1、望在业发展提供了宏观保障 党的十七大报告指出，要深入贯彻落实科学发展观，促进国民 经济又好又快发展，并明确提出了加快转变经济发展方式，推动 产业结构优化升级和发展现代服务业，提高服务比重和水平 的要求。大力发展服务业，有利于降低制造业生产成本和交易成本， 有利于实现经济发展方式的转变。经济发展方式的转变国民经济 的持续增长态势将为服务业的发展提供巨大的市场需求和稳定宏 观环境。 西城区的发展为本项目提出了客观需求和良好的政策环境。 市办事处版土面积平方公里，总人口万人。 年，全处完成社会总产值亿元，固定资产投资完成亿元，民 营企业工商税收完成万元。有集油气勘探开发油盐化工机 械加工科研开。
2、局 和个国有农场设有境内，总人口万。处于湖北城镇发展主 轴沪蓉高速公路暨长江湖北段城镇发展轴之上，处在湖北省以 武汉城市圈为核心襄樊都市区和宜昌都市区为支撑的品字型 城镇空间格局的中心腹地。 位于三大区域性中心城市的辐射叠合区，有独特的发展优 势。 在周边，存在着三个区域性的中心城市，分别是武汉 岳阳三个中心城市区。根据的区域地理位臵，将处于这三区域 第章总论 项目简介 项目名称 市商贸有限责任公司五星级建设项目 项目建设单位 市商贸有限责任公司 项目负责人及联系人 负责人 联系人 项目建设地点 市办事处 项目建设内容和规模 按五星级标准设计，共有客。
3、赞誉。 研究结论与建议 研究结论 项目建设的必要性 本项目的建设是发展三产构建现代经济的客观要求。发展三 产，是现代经济的要求。第三产业的兴旺发达是现代化经济的个 重要特征。本项目的建设，必将推动市第三产业的发展。 本项目建设是西城区经济发展的需要。西城区办事处版土面 积平方公里，总人口万人，是市的重要财源基地和新的 经济增长极。区内有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研 开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局 及广空武汉生产基地等单位，本项目建成，为该区域现有企业服务， 也为该区域招商引资创造良好的硬件条件。 本项目建设是城市副中心建设的需要。办事处目前是江汉油 田总部所。
4、搞好项目的规划设计，突出 经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好酒店服务这篇文章，为商业贸易交流文化交 流做出贡献。 项目建设按照市城市总体规划的要求，通过项目建设，进 步完善周边环境和西城区商旅服务功能，创造良好的投资环境和经 营气氛，谋求项目最大的经济效益和社会效益。 酒店设计既要体现行业特点住宿餐馆娱乐商务旅游 展览与展示购物会议交际等，又要具有服务社会满足市场 需要增加就业拉动区域经济增长等的功能。 市商贸有限责任公司总部行政楼为本项目的部分。 可研报告编制的范围 项目建设背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规。
5、要财源基地和新的 经济增长极。区内有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研 开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局 及广空武汉生产基地等单位，本项目建成，为该区域现有企业服务， 也为该区域招商引资创造良好的硬件条件。 本项目建设是城市副中心建设的需要。办事处目前是江汉油 田总部所在地，是经济文化副中心。本项目的建设适应了这 副中心建设的需要。 本项目建设十分必要。 项目建设的可行性 在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下，项 目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目的社会效益主要 表现在首先，为市西城区城市服务功能提升增加了亮点，提升 了城市形象其次，增加了国家和市。
6、房套，主楼层，总高 ，裙房层，高，另有幢贵宾楼和幢总部行政商 务楼，总建筑面积。 投资估算及资金筹措 总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 万元。资金来源项目单位自筹。 可行性研究报告编制单位邦臣工程咨询有限公司 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 市土地利用总体规划 市城市总体规划 国务院关于加快发展服务业的若干意见 湖北省现代服务业发展十五规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 项目业主提供的其他有关资料 指导思想 充分利用项目所在地的区位优势，。
7、发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙 洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位。在此区域，目前还没有 家五星级酒店。本区域发展建设的客观需求为该项目的建设提 出了客观需求和发展空间。 项目建设的必要性 促进社会经济发展的需要 随着社会主义市场经济的发展，商旅服务业在促进生产引导 消费推动经济结构调整和经济发展方式转变等方面的作用日益突 出。发展现代服务业，有利于优化产业结构，促进区域协调发展， 优化资源配臵有利于降低经济运行成本和企业经营成本，提高企 业竞争力，提升我国经济的素质和效益，是转变经济发展方式的重 要途径。市全力支持发展现代服务业，必然促进经济与社会的 发展。 形成新的经济增长。
8、点的需要 在经济全球化浪潮中，我国逐渐成为世界制造业中心采购中 心，这为我国发展现代服务业提供了难得机遇。现代服务业，在全 球范围已进入快速稳定发展的时期，也将成为我国最具有成长性的 产业和新的经济增长点之。在十五期间，中国经济保持了世 界瞩目的年均的快速增长，今后年甚至年内，仍 将保持的高增长速度。在中，服务业将形成新的增长点。 完善城市功能的需要 现代城市的发展，若离开了现代服务业的发展，那是不完善的 城市，也不是个现代化的城市。市是武汉城市圈的重要成员之 ，是湖北省承东启西的重要桥梁城市，带动区域经济的可持续发 展，客观上需要现代服务的有力配合，需要市努力完善城市功能， 大力提升现。
9、 自身努力守法经营照章纳税勤劳致富，相继创建了四家餐饮 店，个票务中心个占地亩的生态农业养殖农场。 市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门的 嘉奖，获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业 优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内 的各项荣誉称号，赢得了广大群众的喜爱和赞誉。 研究结论与建议 研究结论 项目建设的必要性 本项目的建设是发展三产构建现代经济的客观要求。发展三 产，是现代经济的要求。第三产业的兴旺发达是现代化经济的个 重要特征。本项目的建设，必将推动市第三产业的发展。 本项目建设是西城区经济发展的需要。西城区办事处版土面 积平方公里，总人口万人，是市的重。
10、的税收第三，可为社会提 供工作岗位个，帮助政府分忧解难第四，为满足随着经 济发展而逐渐增长的市场需求作贡献。 在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设而 赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资 二是五星级酒店项目地处西城区，可以带动西城区比相关 联产业三是五星级酒店的建成必将推进市酒店业经营水平 服务水平及总体经济效益的提高。 投资方资金雄厚。项目建设得到市委市政府领导的重视及市直 机关部门和办事处的大力支持。 项目具有可行性。 建议 目前，市没有五星级酒店，建设中的翡翠半岛为五星级号 称五星级。随着经济的发展，高档酒店数量会增加。般来说，有 条件的客户将希。
11、模与建设内容 工程技术方案和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配臵 投资估算和资金筹措 效益分析 项目建设单位简介 市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立的集餐饮服务休闲 保健票务代理种植养殖为体的私营企业。公司本着把生活 还给每个人的经营理念，十几年如日地认真服务大众，通过 自身努力守法经营照章纳税勤劳致富，相继创建了四家餐饮 店，个票务中心个占地亩的生态农业养殖农场。 市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门的 嘉奖，获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业 优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内 的各项荣誉称号，赢得了广大群众的喜爱和。
12、代服务业发展水平。 增加就业，促进和谐的需要 发展现代服务业不仅是培育新的经济增长点的需要，同时也是 增加就业岗位的有效途径。尤其是仓储商旅包装等服务环节能 够吸纳更多的人员就业。本项目建成后可增加就业岗位个。 项目建设的可行性 优越的地理位臵，突出的区位优势，为现代服务提供了良 好的辐射基础 处于湖北省城镇空间布局的中心腹地，有很好的区位优势。 市位于湖北省中部，地处江汉平原腹地，东临仙桃，南连监 利，西接江陵，北靠汉水，与天门隔江相望。境内东西距离， 南北距离，地面高程，面积，辖个省级经 济开发区，个办事处，个原种场，个镇个行政村和 个管理区所辖分场另有全国十大油田之的江汉石油管理。
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