1、所突破，这几年通过行业不断发展壮大，涌现了大批规模企业，建设个高起点大规模家居产品市场顺应天时地利人和，也是荆州家居行业个大福音。项目建设必要性符合区域产业结构要求国内家居产业发展趋势表明打造荆州家居交易中心完全适应区域产业结构布局调整需要。当前国内家居产业区域布局调整将继续深化，中部家居产业发展早在中国家居行业十五规划就已提出，随着当前新农村建设给家居产业带来空前发展空间，给中部家居产业发展无论是从哪方向都带来了机遇，巨大市场空间将带给中国家居业新腾飞,大荆州地区家居业历来是湖北家居产业支柱，是湖北仅次于武汉家居产品制造重要基地，随着市场经济进步深化，荆州家居企业近十年来从量到质都产生了翻天覆地变化，营销网络覆盖面也是越来越广，加之荆州地区交通便利，地理优势大，给家居产业发展造就了相当优越条件，更适合中国家居十五规划。
2、国家居业新腾飞,大荆州地区家居业历来是湖北家居产业支柱，是湖北仅次于武汉家居产品制造重要基地，随着市场经济进步深化，荆州家居企业近十年来从量到质都产生了翻天覆地变化，营销网络覆盖面也是越来越广，加之荆州地区交通便利，地理优势大，给家居产业发展造就了相当优越条件，更适合中国家居十五规划东西南北中共同发展精神，必将成为中国家居产业结构调整个重要组成部分。打造鄂西南家居核心产业带建设荆州家居建材产品交易中心，是打造鄂西南地区家居产业带核心流通必由之路。目前湖北家居产业年产值过千万有近家，其中大荆州地区占年产值过万有近千家，大荆州地区占全省全行业近家，大荆州地区占从业人口约万人年全口径工业总产值多亿人民币，其中大荆州地区占。湖北有大中型家居市场面积万平米，其中武汉占。而整个鄂西南地区只占，而且没有家专业家居产品批发市场，这与鄂。
3、，每年有多万人进婚育年龄，新建家庭和人口增长，都将成为家居用品主力消费者。国家经济在不断发展，大量宾馆酒店写字楼办公场所，以及交通医疗，体育文化教育事业升级扩容，单这方面工程家居用品每年消费量不低于亿人民币，更何况中国在年就已成为世界第家具出口大国，每年出口家居用品达亿美元。近几年随着世界经济风云变换，中国市场虽然受到定冲击，但家居行业不但受住了考验，而且继续保持住每年增长速度，其前景是非常阳光。湖北家居行业环境湖北家居行业虽然在国内同行业中不算领先，但随着近几年中部地区发展，家居行业也有了较大发展，涌现出了批行业骨干企业和优良市场，如联乐集团，以软体床垫生产为主，年产值达亿人民币超凡荣星大班等企业和欧亚达金马家华红旗和平大世界年销售额过亿优良市场。年，湖北单家居企业全口径工业总产值就达亿人民币，出口近亿美元。荆州家居。
4、东西南北中共同发展精神，必将成为中国家居产业结构调整个重要组成部分。打造鄂西南家居核心产业带建设荆州家居建材产品交易中心，是打造鄂西南地区家居产业带核心流通必由之路。目前湖北家居产业年产值过千万有近家，其中大荆州地区占年产值过万有近千家，大荆州地区占全省全行业近家，大荆州地区占从业人口约万人年全口径工业总产值多亿人民币，其中大荆州地区占。湖北有大起点大规模家居产品市场顺应天时地利人和，也是荆州家居行业个大福音。项目建设必要性符合区域产业结构要求国内家居产业发展趋势表明打造荆州家居交易中心完全适应区域产业结构布局调整需要。当前国内家居产业区域布局调整将继续深化，中部家居产业发展早在中国家居行业十五规划就已提出，随着当前新农村建设给家居产业带来空前发展空间，给中部家居产业发展无论是从哪方向都带来了机遇，巨大市场空间将带给中。
5、„„„„„„„„„„„„„第七章项目招商市场需求巨大„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„精确点对点招商„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„丰富地方资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章投资估算与资金筹措投资成本分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资回报及风险分析投资回报分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章可行性研究结论与建议研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„存在问题和建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目概况项目名称荆州市家居建材交易中心项目地址湖北省荆州市沙市区项目建设。
6、居产品交易中心，借着知名品牌在国内市场销售发展，将有效提升地方知名度和影响力。第二章项目背景与必要性项目提出背景国际家居市场环境家居工业是个典型传统产业，它直在全球贸易中占有重要地位。世界家居产品市场是个巨大市场，随着全球家居市场国际化进程加快，世界家居产业生产规模和市场规模都在不断扩大，世界各国和区域间家居产品进出口贸易十分活跃中国已成为世界家居产品第出口大国，而且每年出口增长不低于。年全国仅家居出口总额就达多亿美元。国内家居产品市场环境十五时期是承前启后重要历史发展时期，是全面提高我国综合国力，国际竞争力和抗风险能力历史发展时期。国家把节约能源作为基本国策，加快建设资源节约型和环境更好型社会发展循环经济高效利用资源保护生态环境促进经济发展。在这个大前提下，家居产业依靠调整产业区域结构转变增长方式走市场普及化道路，才。
7、应到产品销售完整产业链，以大集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理，产品结构互补，专业化生产成农业总产值亿元，同比增长。工业经济加快发展，完成规模以上工业增加值亿元，同比增长。投资保持高位运行年第季度，全市完成全社会固定资产投资亿元，同比增长，其中城镇以上完成投资亿元，同比增长，增幅居全省第位。工业投资进步提速。完成工业投资亿元，同比增长,占城镇以上投资，同比提高个百分点。在建项目大幅增加。城镇以上在建项目个，同比增长新开工项目个，同比增长投资过万元项目共有个,比去年同期增加个。资金筹措能力进步提高。季度筹措投资资金亿元，同比增长，其中国家预算内资金增长，金融机构贷款下降，自筹资金增长。自筹资金占资金来源以上。外贸出口止降转升受经济复苏影响，全市外贸出口呈现上升趋势。全市月份外贸出口万美元，同比上升。从总体上来看，市。
8、居行业将成为荆州市优势行业之，荆州家居建材交易中心年销售额将达到亿人民币，成为鄂西南地区最大家居建材业交易中心。项目经济效益根据项目前期与行业内沟通情况分析，项目建成后将会有近家单位进场经营，以目前国内二级城市同类型市场情况比照，项目建成后日成交量将达到万元。该项目将采取商业地产经营模式，投资产权分流，管理统，预计建成后二年内可收回投资。项目建成启动后进入正常经营，年销售额将达到近亿人民币，将会带来万元直接税收收入。是现荆州家居产业税收总和。项目社会效益就业压力项目建成启动经营后将会提供近千个就业岗位，这将有力推动周边地区就业结构优化，解决大量失业人口，推进了建设和谐社会进程。消费带动交易中心项目能吸引大量流动人口，提升地方物流量，增加大量消费群体，有效提高衣食住行消费，且基本都在本区域产生。地区知名度建成个鄂西南流家。
9、内容及期限项目规划用地亩，建筑面积万平方米，集家具展示销售五金建材展示销售家居装饰材料展示销售家居产业原辅材料展示销售物流配送于体产业链完善各种配套服务齐备综合物流聚集交易中心。项目次性开发建设，两年建成投入使用。战略定位打造荆州家居产业交易流通核心区发展目标鄂西南最大家居流通中心鄂西南最大建材交易中心鄂西南最大门业地板业交易中心项目承建单位项目支持单位荆州市人民政府沙市区人民政府立新乡人民政府中国家具协会湖北家具协会成都家具商会温州家具商会荆州市家具协会襄樊家具商会宜昌家具商会荆州家具商会顺德家具协会乐从家具协会。立项依据抓住家居产业巨大发展空间，利用近家荆州家具及建材企业综合实力，整合荆州市场资源，把握中国新农村建设机遇，搭建强大市场交易平台，把荆州造推向全国乃至国际市场。优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供。
10、行业现状近年来，荆州在湖北始终是仅次于武汉全省第二大家具聚集区，但在近几年发展过程中，由于市场原因，已远远被武汉抛在身后，但荆州家居业内人士没有放弃，经过他们默默努力，还是保持了自己优势，并取得了重大突破。年全市家居产品总产值不过亿元，年统计已超过亿，而且每年都大幅度增长。但在最近几年里，荆州家居业味忙着生产忙着企业建设，且年后就没有再做过市场营销设施改造。到目前为止，全市家居市场仅三家，面积总计不超过万平方米，而武汉目前有家居市场面积万平方米，邻近宜昌万平方米襄樊万平方米从产值销量来看，我市家居市场面积是远远不够，也是与我们行业目前生产加工能力不成比例，这就直接导致我们产品要通过武汉等地转口，造成成本增高竞争能力下降。正因为市场硬件不足使我市家居产业受到制约，近几年也不断有人尝试建市场改变这现象，但由于种种原因不能有。
11、直开发区和石首市分别以万美元万美元和万美元列出口总额前三位从增长速度看，江陵县荆州区和石首市增长较快，分别为和。出口总额上升幅度较大企业主要仅家居产品国内年销售达多亿人民币。随着我们新农村建设更进步深入，国内市场需求量将会不断增长，预测到年，中国家居生产销售额将突破万亿。市场潜力巨大，发展空间不可限量。中国家居市场发展空间预测我国大陆个省自治区直辖市共有家庭万户，按照每十年更换次家具产品计算，相当于每年有万户更新家具产品，按每户平均元计算，每年更新家具总额可达亿元。随着城市化建设加快，十二五期间新建城镇住宅面积将达到亿平方米，平均每年新建城镇住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新家居用品，每平米家居用品按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家居产品消费将有亿容量，农村市场消费按城镇消费计算，需求量约为多亿元。再加上我国亿人口。
12、西南地区家居企业产能发展极不相匹配，也极大制约了区域产业发展。总论项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„立项依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景与必要性项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场研究荆州宏观经济研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„荆州房地产市场研究„„„„„„„„„„„„„„作家居产业格局，这是中国家具协会制定十五发展规划核心。荆州家居产业需要就是综合性强管理完善市场认知度高专业家居交易平台，它将带给整个行业个更高更快更好发展机遇今后五年内荆州家。
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（新增项目）家居、建材交易中心项目可行性方案（项目计划书）