1、合料全员员员员员员各作业队第二节主要施工管理人员表主要施工管理人员表姓名性别职务从业年限职称资质男项目经理高级工程师二级项目经理男技术负责人高级工程师男施工员助理工程师二级项目经理男质检员工程师男施工员施工员男施工员助理工程师女核算员助理工程师女核算员核算员男材料员工程师男材料员材料员第三节主要分项工程施工方案根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案外墙氟碳乳胶漆工程设计中，本工程的二栋大楼外墙均涂刷氟碳外墙乳胶漆。原有外墙面贴有上个世纪流行的玻璃马赛克饰面，设计方不主张凿除原有饰面，要求在原饰面上涂饰外墙乳胶漆。这样就给施工单位提出了较高的要求。为保证施工质量，加快施工进度，我公司决定在不凿除原有饰面的情况下，采用新工艺新技术进行外。
2、完成，可进行楼地面工程作业。石材玻化砖铺贴层大厅各层走廊和楼梯原楼面凿除后，清理干净，扫除浮渣，涂布道素水泥浆，用以固结原结构楼面，以提高结合层强度。然后再进行找平层和饰面板的铺贴。复合地板铺设复合地板的铺设在整体装修工程的最后阶段作业。铺设复合地板的部位和房间，在铺设前全面检查原楼地面的平整度。平整度大于平方米的，应用水泥砂浆抄平，整体检验合格后在铺设复合地板。广场砖铺贴广场砖铺贴在广场排水管网改造完工以后进行。作业前，根据广场排水明沟的位置关系设定地面排水方向。坡度设定比值应按照设计要求和现场情况而确定，以保证广场排水顺畅。广场砖花色图案按照设计图放样定位施工。三钢结构干挂石材工程钢结构干挂石材施工在进入作业前，施工人员根据设计图纸和现场测量数据进行放。
3、天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。第四节机具准备按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。机具准备计划详见第五章内容主要施工机具选择及进场计划。第五节劳动力准备根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。第六节阶段施工计划在各阶段性工程开始前天内，项目部根据该阶段工程的工。
4、墙氟碳乳胶漆施工。其主要方法有三条全面检查大楼外墙原饰面层的风化情况，凡出现空鼓开裂松动和剥落迹象的部位，必须将该处原饰面层凿除，清理墙面基底涂刷固结胶溶液后，用水泥砂浆补平原饰面层厚度清理全部外墙面的油渍尘土浮灰和其它污染物。采用专用外墙腻子在原饰面层上批荡三遍，直至覆盖原有饰面层打磨平整，达到规定要求按照氟碳乳胶漆厂家的技术要求，进行封底漆涂布，以防止返碱现象出现然后涂刷底漆和中间漆，基层处理完成并经检验合格后方可进行面漆的涂饰。建议设计单位对办公楼侧立面外墙进行水线分格处理。则可防止墙面因气候变化产生裂纹，二则，分格可以起到美化墙面的作用。正立面墙由于有带形窗和窗檐的自然分格，已不会开裂，则不需分格。二楼地面工程待墙柱饰面工程基本完工，吊顶工程面板铺。
5、料应用技术规程市有关建筑工程管理的地方性法规规定本公司有关技术管理质量管理安全管理文明施工管理的文件本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。第二章工程概况及程特点第节工程概况工程名称及相关单位工程名称办公搂装修工程工程地点区路号建设单位装饰设计单位装饰工程有限公司监理单位工程现状办公楼位于区路号，处于路区段，连结大道与大道，交通较为便利。本工程建设资金已落实，设计图纸已完成。施工现场为办公楼和培训楼，正在使用之中，符合三通平条件，有施工用电用水和交通通道。本装饰工程在施工期间，建设单位仍需正常工作，施工条件因而受到定限制，须调节好施工与办公的关系。工程承包范围以办公楼装修工程设计图纸所示内容为依据，共个标段。工程承包方式总承包工期总工期个日历天工程质量等级标。
6、三质量标准四成品保护五应注意的质量问题六安全技术措施第七节细木工程墙柱饰面木制品作业工艺二清水面板作业工艺第八节涂料工程乳胶漆内墙涂料工艺二木门窗清水漆工艺三混色油漆工艺第九节水卫工程预留预埋二给水管道安装三排水管道安装第十节低压配电与照明工程施工内容二钢管敷设三阻燃管敷设四管内穿线五照明灯具安装六插座开关安装七配电箱安装八接地装置敷设第七章各项保证措施第节组织保证措施第二节技术质量措施第三节安全防护措施第四节工期保证措施第五节文明施工保证措施第六节成品保护措施第七节冬雨季施工措施第八节计量管理措施第九节施工队伍管理措施第十节突发事件的应急处理措施第十节工程技术资料管理措施第卷办公楼装饰工程施工组织设计第章编制说明第节编制目的本施工组织设计是我公司对办公楼。
7、务工作。项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。第三节主要分部分项工程内容院内改造广场中旧楼拆除下水管网改造院内形象墙制作院内花坛砌筑及绿化院内地面铺广场砖钢制连廊外装修二办公楼拆除与砌筑拆除部分包含办公楼走廊楼地面拆除原天棚拆除部分原墙体拆除砌筑新墙按照设计图纸所示部位进行。二外墙装修外墙氟碳漆涂饰铝合金空调罩及铝合金通风罩安装雨水管改造空调冷凝水管安装挑檐外墙砖铺贴层外墙柱花岗岩铺贴大门不锈钢网架雨棚制作安装全玻自动感应门及门套制作安装钢化玻璃落地窗安装三楼地面门厅外台阶花岗石铺贴层大厅及走廊花岗石铺贴二九层走廊玻化砖铺贴号梯踏步花岗石铺贴号梯踏步玻化砖铺贴各层卫生间楼面防滑砖铺贴层。
8、工程二楼地面工程三钢结构干挂石材工程四轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程五细木工程六落地钢化玻璃工程七钢结构工程八给排水工程九低压配电与照明工程十脚手架工程第四节施工顺序与工艺流程第五节工期计划第六节施工总平面布置第七节主要施工机具选择及进场计划第八节劳动力计划第六章主要分项工程施工作业工艺第节标高定位轴线控制放线定位作业工艺第二节钢结构制作安装工程施工准备二构件制作专业厂家三现场安装四质量标准五安全技术措施第三节砌筑工程施工准备二二操作工艺三三质量标准第四节楼地面花岗石铺贴工程施工准备，二操作工艺三质量标准四施工注意事项五产品保护第五节墙柱面饰面砖铺贴工程施工准备二操作工艺三质量标准四施工注意事项第六节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程铝合金龙骨吊顶施工准备二操作要。
9、准全部工程达到优良工程标准文明施工达到市优良文明样板工地安全施工达到市安全生产优良工地工程包修期二年第二节工程特点本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。本工程施工组织设计重点做好以下工作施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。制订有针对性的成品半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常。
10、内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。阶段施工计划包括进度计划施工方案劳动力安排和设备使用计划材料采购计划要求业主的付款计划请求业主配合的相关工作及要求。第五章施工部署本工程为办公楼综合性装饰工程，共有个标段。其中包含二个办公楼和个院内场地，工程量主要集中在办公楼层。主要分项工程共有项，需在施工中穿插搭接，施工中为兼顾建设单位的办公，应错开楼层和步行梯组织施工。经公司研究和综合分析施工条件，制订如下施工部署措施第节项目管理人员配备公司组建本工程的项目管理部，委派素质高懂业务善调度有成熟经验的干部担任项目经理技术负责人及各岗位的管理人员。本工程项目机构及职能分配如下表办公楼装饰工程项目部组织机构图项目经理技术负责人生产负责人施质资综材安工检。
11、议室座谈会室玻化砖铺贴层接待厅地毯铺设三层老总办书记办会议室会议休息室五层领导办八层办公室九层健身房及相邻各房间复合地板铺设九层楼面水泥砂浆找平四内墙装修层大厅墙柱面钢结构干挂米黄大理石施工层接待厅黑金砂门套铺贴各层电梯间黑金砂门套铺贴走廊及各层房间墙面刷乳胶漆层接待厅墙面细木工装修及砂岩浮雕铺贴三层老总办书记办会议室会议休息室五层领导办公室细木工装修尺寸，并编制详尽的图文资料。研读招标文件合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。建立测量控制网。做好各类原材料的检测工作。做好前期各类工序的逐级技术交底工作。第三节材料准备中标后。
12、样。干挂钢结构应结合设计图纸和实际墙体受力点进行布置石材连接件采用不锈钢材质，填缝胶采用耐候结构硅胶。与钢结构石材装饰面相邻的作业工序应在石材挂板完成以后方可进行，以保证其结合紧密妥贴。办公楼装饰工程施工组织设计编制日期年月日编制单位目录第卷办公楼装饰工程施工组织设计第章编制说明第节编制目的第二节编制依据第二章工程概况及程特点第节工程概况第二节工程特点第三节主要分部分项工程内容院内改造二办公楼三培训楼第三章指导思想与实施目标第节指导思想第二节实施目标第四章施工准备第节施工现场和交通准备第二节技术准备第三节材料准备第四节机具准备第五节劳动力准备第六节阶段施工计划第五章施工部署第节项目管理人员配备第二节主要施工管理人员表第三节主要分项工程施工方案外墙氟碳乳胶漆。
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某办公楼装饰工程施工组织设计