1、自然从而获得身心放松愉悦精神的休闲旅游方式。般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高。而且农家乐周围般都是美丽的自然或田园风光，可以满足舒缓现代人的精神，因此受到很多城市年轻人的欢迎。景区定位文化旅游观光文化消费体念文化产业经营五北京乡土文化园文化旅游项目旅游市场预测当地旅游市场现状当地以发展旅游业为重点。旅游业是无烟工业，旅游业的发展既能够增加收入，又符合生态型镇域建设的要求。青龙湖镇地区北京郊区，具有发展旅游业的良好条件。从地理位置上看，青龙湖镇距北京市区仅有半小时车程，交通便利。从资源上看，青龙湖镇不仅拥有崇青水库资源，作为房山区旅游资源的北线，周边分别分布有十渡云居寺霞云岭百花山等众多的旅游景区，而。
2、内航班等现代交通工具大大缩短了百姓的出行时间，若在经营上有特色，全国的市场都可以统揽。本项目市场预测随着经济发展人民生活水平的提高，外出旅游已成为人们追求生活质量满足精神需求的时尚。旅游业日益成为当今世界最具生机与活力的朝阳产业，发展迅猛。据专家预测，年国际旅游人数将突破亿，旅游综合收入可达亿美元，成为世界最大产业之。在日益升温的旅游热潮中，文化旅游越来越受到欢迎。北京的全国旅游中心，全国文化中心全国经济中心全国政治中心等各项中心地位不可动摇。所以本项目能适应市场需求，具有很好好的发展前景。六北京乡土文化园文化旅游项目总体规划方案与项目经营模式开发范围生态旅游，佛教文化民族文化乡土艺术民俗风情，综合文化等。生态旅游自然疗养和农家乐园为主要景区佛教文化以。
3、体的旅游度假圣地，最终使之发展成为国家级的观光旅游和文化艺术欣赏休闲基地。交通条件青龙湖镇距市区六里桥仅公里。与良乡新城接壤，属良乡新城经济发展辐射范围。京原铁路六环路和规划的京石高速公路第二通道穿境而过，规划中的京良路西沿线把镇中心区与京石高速连接在起，交通便利。四北京乡土文化园项目景观分析资源评价及定位景观分析北京乡土文化园主要有京西佛教文化园京西佛教文化园以灵鹫禅寺为主要景区灵鹫禅寺建于元代。主要建筑在中轴线上。有山门二进殿宇和四块石碑。山门与第进殿之间，左边有明正统五年四四年四月八日碑记块，额篆书敕赐灵鹫禅寺。第二进殿是正殿，无梁建筑。第二进殿後搪墙两旁，立辽元碑各块。辽碑为大康四年七八年四月十五日立。元碑为大元至正七年三四七年三月立。寺东配殿。
4、且是房山区距离北京最近的重要交通关口，这将成为青龙湖镇发展旅游业加快镇域经济发展的重要优势。青龙湖镇即可以发展特色旅游业，也可以作为房山区旅游北线的重要景点之，吸引到其他旅游点的游客顺便来旅游。此外，青龙湖镇自然人文资源丰富，拥有崇青水库和不少历史遗存姚广孝墓塔和神道碑市级常乐寺与明太监墓灵鹫禅寺环秀禅寺豆各庄塔金大人墓区级等。青龙湖镇需要整合以上旅游资源，建设特色旅游。旅游业的发展，不仅可以发展经济增加收入，而且可以带动观光农业的发展，促进农产品的销售。旅游业应当成为牵引青龙湖镇经济发展的火车头。本项目主要服务范围和市场京津冀体化的整体规划，迅速加快了城市间的交通发展，百姓出行十分便利，所以城市客源市场无比广阔。北京是中国的首都，高速铁路高速公路国际。
5、的进入。因此，如果不考虑自身的优势，仅仅依靠招商的办法，即使是花了很大的代价，也很难将资本吸引过来。同样道理，由于不具备优势，依靠自身的资本，也很难打造出像样的企业来。青龙湖镇发展工业的唯可行的办法是紧密结合自身优势。房山区作为建材之乡，在国内外享有盛誉，青龙湖镇也有些以石材加工为主的建材企业，但是由于石材的采伐已经被迫停止，原有的石材业的基础很难成为发展建材业的真正优势。从青龙湖镇现有条件分析，发展与本地特有的农产品相关的加工工业项目几乎成为了工业发展的唯选择。今后招商引资和工业发展的重点应该放到农产品相关的加工工业项目上，这些工业项目的发展不仅具备原材料资源的优势，而且可以带动镇域农业的发展，同时由于污染较少，与节能生态型镇域的建设目标也是完全致的。
6、员编制最高权力机构为协会董事会八北京乡土文化园投资估算与资金筹措投资估算十几个园区每个园区，栋建筑面积为平米的小楼，总建筑面积为平米，约亿。北京乡土文化园，由十几个园区组成，园区两边各建有链接公路，大约公里米宽的公路，万元。整个项目的水电公厕绿化等配套基础设施建设约万。办公费，设计费等不可预见费万。总投资约为亿。资金筹措乡土艺术协会项目单位自有资金亿，争取社会融资亿。投资使用计划自有资金启动，社会融资建设。分期建设，分期经营，滚动开发，稳健发展。九北京乡土文化园文化旅游项目经济效益分析北京乡土文化园十几个文化园区的建筑都是实用建筑，不是纯粹的观赏建筑，所以这万平米的建筑既有观赏价值也有经营价值，都可以作为商铺和宾招，为了盘活资金，可以按栋或区甚至街，年。
7、在镇域东部的青龙湖，水域面积亩，蓄水量万立方米。镇东部和北部储藏着丰富的大理石页岩和石灰石等矿产资源。青龙湖镇人文旅游资源丰富。比较著名的有明代姚广孝塔灵鹫禅寺常乐寺等名胜古迹。湖西侧占地亩的京辉高尔夫球场占地亩的北京天湖国际会议酒店和占地亩的中国少年军校总校。镇党委镇政府以规划为龙头，以优化区域环境迎接绿色奥运为己任，实施旅游之乡生态之乡林果之乡特种特养之乡新型建材之乡发展战略，培育了以新型建材印刷服装为主的支柱产业和以食用菌特种养殖苗圃药材花卉为主的地区特色农业。在区委区政府给予土地级开发的优惠政策下，旅游业发展呈上升态势，天湖国际会议酒店锦绣山庄京辉高尔夫球场专家公寓北京金世纪国际健身俱乐部等批旅游项目已经建成或将启动建设。本项目的建设是青龙湖镇。
8、售的形式永久性出租。加强横向联营，景点打包经营与同行共赢，也能带来较好的经济效益。城市化建设完善服务十几个文化园根据园区特点风貌建设十几条文化特色小街。每条街将建设为长约米的实体小街，也就是说园区的建筑不仅仅是风景，整个园区就是个综合行文化古城，除特殊园区以外其他小街均为三层小楼组成，二三层以宾招为主。所以园区不仅具有很高的文化价值还有不可估量的商业价值。更是座设施完整的文化小城镇。现代化管理加速发展由于景区的建设要花费大量的资金，为了扩大发展可以将已建项目如园区的门面房甚至是部分客房十年二十年甚至更长时间的租出去经营，也可以吸引以股权融资的形式融资来壮大集团的实力。七北京乡土文化园景区管理与人员编制景区管理景区内实行居民管理和商业管理相结合的管理模式。
9、。三北京乡土文化园文化旅游项目建设条件分析当地经济发展水平青龙湖镇的经济发展正处在重要转型期。是处于产业转型的攻坚期。近几年来，青龙湖镇先后关闭了家粘土砖厂沙石厂灰粉厂等传统资源型环境污染型企业。培育新的替代产业已进入了攻坚阶段。二是处于经济加速发展的起步期。根据总体规划确定的功能定位，都市工业都市型现代农业房地产业旅游业将是地区的主导产业。处在发展的初期，产经营水平偏低，二产增量不足三产尚未形成强势产业。税收直在万元左右徘徊，扩充经济总量尤为迫切。京城西南公里的青龙湖镇，镇域面积平方公里，所辖个行政村，个居委会，驻镇人口万。青龙湖镇有得天独厚的区位资源优势。青龙湖旅游景区距京石高速公路公里，六环路穿境而过。全镇既有高山丘陵，又有平原湖泊。宛如颗明珠镶。
10、侧有正统五年四四年四月八日立敕赐灵鹫禅寺兴建记碑块。旁有小石狮尊，寺後台地上有圆通殿座。在谷积山中，还有古塔三座。分别立在三座山上，铃档塔建於明代。鞭塔建於辽代，东塔也称和尚塔。明成化十五年四七九年深海之旅，感受震撼人心的超级海啸。卡通奇幻文化乐园卡通奇境文化创意体验园将有大旅游组团，如卡通小镇梦幻工场水世界与喷泉岛迷幻森林等，各类项目中既有寓教于乐的组团，也有适合刺激新鲜，互动体验的,技术展示。承兴国际还将采用最高标准的进口设备，运营管理引进美国顶尖的主题公园专业运营管理公司，意在安全人性化地为游客带来完美度假体验。鼓励景区周边的老百姓改造建设些农家乐招待所，接待城里来的，想体验农村生活的游客。农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的种回。
11、生态旅游和文化旅游发展的重大突破。自然资源条件青龙湖镇自然人文资源丰富，拥有崇青水库和不少历史遗存姚广孝墓塔和神道碑市级常乐寺与明太监墓灵鹫禅寺环秀禅寺豆各庄塔金大人墓区级等。青龙湖镇需要整合以上旅游资源，建设特色旅游。旅游业的发展，不仅可以发展经济增加收入，而且可以带动观光农业的发展，促进农产品的销售。旅游业应当成为牵引青龙湖镇经济发展的火车头。独具特色乡土文化园区建设京西佛教文化园民族工艺文化园根雕艺术文化园奇石艺术文化园书画艺术文化园民间工艺文化园特色美食文化园京城演艺文化园自然疗养文化园传统竞技文化园幽灵探险文化园卡通奇幻文化乐园等十几个特色文化园为主体，结合观光疗养休闲现代运动等要素，集健康性时尚性趣味性为体,打造成以休闲娱乐运动休闲疗养保健。
12、鹫禅寺为主要景区民族文化以民族工艺园为主要景区乡土艺术以奇石根雕书画民间工艺等园为主要景区综合文化以其他几个园区为主要景区项目开发的基本原则发展旅游富裕乡民弘扬文化集团管理项目总体规划北京乡土文化园是个综合文化旅游景区,它既有文化旅游价值,也有商业功能项目总体将规划为京郊文化旅游中心。项目经营模式互联网领域技术推广模式全国旅行社招商推广模式各项文化活动推广模式媒体宣传推广模式会员单位代理招商推广模式集团式经营提高效益北京乡土文化园建设期间，由中国乡土艺术协会与各旅行社签订合作协议，并统管理，每个旅行社每年必须完成定量游客输送任务。北京乡土文化园里的建筑，可作为商铺，从事商业经营，二可以作为宾招客房同样可以获取很高的经济效益，三还可以单间单栋租赁经营以租。
参考资料：
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乡土文化园旅游开发项目可行性研究报告