(新增)经济适用房项目可行性分析计划建议书(留底)
上传者:佚名(1702548)| 上传时间:2021-09-15 11:58:04

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1、完成亿元,同比增长。旅游发展情况XXXXX处于广西七大旅游区中大石围天坑群旅游区,具有气温C至C。XXXXX雨季开始平均出现在月底到月中旬,结束于月上旬末到下旬初。全年无霜期至天。项目建设气候条件良好。()水文XXXXX右江含前期工作),建设期限为年月年月。项目实施进度安排年~年月项目可行性研究报告编制、审批、初步设计、施工图设计;年月项目招投标、办理相关建设手续;年月~年月土建、安装工程施工;年月竣工验收、交付使用。项目实施进度表见表项目实施进度计划表。表工程实施进度计划表序号建设内容年年年项目前期工作施工图设计及审查工程施工招标工程主体施工及基础设施建设二次装修工程及室外工程设备安装调试竣工验收和交付使用第十一章项目招标方案编制依据()《中华人民共和国招标投标法》;()国家发展计划委员会《招标公告发布暂行办法》;()七部委联合发布《评标委员会和评标办法暂行规定》;()年月日国家计划委员会发布《工程建设招标范围和规模标准规定》。()《广

2、察、设计、监理及重要材料购置等单项合同均要进行公开招标。建设单位盖章年月日招投标程序根据建设项目分项规模和建设要求,凡是需公开招标项目,在招投标过程中应遵守如下程序:()在本项目经上级部门批复同意一个月内在主管部门指定媒介上发布有关招标公告。()在招标文件开始发出日起日内,具有承担招标项目能力法人或者其他组织都可以招标。投标人少于个时,项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出响应,招标项目属于建筑施工,招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历、业绩和拟用完成招标项目机械设备,本项目不接受联合招标。()开标时由招标代理机构主持,邀请所有投标人参加,开标时有招标人委托公证机构检查并公证。投标人投标应当符合下列条件之一:能够最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求;()评标按照《中华人民共和国招投标管理法》规定和程序进行;()中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知

3、XXXX机场已正式开通XXXXX至广州,XXXXX至桂林航线、XXXXX至重庆昆明航线。地质状况XXXXX位于广西西部即桂西地区,其大地构造位于扬子准地台与华南褶皱系结合部位,右江大断裂自西北向东南贯穿本区,区域构造称为右江再生地槽,而该区域又处于滨太平洋一喜马拉雅两大构造复合部位。由于特殊地理位置和特殊地质构造,造成XXXXX境内地层褶皱发育,断层发育,成矿地质条件优越、沉积了丰富多彩矿产资源,XXXXX境内如铝土矿、金矿、煤矿、锰矿、铜矿、锑矿、石油天然气等,有滇黔桂“金三角”美誉。气候条件XXXXX总气候特点是亚热带季风气候,光热充沛,雨热同季,夏长冬短,作物生长期长,越冬条件好。据多年气象资料统计,年平均气温℃至℃,大于℃,年积温℃至℃,全年无霜期至天,太阳辐射总量达到至千卡/平方厘米,年平均日照至小时,年平均降雨量至毫米。右江区地处低纬度,属南亚热带季风气候,全年夏长冬短,气候湿润,春秋相似,日照多,热量充足,降雨量适中且比较集

4、西壮族自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》招标内容招标工作原则建设项目主体工程施工单位选定必须依法进行招标,择优选定中标单位。招标文件和标底,应委托有相应资质单位编制。建设项目评标由建设单位依法组建评标委员会负责,评标委员会由计划、教育和建设单位代表和有关技术、经济等方面专家组成,成员人数为人以上单数,其中技术、经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。建设项目中标单位不得转包或者违法分包工程,擅自转包或违法分包,可依法取消中标资格。招标方式按照国家相关招标文件要求,结合本项目特点,招标通过委托招标组织形式采取公开招标方式进行,具体见表项目招投标基本情况表。表项目招投标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√设计√√√建安工程√√√监理√√√设备√√√重要材料其他情况说明:本项目根据《广西壮族自治区实施办法》规定,其建筑工程施工、安装工程、工程

5、气温C至C。XXXXX雨季开始平均出现在月底到月中旬,结束于月上旬末到下旬初。全年无霜期至天。项目建设气候条件良好。()水文XXXXX右江含前期工作),建设期限为年月年月。项目实施进度安排年~年月项目可行性研究报告编制、审批、初步设计、施工图设计;年月项目招投标、办理相关建设手续;年月~年月土建、安装工程施工;年月竣工验收、交付使用。项目实施进度表见表项目实施进度计划表。表工程实施进度计划表序号建设内容年年年项目前期工作施工图设计及审查工程施工招标工程主体施工及基础设施建设二次装修工程及室外工程设备安装调试竣工验收和交付使用第十一章项目招标方案编制依据()《中华人民共和国招标投标法》;()国家发展计划委员会《招标公告发布暂行办法》;()七部委联合发布《评标委员会和评标办法暂行规定》;()年月日国家计划委员会发布《工程建设招标范围和规模标准规定》。()《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》招标内容招标工作原则建设项目主体工程

6、游资源丰富而奇特,开发潜力大,以天坑群、大峡谷、瀑布、溶洞、原始森林等为代表绿色生态旅游资源,使XXXXX享有“生态城”美称;拥有革命纪念地、边关胜迹、历史遗迹、现代工程、农业生态等人文资源;壮、瑶、苗等少数民族风情使XXXXX旅游更加丰富多彩。近年来陆续推出了“邓小平足迹之旅”、“边关风情之旅”、“民俗风情之旅”、“地心之旅”等精品旅游路线。建设单位基本概况广西XXXXX开发投资集团有限公司是经XXXXX人民政府批准成立XXXXX首家国有集团公司,公司前身是XXXXX开发投资有限责任公司,成立第一章总论项目概况项目名称项目名称:XXXXX园经济适用房承办单位承办单位:广西XXXXX开发投资集团有限公司拟建地址项目地点:XXXXX凤凰片区F地块建设性质新建用地性质住宅用地项目建设规模本项目规划用地面积平方米,拟建套经济适用房,建筑面积平方米,架空面积平方米。项目总投资项目估算总投资万元,其中资金来源申请银行贷款和业主自筹等多渠道筹措。主要

7、根据建设项目分项规模和建设要求,凡是需公开招标项目,在招投标过程中应遵守如下程序:()在本项目经上级部门批复同意一个月内在主管部门指定媒介上发布有关招标公告。()在招标文件开始发出日起日内,具有承担招标项目能力法人或者其他组织都可以招标。投标人少于个时,项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出响应,招标项目属于建筑施工,招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历、业绩和拟用完成招标项目机械设备,本项目不接受联合招标。()开标时由招标代理机构主持,邀请所有投标人参加,开标时有招标人委托公证机构检查并公证。投标人投标应当符合下列条件之一:能够最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求;()评标按照《中华人民共和国招投标管理法》规定和程序进行;()中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任,自中标通知书发出日

8、充分体现党和政府对低收入家庭关爱,得民心、顺民意,将有力地增强党群关系和干群关系,促进XXXXX经济社会向前发展。()项目技术方案合理可行,建设条件已经具备。综上所述,本项目建设具有良好社会效益,项目建设是必要和可行。建议()项目选址生态环境比较好,建议在下一阶段工作中,要注意保持好生态环境,合理利用原有地形地貌,尽可能避免“建设性破坏”。()由于项目毗临公路和生活区、镇政府等,施工中合理安排施工工序和时间,尽量减少施工对交通、环境影响,把对周边人们生产生活影响降到最低。()严格按有关规定和程序进行招投标、设计、监理、施工等工作,确保工程质量。义烈士纪念碑园,那毕乡百谷旧石器时代遗址,阳圩镇汉墓群,那毕乡林屋电宋代窑址等。自然景观主要有永乐乡石坪村上雪屯天然“雅芒”崖像、澄碧河水库、福禄河瀑布等。XXXXX旅游接待人数由年万人次剧增到年万人次,增长了倍,特别是年建党周年,仅月份就接待来自全国各地游客达万人次。资源条件XXXXX山川秀美,旅

9、施工单位选定必须依法进行招标,择优选定中标单位。招标文件和标底,应委托有相应资质单位编制。建设项目评标由建设单位依法组建评标委员会负责,评标委员会由计划、教育和建设单位代表和有关技术、经济等方面专家组成,成员人数为人以上单数,其中技术、经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。建设项目中标单位不得转包或者违法分包工程,擅自转包或违法分包,可依法取消中标资格。招标方式按照国家相关招标文件要求,结合本项目特点,招标通过委托招标组织形式采取公开招标方式进行,具体见表项目招投标基本情况表。表项目招投标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√设计√√√建安工程√√√监理√√√设备√√√重要材料其他情况说明:本项目根据《广西壮族自治区实施办法》规定,其建筑工程施工、安装工程、工程勘察、设计、监理及重要材料购置等单项合同均要进行公开招标。建设单位盖章年月日招投标程序

10、,月份降雨量占全年左右,平均年降雨量毫米,年平均气温在℃左右,全年无霜期为天。社会经济情况XXXXX有着悠久灿烂历史文化,资源极其丰富,区位和交通优势明显。近年来,XXXXX认真实施开放带动、项目带动和工业立市战略,把资源优势转化为经济优势,形成了大开放、大投入、大建设、大发展良好局面,经济社会发展实现了历史性突破。年全市生产总值达到亿元,增长;全市工业总产值完成亿元,增长;全社会固定资产投资完成亿元,增长;财政收入完成亿元,增长;社会消费品零售总额实现亿元,增长;万元生产总值能耗下降,化学需氧量下降、二氧化硫排放量、氨氮排放量削减,氮氧化物减排控制在国家许可范围之内;招商引资到位资金亿元,增长;城镇登记失业率,控制在控制目标以内;城镇居民可支配收入元,增长;农民人均纯收入元,增长。三次产业结构由年::调整为::。年,右江区生产总值完成亿元,同比增长。其中:第一产业增加值完成亿元,同比增长;第二产业增加值完成亿元,同比增长;第三产业增加值

11、内,按照招标文件要求与广西XXXXX开发位于广西西部,地处东经'',北纬'地处滇、黔、桂三省(区)结合部,东西最大横距公里,南北最大纵距公里,全区土地总面积平方公里,城区有右江与澄碧河穿流而过。右江区是大西南出海通道交通咽喉,是XXXXX政治、经济、文化中心。下辖个街道办事处、个乡镇,总人口万人,行政区域总面积万平方公里。XXXXX自然资源丰富,是广西面积最大市。交通区位XXXXX是滇黔桂三省(区)结合部。公路:XXXXX公路四通八达,国道线横贯境内,全市各县区有二级公路相连,XXXXX至南宁高速公路于年底建成通车;XXXXX至隆林高速公路也已建成通车;XXXXX至靖西高速公路正在建设。铁路:南昆铁路穿越XXXXX个县区公里,有个着站点,年运输能力达多万吨;田东至德保铁路已投入使用。水路:XXXXX现有个港口,随着XXXXX水利枢纽、那吉航运枢纽等建成后,右江河道通航能力将提升到吨级,从XXXXX可直航南宁、广州、香港、澳门等地。航空:X

12、书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任,自中标通知书发出日之内,按照招标文件要求与广西XXXXX开发分体现党和政府对低收入家庭关爱,得民心、顺民意,将有力地增强党群关系和干群关系,促进社会安定团结,促进XXXXX经济社会向前发展。项目与所在地区互适性分析本项目符合XXXXX城镇总体规划,得到了各相关部门认可和支持,当地群众也表示支持项目建设。项目建成后,保障性住房小区将发挥巨大推动作用,促进当地各项事业蓬勃发展。社会评价结论综上所述,该项目建设是很有必要,建设条件已经具备,项目为非盈利性公共建筑,它建成将会产生较好社会效益。第十四章结论与建议结论()项目建设符合XXXXX城镇总体规划,项目选址位于基本农田保护区之外,符合政策要求。()项目建设具有较大社会效益,本项目建成后,可提供套保障性住房,将极大地改善了XXXXX部分低收入家庭居住条件,是保障中低收入人群住房权利要求。廉租房项目实施,是建设“和谐社会”重要举措