1、程的实际，做好物流业发展的规划，以保证物流业的可持续发展。物流运输业有个有效服务半径的问题，在规划建设物流市场物流园区时，要对服务半径范围内的产业规模进行摸底，对产业发展的前景和方向要尽量做到准确判断和预测，有需求才有市场，有货物才有运输，才有物流业。淮安现有的几个物流市场选址，侧重了货物运输的交通便利，大都将地点选在高速公路出入口附近，而高速公路出入口远离市区，周边的产业密集度企业密集度都很低，物流业务量需求很小，所以中小物流公司物流经营户不肯入场经营，已入园的也会被迫撤离，以至形成空壳市场。针对淮安物流业的现状，政府不仅要做好产业规划制定产业扶持政策以引导产业发展，在行业组织力量薄弱时，还要配合物流市场和专业物流园区的运作。
2、度扩张盈利空间。商品配送区域不局限在本公司的连锁店范围内，可以向更大的区域发展销售业务。跨区域跨行业开展物流运输业务，收购运输农副产品，最大限度降低车辆空载率减少绕路，降低成本，提高盈利率。另外，合理的物流市场调查就是物流企业为了提高决策质量以发现营销活动中的机遇和问题而系统客观地识别收集分析和传播信息的工作，是物流企业营销活动的起点，贯穿于整个营销活动的始终。通过市场调查，物流企业可以掌握市场的现状和发展变化趋势，为营销决策提供科学的依据。目前淮安的众多中小型物流企业还停留在“同行是冤家”的小农经济时代，停留在低层次的价格竞争上，很少考虑过“众人划桨开大船”的道理。所以配送中心应积极才去技术改造，提升自己的竞争实力，为以后的。
3、。用地条件。配送中心建设须占用大量的土地资源，土地的来源地价土地的利用程度等要充分考虑并落实。顾客分布情况。准确掌握配送中心现有服务对象的分布情况以及未来段时间内的发展变化情况，因为顾客分布状况的改变配送商品数量的改变及顾客对配送服务要求的改变都会对配送中心的经营和管理产生影响。政策法规条件。掌握政府对配送中心建设的法律法规要求，那些地区不允许建设配送中心那些地区政府有优惠政策等。附属设施条件。配送中心周围的服务设施也是考虑的因素之，如外部信息网络技术条件，水电及通信等辅助设施，北方地区的供暖保温设施等。当前和今后段时期，淮安将围绕省委省政府提出“把淮安建成苏北腹地重要中心城市”的战略定位，按照“东扩南连三城融合五区联动”的发。
4、，整顿行业秩序，介入行业管理，参与专业市场培育。与此同时，招引实力强经营水平高的大型现代物流企业进入淮安物流市场，以提升淮安物流业发展水平合理规划和运作好物流市场，将分散的中小物流企业集中到起，搞横向和纵向的资源整合，用物流联盟的方式增强淮安现有物流企业的整体实力和服务水平。这都需要政府加大管理力度，运用政策引导和强制手段，配合市场运作，才能尽快将物流市场兴旺起来。第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析物流业是国家重点扶持的项目之，该项目符合国家投资规划，属于国家重点扶持发展项目之，发展前途广阔。项目建成后，可以为更多的生产厂家和商品作代理，争取到商品流通环节的更多优惠条件，占据更为有利的竞争地位，最大。
5、成次级的物流业辐射网络，拾遗补缺，得天独厚。自然条件淮安是物产丰饶的鱼米之乡。全境平原广袤，土地肥沃，粮丰林茂，水域宽广，生态良好，盛产水产特禽蔬菜林果及优质粮油等农副土特产品，形成了蔬菜家禽生猪水产林木等五大主导产业，是全国闻名的绿色农副产品产加销基地。地下蕴藏着岩盐芒硝凹凸棒土等非金属矿产资源，其中已经探明的岩盐储量达亿吨，居世界首位芒硝储量亿吨，为华东之最凹凸棒土储量亿吨，占全国的。淮安是区位优势明显的重要交通枢纽。明清时期就是南船北马交汇之地，有九省通衢七省咽喉之誉。现在，公路铁路水路四通八达，京沪宁宿徐宿淮淮盐宁淮等五条高速公路在境内交汇，从江苏新沂到浙江长兴的新长铁路纵贯全境，成为国家运输枢纽城市，京杭大运河苏北灌。
6、业发展的需要服务“三农”，促进现代化新农村建设的需要做大物流产业拉动内需为区域经济发展做出新贡献的有效途径项目区概况建设地点选择自然条件社会经济状况本行业及关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策资源科技基础设施条件等主要障碍因素及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析项目产品的市场竞争优势分析营销策略方案模式市场风险分析项目产品市场风险因素分析防范和降低风险的对策第五章建设方案产品方案和建设规模期工程二期工加盟点，同时安排了城区下岗失业人员多人，使配送中心为下岗职工和失业人员提供的岗位共计多个，为维护社会稳定促进社会和谐繁荣农村经济提高农民生活质量继续做出了较大的贡献，取得了显著的社会效益。。
7、在校生在苏北名列前茅，培养的大批专业人才受到了沿海和苏南等发达地区的青睐。为增强外来投资的吸引力，近年来，全市上下牢固树立亲商安商富商的强烈意识，大力整治和改善投资软环境，着力营造开明开放的政策环境公正严明的法制环境。优质高效的服务环境规范有序的市场环境和健康文明的人文环境，用流的政策流的秩序流的服务吸引国内外客商。本行业及关联产业发展现状市场经济条件下，企业是经济发展的主体，物流业的发展首先取决于物流企业的实力和经营水平。淮安的第三方物流需求主要集中在少数的外资领域，这些企业物流理念先进物流外包水平高供应链管理要求严格且自主性较强，对第三方物流服务需求迫切要求高而数量众多的内资企业，对第三方物流的认知度不够，这与淮安物流企业。
8、人员的效率，提高配送的实载率，逐步实现自动订购。项目实施报告集聚化配送中心的商品特点是多品种﹑少批量，因此，必须建设集成化的配送中心，将配送中心﹑冷藏冷冻仓库﹑商品集散中心﹑办公楼等设施集中在起，充分发挥配送中心的集聚效应。目录第章总论项目单位基本情况概况财务状况法定代表人基本情况项目建设方案项目名称建设性质建设地点及期限产品经营方案及建设规模品种技术工艺设备方案土建工程投资结构及资金来源项目效益可行性研究报告编制依据综合评价主要结论风险评估建议第二章背景及必要性项目建设背景核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！国家产业政策鼓励发展现代物流业产业政策行业规划区域发展规划公司发展前景项目单位自身需求项目建设的必要性加快农村流通。
9、溉总渠等河道纵横交错，即将开工建设淮安民用机场。初步形成了个以高等级公路为主骨架水陆空并举的交通网络，凸现了淮安在江苏乃至全国的交通枢纽地位。社会经济状况淮安是门类齐全的新兴工业城市。全市现有各类工业企业万多家，其中销售超亿元企业达到户，淮钢集团销售突破亿元，辉煌太阳能今世缘康尔馨等个产品分获中国名牌产品和中国驰名商标称号。机械纺织烟草食品医药等传统优势产业加快发展，电子信息特钢盐化工新材料三大千亿元产业开始起步。全市拥有个省级经济技术开发区，累计开发面积平方公里，开发区规模以上销售固定企业投资财政收人分别占全市的，首期平方公里的出口加工区正式封关运作。淮安是环境优越的投资宝地。目前，全市拥有所高校所中专校。高校中专校的数量和。
10、思路，着不让地加快建设步伐，努力把淮安建设成为经济充满活力城市特色彰显生活品质良好人居环境优美的区域性中心城市。其他。要考虑不同类别的配送中心对选址的需要的不同的。如有些配送中心所保管的商品有保温设施冷冻设施危险品设施等对选址都有特殊要求。主要障碍因素及解决方案近年来，淮安的中小物流企业和个体经营户数量的大幅增加，有实力的物流企业纷纷来淮兴建专业物流园，都反映了淮安的经济水平和产业化进程的迅猛发展。但不论是政府管理部门还是物流投资企业，都要对淮安当前的经济规模和发展前景有贴近实际的准确判断，才能保证物流业的健康有序发展，千万不能哄而上，重复建设，否则最终受害的只能是盲目者，其中特别是政府部门定要根据本地的经济发展水平和产业化进。
11、实力和经营水平也有很大的关系。在淮安物流市场占绝对主导地位的中小物流企业，无法提供高质量的现代化物流服务，物流管理水平低，现代物流的低成本优势，无法得到体现。既无服务质量优势，也无服务成本优势，导致淮安的物流业只能在低层次的物流服务中艰难前行，并可能进入种恶性循环状态。项目建设条件优劣势分析配送中心的选址直接影响配送中心各项活动的成本，同时也关系到配送中心的正常运作和发展，因此，配送中心的选址和布局必须在充分调查分析的基础上综合考虑自身经营的特点商品特性及交通状况等因素，在详细分析现状及预测的基础上对配送中心进行选址。从政策资源市场科技基础设施条件等交通运输条件。配送中心地址选择应靠近交通运输枢纽，以保证配送服务的及时性准确性。
12、可持续发展打好基础。项目产品的市场竞争优势分析配送中心的最终目标是实现“五化”购配销体化配送中心除食品百货外，将增加食品的加工功能，在储存﹑配送过程中，配置冷藏﹑冷冻仓库和保温运输卡车满足物流全过程高速化﹑高效化的要求，具备从收货﹑验货﹑储存﹑装卸﹑配货﹑流通加工﹑分拣﹑发货﹑配送﹑结算到信息处理等多种功能﹐实现商品购配销体化。规模化规模就是效益，配送中心将利用仓储规模较大优势，从现在的年配送量万吨提高到万吨，由流通中心﹑运输中心﹑普通仓库和冷藏仓库四个部分组成，形成现代物流的规模化配送体系。自动化为了提高商品处理速度﹐减轻作业强度﹐使不熟练人员也能准确作业，配送中心将逐步采用电脑控制系统，缩短采购时间，提高货架利用率，提高作。
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绘本故事：小鸡和狐狸（优） 编号274