1、是经营性公墓自我生存发展和提高服务质量的需要。所以， 应争取时间加快经营性公墓的建设，要有危机感和紧迫感。 独特的旅游资源急待开发 按照高起点规划高品位建设大力度宣传的思路，突出绿色主 题，打温泉牌唱生态避暑戏，着力打造成全县经济后续增长点。 县境生态环境良好，自然和人文景观较多，有温泉两处，其中温泉 郦道元水经注已有记载，被誉为关外第泉，属高疗效矿泉现 已引进亿多元资金加快了温泉度假村建设，建成了高档次旅游宾馆和培 训中心家，健身房狩猎场游泳馆等娱乐设施等应俱全，成为集 会议商务自然观光娱乐健身疗养度假于体的省级旅游度假区。今 年以来，又投资多万元，恢复了康熙行宫，新建登山栈道及牌楼， 提高品位，增加文化内涵，度假村的接待能力和服。
2、需求分析 经营性公墓服务对象在数量上的绝对增长性与相对稳定性是统 的。经营性公墓的服务对象是死亡人口，其绝对增长性体现在，根据我国 现有的计划生育政策和人口状况分析，世纪四五十年代我国老年人 口和死亡人口将达到相对的高峰期。相对稳定性体现在，如果没有大规模 的战争和自然灾害，人口的死亡数及其变化是有规可循的渐变过程，般 不会出现大起大落的现象。这特征为制定经营性公墓发展规划和远景目 标内部经营战略和经营决策提供了有利的条件和根据。 随着城市建设步伐的加快，居民环保意识文明意识的逐步增强， 以及国家殡葬改革的进步深化，经营性公墓成为了唯合法的专业治丧 场所。 根据县人口与计划生育十五发展规划 年，全县人口总量保持低速增长。十五期间年。
3、期开发。 其中第期投资亿。 效益分析简述吸引投资亿元，可产生年产值亿 经济效益方面，该项目建成后年均实现服务收入万元，完全能 够维持项目的正常运营。 社会效益方面，项目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，是 县物质文明和精神文明建设的重要内容，有利于进步促进项 目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，提倡文明节俭办丧事等。 二项目承办单位概况 项目承办单位，成立于年月，公司注册资本 万元人民币，是项目主体公司母公司，由其具体负责项目的建设与运营。 公司已完成了总面积达万平方米的三个孵化园区的建设，总资产 达亿元，为多家企业提供了各种服务，为开发区招商引资达 多亿元人民币。 三编制依据及研究内容 编制依据 民政部办公。
4、务质量进步提高大 海陀国家级自然保护区冰山梁中生代冰川遗迹黑龙山自然风光龙门 峡摩崖石刻等景点自然风景独特朝阳观丹霞地貌塘子庙温泉恐龙足 迹化石群等具有较好的开发价值。总投资亿元的汤子庙温泉开发项目 正式签约，总投资亿元的摩天岭滑雪项目已开工建设，年底雪场有望建 成雏形。 生态公墓建设项目就是基于上述功能提出来的， 将高屋建瓴，站在历史的高度，用以人为本的思想，把它作为现代城市的 组成部分来管理建设，把其作为生命的另种形式来对待，使其体现出 生态公墓的历史与现实价值，实现生态保护与土地节约利用的有效结合。 在此基础上，有效依托独特的旅游资源，进行生态旅游开发，有力 带动经济的发展。 第三章需求分析及服务规模与标准 。
5、骸具及业务管理办公楼幢等。 其中，第期建设内容如下 项目最高殡殓服务能力达到具年，建各类墓穴个，使项 目最高服务能力达到个年。项目工程建设内容如下 建设殡殓车间及办 二社会效益投资估算 二项目资金筹措方式与来源 第十四章项目招标方案 招标依据 二主要招标计划及招标基本情况 第十五章效益分析 财务评价据 二主标方案 招标依部分内容简介 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算 二项目资金筹措方式与来源 第十四章项目招标方案 招标依据 二主要招标计划及招标基本情况 第十五章效益分析 财务评价 二社会效益 第十六章结论与建议 主要结论 二建议 附表 投资计划与资金筹措表 资产负债表 损益表 现。
6、级馆，综合评分达分以上。 第四章项目选址及建设条件 项目选址 地理位臵 县位于北京北部，河北省西北部，潮白河水系白河流域，东与 承德丰宁北京怀柔县接壤，南与怀来北京延庆县毗邻，西与崇礼宣 化交界，北靠坝上沽源县。 根据项目选址意见书，县经营性公墓位于县县 城西郊，距离城区公里。县境周围群山环绕，黑河白河红河 三条河流纵贯南北。河谷之间，高山起伏，沟壑纵横，耕地较少，山地面 积较大，素有八山水分田之称。整个地势由西北向东南倾斜下降， 山地丘陵盆地交错分布。东临乡村公路和潮白河水系，南西北均 与山体为界。场地呈西高东低，北高南低之势，用地高差较大，最高处高 程米，最低处高程为入口处米。 项目选址处处于当地常年主导风向的下风。
7、排管米等。公墓规划绿化面积占总面积的。 共建各类墓穴个骨灰塔二座壁葬式骨灰墙座骨 灰寄存楼座，共计安葬骨灰遗骸具及业务管理办公楼幢等。 其中，第期建设内容如下 项目最高殡殓服务能力达到具年，建各类墓穴个，使项 目最高服务能力达到个年。项目工程建设内容如下 建设殡殓车间及办公服务楼平方米火化车间灵堂悼 念厅办公服务楼车库骨灰寄存楼。 购臵殡殓车间设备设施台套燃油焚尸炉台，冰柜 台冰棺台。 公用辅助工程道路平方米停车场平方米园 林绿化平方米各类给水管道米排水管道米 电力电信排管米等。公墓规划绿化面积占总面积的。 共建各类墓穴个骨灰塔二座壁葬式骨灰墙座骨 灰寄存楼座，共计安葬骨灰遗骸具及业务管理办公楼幢等。 其中第二期建设。
8、老龄化趋势越发明显， 岁以上人口占总人口的比例已经超过。北京将不批新建墓地， 将充分发挥地缘优势，承接北京巨大的公墓需求。 二项目服务规模与建设标准 项目服务规模 规划服务能力通过上述估算及火化工作效率分析，火化车间规划 安排台燃油焚尸炉，最高年殡殓业务量可达具具日。 而根据上述项目服务需求分析可知，项目服务区在年后死亡人数才能 达到具年以上。此外周边县市及北京地区的服务需求亦将同步增 加，因此将项目的最高服务能力可扩展至具年。因此，该项目建设 可满足项目服务区相当长时间内的服务需求。 建设标准 该项目将严格按照殡仪馆等级标准试行中第至第二十二 项有关要求并按三级馆进行建设，综合评分达分以上。远期目标努力 把经营性公墓建成。
9、金流量表 固定资产还本付息 主要经济指标表 第章总论 项目概况 项目名称生态公墓建设项目 建设性质新建 工程地点河北省市县 项目主管单位县民政局 项目承办单位 项目负责人 联系电话 项目实施期限年年月年月 项目建设规模与内容 该项目规划服务规模该项目规划总用地面积平方米 亩，通过项目的实施，使项目最高殡殓服务能力达到具年，建各 类墓穴个，使项目最高服务能力达到个年。项目工程建 设内容如下 建设殡殓车间及办公服务楼平方米火化车间灵堂悼 念厅办公服务楼车库骨灰寄存楼。 购臵殡殓车间设备设施台套燃油焚尸炉台，冰柜 台冰棺台。 公用辅助工程道路平方米停车场平方米园 林绿化平方米各类给水管道米排水管道米 电力电信。
10、厅关于印发殡仪馆等级标准试行殡仪馆等 级评定办法的通知民办发号 的产物， 是随着生产力发展而发展的。殡仪馆在我国又是殡葬改革的载体，是社会 主义精神文明的个阵地，起到移风易俗，升华人们的思想的作用，使整 个丧葬过程成为文明健康进步的活动。因此，该项目的建设都要按着 这个要求，使其达到应有的功能。 推进和加快经营性公墓正规化建设是计划经济向市场经济转换的 需要。 在计划经济体制下，殡葬事业是独家经营的在市场经济条件下， 这种局面必然会被平等竞争共同拥有的市场所打破，要想占领和巩固这 个市场就必须向人们提供满意的殡葬服务，而搞好经营性公墓的建设是做 好服务的前提。加快经营性公墓的更新改造和正规化建设，是殡葬改革深 入发展的需要，。
11、内容如下 项目最高殡殓服务能力达到具年，建各类墓穴个，使项 目最高服务能力达到个年。项目工程建设内容如下 建设殡殓车间及办公服务楼平方米火化车间灵堂悼 念厅办公服务楼车库骨灰寄存楼。 购臵殡殓车间设备设施台套燃油焚尸炉台，冰柜 台冰棺台。 共建各类墓穴个骨灰塔二座壁葬式骨灰墙座骨 灰寄存楼座，共计安葬骨灰遗骸具及业务管理办公楼幢等。 其中第三期建设内容如下 项目最高殡殓服务能力达到具年，建各类墓穴个，使项 目最高服务能力达到个年。项目工程建设内容如下 购臵殡殓车间设备设施台套燃油焚尸炉台，冰柜 台冰棺台。 共建各类墓穴个骨灰塔二座壁葬式骨灰墙座骨 灰寄存楼座，共计安葬骨灰遗骸具。 项目总投资与资金筹措总投资万元，分二到。
12、全县人 口年平均增长率为，人口自然死亡率为。十五期间， 出生人口政策符合率保持在以上，并逐年稳步提高，生育水平稳定 在更替水平以下，年出生水平控制在以内，自然增长率控制在 以内，人口自然死亡率为以内，到年末，计生总人口控制在 万以内不含流动人口。 另外，据县统计数据，年至年间，死亡人数 人年人年人年人年人 年人，年均死亡率。根据上述数据分析，项目服务区现状 总人口约万人，人口自然死亡率为，则现状年火化 量每年约具，平均每天具。 随着县境交通区位大幅改善，工业旅游经济的快速发展，规划至 中期年自然死亡人口年均增长率按测算，即年火化量为 具远期年以后，随着人口老龄化的到来，自然死亡人口年均 增长率按测算，北京现有人口约万，其中。
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【SZ86页】某经营性生态公墓项目立项申请可研报告.doc文档独家