1、消费者从事消费活动的种正常选择。但长期以来，我国商业银行则仅仅为消费者提供种选择，即推迟消费，而没有提前消费，这也是我国发展消费信贷所，面临的真正困难之，即得不到消费者的认同和热烈响应。在调查中的消费者没有从银行申请消费信贷的经验。正确认识银行发展消费信贷的风险。从理论上讲，自然人或家庭作为社会的基本细胞，既是社会财富创造的基本因素，也是社会财富消费和拥有的基本主体。这种社会的基本细胞和基本主体，向银行申请消费信贷显然比企业要安全得多，由此银行消费信贷投资风险也小得多，原因是法人企业所负的仅仅是有调查报告材料。建设银行调研报告优秀范文调查报告第篇建设银行调研报告自觉服务国家经济发展大局，以改革创新的精神支持扩大内需通过学习实践科学发展观，建行认识到，科学发展。
2、上年增加近亿元。年前个月，基础设施贷款新增亿元，占公司类贷款新增额的。努力为居民提供最好的住房金融和消费信贷服务。重点支持拆迁安置房经济适用房中低价位和中小户型商品房建设。月务延伸到更广大的县城和村镇。近两年涉农贷款平均增长率超过。破解出口加工企业产品转内销遇到的金融难题。沿海地区外向型企业能够生产全球流的消费品，金融危机后国外市场萎缩，国内消费者虽然有巨大需求，但苦于没有内销渠道。这些企业转内销，除品牌渠道外，融资颈瓶也是主要约束因素。经过系列调研论证，建行推出了内贸通系列产品，累计向出口企业授信多亿元，帮助批加工出口企业走入广阔的国内市场，实现了多方共赢。适用对象券商结算公司业务特点北京银行为券商提供账户管理，资金清算和资金托管，券商获得超额准备金存款利。
3、人逐步摆脱植根于国人心中的传统消费观念时，消费信贷才能迎来个灿烂的春天。开办住房按揭业务中的些问题商品房价格居高不下，楼市交易清淡。近几年深圳市商品房市场直处于疲软状态，但新楼盘仍不断推出，房屋空置呈逐年递增态势，价格却始终在高位运行。从统计数据上看，深圳居民的储蓄存款持续增长，显然形成强有力的住房消费有效需求，价格与供求关系发生严重的背驰，说明广大市民住房商品化的外部经济环境并未形成气候。在这种条件下，加大力度开办大量的楼宇按揭业务，银行承担的风险较大。国家对房地产开发市场的宏观调控薄弱。从近几年深圳房地产开发市场来看，豪华住宅别墅高层复式楼盘占了相当大部分比例，普通住宅楼盘相对较少，房地产信贷资金的配置并不合理，造成了社会资源的巨大浪费。住房按揭业务抵押。
4、观第要义是发展，具体到国有控股商业银行，就是通过不断改革创新，持续增强综合金融服务能力，促进国民经济和社会事业健康发展，建设银行调研报告。年月上旬，中央决定实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，建行及时调整工作计划，积极支持扩大内需。由于项目准备工作基础扎实，因而迅速形成信贷投放。仅年后两个月就新增贷款亿元，体现了党中央国务院出手快出拳重的要求。建行密切跟踪和分析实体经济需要，围绕促进投资消费和出口，发挥传统优势，大胆创新探索，采取了全面的服务措施。积极主动地为基础设施项目和重点企业提供综合性金融解决方案。除了主动帮助部门地方和企业做好相关规划，搞好项目评估和造价咨询，还努力降低企业筹资成本，改善财务效益。年通过投资银行信托理财租赁等方式为企业融资亿元，比。
5、清地价款的情况下，国土局颁发了预售许可证，销售的住房不能办理房地产证，致使银行不能有效行使抵押权。般银行在办理手楼按揭中，也寻找不到个正常的渠道来进行交易房屋的产权查询，给工作带来很多困难。业主个人收人的调查操作难度较大。第还款来源是保障信贷资金安全的根本。但在楼宇按揭业务的实际操作中，因目前还没有推出个人资信评估体系，信贷人员很难准确地了解按揭申请人的实际收入，单位出具的收人证明常常大大背离行业的平均水平，使银行无法认定其真实性。不法开发商试图利用虚假按揭套取银行资金，造成银行信贷资产潜在风险。房屋按揭利率偏低，影响了银行开办业务的积极性。人行进步降息后，楼宇按揭利率低于至多等同于同期限档次贷款利率，由于楼宇按揭业务繁琐，牵制了信贷人员的时间和精力，又不允。
6、商业银行的中间业务，中间业务都包括那些项目等等。调研期间，我认真向银行工作人员询问相关问题，银行的工作人员也耐心的为我解说，这使我的内心得到了很大的安慰。总体来说，通过这次的调研活动是我受国务院出手快出拳重的要求。建行密切跟踪和分析实体经济需要，围绕促进投资消费和出口，发挥传统优势，大胆创新探索，采取了全面的服务措施。积极主动地为基础设施项目和重点企业提供综合性金融解决方案。除了主动帮助部门地方和企业做好相关规划，搞好项目评估和造价咨询，还努力降低企业筹资成本，改善财务效益。年通过投资银行信托理财租赁等方式为企业融资亿元，比上年增加近亿元。年前个月，基础设施贷款新增亿元，占公司类贷款新增额的。努力为居民提供最好的住房金融和消费信贷服务。重点支持拆迁安置房经济。
7、来自于人们的消费观念。勤俭持家，量人为出，不可寅吃卯粮向被视为中华民族的优良传统。消费信贷的风险控制应多样灵活。调查显示，的被访者认为银行控制消费信贷风险是必要的，的人表示愿意在银行建立自己的资产信用档案。我们认为，消费信贷在以财产抵押为主的同时，也可有选择性地实施信用等级贷款，以使个人消费信贷风险的控制多样化灵活化。努力开发消费信贷的品种。在现有消费信贷项目楼宇按揭汽车按揭小额存单抵押贷款教育贷款家居装修贷款等的基础上，结合特区居民消费特点，借鉴国际上发达国家消费信贷的发展情况，务员制度改革国企改革等因素影响，未来收入具有不确定性，购买福利房微利房挖走了部分收人，般耐用品购置则无需贷款也能消费，高档消费品如汽车虽然极具吸引力，但养车费使贷款购车者望而却步而。
8、银行接受信托投资公司的委托，通过北京银行营业网点，代理销售资金信托产品。在代销结束后，根据委托公司的指令，将销售募集资金划付至指定银行账户，或代为行使资金托管职责，为投资人提供信托收益分配和信托资金到期兑付等系列服务。适用对象信托投资公司机构和个人投资者。业务特点利用北京银行家网点和高素质的营销人员，可极大的促进信托公司信托计划的营销，解决销售渠道和客户资源问题，并为银信合作的更广泛开展打下基础。注意事项信托产品的收益和损失都由信托财产承担，投资者的收益或损失具有不确定性。我想谈谈通过这次调研获得感受。通过与银行的工作人员的交谈，首先感觉待客的礼仪很重要。注重礼节礼貌言谈举止才能得到客户的喜爱。其次，通过这次调研，让我懂得了更多的银行相关知识，让我知道什么是。
9、许银行收取合理费用，基层行出于自身考虑，开办业务的积极性不高。进步发展消费信贷的机遇与启示通过对深圳市各阶层的现有消费信贷状况及他们现在与未来对资金。发达国家般采用资产证券化来解决流动性问题，对住房金融普遍采取的是抵押资产的证券化。在我国目前信贷资产尚不能实行证券化的条件下，商业银行从自身利益出发开展消费信贷的积极性显然是会受影响的。相关法规不健全。我国关于信贷方面的法律法规有担保法票据法和贷款通则等，这些法律法规是针对生产性贷款而立的，针对消费性贷款的法律法规尚属空白。所以，在消费信贷回收过程中，旦出现贷款本息回收困难涉及到担保保证的履行抵押物的处理质押品的拍卖等问题，缺乏强制性的法律保障，实际操作中极为困难。人们陈旧的传统观念。开展个人消费信贷最大的障碍。
10、物处理困难。根据我国目前的法律和社会环境，按揭申请旦违约，处理抵押物将成为银行非常棘手的事情。如果违约人与银行合作，可以通过在房地产中介机构挂牌销售和转接形式解业务繁琐，牵制了信贷人员的时间和精力，又不允许银行收取合理费用，基层行出于自身考虑，开办业务的积极性不高。进步发展消费信贷的机遇与启示通过对深圳市各阶层的现有消费信贷状况及他们现在与未来对消费信贷的需求银行选择信贷项目利率以及风险控制等进行分析，在关于消费信贷主体的选定及对消费信贷的认识关于消费信贷项目的选择关于贷款额度利率及信贷工具与手段的选择关于风险控制手段的选择个方面进行调查，调查所得的分析结论是银行开展消费信贷的空间相当大。消费信贷同储蓄样，本应是现代商业银行的重要业务，提前消费和推迟消费都是。
11、低收入者为了生存和预防动机，极少考虑进行贷款消费。未来预期因素的影响。近几年尽管银行利率降再降，居民储蓄存款增幅却增再增，而相反，消费增幅却低谷徘徊。住房改革教育收费制度即将实行，都增加了人们的支出预期，再加上物价不断回落，人们买涨不买跌，持币待购，更不会热衷消费贷款。消费者资信度难把握。我国目前尚未建立个人信用制度，即没有对自然人进行身份证明个人账户收人来源个人可支配收人用于抵押的资产以及信用状况记录等，没有相应的评信制度。我国还没有实行存款实名制。家庭财产登记制个人财产破产制，更没有个人资信状况适用等级的专业信用认定机构，银行花费大量的时间也很难掌握消费者的信用状况。在此情况下，消费信贷必然受到定的限制。建设银行调研报告优秀范文调查报告材料。只有当大多数。
12、率无风险。注意事项券商必须在存管银行开立客户交易结算资金专用存款账户，在主存管银行开立自有资金专用存款账户，个券商只允许开立个自有资金专用存款账户。结算公司在家结算银行只能开立个清算备付金专用存款账户。基金业务代销开放式基金业务简介北京银行开发的基金代销系统运行稳定安全，通过该系统，可受理基金开户认购申购赎回分红转换等全部投资代理业务，投资者可在北京银行各营业网点享受到方便快捷的开放式基金销售服务。北京银行代理开放式基金业务，将极大的促进基金发起人的基金销售。适用对象机构和个人投资者。业务特点通过银行网点实现得各家保险公司的多种产品，同时享受银行其他金融产品和服务存在银行人员保险专业知识缺乏带来的可能影响。信托业务代理资金信托计划资金收付业务简介此业务指北京。
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建设银行调研报告（优秀）-调查报告材料2018