜市场的卫生，环境脏乱差。菜品保 存困难，影响果蔬新鲜度。菜贩营业成本额普遍很高，实际土地拥有者使其蕴含 的巨大的潜力未能充分发挥。 二菜市场规模小，服务辐射范围小，与周边发展不匹配。东史马菜市场是高新区 内唯的个菜市场，周边人口多分布范围也很广。东史马村菜市场占地面积约 ，仅有个摊位和个小商铺，目前该菜市场周围又有新楼盘建成，居民的 数量又会大量增加再加上河南工业大学中原路校区迁入，周围居住人口剧增，扩 大菜市场的规模和服务范围，改善菜市场卫生条件也应尽快改善，以便给周边人群的生活提供便利。同时，在这片土地规划管理，引进外。
5、展水平群众消费习惯等客观需求相适应的种流 通业态。特别是城市里的农贸市场，在今后相当长的时期内它仍是农产品流通的重要 环节和为群众提供菜篮子放心消费环境的主要载体。作为个与人民群众生活息息 相关的带有很强公益性的经济实体，农贸市场的社会价值取向代表了政府在老百姓心 中的形象，它的建设发展应像对待建设广场和公园样列入政府民心工程 莲花街雪松路农贸市场为周围居民带来了诸多便利。但随着城市规模的不断扩张， 市民生活质量的不断提高，菜市场无论是建设和管理还是经营和服务都存在不少问 题。 布局不合理，与城市发展不相适应。近年来政府部门退出菜市场建设，由企 业来承办市场。由于政府缺少具体的市场规划，对市场建设的宏观调控减弱，造成了 菜市。
6、报告编制单位河南工业大学工商管理专业绿色动力项目小组 研究工作的依据和范围 依据项目建议书整改的必要性 研究工作范围 项目必要性及依据 需要预测及整改规模 整改条件与整改方案 技术方案 环境保护 项目实施进度安排 投资估算及资金措施 项目效益评价 结论及建议 项目提出与必要性分析 菜市场是人民群众必需的涉及千家万户生活公益性较强的城镇公共配套设施， 是实实在在的惠民工程。建设和管理好菜市场，直接关系到市民日常生活的质量。 据访谈调查，东史马村菜市场存在以下几个问题 菜市场整体条件脏乱差。东史马村菜市场菜市场因年久失修,破败不堪,摊位布 局混乱,占用公用道路,使整个菜市场显得杂乱拥挤，摊位只是破木棚或凉伞，遇 。
7、划应由高新区城建局出资，根据初步预算，总共花费为万 元，该项目需要城建局的审核考察。 八项目效益评价 由于本项目的公共建设投入，该项目实际带来的经济效益有限，但在提倡建设 社会主义和谐社会和国家不断加大对基础设施投入的大环境下，该项目的实际实施还 是非常有必要的。方面能够极大的改善该农贸市场的环境，改变该市场脏乱差的现 状，另方面，该项目是对东史马村整体形象的统，也对河南工业大学有定的影 响，所以该项目的投资能收到明显的社会经济效益。 九结论与建议 综合以上几方面的研究与分析，该项目投资很必要社会效益明显有定经济利 益，建议立即进行投资建设。 附件 东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告范围说明书 项目名称东史马村。
8、贸市场规划项目可行性研究报告 项目背景 东史马村农贸市场环境条件脏乱差，规模小，经营范围和服务种类单，服 务辐射范围小，经济效益低，管理水平低下，与当前高新区发展水平不匹配 二消费者对此状况不满意，商家对经济效益和客观条件并不满意。 三我们通过项目管理课程的学习，为该农贸市场的整改规划提出份策划方案，得 出项目的可行性分析报告来提交给城建局。 项目目的 通过具体分析项目流程来确定该项目的可行性。 项目目标 在第周完成份关于东史马村农贸市场整改规划的可行性分析报告。 时间项目前期准备月日到月日 项目方案设计月日到月日 制定工程标准月到月日 确定施工单位月日到月日 原材料采购月日到月日 工程实施月日到月日 工程收尾。
9、东史马菜市场主要以蔬菜为主，辅以个肉店，个 水果摊，两个调味品店，个面食店。蔬菜档次低,品种很少，消费者可挑选的余 地小，质量无保证,难以给居民提供营养健康的生活 四经济效益低。菜贩每天净营业额元左右，每月摊位费元，电费元， 房租每月元，月纯收入元左右。整个菜市场的并未饱和，仍有很大的发 展空间。 总之,河南工业大学周围城区发展速度加快，在近几年内居民数量将会迅速增加。 但是,莲花街雪松路的东史马村菜市场缺乏全盘性的规划布局，经营管理不善,菜规模 小,档次低，服务功能不健全,发展滞后。这系列的问题阻碍了居民生活水平和生活 质量的提高,所以对菜市场进行整改是很有必要的。 结论 项目必要性及依据 农贸市场是与我国现阶段经济发。
10、布局不合理，与城市发展脱节。莲花街雪松路周围住宅小区迅速建成，居住人 口迅速增多。但这区域的菜市场仅有个，由于菜市场利润相对比工业品贸易企业 和工业生产企业低，开发商资金不愿投向菜市场。居民被迫到很远的地方或超市购买 蔬菜，居民尤其是老年人和低收入人群意见很大。二市场基础设施薄弱,建设水平不高。目前菜市场存在设施老化，建设水平不 高的问题是大部分棚式结构的菜市场，因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易 发生安全事故。二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞，污水横流。三是进出通道 设置不合理，人员拥堵现象经常发生。四是摊位建设简陋，大部分为水泥台面，粗糙 难清扫，影响美观。五是管线安装混乱，没用统布置，乱扯乱拉，不但影响环境， 而且火。
11、投资，增加商品的多 样性扩大菜市场的服务进行相关商业活动将会提高该块儿地的利用率，促进周围 经济的繁荣，激发潜在的商业活力，创造出高经济价值和社会价值。 三经济种类少，服务功能不健全。东史马村菜市场的服务人群除了周围的村民外 还有大部分是学生教师和企业白领,他们属于高素质,高收入人群,对菜市场整 个的服务质量有较高的要求东史马菜市场主要以蔬菜为主，辅以个肉店，个 水果摊，两个调味品店，个面食店。蔬菜档次低,品种很少，消费者可挑选的余 地小，质量无保证,难以给居民提供营养健康的生活 四经济效益低。菜贩每天净营业额元左右，每月摊位费元，电费元， 房租每月元，月纯收入元左右。整个菜市场的并未饱和，仍有很大的发 展空间。 总之,河。
12、作月日到月日 工程评估总结月日到月日 费用包括水泥活动板房万元,水泥混凝土地面万元以及绿化带元，共 是万元。 可交付成果份完整的项目可行性报告 制约因素 调查信息不充分，被调查人员不配合。 城建局没有对该地区改造的意愿，或投入力度不够 假设前提 调查到的信息全面真实可靠，能得到被调查者的积极配合。 相关管理机构大力支持。 队员之间团结协作。附件 项目风险及应对 风险类别风险内容发生概率影响程度应对措施 安全风险人身安全施工人员与周围 居民的安全 低中投保，转移风险 技术质量安全材料剩余中低退货或者备用 材料质量对原材料的质量 不精通 中中聘请专业人员监督， 及时检查 施工质量施工期间偷工减 料 高。
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农贸市场改造项目建议书