1、合格证及进场检试验报告齐全符合要求设备调试记录接地绝缘电阻测试记录齐全符合要求隐蔽工程验收记录齐全符合要求施工记录齐全符合要求检验批分项分部工程质量验收记录齐全符合要求建筑智能化图纸会审设计变更洽商记录齐全符合要求材料配件出厂合格证及进场检试验报告齐全符合要求隐蔽工程验收记录齐全符合要求系统功能测定及设备调试记录齐全符合要求系统检测报告齐全符合要求施工记录齐全符合要求分项分部工程质量验收记录齐全符合要求系统管理操作人员培训记录齐全符合要求序号项目资料名称份数核查情况通风与空调图纸会审设计变更洽商记录材料配件出厂合格证及进场检试验报告齐全符合要求制冷空调水管道强度试验严密性试验记录齐全符合要求隐蔽工程验收记录齐全符合要求通风空调系统调试记录齐全符合要求施工。
2、消防管道燃气管道压力试验记录齐全符合要求排水干管道球试验记录齐全符合要求电气照明全负荷试验记录符合要求大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录符合要求线路插座开关接地检验记录符合要求通风与空调通风空调系统试运行记录风量温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运行记录智能建筑系统试运行记录齐全符合要求系统电源及接地检测报告齐全符合要求建筑围护结构现场实体检验齐全符合要求节能系统节能性能检测齐全符合要求附表单位工程观感质量监理检查评价表序号项目名称抽查质量情况质量评价好般差建筑与结构室外墙面变形缝水落管屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯踏步护栏门窗给排水与采暖管道接口坡度支架卫生器具支架阀门检查口扫除口地漏建筑电气配电箱盘板接线盒设备器具开关插座防雷接地通。
3、计及施工规范要求。十三总结综上所述，本工程楼已按设计图纸和施工合同要求全部完成，施工质量达到设计图纸施工验收规范要求，施工技术和质量控制资料完整，重要使用功能抽查和检测符合设计及规范要求，观感质量评符合要求，具备验收条件，监理评定为合格，同意验收。总监理工程师专业监理工程师监理员附表单位工程质量监理评定综合评定表序号项目验收记录核查评定分部工程质量评定共个分部，经查个分部符合标准及设计要求个分部。合格质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定不符合要求项。合格安全和主要功能核查共核查项，符合要求项，经返工处理不符合要求项。合格观感质量检查评价共抽查项，符合要求项，不符合要求项。般监理单位核定等级合格附表单位工程质量控制资料监理核查表序号项目资料名称份。
4、录齐全符合要求分项分部工程质量验收记录齐全符合要求建筑节能墙体节能齐全符合要求幕墙节能门窗节能齐全符合要求屋面节能齐全符合要求地面节能采暖节能通风与空调节能空调与采暖系统的冷热源及管网节能配电与照明节能齐全符合要求监测与控制节能附表单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能监理抽查记录序号项目资料名称份数核查情况建筑与结构屋面淋水试验记录符合要求地下室防水效果检查记录符合要求有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求建筑物垂直度标高全高测量记录符合要求抽气风道检查记录符合要求幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测报告符合要求建筑物沉降观测测量记录符合要求节能保温测试记录室内环境检测报告给排水与采暖给水管道通水符合要求暖气管道散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录符合要。
5、求。砂石外加剂掺合料均按要求提供出厂合格证及进场检验报告，均符合标准要求。砼试块试验报告及砼配合比本工程砼配合比报告由商品砼公司提供砼试块试验报告组标准养护试块组同条件养护试块取样组数符合要求，试验结果全部合格，评定合格。砂浆试块试验报告及砂浆配合比本工程砌筑砂浆为专用砂浆，配合比报告共有份，砌体砂浆试块组，砂浆试块报告份屋面找平层砂浆试块每栋楼各组，砂浆试块报告份地面找平层砂浆试块组，砂浆试块报告份砂浆抗压强度均符合要求，经评定合格。砖合格证及试验报告本工程采用长乐明彬建材有限公司的砌块合格证共有份，进场检验报告共有合格证及进场检验报告中各种性能均符合标准要求。防水材料合格证及试验报告屋面防水厨房卫生间防水材料合格证出厂检验报告份，试验报告份，抽查结果。
6、图纸的意图，进行了事前控制。组织了工地会议，监理向施工单位进行了监理工作交底，质监站对工程项目进行了监督交底，明确质量要求。审查施工组织设计和施工方案，核查施工工艺方法和过程的合理正确，以保证施工出来的产品质量，其内容基本符合要求。督查施工管理人员和关键施工人员的到位和持证上岗情况，使其质量保证体系运转正常。进行了资质审查，如有分包单位均要符合要求。对测量仪器和测量放线结果进行了核验，均符合要求。对进场材料核对了原材料的出厂合格证和厂家的检测报告，把住了质量的源头关。进行了分项工程的检查隐蔽验收，并签署意见。严格执行上道工序合格才能进行下道工序的施工的原则，对于不符合要求的问题及时发出监理通知，责令施工单位整改，并验证整改结果，保证了施工过程中的质量控制。
7、合格。建筑屋面分部建筑屋面分部共检查个子分部个分项，共个检验批，经评定合格。建筑给水排水及采暖分部给排水材料设备进场后均经过建设单位及监理单位验收，有产品出厂合格证及试验报告共份。给排水管道设备安装完毕经过强度及严密性试验，试验结果符合要求。每个给排水系统施工完毕后均进行清洗灌水通水通球试验，试验结果均为合格。给排水分项分部子分部工程质量验收记录检查个子分部个分项，共检验批符合要求。给排水隐蔽工程验收记录符合要求，验收结果均为合格。建筑电气分部电气材料设备进场后均经过建设单位及监理单位验收，有产品出厂合格证及试验报告共份。接地绝缘电阻测试记录有各栋各份，测试结果均符合设计要求。建筑电气分项子分部工程质量验收记录检查个子分部个分项，共检验批符合要求电气工程。
8、二期工程楼施工阶段全过程监理。三施工单位按合同约定完成承包内容情况施工单位已按施工合同约定完成全部施工内容。四按图施工情况重大设计变更及执行情况无重大设计变更，施工单位能够按设计图纸及变更图纸进行施工。五执行工程技术标准情况，施工单位是否有违反工程建设强制性标准行为施工单位能够按照有关工程技术标准规范和规程进行施工，无违反工程建设强制性标准的情况。六工程监理实施情况建设程序执行情况严格按照各项建设程序的要求执行，遵循先审批后实施的原则。本工程中间有检查隐蔽有验收，上道工序验收完方可进行下道工序施工。对施工过程进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。监理对工程质量的控制情况开工前组织图纸设计交底和图纸会审，针对本工程尽可能解决施工中潜在的质量安全问题，正确理。
9、符合要求。其他构件材料合格证及试验报告其他材料如排烟道栏杆铝合金门窗内外墙涂料墙地面砖硅酮耐候密封胶胶石材化学锚栓等材料均有合格证抽检试验报告，均符合设计要求和有关规范规定。九质量控制资料核查意见本工程质量控制资料核查基本齐全，符合施工验收规范要求。地基与基础分部地基与基础分部共检查个子分部分项，共个检验批，经评定合格。建筑与结构主体结构主体结构分部共检查个子分部共个分项，共个检验批，经评定合格。所检楼板钢筋保护层厚度的合格率为所检梁钢筋保护层厚度的合格率为检测结果符合要求。现场实体楼板厚度检测由监理单位和施工单位共同抽取进行检测，每栋楼每层楼板不同厚度各检测块板个点，检测结果符合要求。建筑装饰装修分部建筑装饰装修分部共检查个子分部共个分项个检验批，经评。
10、核查情况建筑与结构图纸会审设计变更洽商记录齐全符合要求工程定位测量放线记录齐全符合要求原材料出厂合格证书及进场复验报告齐全符合要求施工试验报告及见证检测报告齐全符合要求隐蔽工程验收记录齐全符合要求施工记录齐全符合要求地基基础主体结构检验及抽样检测资料齐全符合要求检验批分项分部工程质量验收记录齐全符合要求预制构件预搅拌混凝土合格证齐全符合要求给排水与采暖图纸会审设计变更洽商记录齐全符合要求材料配件出厂合格证及进场检试验报告齐全符合要求管道设备强度试验严密性试验记录齐全符合要求隐蔽工程验收记录齐全符合要求系统清洗灌水通水通球试验记录齐全符合要求施工记录齐全符合要求检验批分项分部工程质量验收记录齐全符合要求建筑电气图纸会审设计变更洽商记录齐全符合要求材料配件出。
11、隐蔽验收记录符合要求，验收结果均为合格。智能建筑分部建筑智能化材料设备进场后均经过建设单位及监理单位验收，有材料设备厂合格证及试验报告共份，设备检查记录检查结果均符合设计要求，设备调试记录测试结果均符合设计及规范要求，检查个子分部分项，共个检验批，验收结果均为合格。通风与空调分部通风材料设备进场后均经过建设单位及监理单位验收，有产品出厂合格证及实验报告共份。设备开箱检查记录检查结果均符合设计要求设备调试记录测试结果均符合设计要求风量风压测试测试结果均符合设计及规范要求检查个子分部个分项，共检验批，验收结果均为合格。建筑节能分部应用于本工程的节能材料外墙填充墙采用长乐明彬建材有限公司蒸压加气砼砌块，合格证进场检验报告及导热系数及密度等检测结果，均符合要求。。
12、与空调风管支架风口风阀风机空调设备智能建筑机房设备安装及布局现场设备安装观感质量综合评价好注抽查质量情况栏中标记符号为的为好，标记符号为的为差，未标记符号为般。二期工程楼竣工质量评估报告总监理工程师单位技术负责人法人代表编制单位工程监理有限公司报告日期年月日工程概况工程名称二期工程楼建设单位城市建设发展有限公司设计单位建筑设计研究院集团有限公司施工单位集团总公司监理单位工程监理有限公司勘察单位建筑设计院质量监督单位建筑工程质量监督站检测单位建筑材料质量监督检验站本工程位于。剪力墙结构地下层，地上层，建筑总面积。本工程于日上部结构开工，日屋面结构砼浇捣完成。日开始砌体施工，日砌体施工完成。日开始进入装修阶段，日装修部分基本完成，符合验收条件。二监理内容和范。
参考资料：
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18#楼监理竣工质量评估报告