1、社会形态，是生产力水平发展到定历 史阶段的产物，它既有定区域内的政治文化中心的职能， 还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运 输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇的建设和 发展，是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分，也 是构建和谐社会的个重要环节。 四加快市经济发展的需要 从长远来看，市经济的快速发展不仅需要良好的政策 导向便利的交通环境，更需要完善的市政基础设施和优美 的外部生态环境的支撑，本项目建设，改善居民住。
2、在经济建设方面取得良好的成绩，为社区 其他各项社会事业的发展打下了良好的经济基础。在发展经济 的同时，严格按照村改社区的程序，对企业进行改制，实现了 农民向市民，向股民身份的转变，社区经济发展呈现出蒸蒸日 上的势头。年，按照市委市政府的的工作安排，社区 率先在全市启动了城中村改造工程，到年底完成铁东社区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 栋居民楼建设，建筑面积万平米，安臵回迁居民户。 在此基础上社区还加大了对社会公共事业。
3、利和社会救济力度。做好优抚安臵工作，重点帮扶弱势群体和 低收入群体，提高各级政府对社会救助的财政支出。实行政府 救助为主优惠减免和社会救助相结合，大中城市都要建立困 难群众医疗教育住房等专项救助制度。‛ 以上政策表明国家对建设廉租房项目十分重视，本项目符 合国家相关政策。 二解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题，直接关系老百姓生活水平的 提高和生活质量的改善。目前市还有部分困难家庭人均住 房建筑面积不足平方米，。
4、房环境， 将带动地方经济的快速发展。 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 市新田住宅小区南区配建廉租住房项目 二项目承办单位 市街道社区 三承办单位概况 社区为年月批准成立的新型社区，地处城市 建城区范围内，现有家庭户数户，人口人，居民房 屋占地面积亩。近年来，在社区各级领导的大力支持下， 利用地处城区优势，积极兴办各类项目，经过近几年的发展， 已初具规模。年社区实现各类社会生产总值近两亿元，完 成税收余万元。
5、明村镇全省档案工作优秀集体 市科普示范社区市经济百强村居市级文明 单位市先进基层党组织等称号。 第二节可行性研究的依据与范围 可行性研究的依据 国家发改委建设部印发的建设项目经济评价方法与参 数第三版 国家及省市有关政策法规和文件 有关标准和规定 项目初步设计方案 项目承办单位提供的有关技术资料 市城市建设总体规划年 二可行性研究范围和内容 项目提出的背景和建设的必要性 建设场地和建设条件 建设规模和建设内容 工程设计方。
6、米 进度安排本项目工程建设期为个月，计划年 月份开工建设，年月底全部建成。 投资概算本项目建设投资为万元。 建设资金筹措资金全部由市财政拨款解决。 第三节可行性报告结论 本项目符合国家住房政策，选址符合市总体规划要 求，建设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的 建设环境。 根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善低 收入者住房问题，本项目的建设是必要的。 本项目建设主要包括廉租房及其公共设施道路绿化 等，目前市。
7、项目建设房困难的若干意见 国发号指出‚逐步扩大廉租住房制度的保障 范围。城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途 径。年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件 申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保 年底前，所有县城要基本做到应保尽保。十五期末， 全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩 大到低收入住房困难家庭年底前，东部地区和其他有条 件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。‛ 山东省人。
8、和内容 项目提出的背景和建设的必要性 建设场地和建设条件 建设规模和建设内容 工程设计方案 环保与节能 实施计划进度安排 投资估算和资金筹措 社会效益分析 可行性研究结论 第三节经济技术指标 技术经济指标表 序号项目单位数量 项目总用地面积平方米 总建筑面积平方米 住宅平方米 储藏室平方米 居住户数户 居住人数人 户均人口人 容积率 建筑密度 建筑占地面积平方米 绿化率 绿化面积平方米 道路硬化平方。
9、案 环保与节能 实施计划进度安排 投资估算和资金筹措 社会效益分析 可行性研究结论 第三节经济技术指标 技术经济指标表 序号项目单位数量 项目总用地面积平方米 总建筑面积平方米 住宅平方米 储藏室平方米 居住户数户 居住人数人 户均人口人 容积率 建筑密度 建筑占地面积平方米 绿化率 绿化面积平方米 道路硬化平方米 进度安排本项目工程建设期为个月，计划年 月份开工建设，年月底全部建成。 投资概算本。
10、房结构性矛盾比较突出，商品住 房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。解决低收入家 庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府职能的必 然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进房地产市场 健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发展观促进社 会和谐的重要内容。 项目单位坚持以人为本，进步建立健全廉租住房制度， 多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善低收入家庭住 房困难群体的居住条件。 三加快小城镇建设的需要 小城镇作为种。
11、政府办公厅关于印发山东省廉租住房保障办 法的通知鲁政办发号指出‚市县人民政府 应当把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要 工作和政府公共服务的重要职责，编制解决城市低收入家庭住 房困难的发展规划及年度计划，明确廉租住房保障工作目标 措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。 市县人民政府建设房产管理主管部门根据职责分工负责本 行政区域内廉租住房保障管理工作。‛ 山东省第十个五年规划纲要指出‚加大城乡社会福 。
12、的投入，社区环境有 了质的变化。在社区各级领导的带领下，社区先后被授予 省级文明和谐社区省级文明村镇全省档案工作优秀集体 市科普示范社区市经济百强村居市级文明 单位市先进基层党组织等称号。 第二节可行性研究的依据与范围 可行性研究的依据 国家发改委建设部印发的建设项目经济评价方法与参 数第三版 国家及省市有关政策法规和文件 有关标准和规定 项目初步设计方案 项目承办单位提供的有关技术资料 市城市建设总体规划年 二可行性研究范。
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