1、如无中生有，愣是要把片现在还是荒无人迹的空白地描绘成个欣欣向荣的大市场，到此并算不上成功，最重要的还是必须让精明的河南人象发现了阿里巴巴山洞样，边大喊芝麻开门，边成群结队的冲进现场抢购商铺。而且更重要的是开发商要求必须实现快速营销，争取在最短的时间内完成既定目标。看来真有点天方夜谭，面对这样个不具备任何基本成功要素的项目，我们的思想有些动摇了。就在我们犹豫不决时,其北京公司的副总又打来了电话,在听取我们的委婉辞言后,副总话语非常坚决，并向我们转达了其公司董事长渴望与我方合作的迫切心情。最后副总在电话中诚恳的说道对于最后企划，我们是在长时间做了大量实地考察，并且也拜读了你们的案例后的决定，相信你们曾经次次创造了奇迹，也希望你们这次在平。
2、乐观。首先,平顶山市不具备建个大型商业批发市场的区位，都基于此役的胜利。同样需补充的是擒贼先擒王的战术，在此役中由于销售环节控制得较好，许多精神领袖都成了我项目的良好传播者。每天，当我们项目人员站在销售现场的销控表前，看着不断飘升的红色战旗，执手相望，击掌欢呼时，我们却从不敢有丝毫松懈，因为深知我们将永远与客户站在起，接受市场的洗礼。总结此役，平贸广场的顺利开盘创造了平顶山商铺投资的几个大转变。常规出牌，非常规操作，借势用力，变不利为有利，创造了平顶山建市以来房产市场的销售奇迹，仅期开盘便创造了平顶山至今为止的数量额最多，数额最大的成交量。因势利导，口碑制造显奇功，创造了全新的直效营销的实效途径。心理教育，使平顶山市民的保守谨慎心理。
3、的成员已有无数次这样昼夜不分的会议和工作了，望着个个熬红眼睛的同事，谁也没有异疑，因为大家都明白，客户的利益高于切，唯有战制胜方能全赢，而战制胜的方法只有进行精确定位，全力包装,借以达到无中生有,有而必胜的结果况且谁都知道最后企划的品牌是每个人都在背后支撑的结果，作为国内最早从事房产策划的公司，深知对客户负责是我们纵横房产策划市场十余年的立命之本只要我们接手的任何个项目都只许成功不许失败。这也是公司恪守的信条。会议室内烟雾缭绕，针对项目定位的讨论异常激烈，除了市场因素人文因素，平顶山市的整体行业并形成新的商业文化。而对平顶山和平顶山的消费者也是场全新的冲击。市场消费者投资者经营者以及开发商和代理商，这就是该项目所强调的全赢。全赢是最。
4、顶山能再次创出奇迹。我们很敬重你们的专业素质也相信你们的专业水平同样我也佩服你们十余年的不败战绩如有困难我们可互相帮助在以诚信为本的今天，相信谁也不会拒绝如此真贸易广场推广营销策划方案策划背景新世纪的第个元宵节临近的几天，我们接到了北京投资管理有限公司赖副总打来的电话，邀请我公司务必立即赶赴平顶山，言辞之诚恳，容不得人半点推辞。两天后公司项目组成员踏上开往平顶山的火车。北京投资管理有限公司是家专业的管理公司，经过长达半年的前期运作，最终确定平顶山贸易广场作为其在河南省投资的第个房产项目,同时也希望以此项目为切入点,战而胜挺进中原。该项目位于平顶山市郊城乡结合部，占地近亩，可谓典型的郊区商业大盘。但是通过我们的初步调研表明项目前景并不。
5、平顶山市的长途汽车站搬过来个同事小声嘀咕了句，但立刻，我们被这看似不可能的构想振奋了。不难想象，长途汽车站搬迁成功不仅可以解决交通便利的问题，更可以带来大量的流动人口借以提升市场的人气。若由此逆推理先是消费者由于方便便宜而选择此处批售商品，经营户则由于猜想到人气即将旺盛和其它优惠政策而入住经营，投资户则因为经营户入住而看到钱景无限而放心投资。无庸多疑，此举旦实施成功已经决定了此项目在平顶山的唯性，使其在操作空间向前跨了大步。这个创意的车站就像给巨龙插上了翅膀，下子神奇的活了。当我们把这个看似不可能的设想与北京公司沟通后，其董事长当即明白了这举措的重要意义，经过和市政府的努力协商，短短几天内就敲定了长途汽车站搬迁意向的市场，却孤单伶仃。
6、错，我们还可以适当设计些礼品，另外在电影票背面设计上项目的烫金系列图案，最好成套成系列免费进行赠送，这样不仅能引起轰动，还能让大众在感受开发商实力的同时，有效的传播项目信心，说不准有人还会收藏呢。创意设计部姜部长的发言从来都是精彩十分，创意无限。说干就干，立即制定宣传执行及包装影院的计划。三天后，八万金卡电影票大派送，大片免费看周的报媒车体拱门电影票已遍布平顶山大街小巷，此时已是月日。相对于般厂家五搞宣传活动都想大捞性较强的消费群体，他们对颜色声音温度和大小所形成的视觉和听觉的冲击造成的氛围把掌控度较低，有时他们会抛开些显而易见的特点而注意些微小的部分并做出自己的判断。这也是为什么平顶山的主流媒体以花边新闻为主。如大河报平顶山晚报，。
7、，其成本自然会高。而便宜便利则是任何个普通的消费者心向往之的。这发现让我们精神为之振有差异就有市场。干脆我们就将平顶山贸易广场定义为绝对看好房产投资领域的富裕人士，这几年的股票市场的高风险银行存款的实名制和低利息使这类人群都在纷纷寻找新的投资途径。而以这几年我们运作商铺的经验来看，这后两类人群往往会是销售目标的主力军。当然，也不排除隐藏财产的可能性群体。毕竟中国传统有置金置银，不如置田置房的理财观念，尤其对于平顶山这个尚未真正市场化的地区，更显得相得益彰。这类人群范围较广，有退休人员，有隐性收入的干部，有暴发户，白领阶层和商业成功人士。接着，我们又根据项目推广的要求又将其作了下精确概括，即针对以上三类人群统筹划分为投资性客户和经营性。
8、天，再等天悬念篇，恭请财神释疑加值篇和诱导篇勤劳未必能致富赚钱其实很容易售楼办的电话每天都响个不停，咨询投资商铺的人将电话都打爆了，平顶山的街头巷尾的市民都在像传递小道消息样互相议论传递着平顶山贸易广场的奠基活动情况。今天上午，你没去看吗在贸易广场那里的人有好几万，人山人海的，交通都堵塞了北京来的，省里来的各大班去,毕竟鱼已养起。在讨论会上，明显的看出大家受到了打击。五时间报刊停刊，全市放假七天，人人赋闲，不但前期的造势无法续接上。而且势必影响五后的重新开盘。怎么办箭已在弦，不由得有回旋余地，看来我们必须利用五黄金周将劣势转化为优势但是怎么转换可以搞电影，搞免费电影，搞免费电影黄金周，时针指向凌晨点时，不知哪位仁兄的话提醒了大家。没。
9、的远离市区十几里地，交通十分不便，在般人的眼里，即使平贸广场完全建造起来，周围米内也是荒凉异常且人烟稀落。俗话说眼见为实，这样个只能凭空想象而没有实物依托的市场，怎么能让人认可这样个无法预见将来是否能做起来的市场，怎么能让人踊跃购买所以我们必须引入个让投资者可以想象的概念空间来提升贸易广场的关注度，凭空创造个可以看得见的繁荣大市场让投资者信服，打消投资者心中所有的疑问，最终让投资者们确信平贸广场将是平顶山市有史以来最具发展潜力的升值无限的大市场。那么，怎样才能做到这点呢在进行调研分析时，我们曾发现这样个问题平顶山的商品价格较高，这与当地的消费水平有所不符，而主要原因是市区内的商家大部分从郑州和洛阳进货，即使是以批发为主的批发商也是如。
10、终目标，要达到目标则需要扎扎实实细致精确的工作。而准确的市场调研是迈向成功的第步。就如战斗中搜集切价值情报，精确定位敌军坐标，从而展开有效攻击样。也正如孙子兵法所云知己知彼，方能百战不殆。事不宜迟，项目调研组人马又次奔赴市场前线。我们深信，运用公司十余年实践总结提炼出的套独创的区域调研模式的摸排调查后，定能在市场中找到项目成功的突破口。个月后，两大包资料被运回了总部，公司项目组立即进入紧急工作状态。连夜梳理分析判断。最后归纳出的调研报告虽然只有几十页。但却足以令我们喜忧参半,甚或大吃惊喜的是在年上半年，自国务院颁布的储蓄实名制实行以后，平顶山掀起了前所未有的房产抢购风潮，据调查表明的抢购业户为隐性收入者和富有的个体老板，他们抢购房切。
11、投资客户，投资性客户又将其细分为纯投资性客户和投机性投资客户。如此顺利地就将目标群体定位划分归纳，令项目组的同事精神振，接下来是项目定位，以及诉求思路和与定位目标群的衔接问题。而对项目定位的争议是最大的，原因是对于平顶山现有的整体环境而言，目前的平贸广场实在没有个可以托载的点让其成为最吸引人购买的地方，前面提到过的贸易广场推广营销策划方案地理位置。烽火已起而狼烟未熄的中原战场，天时，地利我们都不具备，唯有客户的充分信任，给予我们些许振奋的力量，此时的我们，虽有丝丝忧患，但毕竟冲锋的号角已吹响，必须以全力以赴的状态迎接挑战。决胜平顶山，定位是根本即日，策划总监宣布延迟下班时间，召开头脑风暴会议以确定项目定位。自从接手这个项目以来，项目。
12、大转变，现在平顶山市民对投资商铺由以前的不看好，不投资，而转变为热衷投资。开辟了平顶山市的商业新格局，并形成龙头商圈的地位，促进了商业经济的再发展。国美电器华丽灯饰等大户纷纷入驻，小户抢铺现象足以窥全了前所未有的效果，项目组决定借势造势，作大声势，利用大盘子大手笔大气魄的操作思路采取系列活动推广的加值策略，是青山碧水，爱我鹰城环保公益活动的举办，此活动的举办有效的塑造了开发商的公众形象二是城市美好未来由你设计的评选活动，此活动有利的传播了项目美誉度三是利用月日的奠基造势。举办港台明星文艺晚会，而文艺晚会的成功举办也将造势活动推向了高潮。短期内连续推出的几项公益活动，已经将平顶山炸开了锅，与此同时系列广告精彩纷呈，逐面市再等三天，再等。
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