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某某地区现代化物流中心建设项目可行性研究报告 某某地区现代化物流中心建设项目可行性研究报告

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某某地区现代化物流中心建设项目可行性研究报告
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1、流执行主体 全部自理 全部第三方 部分自理 图生产制造企业物流执行主体 溧阳工商企业的物流执行情况基本与全国的致,工商企业物流自理比重过大, 方面与企业的经营观念有定的关系,另方面也与溧阳物流业发展的滞后 直接相关。 钢材市场 溧阳市是具有典型的两头在外的经济特点,即市场在外,货源在外。在对溧 阳的机械制造企业金属加工企业和钢材生产企业的调研走访中,发现有以下 特点方面,溧阳市大部分的钢材需求企业主要的进货源是大型炼钢企业和 大型钢材市场所在的地区,如山西山东武汉上海马鞍山等地区,范围 很广,遍布全国大部分地区,只有少部分制造企业的钢材来源于溧阳本市另 方面,溧阳市的钢材生产企业,主要是轧钢厂,生产的产品主要销售地区是 溧阳市以外的各大中城市,部分产品出口到国外。因此,溧阳市这经济特点 决定了要增强溧阳生产制造企业的竞争力,迫切需。。 随着制造企业向制造业基地的集聚,溧阳在实施工业强市的过程中将不得 不面临些亟待解决的问题。方面,制造业尤其是机械制造行业是钢材消耗 的主要行业之。在和炼 钢企业由于没有港口码头等配套的装卸搬运基础设施为其服务,使得大部分企 业无法就近利用溧阳广大水域廉价的水力运输优势,而不得不采取高价的公路 运输。而物流成本的上升,减少了企业利润,降低了企业的竞争优势,使企业 在激烈的市场上处于劣势,不利于企业的长期发展。因此,溧阳急需建立个 可为之提供服务的物流基础设施平台。 政府以人为本的体现 政府职能之是对企业市场等进行宏观管理,并且为其发展提供必要的发展 环境和服务,从而实现区域社会经济的协调发展。 规划建设江苏物流中心,将原有分散的杂乱的市场资源和物流资源进行整合。 方面,优化了城市布局,同时又具备了充足的市场供给和优良的物流服务优 势,这些都为招商引资创。

2、构和布局来看,不同层面的城市要形成不同的分工协作体系。制造业 在溧阳经济发展中直处于主导地位,全市制造业对全市的贡献份额达 ,制造业增加值占到全市工业增加值的。溧阳市国民经济和社会 发展十五规划纲要中明确提出以增强资助创新能力和推进新型工业 为目标,实施工业强市战略。重点培育三大产业群以强化竞争优势 为重点,巩固深化和提高以饲料机械汽车配件与工程机械炼钢炼铁金 属压延和输变电设备为主的机械产业群以采用新技术新工艺新材料为 突破口,提升以纺织食品和旅游产品加工的轻纺产业群以提高经济效益 和加快结构优化升级为核心,积极发展电子电器生物制剂精细化工和环保 设备为主的新兴产业群。逐步建成八大制造业基地输变电设备制造业基地 饲料及工程机械制造基地电子信息设备及机电体化设备制造基地 新型材料制造基地生物医药及精细化工生产基地金属冶炼和加工基 地食品工业基地纺织服装基。利用溧阳丰富而潜力巨大的水 运资源,同时还会直接影响相关产业的发展,尤其是与钢材建材等大宗运输 货物相关的产业。这些产业原本主要依靠廉价水路运输进行原料和产品的运输, 但由于溧阳的港池偏小,无法进行大吨位船舶的通行,并且相当部分的制造企 业对溧阳的现有港口的管理模式表示质疑,担心企业生产的产品在港口的装卸 搬运和仓储的过程中造成不必要的损伤,因此,有相当部分的制造企业宁愿 出高价运费进行公路运输,也不选择水路运输,这势必造成企业的竞争力的下 降,而且也不利于溧阳水运的发展。 江苏物流中心规划位于溧阳城区东郊位于芜申运河与戴埠河交汇处,与 国道毗邻,水陆交通十分便利。港口紧靠三级航道的芜申运河,可以保证 吨级船舶通行。江苏物流中心港口的建设,将提升溧阳港口的作业能力,提高 溧阳水运资源的利用率。 促进溧阳现代制造业发展,改善溧阳市产业结构与投资环境 从产业结。

3、材和物流的需求也发生了显著 的变化。 制造企业 年完成工业总产值亿元,增长,完成工业增加值亿元,增 长,占全市的。年全市销售收入超万元的规模工业 企业有家,比上年增加家,规模工业完成产值亿元,产品销售收入 亿元利税总额亿元,分别比上年增长。 年销售收入超亿元的工业企业有家,比上年增加家,其中超亿元的企 业家上上电缆亿元江苏申特钢铁亿元,超亿元企业家 华朋变压器亿元江苏国强亿元主要工业产品产量如表 表年主要工业产品产量 产品名称计量单位年产量比上年增减 发电量万千瓦时 服装万件 生铁万吨 钢材万吨 电力电缆千米 通讯电缆千米 变压器万千伏安 饲料机械台 资料来源溧阳统计年鉴 由表可以看出,溧阳在轴承制造饲料机械制造钢材深加工等方面 具有较强的产业基础和竞争力。在溧阳市国民经济和社会发展十五规 划纲要中明确提出以增强自主创新能力和推进新。流执行主体 全部自理 全部第三方 部分自理 图生产制造企业物流执行主体 溧阳工商企业的物流执行情况基本与全国的致,工商企业物流自理比重过大, 方面与企业的经营观念有定的关系,另方面也与溧阳物流业发展的滞后 直接相关。 钢材市场 溧阳市是具有典型的两头在外的经济特点,即市场在外,货源在外。在对溧 阳的机械制造企业金属加工企业和钢材生产企业的调研走访中,发现有以下 特点方面,溧阳市大部分的钢材需求企业主要的进货源是大型炼钢企业和 大型钢材市场所在的地区,如山西山东武汉上海马鞍山等地区,范围 很广,遍布全国大部分地区,只有少部分制造企业的钢材来源于溧阳本市另 方面,溧阳市的钢材生产企业,主要是轧钢厂,生产的产品主要销售地区是 溧阳市以外的各大中城市,部分产品出口到国外。因此,溧阳市这经济特点 决定了要增强溧阳生产制造企业的竞争力,迫切需。

4、活动的个重要窗口。江苏物流中心规划范围及周边的土地功能 结构包括农业用地工业用地居住用地等多种土地使用周边的建筑设施都 比较简陋,道路两侧的绿化和美化程度低周边的商贸企业和制造企业的建设 规模小,美化程度低,这些都影响了溧阳东大门的形象。随着江苏物流中心的 建成,周边地区的土地功能结构将得到调整,规划区域道路两侧的建筑也将得 到美化,与钢材废旧金属流通相关的企业将向此集聚,企业的规模和档次也 将随之提升,餐饮休闲娱乐等配套服务业也会应运而生,从而推动溧阳东 大门地区第三产业的发展,顺应溧阳向生态旅游城和边界工贸市发展的趋 势,符合城市建设发展的需要。 建设现代港口,推动溧阳水运发展 江苏是全国第水运大省。年水路货运量超过江苏省社会运输总量的, 水运周转量接近全省社会货运周转量的。年溧阳的水路运输吞吐量突破 万吨,但是与溧阳巨大的水运潜力相比,现有水运能力还是。构和布局来看,不同层面的城市要形成不同的分工协作体系。制造业 在溧阳经济发展中直处于主导地位,全市制造业对全市的贡献份额达 ,制造业增加值占到全市工业增加值的。溧阳市国民经济和社会 发展十五规划纲要中明确提出以增强资助创新能力和推进新型工业 为目标,实施工业强市战略。重点培育三大产业群以强化竞争优势 为重点,巩固深化和提高以饲料机械汽车配件与工程机械炼钢炼铁金 属压延和输变电设备为主的机械产业群以采用新技术新工艺新材料为 突破口,提升以纺织食品和旅游产品加工的轻纺产业群以提高经济效益 和加快结构优化升级为核心,积极发展电子电器生物制剂精细化工和环保 设备为主的新兴产业群。逐步建成八大制造业基地输变电设备制造业基地 饲料及工程机械制造基地电子信息设备及机电体化设备制造基地 新型材料制造基地生物医药及精细化工生产基地金属冶炼和加工基 地食品工业基地纺织服装基。

5、了良好的投资环境。另方面,通过江苏物流中心 的市场规律作用,可使政府获得更多信息,更方便地实施宏观调控职能,而且 工商税务金融运政等政府职能部门入驻物流中心,既方便了为企业提供 服务,又便于这些部门进行行业管理。 可以看出,规划建设江苏物流中心,对企业来说,不仅解决了企业发展难题, 而且使企业提升了竞争力,提供了长足发展的空间对政府来说,方便了政府 进行宏观管理和服务,创造了良好的投资环境更重要的是江苏物流中心的建 成将带来众多的就业岗位,对社会稳定和提高人民生活水平,有着不可低估的 作用。 市场分析 江苏物流中心主要服务的货种是钢材废旧金属,主要的服务客户是制造企业 房地产企业和废品回收企业。根据中国物流发展报告对物流 需求市场的分析,工商企业和生产制造企业的物流执行主体情况如图图 所示 第三方 公司自理 供货方 图商业企业物。尚显不足。主 要原因是航道等级低通航条件差覆盖面不全港口码头建设缺 少规划的科学指导。 随着江苏省政府对江苏省水运发展的重视,溧阳的航道等级通航能力和覆盖 面等方面的建设将得到全面的改善和提升,其中溧阳境内的芜申运河和丹金溧 漕河在十五规划中已经被列入国家主干航道网,并且中河将从六级提升 为五级,上沛河上兴河周城河大溪河将分别从等外级河七级升为六级, 戴埠河将从七级升为五级,水运通道将全面畅通,通航能力也会大为提升,抑 制溧阳水运发展的因素之将得到有效缓解。 目前溧阳的港池码头的建设须经交通水利部门许可,但都只是从专业技术 方面进行控制,无法解决随意建设盲目建设和低水平建设的问题,直接导致 港池码头建设分散布局混乱规模偏小技术含量低的不良现象的发生, 而且造成重复投资岸线利用的巨大浪费。更重要的是这种经营模式没有形成 专业化规模化和标准化的经营模式,无法充。

6、。 随着制造企业向制造业基地的集聚,溧阳在实施工业强市的过程中将不得 不面临些亟待解决的问题。方面,制造业尤其是机械制造行业是钢材消耗 的主要行业之。在和炼 钢企业由于没有港口码头等配套的装卸搬运基础设施为其服务,使得大部分企 业无法就近利用溧阳广大水域廉价的水力运输优势,而不得不采取高价的公路 运输。而物流成本的上升,减少了企业利润,降低了企业的竞争优势,使企业 在激烈的市场上处于劣势,不利于企业的长期发展。因此,溧阳急需建立个 可为之提供服务的物流基础设施平台。 政府以人为本的体现 政府职能之是对企业市场等进行宏观管理,并且为其发展提供必要的发展 环境和服务,从而实现区域社会经济的协调发展。 规划建设江苏物流中心,将原有分散的杂乱的市场资源和物流资源进行整合。 方面,优化了城市布局,同时又具备了充足的市场供给和优良的物流服务优 势,这些都为招商引资创。有高效低成本的钢材流 通体系作支撑,需要通过现代发展服务业,来推进溧阳现代物流体系的建设。 表钢材供需企业进出货品流向 企业名称进货地销往地 需 求 企 业 溧阳市力士汽车配件制造有限公 司上海南京山东等地区 江苏上齿汽车齿轮有限公司南京上海南京等地区 江苏国强镀锌实业有限公司华东地区其它地区河北山东河南 溧阳市正昌集团南京马鞍山华东地区乃至全国范围 溧阳市鹏程钢结构有限公司马鞍山,宝钢华东地区 溧阳昆仑钢管有限公司全国上海南京等地区 供 给 企 业 江苏盛昌钢铁有限公司山西山东武汉国外浙江江苏 溧阳市巨力轧钢厂山东山西等地区上海南京无锡杭州宁波安徽山东 需求市场物流分析 年溧阳国内生产总值亿元,比去年增长,其中,第二 产业增加值亿元,比去年增长。随着第二产业的持续蓬勃发展,钢 材的主要需求企业制造企业和房地产企业对钢。

7、尚显不足。主 要原因是航道等级低通航条件差覆盖面不全港口码头建设缺 少规划的科学指导。 随着江苏省政府对江苏省水运发展的重视,溧阳的航道等级通航能力和覆盖 面等方面的建设将得到全面的改善和提升,其中溧阳境内的芜申运河和丹金溧 漕河在十五规划中已经被列入国家主干航道网,并且中河将从六级提升 为五级,上沛河上兴河周城河大溪河将分别从等外级河七级升为六级, 戴埠河将从七级升为五级,水运通道将全面畅通,通航能力也会大为提升,抑 制溧阳水运发展的因素之将得到有效缓解。 目前溧阳的港池码头的建设须经交通水利部门许可,但都只是从专业技术 方面进行控制,无法解决随意建设盲目建设和低水平建设的问题,直接导致 港池码头建设分散布局混乱规模偏小技术含量低的不良现象的发生, 而且造成重复投资岸线利用的巨大浪费。更重要的是这种经营模式没有形成 专业化规模化和标准化的经营模式,无法充。工业化为目标,实施工 业强市战略,建设以强化竞争优势为重点,巩固深化和提高以饲料机械 汽车配件与工程机械炼钢炼铁金属压延和输变电设备为主的机械产业群。 机械产业群的发展离不开对钢材等基础原材料的需求,机械工业直是钢材消 耗大户之。 当前,溧阳市大多数制造业企业仍然采用大而全小而全的经营模式,尤 其是机械制造业企业。目前,众多机械制造企业的钢材等原材料的进入都是批 量运输,然后按照精确的尺寸进行深加工,如压平焊接裁剪电镀涂漆 等,制成零部件钢结构等,最后进行零部件组装,组成产成品。这样的操作 流程虽然易于企业管理控制,但却给企业带来巨大的投资和资源浪费。方面, 企业生产所需零部件多种多样,要完全或者部分做到自己加工零部件,对加工 设备人员等的资金投入巨大,而且设备生产能力较小功能不全。另方面, 单个企业生产能力有限,不能充分发挥设备的生产能力,减缓了折旧速度,。

8、利用溧阳丰富而潜力巨大的水 运资源,同时还会直接影响相关产业的发展,尤其是与钢材建材等大宗运输 货物相关的产业。这些产业原本主要依靠廉价水路运输进行原料和产品的运输, 但由于溧阳的港池偏小,无法进行大吨位船舶的通行,并且相当部分的制造企 业对溧阳的现有港口的管理模式表示质疑,担心企业生产的产品在港口的装卸 搬运和仓储的过程中造成不必要的损伤,因此,有相当部分的制造企业宁愿 出高价运费进行公路运输,也不选择水路运输,这势必造成企业的竞争力的下 降,而且也不利于溧阳水运的发展。 江苏物流中心规划位于溧阳城区东郊位于芜申运河与戴埠河交汇处,与 国道毗邻,水陆交通十分便利。港口紧靠三级航道的芜申运河,可以保证 吨级船舶通行。江苏物流中心港口的建设,将提升溧阳港口的作业能力,提高 溧阳水运资源的利用率。 促进溧阳现代制造业发展,改善溧阳市产业结构与投资环境 从产业结。活动的个重要窗口。江苏物流中心规划范围及周边的土地功能 结构包括农业用地工业用地居住用地等多种土地使用周边的建筑设施都 比较简陋,道路两侧的绿化和美化程度低周边的商贸企业和制造企业的建设 规模小,美化程度低,这些都影响了溧阳东大门的形象。随着江苏物流中心的 建成,周边地区的土地功能结构将得到调整,规划区域道路两侧的建筑也将得 到美化,与钢材废旧金属流通相关的企业将向此集聚,企业的规模和档次也 将随之提升,餐饮休闲娱乐等配套服务业也会应运而生,从而推动溧阳东 大门地区第三产业的发展,顺应溧阳向生态旅游城和边界工贸市发展的趋 势,符合城市建设发展的需要。 建设现代港口,推动溧阳水运发展 江苏是全国第水运大省。年水路货运量超过江苏省社会运输总量的, 水运周转量接近全省社会货运周转量的。年溧阳的水路运输吞吐量突破 万吨,但是与溧阳巨大的水运潜力相比,现有水运能力还是。

9、有高效低成本的钢材流 通体系作支撑,需要通过现代发展服务业,来推进溧阳现代物流体系的建设。 表钢材供需企业进出货品流向 企业名称进货地销往地 需 求 企 业 溧阳市力士汽车配件制造有限公 司上海南京山东等地区 江苏上齿汽车齿轮有限公司南京上海南京等地区 江苏国强镀锌实业有限公司华东地区其它地区河北山东河南 溧阳市正昌集团南京马鞍山华东地区乃至全国范围 溧阳市鹏程钢结构有限公司马鞍山,宝钢华东地区 溧阳昆仑钢管有限公司全国上海南京等地区 供 给 企 业 江苏盛昌钢铁有限公司山西山东武汉国外浙江江苏 溧阳市巨力轧钢厂山东山西等地区上海南京无锡杭州宁波安徽山东 需求市场物流分析 年溧阳国内生产总值亿元,比去年增长,其中,第二 产业增加值亿元,比去年增长。随着第二产业的持续蓬勃发展,钢 材的主要需求企业制造企业和房地产企业对钢 。了良好的投资环境。另方面,通过江苏物流中心 的市场规律作用,可使政府获得更多信息,更方便地实施宏观调控职能,而且 工商税务金融运政等政府职能部门入驻物流中心,既方便了为企业提供 服务,又便于这些部门进行行业管理。 可以看出,规划建设江苏物流中心,对企业来说,不仅解决了企业发展难题, 而且使企业提升了竞争力,提供了长足发展的空间对政府来说,方便了政府 进行宏观管理和服务,创造了良好的投资环境更重要的是江苏物流中心的建 成将带来众多的就业岗位,对社会稳定和提高人民生活水平,有着不可低估的 作用。 市场分析 江苏物流中心主要服务的货种是钢材废旧金属,主要的服务客户是制造企业 房地产企业和废品回收企业。根据中国物流发展报告对物流 需求市场的分析,工商企业和生产制造企业的物流执行主体情况如图图 所示 第三方 公司自理 供货方 图商业企业物。

10、工业化为目标,实施工 业强市战略,建设以强化竞争优势为重点,巩固深化和提高以饲料机械 汽车配件与工程机械炼钢炼铁金属压延和输变电设备为主的机械产业群。 机械产业群的发展离不开对钢材等基础原材料的需求,机械工业直是钢材消 耗大户之。 当前,溧阳市大多数制造业企业仍然采用大而全小而全的经营模式,尤 其是机械制造业企业。目前,众多机械制造企业的钢材等原材料的进入都是批 量运输,然后按照精确的尺寸进行深加工,如压平焊接裁剪电镀涂漆 等,制成零部件钢结构等,最后进行零部件组装,组成产成品。这样的操作 流程虽然易于企业管理控制,但却给企业带来巨大的投资和资源浪费。方面, 企业生产所需零部件多种多样,要完全或者部分做到自己加工零部件,对加工 设备人员等的资金投入巨大,而且设备生产能力较小功能不全。另方面, 单个企业生产能力有限,不能充分发挥设备的生产能力,减缓了折旧速度,。材和物流的需求也发生了显著 的变化。 制造企业 年完成工业总产值亿元,增长,完成工业增加值亿元,增 长,占全市的。年全市销售收入超万元的规模工业 企业有家,比上年增加家,规模工业完成产值亿元,产品销售收入 亿元利税总额亿元,分别比上年增长。 年销售收入超亿元的工业企业有家,比上年增加家,其中超亿元的企 业家上上电缆亿元江苏申特钢铁亿元,超亿元企业家 华朋变压器亿元江苏国强亿元主要工业产品产量如表 表年主要工业产品产量 产品名称计量单位年产量比上年增减 发电量万千瓦时 服装万件 生铁万吨 钢材万吨 电力电缆千米 通讯电缆千米 变压器万千伏安 饲料机械台 资料来源溧阳统计年鉴 由表可以看出,溧阳在轴承制造饲料机械制造钢材深加工等方面 具有较强的产业基础和竞争力。在溧阳市国民经济和社会发展十五规 划纲要中明确提出以增强自主创新能力和推进新。

参考资料:

[1]避暑山庄建设项目可行性研究报告(第15页,发表于2023-09-14 20:24)

[2]碧海莲缘楼盘附属大型超市项目可行性研究报告(第20页,发表于2023-08-09 02:04)

[3]碧海御园房地产住宅小区项目可行性研究报告(第109页,发表于2023-09-14 20:24)

[4]蓖麻生产加工项目可行性研究报告(第7页,发表于2023-08-09 02:03)

[5]蓖麻种植产业化项目可行性研究报告(第57页,发表于2023-08-09 02:03)

[6]必姆镇敬老院建设项目可行性研究报告(第9页,发表于2023-08-09 02:02)

[7]毕节市艺轩家具厂迁建项目可行性研究报告(第37页,发表于2022-06-24 08:41)

[8]吡氟草胺及高效吡氟禾草灵项目可行性研究报告(第11页,发表于2023-08-09 02:01)

[9]比巴河县城河段防洪整治工程可行性研究报告(第160页,发表于2023-08-09 02:01)

[10]泵件阀门铸造加工项目可行性研究报告(第14页,发表于2022-06-24 08:41)

[11]北京新街口项目前期市场调查及初步可行性研究报告(第53页,发表于2023-08-09 02:00)

[12]焙烧锌精矿烟气余热利用技术改造项目可行性研究报告(第35页,发表于2023-08-09 02:59)

[13]北五味子科技示范基地项目可行性研究报告(word文档)(第9页,发表于2022-06-24 08:41)

[14]北飘家园项目可行性研究报告(第65页,发表于2023-08-09 02:59)

[15]北京小清河养老中心项目可行性研究报告(第18页,发表于2022-06-24 08:41)

[16]北京顺义后沙峪项目房地产开发项目可行性研究报告(第61页,发表于2022-06-24 08:41)

[17]北京某别墅项目可行性研究报告(第19页,发表于2023-08-09 02:57)

[18]北京市霞云岭农业观光旅游项目可行性研究报告(第29页,发表于2023-08-09 02:56)

[19]北京市海淀区人口基础信息库项目可行性研究报告(第20页,发表于2023-09-14 20:24)

[20]北京立高投资宗教文化类综合开发项目可行性研究报告(第15页,发表于2023-08-09 02:56)

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