1、范电梯技术条件城市道路照明设计标准国家推荐节能技术产品设备生产工艺及明令淘汰目录国家重点节能技术推广目录第批国家发展改革委年第号国家重点节能技术推广目录第二批国家发展改革委年第号高耗能落后机电设备产品淘汰目录第批公告工节第号国家重点节能技术推广目录第三批国家发展改革委年第号国家重点节能技术推广目录第四批国家发展改革委年第号节能机电设备产品推荐目录第二批工节第号节能机电设备产品推荐目录第三批工节第号节能产品惠民工程高效节能房间空调器推广目录第五批发展改革委第号公告国家重点节能技术推广目录第五批国家发展改革委第号令国家重点节能技术推广目录第六批国家发展改革委第号令高耗能落后机电设备产品淘汰目录第二批公告工节第号节能机电设备产品推荐目录第四批工节第号节能惠民产。
2、城市建设投资经营有限公司拉萨市城市建设投资经营有限公司是由拉萨市人民政府出资成立的国有独资企业，公司是城市基础设施建设的投融资主体，是市政府城建资金运作的平台，是国有资产保值增值的操作实体。公司成立于年，注册资本金亿元人民币，经营范围涵盖房地产开发城市建设开发环境治污项目的投资城市基础设施综合开发项目的承包经营和技术咨询等。公司于年月份正式启动运营，目前，公司下设六部三室工会计划财务部投资发展部资产管理部工程管理部经营管理部人力资源部党委办公室综合办公室纪检监察室工会委员会下辖子公司四家，分别为拉萨城投置业有限公司控股子公司地下管网经营管理有限公司控股子公司拉萨城投资产运营管理有限公司全资子公司拉萨城投农副产品经营管理有限公司全资子公司，筹备之中。公司现。
3、建筑行业新建项目，评估范围为该项目所在地块的栋层商住楼，栋层公寓楼。评估内容如下评估依据本项目所在地能源供应情况评估，包括项目所在地能源供应及消费情况主要供用能系统情况能源流向项目对所在地能源消费的影响评估项目建设方案节能评估，包括建筑电气暖通给排水系统节能评估等项目主要耗能设备节能评估项目能源消耗核算及能效水平评估项目采用的节能措施评估，包括建筑专业电气暖通给排水等系统节能效果评估以及节能管理措施评估等项目在节能方面存在的问题及建议评估结论。评估依据相关法律法规规划行业准入条件产业政策等法律法规中华人民共和国节约能源法国家主席令第号中华人民共和国可再生能源法国家主席令第号中华人民共和国循环经济促进法国家主席令第号中华人民共和国可再生资源法国家主席令第号。
4、目录第批第八批中华人民共和国实行能源效率标识的产品目录第批第十批。相关终端设备节能评价标准房间空气调节器能效限定值及能源效率等级普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级单端荧光灯能效限定值及节能评价值通风机能效限定值及节能评价值清水离心泵能效限定值及节能评价值三相配电变压器能效限定值及能效等级家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级金属卤化物灯用镇流器能效限定值及能效等级金属卤化物灯能效限定值及能效等级干式电力变压器技术参数和要求零过渡过程低压动态无功功率补偿装置项目相关工程资料拉萨市虫草市场项目可行性研究报告拉萨市虫草市场项目总平面布置图建设单位提供的其他资料。基本情况建设单位基本情况建设单位拉萨。
5、透明构件等采用隔断热桥和保温措施。外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口应做滴水线。屋面外墙变形缝处的缝隙应做保温处理后加以密封。建筑物主要出入口外门，采取设臵门斗等措施防止冷风渗透。本项目绿化率，建议优化。建议地下车库采用采光井。电气方案节能措施供电电源由市政引路高压至项目内变电所，再由变电所引低压电源至各用电点。计量方式高供高计，物业按业态性质低压母线分段计量对于住宅，公寓和商铺在公共区域设臵电度表，计量到户变电所所有低压出线回路均设多功能数字表进行计量。照明照度指标值均满足建筑照明设计标准中的相关指标的现行值的要求。建议照明功率密度值按照建筑照明设计标准中的目标值建议采用太阳能。
6、主要技术经济指标表序号项目单位数值总用地面积规划总建筑面积地上建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积公寓建筑面积地下建筑面积建筑密度总建筑占地面积容积率绿地率项目所需能源概况根据本项目有关资料，本评估小组分析，本项目投入使用后，消耗的能源种类为二次能源电力清洁能源天然气及耗能工质水。本项目电力主要应用于照明系统插座用电设备空调系统通风系统电梯系统给排水系统变压器损耗和线路损耗等。自来水主要应用于住宅用水公寓用水商业用水商业餐饮用水道路冲洗用水绿化浇注用水地下车库地面冲洗用水及其他不可预见用水。天然气主要用于住宅生活用气公寓生活用气及商业餐饮用气。本项目能源流向图如图所示电能流向照明及插座用电设备空调系统通风系统变压器损耗线路损耗等电梯给排水系统及其他设备图。
7、为年，雨水由室外雨水井手机，排入基地周边道路的市政雨水管道。暖通节能措施商业设置冬季空调，空调热源采用风冷热泵机组。设置设计工况下制热量为热泵机组台，总制热量，热水供回水温度为。热泵机组安装在通风良好的公寓屋面。风冷热泵机组满足级能效比的要求。公寓住宅预留分体空调安装条件。建议风冷热泵机组选用达到级能效比。公寓住宅建议使用太阳能燃气锅炉采暖系统燃气系统节能措施本工程二六层为住宅及公寓，以城市天然气为主要气源。设室外调压箱进行调压稳压，室内燃气管道的最高压力不得超过。本工程住宅户，公寓户，按每户设二眼灶和燃气热水器各只计燃气计算流量估。按户单独设置计量表，设置在通风良好的厨房内。管材选择室内燃气管道选用热镀锌钢管，螺纹连接。建议燃气热水系统与太阳能系统相结。
8、决，年利率。项目实施进度本项目建设分期实施，建设进度拟为年个月，项目实施进度安排表如下表所示。表本项目实施进度安排表序号项目进度项目内容月份前期准备工作工程招标建筑安装工程配套设施第二年竣工验收第三年项目建设规模及内容本项目总规划用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地上容积率地下建筑面积平方米。其中商业建筑面积平方米，住宅建筑面积为平方米，公寓建筑面积为平方米。建筑密度，绿化率，住宅总户数为户，公寓总户数为户，机动车停车位辆，其中地上停车位辆，地下停车位辆，非机动车停车位辆。本项目包含栋层公寓楼栋层商住楼。商住楼层设置有对内及直接对外的商业，面向两条城市道路各有出入口。地下层均为地下停车库。本项目主要技术经济指标详见下表所示。表本项。
9、路灯。给水排水给水水源以市政给水管网作为水源，从基地周边的市政管道上引入路市政给水管，提供基地生活及消防用水。市政压力不小于。给水方式地下车库绿化浇灌道路冲洗以及二层商业生活用水均利用市政水压直接供水，三层及以上住与能评前致阶段序号节能措施名称能评前方案概要能评后方案概要节能措施宅和公寓利用无负压设备供水。无负压供水设备设于地下车库水泵房，无负压变频供水设备出水管处压力要求为。计量方式商业每层设水表计量，住宅和公寓每户设水表计量，水表统设在水表间内。排水方式室内污废水合流排放，厨房单独排水，室外雨污水分流。污废水生活污废水由室外污水井收集，经室外化粪池处理后接入市政污水系统。排水量约为，排入基地周边道路的市政污水管道。雨水屋面设计重现期为年，场地设计重现。
10、中华人民共和国建筑法国家主席令第号中华人民共和国计量法国家主席令第号民用建筑节能条例国务院令建筑外门窗气密水密抗风压性能分级及检测方法建筑外门窗保温性能分级及检测方法建筑采光设计标准绿色建筑评价标准民用建筑电气设计规范外墙外保温工程技术规程西藏自治区民用建筑采暖设计标准西藏自治区居住建筑节能设计标准民用建筑太阳能热水系统应用技术规范居住建筑节能设计标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇版全国民用建筑工程设计技术措施版其它有关行业标准和规范中国节水技术政策大纲国家发改委室外给水设计规范室外排水设计规范年版城镇燃气设计规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范城镇燃气技术。
11、，采用家用两用燃气炉。表节能措施效果表阶段序号节能措施名称实施方案概要节能效果能评阶段建筑节能措施本项目地下车库面积为，面积较大，采用顶板采光通风井系统，节约常规电能。采光井照明方式为地下车库主要照明，即采光井照明系统。采光井突出地面高度约为米。设臵在绿化带里，周围是百叶上面为玻璃，可用装饰材料进行美化装饰，以营造和谐美丽的建筑环境。年节电量约为万暖通节能措施建议风冷热泵机组选用达到级能效比。公寓住宅建议使用太阳能燃气锅炉采暖系统年节电量约为万年节电量万电气节能措施照明功率密度值按照建筑照明设计标准中的目标值进行设计和实施。年节电量为万评估依据评估内容本节能评估报告对拉萨市城市建设投资经营有限公司投资建设的拉萨市虫草市场项目的能源消耗状况进行评估。本项目。
12、有员工人原水泥制品厂分流安置到公司的有人，其中党员人。公司已形成了较为完善的法人治理机构。公司不设股东会，由出资人行使股东权利，公司设立了董事会决策层监事会监督层经理层经营管理层，按照工作规则各司其职各负其责。公司自正式启动运营以来，在市委市政府正确领导下，在市有关部门的关心支持下，经过公司系统全体员工共同努力，较好地完成了投资融资运营管理和建设等各项任务，公司的规模日益发展壮大，经济和社会效益逐步提高。项目简况项目名称拉萨市虫草市场项目。项目建设地点该项目基地位于西藏自治区拉萨市城关区夺底路南段以西，北侧有条城市次干道，距大昭寺约米。本项目总平面布置图详见附件。项目性质项目性质新建项目总投资及资金来源本项目总投资亿元，项目承担单位自筹亿元，其余亿元融资。
参考资料：
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虫草商业用房市场工程节能评估报告书