1、来推动农业科技开发和经济发展。三开发措施长远规划，科学管理突出特色增强项目的文化内涵。根据基地的自然环境进行各园功能设计景观设计建设施工设计，坚持生态环保的原则，加以地方乡土文化元素，通过系统规划景区的环境和有机生态及可循环利用的特点，走可持续发展的道路，尽量避免雷同，形成农业生态特色，实际投资万元。本项目按照万元投资计算共分四期工程第年完成万元投资，基本完成设施建设第二年完成万元投资，基本完成重点大项目建设第三年完成万元投资，基本完成重点小项目和辅助项目配套建设第四年完成万元投资，基本完善综合设施建设和细部处理，达到对外开放之目的。主要内容农业生态观光园主要项目分七个园区个办公场所和个高尔夫练习场采用七二模式生态民俗园观光采摘园休闲垂钓园民俗文。
2、培训开业休闲垂钓园前期设计策划基础设施大配套垂钓园建设养殖基地建设娱乐场所餐饮住宿设施烧烤房等生活配套细化完善后续工程完工出天然纯朴绿色清新的环境理念，强调自然闲情和野趣，努力展现特色旅游的魅力。二以技术为核心，科学发展观光农业生态园建园主要目标是进行生态示范，进步拓展生态农业和观光农业的功能，生态园的设计应结合其建园主要目标进行科学的规划设计，充分发掘现代生态园丰富的资源内涵。依托华中农业大学的先进生态农业科学技术，聘请和委培批高技术高素质的农业科技和经营管理人才，组建农林牧渔的科研机构，为农业生态观光园技术人文信息生产经营和管理服务。三诚信规范经营，创建品牌以市场需求为主导，以农业生态观光旅游为基础，以严守诚信热情服务为宗旨，以质量创优合法经。
3、准备测土规划设计培训员工招聘专业技术人员和筹备资金等工作，另边催促李晓平与我公司签订正式转让合同，按约定的时间移交水库和山地。不料李晓平说转包给神堰水库的冯正利和申立香以转包合同未到期为由，致使水库无法收回，他和对方协商过多次，多更大的商机，带动地方的经济发展，达到地方农产品畅销和观光旅游火热双赢的效果。生态旅游，不仅仅是种自然观光旅游，它更是种注重保护自然的高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合的产物，其实质是具有休闲娱乐和求知功能的生态文化科普旅游。现阶段我国农业科普存在很大的市场空白，这空白与我们现代农业发展新方向观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。生态园设立专门的科普教。
4、化园农艺体验园鑫龙微缩景观园自然风景园高尔夫练习场鑫龙阁商务办公职工住宿等管理基础设施。项目地址常德市鼎城区园艺场李家桥村。环境保护常德市是全国十佳卫生环保城市。本旅游项目本身没有环境污染，生活排污是项目主要污染源，所以生活排污遵照国家和当地政府及环保部门规定，采用将生活污物入池发酵形成沼气解决的污染问题。项目建设进度鑫龙农业生态旅游观光园建设进度大体规划如下名称时限年年年年备注生态民俗园前期设计策划基础设施大配套典型农家餐饮住宿娱乐设施建设主力设施竣工相关配套实施建筑细部处理配套功能完善招商文化累积招商人员培训开业观光采摘园前期设计策划基础设施大配套采摘设施野炊果园休憩屋等观光小品果园休憩点农园设施等田间交通道路景点设施完善功能文化累积招商人员。
5、场劳作场地植树园人工劳作工具机械使用培训农业培训讲堂建设农业机械农资化肥农药农业管理知识培训文化累积招商人员培训开业微缩景观园前期设计策划基础设施大配套常德展示大厅文化馆历史名人字画书廊等常德诗墙壁画人文艺术长廊民族文化的追溯历史文化展示工程配套完工文化累积招商人员培训开业自然风景园前期设计策划基础设施大配套自然山地自然水库自然林园植物园动物园花园建设相关配套设施完工体现自然资源独特性文化累积招商人员培训开业高尔夫练习场前期设计策划基础设施大配套场地植草造丘建水上望角练习场内建设相关配套设施完工体现水上高尔夫球独特性文化累积招商人员培训开业鑫龙阁办公商务前期设计策划基础设施大配套建筑主题完成相关配套实施装饰水电配套网络监控硬件设施完备建筑完工员工。
6、的壮观图象。举目园中藏园园园有别的观光世界，但见湖中有岛岛中有亭亭边有桥桥下有溪溪畔有水水上有船的田园野趣勾勒出人在舟中坐船在水上行水在天上流的别样风景。此时的你倘若雅兴忽来，或荡舟湖中或敲棋船上或弹琴鼓瑟于亭台间楼阁上或吟诗作画于溪流畔花丛中或携三两知己于绿荫下木屋里小桥旁赏花谢花开，看日出日落，听流水叮咚，欣然排遣的是红尘俗念中的烦恼忧伤和疲惫，油然而生的是超凡脱俗的轻松怡然和愉悦。项目背景及发展概况项目背景党的十七届三中全会通过的中共中央关于推动农村改革发展若干重大问题的决定，明确新形势下推动农村改革发展的指导思想目标任务重大原则和战略举措。根据常德市人民政府关于促进休闲农业发展的意见的文件精神和常德市较好的投资环境。我公司经多次实地考查论。
7、待解决的问题各级地方政府要保障农业生态观光休闲旅游项目发展的优惠政策，给予长期的倾向性政策支持和安全保障，保证后期扩展的优先征地政策，保证从主干道至投资项目区的道路通畅，优化投资环境，加大政府宣传和扶持力度。投资单位湖北省公安县江源水利水电建设工程有限责任公司二八年十月八日和经济评论财务分析结果显示，鑫龙农业生态观光园旅游项目总投资将达到人民币万元。在为期年的现金流量财务分析中，总投资除税后内部收益率将达到，高于采用折现率的。单从简单投资回报角度考虑，以上结果显示本项目投资回报较好。但公安县江源水利水电建设工程有限责任公司在作任何重要决定时，亦需考虑整体项目投资所涉及的各种风险因素。七存在问题百姓认识存在差异资源有限人脉聚集不确定投资回收不确定因。
8、效益投资万元农业生太观光园规划图鑫龙农业生态观光园可行性报告总体介绍农业生态园是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动自然风光科技示范休闲娱乐环境保护等融为体，实现生态效益经济效益与社会效益的统。这里听得见神堰山的汩汩泉声这里看得到园艺场的万顷涟漪，这里正崛起座招商引资兴建的观光农业生态园。园区占地近千亩，建设以知农爱农赏农敬农圣农为主线，侧重于生态观光农业，同时也兼顾了旅游休闲度假项目的开发垂钓园的湖光水色亭台楼榭民俗文化园的趣味横生生机盎然生态民俗园的鸣禽啁啾莺歌燕舞垂钓园的闲情怡然品味人生农艺体验园的宁静散淡思辩深邃植物园的奇花嘉木硕果累累高尔夫园的水上击球岸上练杆，欲有试身手之快，别具陶冶情操之感构成了幅幅丰富多姿色彩斑斓。
9、培训上岗物业管理等品牌打造管理培训物业服务等五投资估算农业生态旅游观光园建设投资估算生态民俗园万元观光采摘园万元休闲垂钓园万元民俗文化园万元农艺体验园万元微缩景观园万元自然风景园万元高尔夫练习场万元鑫龙阁商务办公职工住宿等管理基础设施万元。总计本项目计划投资万元人民币。六项目财并以免除对方年的承包款免费给他用了年作出让步，而对方仍然不同意退出。为了使项目早日建成，我方特意把转让款提高到万元，至今还没有落实。因此，特请求政府出面协调，解决并落实该宗土地和水库的转让事宜。为了保证投资方的利益，使该项目得到长足的发展，特要求鼎城区园艺场和李家桥村民委员会重新直接与我公司签订山地和水库的承包协议原李家桥村民委员会与李晓平签订的山地和水库承包合同终止。二有。
10、育中心和环保教育宣传基地，为当地大中专院校提供课外实习基地和小学环保教育基地。对周边地区推广和示范现代农业技术的效用性很强，为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。组织大中小学生开展爱中国，爱湖南文化，爱常德文化爱常德农村文化更爱新农村教育活动，加强新型农村科普知识教育，让她们更多更广的了解新农村热爱新农村，会起到相当直观和事半功倍的作用。根据该项目的实施，可以给当地剩余劳动力提供个就业岗位，增加当地农民的经济收入。通过该项目的技术引进文化导入促进城乡互动交流，提高当地农民文化修养和技术素质，带动当地与之相关的产业发展，促进当地农业结构优化及农业经济的迅速发展。通过该项目的实施，可以给当地政府增加比较丰厚的税收。突出特点，建立常德市的文化品牌，。
11、素复杂可能出现先热后冷现象，还要加紧管理和吸引独特的模式，巧妙经营，走差异性战略八请求政府解决的问题目前急需解决的问题常德市鼎城区园艺场李家桥村多亩的神堰水库及库边多亩山地，于年月日已承包给李晓平承包年限为年承包价为元年，在承包期间，由于李晓平因资金不足和缺泛专业管理经验，荒废了三年后将山地承包给当地的农民种农作物，于年月日又将神堰水库转包给常德城南人冯正利申立香养鱼，合同期限为十年该合同未经村民委员会同意，应属无效合同。今年月，李晓平与我公司多次协商，达成致，愿将神堰水库和山地以万元全部转让给我公司投资开发农业生态观光园，为此我公司于月日向李晓平交了万元的合同转让订金，口头约定于年月份签订正式转让合同，并移交水库和山地。在此期间我公司边在做前期。
12、营为原则，力求做到科技创新信息服务安全生产诚信经营与市场需求紧密结合。树立培植精品的观念，做到人无我有，人有我精，人精我新品牌理念，成立支计划信息传递资源整合文化导入广告策划产品推销和品质优秀的旅游营销队伍，创建农业生态休闲旅游的第品牌。四可行性研究结论市场预测和项目规模市场预测人们认知存在差异市场前景还算看好资源便利人脉较好投资比较而言回收在年会加快地方经济发展，特别是对第三产业的带动影响改变以往的经营模式，促进农村农业农民的发展可能出现先热后冷现象，还要加紧管理和吸引独特的模式，巧妙经营，走差异性战略蕴涵常德文化，承载现在文明。项目规模计划项目用地亩，第二期开发仅限于多亩，其中水面多亩，山地多亩第三四期开发多亩，四期共按亩来规划，项目计划市场。
参考资料：
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鑫龙农业生态观光园可行性报告（最终版）