1、布区，集中了北城天街北京华联远东百货香港城天街号茂业百货新世纪百货等观音桥商圈的主力营业店商业类型大型百货商场品牌店零关税商场特色餐饮休闲娱乐快餐店移动通讯城电影城等主要商业营业面积名称世纪新都茂业百货北城天街天街号香港城总营业面积营业面积万方万方万方万方万方约万方租金价格带香港城租金情况楼层经营范围租金情况出租情况茶餐厅美容服饰元服饰美容居饰元服饰美容元服饰美饰皮具等元餐饮通讯服饰等元以上天街租金情况楼层经营范围租金情况出租情况电影娱乐城元月特色餐饮娱乐元月中西快餐家居元城速博运动城月服饰化妆品通讯元月时尚女装街元月时尚精品街元月消费区间及消费特征该区块集中了观将极大促进该区块商业的发展。建新东路区块区块范围建新东路沿线至建东天桥段概述。
2、展潜力很大。步行街区块区块范围观音桥步行街沿线概述步行街区块的商业主要是最近才兴起，随着嘉年华大厦财信大厦未来国际同聚远景等项目商业部分的推出，原来“几乎空白”的步行街商业带迅速崛起。商业类型主要是大型商场及专业卖场。嘉年华大厦的商业部分为负至层为其商业部分，营业面积约万方，其负层已经开始经营，主题为女性服装鞋帽饰品等的专业卖场，层为银行和麦当劳，至层已基本敲定为数码大卖场。财信大厦由于新世纪的进入而显得充满活力，因此又名新世纪大厦，位于江田广场的书记新都即将在年内搬迁至财信大厦的至层，定位为新世纪百货旗舰店，其新店预计在年内开业，且新世纪百货公司的办公总部也将搬迁至此。世纪金街项目为财信大厦商业部分之，位于项目负层，紧邻同样位于负层的新。
3、万万万观音桥商圈万万万商圈特色内容商圈名步行街商业面积吸纳和辐射面人口特殊题材解放碑建成时间最早，市内影响范围最大万平方米万平方米以上万以上中央商务区沙坪坝在全国较有影响，万平方米万平方米左右余万人三峡文化人性化文化区南坪变数最大的步行街，万平方米约万平方米余万人吃在南岸，住在南岸，旅游在南岸杨家坪有域传统的人口结构。区域主要以二三产业为主，汽车摩托车电子通信设备医药日用化工为区域的主要支柱产业，江北是北部商贸中心，观音桥农贸市场年成交额在全国同类市场排名第二。未来发展随着区域房地产市场开发的进步深入，江北城的兴建，北部区域新增人口将达万万，大量城市配套的建设将大力促进区域第三产业，尤其是餐饮娱乐以及流通商业的发展。二主城区各区商圈对比分析。
4、该区块目前除苏宁电器商社电器外，暂无其他稍有影响的商业项目，除上述两大专业家电卖场外，其他形式的商业基本上都是传统的临街小商铺。商业类型家电卖场小餐饮店零售通讯店等营业面积商业项目苏宁电器商社电器其他营业面积万方左右约方约方合计万方租金价格带临街商铺租金多在元平米区间消费区间及消费特征目前，区块内主要商业形态为大型家电卖场，因为家电卖场的区位集中，在消费者当中有定的认知度，除此之外，区块内其他商业仅为周围居民生活配套，消费层次较低。区块市场特征及发展趋势作为进入观音桥商圈的主要通道之，现阶段区块内商业氛围主要停留在传统的商业零售及批发方面，另外，家电专业卖场的集中给区块带来了定的商业气息，随着观音桥商圈的进步扩展，建新东路将是发展的重点，发。
5、向建新东路延伸的趋势步行街区块新兴贵族商业区轻轨在脚下延伸，该区域将是以后观音桥商圈购物的首站市市场调研报告区域环境研究区域综述江北区观音桥位于渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是市人民政府确定的五大商圈之，是江北区政治经济文化中心和交通枢纽。观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东南西北路为辐射方向，半径米内区域。商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业结构布局不合理而出现“商业空心”现象，限制了些大型综合性商业物业在此发展。随着观音桥商圈的重新规划并开始实施年龙湖北城天街协信黄金海岸投入使用，使该商圈的整体形象得到了很大改观，商业布局初具雏形年，对观音桥商圈进。
6、格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。七甲方责任甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传宣传品促销品推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施。甲方协助乙方做好产品的售前售中售后服务。保证提供乙方所需的货源，负责做好市场的管理指导工作负责提供电视软性文章等宣传媒体资料及终端培训。及时兑现合同约定的政策支持。负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承担。八产品验货约定甲方货到乙方市场当日清点核实品种规格数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品宣传品促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运。
7、世纪超市等餐饮娱乐项目分布区域较为散乱，欧式条街北城天街金源地下城协信铜锣湾广场等，金源地下城内餐饮定位中高档，借助金源大酒店超五星级的配套，在高端群体中有定的认知度，金源时代俱乐部整合娱乐的消费模式也得到消费者的认可，其他的餐饮娱乐项目主要为商圈配套的点缀，未能形成商圈的核心消费点，且在消费者心中认知度也都不高。交通环境观音桥位于江北区交通枢纽，多路公交车可达城市各主要区域，到解放碑分种车程，到沙坪坝约分钟，到南平约分钟，从观音桥商圈的辐射区域来看，区域内可通过公交小巴环城车等交通工具，在分钟以内均可到达。人口及产业构成当前情况目前观音桥商圈的商业辐射区域主要包括江北区渝北区北部新区，辐射人口万以上，江北渝北不属于传统意义上的经济。
8、新世纪大厦下，由此带来的轻轨经济以及步行街经济在观音桥商圈的回归，将极大带动区块消费市场的发展。区块比较及发展趋势区块商业规模及类型比较区块名称商业定位现供应规模营业规模主要商业类型北城天街区块购物娱乐约万方万方左右大型百货综合型商业金源地下城区块娱乐餐饮万方约万方娱乐城餐饮家乐福区块购物娱乐万方万方超市综合型商业建新东路区块家电万方万方家电卖场步行街区块购物万方基本上未开始营业高档百货专业卖场乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方元件元件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。乙方不得经销与甲方产品名称包装风。
9、行了从新定位，政府意在把观音桥商圈建为极具特色的休闲娱乐购物场所，集中体现“的名片城市的客厅市民的乐园消费的天堂”四个方面的文化消费内涵年月，万方的嘉陵广场的正式开放，进步定位了观音桥生态商圈的形象，在规划中，观音桥商圈面积将达到公顷，目标直指西南地区最大的生态商圈商圈环境分析商业环境人流量日万辐射消费范围商业营业面积万商业形态万江北渝北北部新区余万百货家电建材餐饮娱乐等大型商业项目分类购物型商业龙湖北城天街名店坊华联商厦远东百货天街号香港城茂业百货新世纪百货重百协信铜锣湾广场黄金海岸金源地下城等，家电买场国美苏宁商社以及即将开业的大中电器等建材卖场青田家私广场营业面积万方的建玛特南亚家具广场金观音家具广场等大型超市家乐福福建永辉超市新。
10、商业体量商圈当前供应量年预计近期供应量年预计远期供应量年解放碑商圈万万万沙坪坝商圈万万万南坪商圈万万万杨家坪商圈万万万观音桥商圈万万万商圈特色内容商圈名步行街商业面积吸纳和辐射面人口特殊题材解放碑建成时间最早，市内影响范围最大万平方米万平方米以上万以上中央商务区沙坪坝在全国较有影响，万平方米万平方米左右余万人三峡文化人性化文化区南坪变数最大的步行街，万平方米约万平方米余万人吃在南岸，住在南岸，旅游在南岸杨家坪有最高的玻璃塔，约万近万人轻轨横贯，周万平方米平方米围有动物园观音桥市民期待最多，万平方米万平方米左右余万人附近桥梁最多，临近北部新区三区域板快分析商圈各区块分析北城天街区块区块范围洋河大道及建新北路沿线概述步行街外商圈的主要商业分。
11、强区，但随着区域房地产市场的开发，大量的中高档楼盘的兴建，北部新区的兴起，城市居民纷纷选择该区置业，仅此带给北部新区的新增人口达万以上，且北部新区逐渐形成主要的富人聚居区域之，彻底颠覆了该区域传统的人口结构。区域主要以二三产业为主，汽车摩托车电子通信设备医药日用化工为区域的主要支柱产业，江北是北部商贸中心，观音桥农贸市场年成交额在全国同类市场排名第二。未来发展随着区域房地产市场开发的进步深入，江北城的兴建，北部区域新增人口将达万万，大量城市配套的建设将大力促进区域第三产业，尤其是餐饮娱乐以及流通商业的发展。二主城区各区商圈对比分析商业体量商圈当前供应量年预计近期供应量年预计远期供应量年解放碑商圈万万万沙坪坝商圈万万万南坪商圈万万万杨家坪商圈。
12、世纪超市，营业面积方左右，主要经营思路是经营中低档服装饰品等，类似香港城。由英利集团打造的未来国际大厦，定位是建造高达余层的观音桥商圈地标性建筑，其商业部分分布在裙楼，层体量约万方，据悉，目前已经商定引进香港高档百货，档次定位较高，可能为档次定位最高的商场。营业面积商业名称嘉年华大厦财信大厦未来国际大厦同聚远景营业面积万方约万方万方约方合计万方租金价格带该区块因为项目性质比较接近，在租售价格上也比较接近，以嘉年华大厦为例，其负层租金为元平米，临街铺面租金为元平米，销售的价格在万至万之间。消费区间及消费特征目前区块消费市场还未启动，就商业定位来看，主要是面向中高档市场，这将是观音桥商圈另个消费热点。区块市场特征及发展趋势轻轨号线观音桥站点设在。
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沪教版语文二上《丁丁的研究报告》ppt课件2