1、宅理项两道,拼板门,油栗色油漆底油道,面油二道,采用白色厚玻璃本工程采用白色铝合金门窗框采用绿色厚玻璃本工程采用白色玻璃幕框绿色厚玻璃具体构造由厂方制作确定楼梯园扁钢栏杆先用红丹打底,面油银色油漆两道楼梯钢管扶手先红丹打底,面油油漆两道楼梯硬木扶手刷栗底色,油清漆两道五主要实物工程量序号名称单位数量混凝土立方米钢筋吨模板平方米砖模立方米红砖立方米空心砌块立方米第三章结构特征结构体系及基础形式基础形式主体结构桩端土承载力设计值静压预制桩二主要建筑材料技术指标各部分用料及钢筋保护层结构部分混凝土强度等级钢筋钢筋保护层备注天然基础Ⅰ,Ⅱ桩及承台Ⅰ,Ⅱ桩，承台地基梁Ⅰ,Ⅱ楼梯Ⅰ,Ⅱ板，梁楼面Ⅰ,Ⅱ板，梁屋面Ⅰ,Ⅱ板，梁小屋面Ⅰ,Ⅱ板，梁框架柱Ⅰ,Ⅱ首层Ⅰ,Ⅱ二五层Ⅰ,Ⅱ其它楼层其它板，梁及柱钢筋混凝土强度接头形式接头面积允许百分率受拉区受压区绑扎骨架和绑扎网的搭接焊接骨架和焊接网的搭接受力钢筋的焊接接头不限二结构体系及基础形式本。
2、孔经线并联成网，线路径首层配电箱与接地装置间用圆钢连接四设备安装高度暗装配电箱，配电箱距地米。明装计量箱，配电箱距地米配电室墙上暗开关，吊扇开关距地米五防雷接地本工程建筑物设避雷带保护避雷带及支架设在天面女儿墙，楼间及水箱顶上，避雷带与支架电焊连接，焊接处涂道红丹二道银粉漆，避雷带与引下线焊接长度不少于引下线利用结构柱内主筋，每柱二根每根≧，从上至下焊成可靠电气通路，接地装置利用建筑物作接体装置，引下线与底板基础梁及基础内钢筋可靠焊接构成电气通路。第六章工程施工的特点和难点在施工中，土方开挖外墙砖墙消防电梯铝合金窗等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。二基础承台为大体积混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。四本工程为单层建筑面积较大的建筑物，垂直度及轴线控制也是测量放线的个重点。五参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整层。
3、嵌入式植草地砖，改善环境。道路系统规划小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，内部车行道路可顺畅抵达住宅各单元，满足居民日常出行的便捷需要。并在小路节点等位置采用多种铺地及绿化形式增加趣味性。道路及设施考虑残疾人和老年人的使用要求，采取无障碍设计。绿化项目绿化根据场地特点，采取点线面相结合的绿化方式。以人与自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适安全的社区环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。竖向设计项目建设场地较平坦，根据周边地势情况采用相应的场地坡度，场地坡度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口，再以暗管系统排入市政雨水管网。经济技术指标总用地面积总建筑面积地上建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积地下建筑面积建筑物占地面积建筑密度容积率绿地率总户数户户均建筑面积停车位辆工程技术方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建。
4、工程地面以上五层不包括局部突出，主体总高度米，采用现浇钢混凝土多层框架结构。基础采用静压预制管桩。第四章给排水设计管材选用部位管材选用备注给水系统室内钢管给水塑料管卫生间支管给水塑料管消火栓系统室内管道镀锌钢管，时用普通钢管室外管道普通钢管热水系统干管钢塑复合管卫生间支管钢塑复合管排水系统室内钢管排水管卫生间排水支管排水管消防系统本工程消防设室内外消火栓系统。消火栓箱采用半暗装，消火栓内配个单阀单出口消火栓，条麻质衬胶龙带水枪支，以及消防按钮和指示灯各个。第五章电气设计设计说明供电电源穿管埋地引入至首层总计量配电箱预埋管室外埋深米，伸出散水外米，室内埋深米二配电系统五层的电源干线均引自首层配电房，桥架在竖井敷设穿难燃塑料管在墙，天棚，地坪及柱内敷设。三保护接地本工程采用三相四线加线系统，在电源进线处首层总配电箱内线与零线点相接，再与接地装置可靠连接，线须用黄绿相间花纹线。用电设备的金属外壳。电气保护钢管外壳，各插座的接地。
5、层高米,层商业层高米,二层商业层高米。建筑立面设计本项目建筑立面采用现代简约建筑风格,外立面上部采用外墙涂料，基座采用仿石材瓷砖。通过外立面不同材质色彩的搭配，推敲各部分比例，从而达到对时代建筑风格的创建与构成，使小区建筑形成了整体的和谐效果。在整体贯穿风格中力求个体变化，突出时尚现代大气且富有活力的整体形象。结构设计本工程抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度为。设计合理使用年限为年，单体抗震设防类别为标准设防类，建筑结构安全等级为二级。基础多层采用柱下基础。高层住宅基础采用桩基础。上部结构住宅高层住宅楼采用框剪结构，多层采用砖混结构商业采用砖混底框结构。主要结构材料混凝土强度等级混凝土等级采用。钢筋采用下列级别钢筋级级级等设备的控制。车辆出入管理系统地下停车库设计车辆进出收费管理系统，本系统为进出集中收费管理系统，对内部业主长期停车采用非接触工卡识别方式进出地下车库，对临时停车采用出票计时方式进入，。
6、器。层层住宅每个单元设计部消防电梯。二类建筑每个防火分区最大允许建筑面积为平方米，地下车库的防火分区最大允许建筑面积为平方米，各建筑物按要求设置防火分区，地下车库设置二个出入口。地下车库为二类汽车库，设置火灾自动报警及喷淋系统，并设置机械排烟系统。无障碍设计为建设社区的无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便安全使用区内道路和建筑物。人们行走和使用的道路交通与建筑物的相应设施，符合乘轮椅者拄盲杖者及使用助行器者的通行与使用要求。符合国家现行的有关强制性标准的规定。小区内人行道的各种路口设置缘石坡道小区内人行道上设置方便视残者安全行走和顺利到达无障碍设施的行进盲道和提示盲道区内各级道路的人行道纵坡尽量小于，在人行道中有台阶的地方同时设轮椅坡道和扶手区内公共绿地的入口与通路设施的地面平缓防滑有高差的地方设轮椅坡道和扶手在区内少数休息座椅旁设轮椅停留位置区内服务建筑的入口设无障碍入口。项目管理和实施进度安排项目管。
7、火器。层层住宅每个单元设计部消防电梯。二类建筑每个防火分区最大允许建筑面积为平方米，地下车库的防火分区最大允许建筑面积为平方米，各建筑物按要求设置防火分区，地下车库设置二个出入口。地下车库为二类汽车库，设置火灾自动报警及喷淋系统，并设置机械排烟系统。无障碍设计为建设社区的无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便安全使用区内道路和建筑物。人们行走和使用的道路交通与建筑物的相应设施，符合乘轮椅者拄盲杖者及使用助行器者的通行与使用要求。符合国家现行的有关强制性标准的规定。小区内人行道的各种路口设置缘石坡道小区内人行道上设置方便视残者安全行走和顺利到达无障碍设施的行进盲道和提示盲道区内各级道路的人行道纵坡尽量小于，在人行道中有台阶的地方同时设轮椅坡道和扶手区内公共绿地的入口与通路设施的地面平缓防滑有高差的地方设轮椅坡道和扶手在区内少数休息座椅旁设轮椅停留位置区内服务建筑的入口设无障碍入口。项目管理和实施进度安排项目。
8、车库收费后放行。消防系统总平面布置消防设计防火间距高层建筑侧向间距高层建筑与多层建筑侧向间距大于米，多层建筑侧向间距大于米，符合规范要求。消防车道小区内建筑距外墙距离大开米，满足消防车道宽度大于米要求，尽端式道路设置回车场。建筑消防设计项目高层住宅楼为类建筑，建筑耐火等级为级。项目多层住宅楼为二类多层建筑，建筑耐火等级为二级。室外消火栓系统用水量。室内消火栓系统本工程室内消火栓系统为临时高压系统，消防水泵用备从消防水池吸水，出水管呈环状布置，供室内消火栓系统用水，水枪的流量不小于。所有楼层设有单口单阀消火栓，其布置应能保证每个防火分区同层的任何部位有二股消火栓的充实水柱同时到达。每个消火栓箱内设直径为的栓口，长衬胶水龙带口径为中的水枪喷嘴消防软管卷盘及启泵按钮各件。当栓口压力时设减压孔板。屋顶设带有压力表的试验消火栓套。室内消火栓系统在室外设地上式水泵接合器两套。所有楼层及变电站弱电机房配电间等均按规范设置手提式干粉灭火。
9、出车库收费后放行。消防系统总平面布置消防设计防火间距高层建筑侧向间距高层建筑与多层建筑侧向间距大于米，多层建筑侧向间距大于米，符合规范要求。消防车道小区内建筑距外墙距离大开米，满足消防车道宽度大于米要求，尽端式道路设置回车场。建筑消防设计项目高层住宅楼为类建筑，建筑耐火等级为级。项目多层住宅楼为二类多层建筑，建筑耐火等级为二级。室外消火栓系统用水量。室内消火栓系统本工程室内消火栓系统为临时高压系统，消防水泵用备从消防水池吸水，出水管呈环状布置，供室内消火栓系统用水，水枪的流量不小于。所有楼层设有单口单阀消火栓，其布置应能保证每个防火分区同层的任何部位有二股消火栓的充实水柱同时到达。每个消火栓箱内设直径为的栓口，长衬胶水龙带口径为中的水枪喷嘴消防软管卷盘及启泵按钮各件。当栓口压力时设减压孔板。屋顶设带有压力表的试验消火栓套。室内消火栓系统在室外设地上式水泵接合器两套。所有楼层及变电站弱电机房配电间等均按规范设置手提式干粉灭。
10、筑抗震设计规范建筑桩基技术规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基处理技术规范民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范，年版城市居住区规划设计规范,年版其它有关的国家及地方规范。建筑单体设计住宅平面设计住宅设计有三室厅到四室二厅多种单体房型，户型面积从平方米到平方米，覆盖了几个层次，满足不同的居户需求。各个房间视野良好，采光通风佳。建筑设计合理使用年限为年，屋面防水等级为Ⅱ级。住宅按照单元式住宅设计，为梯二户或梯三户。房型面积紧凑，交通面积合理，功能分区明确。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品质的生活环境。层层住宅每单元设两部电梯，其中部为消防电梯，直接开向前室的户门采用乙级防火门。各单元楼梯都出屋面，可在楼项连通。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品质的生活环境。住宅的单元入口采用了的坡道及合理的平台宽度，电梯采用无障碍电梯，满足规范要求，高层住宅层高为米。多层住。
11、管度为总入驻户数为户。项目总占地亩，由多层住宅板式高层及点式高层住宅商业街区及各种配套生活设施组成。各组团的大面积中心绿地景观水系和临街周边的商业街构成个商业休闲景观为主的人性化生活空间。小区建成后，将形成个大型的优美和谐的人文景观居住社区，并将成为太康县标志性建筑群落，在未来路形成道美丽的风景线。总平面规划建筑空间规划与布局根据用地条件，场地北部安康路南侧设计栋层商住楼，场地南部消防路北侧设置栋层商住楼，场地中央设计栋层住宅楼，场地西部未来路东侧设计栋层住宅楼，场地东部设计栋层住宅楼，全部为排式住宅。小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，在小区出入口设置物业管理用房和配套商业公建用房。公共服务设施布置公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用的原则，配合物业管理和服务方式设置，采取化整为零的方式，减少服务的距离，形成渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。场地内机动车停车采用地上停车方式。停车位铺设。
12、高米,层商业层高米,二层商业层高米。建筑立面设计本项目建筑立面采用现代简约建筑风格,外立面上部采用外墙涂料，基座采用仿石材瓷砖。通过外立面不同材质色彩的搭配，推敲各部分比例，从而达到对时代建筑风格的创建与构成，使小区建筑形成了整体的和谐效果。在整体贯穿风格中力求个体变化，突出时尚现代大气且富有活力的整体形象。结构设计本工程抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度为。设计合理使用年限为年，单体抗震设防类别为标准设防类，建筑结构安全等级为二级。基础多层采用柱下基础。高层住宅基础采用桩基础。上部结构住宅高层住宅楼采用框剪结构，多层采用砖混结构商业采用砖混底框结构。主要结构材料混凝土强度等级混凝土等级采用。钢筋采用下列级别钢筋级级级等设备的控制。车辆出入管理系统地下停车库设计车辆进出收费管理系统，本系统为进出集中收费管理系统，对内部业主长期停车采用非接触工卡识别方式进出地下车库，对临时停车采用出票计时方式进入，出。
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