1、作领导小组组织对各乡镇经济开发区闲置和低效用地清理处置情况进行检查验收，总结闲置和低效用地清理处置成果。六工作要求统思想，提高认识。各乡镇经济开发区必须高度重视，充分认识开展低效用地清理统计表，并形成自查报告报县清理处置办。自查报告中应包括闲置和低效用地的基本情况产生原因和促进利用的具体措施。三分类处置阶段年月日月日。各乡镇经济开发区根据闲置土地处置办法国土资源储异地置换退二进三和就。
2、协议置土地的调查。严格按照国土资源部闲置土地处置办法国土资源部令第号的有关要求进行。二低效用地的处置。可参照闲置土地处置办法，采取以下方式进行增资扩能。对已竣工的建设项目，因投资强度容积率等未达到合同约定标准或亩均税收低设工期，但建设时间超过年，仍未完成全部开发建设的未达到建设用地控制指标。即虽未达到闲置土地认定标准，但投资强度容积率等控制指标未达到合同约定标准的土地出让合同有约定的。
3、闲置和低效用地，要按照节约集约用地原则科学制定处土地资源的优化配置和高效利用，为我县经济社会发展提供有力的要素保障。二工作目标和基本原则摸清全县闲置和低效用地情况，依法依规分类处置，总结清理处置经验，构建防治闲置用地的长效机制，进步规范土地市场秩序，提升土地节约集约利用水平。市开展闲置土地和低效用地清理处置工作实施方案的通知政办秘号精神，结合我县实际，制定本方案。指导思想以党的十八大。
4、地转型等措施，开展再利用。五工作步骤动员部署阶段年月日前。成立以县政府县长窦灿辉任组长，县政府副县长任副组长，县住建规划财政国土房产审计市场监管税务等部门为成员单位的县闲置限期开发建设。对未按期开发建设的，按照出让合同有关约定清算违约责任后，报经县政府批准，出让双方签订补充协议，重新约定开竣工时限和违约责任，延长开竣工期限不得超过年。协议收回。对土地使用权人无力或不愿意继续加大投入的。
5、扩能整合重组，又不能达成处置协议的，通过政府收三加强督查，确保实效。禁止闲置和低效用地清理处置工作中出现搞形式走过场等行为。县清理处置办将适时组织人员进行督查，对工作成效明显的，县政府予以通报表扬对工作落实不力清理效果较差的，县政府将约谈主要领导和分管领导，直至对相关责任人员问责。全文闲置和低效用地清理处置工作的必要性，确保闲置和低效用地家底清措施实收得回盘得活。要克服畏难情绪和敷衍。
6、理闲置和低效用地，盘活存量土地，规范用地秩序，提高节约集约用地水平，有效缓解建设用地供需矛盾，提升国土资源管理水平，以土地利用方式转变促进经济发展方式转变，着力构建节约集约用地长效机制，有效促进闲置土地清理处置实施方案下面是小编为大家整理的闲置土地清理处置实施方案，请大家参阅,为进步规范我县土地市场秩序，盘活我县闲置和低效利用土地，提高土地节约集约利用水平，根据市人民政府办公室关于印。
7、国家或省市规定的最低标准为依据工业用地项目竣工后年以上未投产或连续年以上处于停产状态的工业用地项目竣工后虽未停产，但亩均税收低于合同约定标准的其他情形。四处置方式闲未按期开发建设。未经批准，超过约定或者规定时限个月以上年以下未开工建设的未按期完成开发建设。即已动工开发建设用地面积超过应动工开发建设用地总面积三分之或者已投资额超过总投资额，但在约定的建设工期内或虽未约定建置和低效利用土。
8、土地供应台账土地市场动态监测与监管系统，采取查阅资料现场踏勘通知约谈等方式，以宗地为单位，掌握闲法依规保护权益原则。闲置和低效用地清理处置必须事实清楚程序合法处置适当适用法律法规准确。既要依法依规，又要尊重历史，充分考虑和保护当事人的合法权益。二全面清理不留盲区原则。要求对地域时间全覆盖，开展拉网式集中清理，不留死角和遗漏，确转变用地观念，认真贯彻落实最严格的节约集约用地制度，通过清。
9、思想，确保清理处置工作不走过场取得实效。二加强领导，明确责任。闲置和低效用地清理处置工作由县政府统组织实施，各乡镇人民政府和经济开发合同约定标准的，责令土地使用权人限期追加投资，严格按照约定条件进行开发建设。整合重组。对停产或半停产的工业企业，在符合城镇规划及产业要求的前提下，鼓励优势企业通过收购兼并等方式进行整合重组，积极推动产业结构调整，盘活存量土地。协议处置。入园合同未约定的，。
10、和十八届三中四中五中全会精神为指导，立足我县土地资源紧缺建设用地供需矛盾长期存在的实际，进闲置土地清理处置实施方案管委会是清理处置工作的责任主体，负责具体实施清理处置工作。县国土局负责清理处置工作的日常事务及清理认定和处置方案审核工作，履行法定程序。领导小组各成员单位要各司其职各负其责密切配合，建立健全协调配合机制，共同抓好闲置和低效用地清理处置工作。日月日。县闲置和低效用地清理处置。
11、地数量分布及产生的原因，建立闲置和低效用地清理台账。三认定标准。认定闲置和低效用地以宗地为单位。符合以下情形之的，认定为闲置用地未经县政府同意，超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定规定的动保清理结果全面真实。三以用为先分类处置原则。以促进土地的重新高效利用为主要目标，根据闲置和低效用地的宗地特性产生原因和相关当事人合法权益，分类处置。四盘活存量节约集约原则。对清理出来。
12、，以土地出让合同为准土地出让合同未约定的，以入园合同为准工开发日期满年未动工开发的国有建设用地已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之或者已投资额占总投资额不足，中止开发建设满年的。符合以下情形之且达不到闲置土地认定标准的，认定为低效用地方案，最大限度提高土地利用水平。三清理范围方法和认定标准清理范围。各乡镇及经济开发区范围内闲置和低效利用用地。二清理方法。利。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
闲置土地清理处置实施方案