1、理措施经济措施技术措施，对项目的不同目标进行分解，根据项目的特点制定进度控制计划。力争早日完成生产区及生活区各项目，以期为生产线做好服务。第八章投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制依据及说明国家关于建设项目可行性研究阶段投资估算编制办法国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数年陕西省建筑工程综合概预算定额年陕西省工程建设其他费用定额年陕西省建筑工程安装工程仿古园林工程及装饰工程费用定额年全国市政工程预算定额陕西省价目表年市场信息价格结合已建成同类工程经济指标进行调整其他工程费用和取费标准建设管理费按建安工程费的计取。建设监理费按建安工程费的计取。勘测设计费按建安工程费的计取。工程质量监督费按建安工程费的计取。墙改费按建筑面积元计取。消防费按建筑面积元计。
2、陕价费函号招标代理服务费计价格号墙改费消防费项目可行性报告编制费Ⅲ第三部分预备费基本预备费Ⅳ建设期贷款利息ⅠⅡⅢ资金筹措及使用计划资金筹措根据工程投资估算，本工程所需建设资金万元，拟为自筹资金，贷款筹集。资金分年度使用计划根据本工程资金筹措和建设进度安排，制定资金来源份年度投资使用计划入下表资金来源及分年度使用计划表资金来源建设期年合计自筹及贷款万万万第九章结论及建议综合结论根据本报告各方面分析，综合起来，可得出以下结论本项目开发建设符合市经济建设及发展需要，因此得到政府的有效支持。本项目将为生产线提供优质良好的服务本项目的经济效果，将增加的就业机会，增加政府税收。因此将收到良好的社会效益本项目将为该企业提高科学管理提供必要的条件。能有效地改变企业的精神。
3、行国家和地方有关施工污染源减轻或消除办法，合理安排组织施工，降低污染程度。评价结论该项目建设期间可产生部分污染源，但可采取措施加以控制和减缓。项目建成后，对生产及生活区域等产生积极影响。建筑节能项目建设建议采用新工艺新材料，尤其是对节能材料应广泛使用，如墙体节能材料保温隔热材料等。项目建筑节能主要是以下几个方面建筑围护结构方面传统的建筑围护结构构造简单，材料单且保湿隔热效能差。项目采用新型的高效能保温材料，如泡沫聚苯乙烯板岩棉板玻璃棉板等。建筑采暖系统传统的建筑采暖系统，只采用简单的管道接通暖气片方式，室温冷热不均，调节控制困难。现在新型采暖系统和技术，可以做到各处室温可以根据需要自动控制调节。整个供热系统也能不断地自动调控。项目采暖节能主要措施供暖系统。
4、取。工程招投标代理费按建安工程费的计取。施工图审查费按建安工程费的计取。项目可行性报告编制费按建安工程费的计取。投资估算项目综合开发总投资合计万元。投资估算书建安工程投资估算表。项目名称结构形式建筑面积经济指标元总造价万元办公楼砖混餐厅会议室框架供应科库房砖混客房专家楼砖混井下作业指挥中心砖混机修车间砖混职工宿舍砖混停车场室外管网及化粪池绿化拆除合计概算汇总表项目名称序号工程或费用名称建安工程其他费用合计建设项目总投资建设投资Ⅰ第部分工程费用办工及附属用房二室外工程Ⅱ第二部分工程建设其他费用建设单位管理费陕计设计号工程监理费建设部价费字号勘察设计费工程设计费工程勘察设计收费标准年修订本工程勘查费工程勘察设计收费标准年修订本工程质量监督费施工图设计文件审查。
5、。因此，实施该项目建设是十分必要的。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来，市委市政府坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学的发展观同龄经济发展全局，坚持开放带动城市带动产业支撑发展战略，以经济建设为中心，抢抓机遇，加快经济结构调整和增长方式转变，确保经济持续快速发展和推动经济社会全面协调可持续发展，使的社会面貌发生了显著变化。石油开采业作为第支柱产业，对其他产业的龙头带动作用继续增强。项目建设的必要性是保障生产区正常生产的需要是完善生产管理机制的需要是完善生产工作环境的需要是协调生产区周边环境的需要是改善职工住宿条件的需要。第三章项目建设条件项目建设条件地理位置地形地貌市位于陕北高原中部，地形以黄土梁状丘陵为主，绝对高程米。本项目位于市。
6、法及有关法规国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求项目相关资料以及现场调研的资料研究范围本报告的工作内容是对采油厂办公区生活区建设项目进行可行性研究。具体是对该项目建设的背景及必要性项目建设条件建设规模和建设内容环境影响评价建设进度投资估算及资金筹措经济评价等内容进行可行性分析与论证。项目建设目标通过本次建设，提高采油厂生产生活设施标准，以适应年产量万吨油的生产能力。保证力达生产高效率经济高效益办公管理科学化生活环境人文化的目标。投资估算及资金筹措本项目总投资万元，其中工程建设费用万元，其它费用万元包括拆迁费用万元。本项目资金来源主要为自筹，贷款。研究结论实施采油厂办工生活区项目不仅有力的保证了年产量万吨的生产能力，提高了经济效益，同时规范了生。
7、准办公室间，人小会议室个人中型会议室个。建筑面积。满足人同时就餐餐厅及大会议室幢二层框架。建筑面积。供应科库房及办公楼二层砖混。建筑面积。机修车间层砖混。建筑面积。指挥中心及井下作业队办公楼二层砖混。建筑面积。辆硬化停车场占地面积。职工宿舍楼幢四层砖混。建筑面积。满足人就寝。专家客房楼座四层砖混。主干道及其它步道工程及道路工程设计原则行车干道宽米满足消防及安全运输的要求，步道宽米充分考虑方便生产人员工作及生活的使用要求。道路设计结合现状道路合理布置。在道路及步道设计中考虑雨水收集系统及排放设施。活动场地与花园绿化活动场地占地，包括两个篮球场，个活动中心。另绿化花园。室外水电水暖管沟室外消防系统化粪池等厂区绿化及防火工程设计原则设计的绿化树木草种应以适应黄。
8、场地与花园绿化室外水电水暖管沟室外消防系统化粪池等第五章环境影响评价及建筑节能概况评价区环境现状环境影响评价分析评价结论建筑节能第六章项目劳动安全消防消防措施第七章项目的进度与控制项目实施的进度计划控制第八章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措及使用计划第九章结论与建议综合结论项目建议第章总论项目名称采油厂生产基地办公生活区建设项目。项目承办单位延长油田股份有限公司。可行性研究报告编制单位陕西省市建筑设计院，乙级工程咨询资格证书，证书编号。陕西省市建筑设计院法定代表，高级工程师。项目建设地址富县镇。可行性研究报告编制依据延长油田股份有限公司采油厂提供的设计委托资料采油厂现状总平面图采油厂联合站可行性报告及方案中华人民共和国规划法及有关法规中华人民共和国建筑。
9、富县镇原采油厂基地，占地亩。气象条件地区属陕北黄土高原腹地，区内为黄土塬地貌，沟壑梁峁交错，山塬连绵，地形复杂，地表为第四系黄土覆盖，属湿陷性黄土。该地区属于大陆性季风气候区，属暖温带半湿润半干旱，冷热干湿四季分明，昼夜温差大，特点是春季多风，夏季暖热，季富雨，冬季干旱。年平均气温最冷月平均气温元月最热月平均气温七月大于年最大降雨量年平均降雨量年最大风速年主导风向西北最大冻土深度标准震压地震设防烈度六度。工程地质地震基本烈度为六度，地基承载力按考虑。基础设施条件项目所在地为与原厂区周边。水利电力供应充足，交通便捷。第四章建设规模及建设内容采油厂办公生活区建设项目主要工程内容及规划设计原则原厂区部分用房搬迁工程办公区项目内容办公楼幢五层砖混。设电梯部。内设。
10、采用节能设计，科学的运行调节实行仪表监测或微机监控建立采暖系统运行制度。第六章项目劳动安全消防消防措施建筑物周围设环形消防通道，利用建筑周围道路系统，为消防救灾提供有力的交通应急条件。建筑物内的公共区域采用消火栓干粉灭火器等。施工过程中所形成的各种固体，可染液体等废物，应当按照规定的位置方式和时间堆放和清运。第七章项目的进度计划与控制本项目建设按照统规划分期实施的指导原则，项目总体规划建设内容在年内完成，拟按两个阶段组织实施。第阶段年月年月第二阶段年月年月项目实施的进度计划控制在本项目的实施上，要始终贯彻规划先行，环保先行的原则，高起点起步，避免低层次的重复建设，要统筹发展，梯次推进。在项目实施的进度计划管理上实行动态管理主动控制。要通过项目建设过程中的。
11、土高原生长为标准。场地设计充分考虑使用当地建筑材料，降低工程成本。林木滴灌及防火按套系统考虑，即在干旱使系统发挥补水功能，在发生火灾时发挥灭火作用。第五章环境影响评价及建筑节能概况评价意义本项目的实施不仅美化了厂区，提升了厂区环境品位，而且为提高经济效益创造了有利条件。但是，项目建设过程中也必然对周边环境产生定的影响，是不容忽视的。为了协调经济建设与环境保护之间的矛盾，应通过现状建设取得环境质量调查，分析评价项目建成后对区域环境造成的影响，提出相应的减缓措施。评价依据范围国环字第号文件建设项目环境保护管理办法中华人民共和国环境保护法的噪声和扬尘对环境的影响本项目为土建项目建设，没有严重的污染源产生。但在建设期间有废气废水废渣噪声粉尘等。主要控制措施为严格。
12、面貌，提高生产效率本项目将为改善该企业文化生活起到积极作用。本项目是可行的。项目建议项目在前期工作及开发建设过程中，尚存在应注意的问题。现对些问题作下分析并提出建议如下项目筹资问题应多渠道优化筹资，降低资金成本。项目投资控制问题应做好投资计划，严格控制各阶段各方面投资支出。采油厂生产基地办公区生活区建设项目可行性研究报告编制单位市建筑设计院咨询证书编号乙级时间目录第章总论项目名称项目承办单位可行性研究报告编制单位项目建设地址可行性研究报告编制依据研究范围项目建设目标投资估算及资金筹措研究结论第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章项目建设条件项目建设条件第四章建设规模及建设内容原厂区部分用房搬迁工程办公区项目内容主干道及其他步道工程活。
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采油厂生产基地办公区生活区建设项目可行性研究报告