1、行国家有关保护和开发利用风景名胜资源的方针政 策及相关的法律法规。 实现，峰峦叠嶂，山起云浮，气象万千，飞瀑流 泉，鬼斧神工，素有云梦仙境之称。现为国家级文物保护单位 和国家级旅游景区，是以战国军事文化为特色的历史文化类人 文风景旅游区。 第章总论 项目概。
2、析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。 三编制范围 本报告就德胜庄园旅游建设项目进行可性行研究，编制范 围包括项目建设背景及必要性分析，建设规模及方案策划，投资估算及经济社会效益分析等，通过可性行分析研究，得出合理 结论，为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段。
3、 配套建设水电气及环境基础设施。 项目总占地面积亩其中采摘体验园占地面积亩，总 建筑面积平方米。 六建设工期年，年月年月。 七项目投资估算及资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元， 建设期利息万元，流动资金万元。 资金筹措申请银行贷款万元，自筹万元。 九主要。
4、发展要素的完善和补充通过项目建设，能有效提高 旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面 推动旅游业发展，并实现良好的商业投资效益。引入商业资本 开平方米标准停车位个， 功能旅游信息咨询景区风光展示导游服务售票车辆调 度侯车卫生医疗修理洗车员工休息等服务功能。
5、营企业家。申根运先生热爱旅游事业，在旅游服务 业宾馆餐饮业等方面具有丰富的经营和管理经验，企业有定 的经济实力，对如何开发旅游产业有定的研究，并得到了市 县旅游局的大力支持，这就为本项目的实施和以后的经营管理奠 定了坚实基础。三编制说明 编制依据 国家发改委建设部颁。
6、开展工 作的基础和依据。 四主要结论与建议 河南省历史文化名城朝歌，有着十分明显的旅游资源 优势和区位优势。本项目依托旅游资源优势，打造集游览观光 旅游接待旅游度假于体的综合旅游服务中心三星工程。通过 项目建设，为保护和开发的旅游资源奠定更好的基础，是对 旅游产业。
7、况 项目名称旅游酒店游客接待中心旅游产品开发 中心采摘体验园等旅游配套基础设施建设建设项目 二项目业主德胜旅游产业发展有限公司 三建设地点铁西工业路西段路南 四项目性质新建 五建设目标 本项目通过德胜旅游大酒店三星级游客接待中心旅游 产品开发中心采摘体验园等旅游。
8、配套基础设施建设，改善旅 游基础设施条件和旅游环境，提升各旅游景区吸引力和旅游竞争 力，以合理保护和开发旅游资源，推动旅游业的可持续发 展。 六工程建设规模及内容 德胜旅游大酒店建筑面积平方米，功能集旅游 住宿餐饮洗浴娱乐和休闲度假养生为体的涉外三星级度 假酒店，。
9、法规。 实现资源的有效配置，社会效益经济效益生态效益资与管理等。该公司法人申根运先生，多年从事旅游服 务宾馆餐饮副食品批发等行业的投资与经营，现拥有康辉国 际旅行社恒辉旅行社北京恒辉宾馆恒辉宾馆恒辉食府 恒辉超市淇滨润发商贸名优特产品代理等多家服务性企业， 是著名的民。
10、发的建设项目经济评价方法与参 数第三版，国家发改委投资项目可行性研究指南 国务院风景名胜区管理暂行规定 建设部风景名胜区建设管理规定 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 旅游业发展规划 城市发展总体规划 业主提供的相关资料和具体要求等。 二编制原则 贯彻执。
11、及设施。 旅游产品开发中心建筑面积平方米，功能旅游 产品开发旅游产品销售。 采摘体验园总占地面积亩，种植苹果梨杏石 榴无核枣等多种水果以及花卉时令瓜果，供游客观赏和采摘， 养殖部分特种动物，供游客观赏和购买，建垂钓池个，对外和 游客开展垂钓活动。 购置大巴车辆。 。
12、有客房间，可日接待游客人次以上。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,游客接待中心建筑面现资源的有效配置，社会效益经济效益生态效益相 结合，实现可持续发展原则。 符合地方社会经济发展规划，协调发展原则 运行经济合理，投资节省，规模经济与实际相结合原则。 动态分。
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（定稿）旅游酒店、游客接待中心、旅游产品开发中心、采摘体验园等旅游配套基础设施建设建设项目实施计划方案（完整版）