1、型防水卷材市场机遇需要 环保是当前人们都积极倡导的个发展主题，也是今后发展的个永 恒不变的主题，随着城市化的进程和人民生活水平的提高，人们对环境的 要求更加苛刻，防水材料也在向这趋势发展。而改性沥青防 水卷材和聚乙烯丙纶高分子防水卷材，以其节能环保的优势吸引了广大消费者，市场前景广阔。 纵观当前形势，新型防水材料成长空间来自个方面 建筑防水材料应用领域大大扩展建筑防水材料已由房屋建筑领 域为主逐步扩大到高速公路和城市道桥地铁及城市轨道高速铁路机 场和水利设施等基础设施工程，建筑防水部位也从传统的屋面和地下为主 逐步延伸到室内外墙等部位。随着消费的升级，各建筑施工领域对防水 防漏的要求越来越高。 下游需求市场房地产和基础设施在可预见。
2、加快给防水材料的应用带来的机 遇。公司业务扩展及产业转移需要。从市场布局来看，目前公司业务 主要集中在珠三角地区。珠三角地区是中国经济最发达经济总量最大， 也是防水市场容量最大的地区。公司近年加大对市场的开拓，销售呈快速 增长趋势。公司现有生产规模不足以满足市场需求。根据现有销售规模， 考虑市场的成长空间和公司业务的推进，预计未来五年公司在该区域市场 的改性沥青卷材销量约为，万平方米以上。由于公司业务扩展及产业 转移，经考察拟投资万元在设立新型防水材料有限公司， 建设内容为新增年产万平方米改性沥青防水卷材和万 平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产线，生产线整体水平达到国内领先要业务生产销售节能环保建材及 废旧物资的再生利用，公司年销售。
3、。 建设内容与规模 该项目建设用地面积约亩建筑总面积，项 目新上防水卷材生产线条，形成年产万平方米改性沥青 防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产规模。 项目投资及经济效益 项目总投资万元，实现年销售万元，实现净利润约 万元。其中建设投资万元固定资产投资万元，流动资金 万元。全部投资回收期年含建设期二年，全部投资税前内部收益率为，全部投资税后内部收益率为，经济效益和社会效益较 好，项目可行。 编制依据和研究范围 国家相关防水材料产业政策 港有限公司董事会投资项目相关决议与资料 投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版 研究范围 通过对该防水材料生产项目在技术上的可靠性经济上的合理性及产 品市场的全面分析，论述该项。
4、的上十年内仍将处在 高速发展阶段城市化率决定房地产施工和基础设施建设仍处在快速成长 阶段我国地铁和城际轨道交通和国外的差距以及目前正在进行的规划， 未来几年将是城际高铁和地铁的建设高峰期，将为新型防水材料的发展带 来巨大空间。 新型建筑防水材料替代沥青油毡类防水卷材是大势所趋年 新型建筑防水材料占比才，年占比达到，按照我国建筑防 水行业十五发展规划纲要，年占比将达到，未来将全部使 用新型防水材料。 建筑节能建筑节能是我国十大节能工程之，我国建筑能耗约 占全国总耗的，防水材料行业属于建筑节能中四节环保节能 节水节材节地和环保之将得到广大推广。 港有限公司此次选择投资，正是看到中国经济飞速发展的 大趋势，看到房地产行业发展步伐的日。
5、个月左右，力争完成年产万平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产线建 设任务，并投入试运行。工程建设内容包括土建工程公用工程设备安 装调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达产年限为年不含建 设期。 根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。按现行 销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约 万元，新增员工总人数人。第二章建材行业市场前景 国外建筑防水密封材料的发展动态 随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术及品 种有了较大发展。在技术方面是在欧美发达国家改性沥青 防水卷材和高分子防水卷材居于主导地位，欧美发达国家氧化沥青卷材叠 层屋面逐步缩小，并以双层铺设为发展方向二。
6、快转变经济发展方式的攻坚时期，也是转型发展率先发展大有作为 的重要机遇期。确立了坚定不移实施大开放主战略和重大项目带动战 略，转型发展率先发展，努力建设经济发展强县宜居宜业新县文化 旅游大县和谐平安名县，打造幸福，实现撤县设市，加快建成次 中心城市和核心经济区的工作思路和目标任务，为今后年的发展 绘制了清晰美好的蓝图。 始终坚持新型工业化不动摇，加快产业集群发展，引进上下游企 业和关联配套企业，提高产业集聚度，加快形成批总量规模大协作程 度高综合能力强的产业集群，力争到年，打造稀土特钢电子 信息食品药品等个以上产值超百亿元产业。 地理物质的最高容许浓度标准。 废气排放执行大气污染物综合排放标准中二级标准。 水环境质量及污水排放标。
7、防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，大 力发展湿铺法白粘改性沥青防水卷材，推广屋顶绿化做法及应用根阻卷 材，限制使用复合胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。在合成高分子防水卷材方面，提倡次成型聚乙烯丙纶聚酯丙纶 防水卷材与聚合物水泥黏结系统，发展湿铺法自粘合成高分子防水卷材， 限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。 建筑业与防水材料行业的关系 防水材料行业与建筑业唇齿相依密切相关，建筑业的发展对防水材 料提出了更高的要求，防水材料的发展也为建筑业的技术进步提供了依 托。主要体现在程中，石料灰渣建材等的损耗与遗弃以及建 筑物的拆迁将产生大量的建筑垃圾，应首先考虑用于市政与规划部门指定 的建设工程基础填方或洼地填。
8、现社 会消费品零售总额亿元，增长。城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入元，增长。目前，基本 形成了稀有稀土金属加工制造玩具制造纺织服装制造食品药品制造 电子信息制造以及再生资源利用与新能源等六大主导产业。 近年来，先后荣获全省经济发展综合先进县全省工业经济强县 全省开放型经济强县全省开放型经济工作综合先进县全省新农村建设 试点工作先进县，全市开放型经济工作综合先进县全市工业发展先进县 等荣誉称号，被评为全省投资环境十佳县中国最适宜粤商投资地区全国新能源产业百强县十佳魅力新城全省开放型经济发展综合 先进奖全省科学发展加速崛起主题教育活动先进单位全市和谐 平安县等。 展望十二五，是建设次中心城市和核心经济区的关键时期， 是。
9、是现场喷涂聚氨酯硬泡因 具有防水保温体化功能受到青睐三是以改性沥青防水卷材聚氯乙烯 防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多四是屋面使用寿命大幅延 长防水保证期般在年以上，有些甚至达到年。在产品品种方面 改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材已成为占主导地位的防 水材料。 中国建筑防水材料行业发展概况 目前，中国建筑防水材料已能生产四大类多个品种，其中仍以沥青油 毡为主，年产量稳定在亿平方米左右，占整个防水材料的，就数量 而言，可基本满足建筑业使用的要求，但品质和质量上还不能适应建筑业 发展的需要。传统产品直占绝大多数，新型防水材料的市场份额已接近 ，像等高分子防水卷材只占到全部防水材料的。 中国防水密封材料发展 巩固应用改性沥。
10、的可行性。主要分析内容包括对产品市 场需求预测销售方案项目选址和建设条件生产工艺流程设备选型 建设工程方案及配套公用工程环保节能消防安全生产组织劳 动定员投资估算及财务评价分析等。 指导思想 贯彻国家现行的有关政策，采用国内外先进的生产工艺和技术装备， 力求产品高质量高附加值，具有市场竞争力，充分利用资产，节约投资， 实现经济效益和社会效益最大化。 项目提出背景 公司概况 港有限公司坐落于风景秀丽的南海明珠市高栏经济开发 区。公司成立于年，公司固定资产万元，占地面积平方 米，建筑面积平方米，公司主置优越，交通便利。凭借强大的地理优势，近几年经济增 长势头强劲。快速发展给企业的发展提供了强大的动力和前所未有的机 遇。 抢抓环。
11、进行消纳。剩余部分垃圾可运送至市垃圾 填埋场进行填埋。垃圾的外运车辆应加盖蓬布，尽量减少沿路遗洒，影响 环境。 生活垃圾要定点堆放，严禁混入建筑垃圾当中，并及时运送至环卫部 门指定地点进行处理，避免对周围环境造成不良影响。 交通及基础设施影响防治措施 由于工程施工作业，在段时期内，土石砂料的运输车第章项目总论 项目提要 项目名称新型防水材料有限公司 项目建设单位港有限公司 法人代表 注册资本万元 项目建设地点经济技术开发区工业园 建设用地性质工业用地 行业类别中类涂料油墨颜料及类似产品制造代码 达产年限年不含建设期 经营范围各类防水涂料防水卷材及其他相关建筑材料的生产 销售及服务。 项目总用地生产基地项目总用地亩，约。
12、多万元。几年来公司秉承稳步细心的原则，步个脚印，以市场为重心， 靠发展求生存，在市的同行业中取得了优良的商誉，公司以建筑材料 生产销售环保建材资源的再生利用施工为中心，逐步扩大内地市 场销售量，增强生产规模，完善施工手续，使企业走向新的高度，迈向新 征程。 项目建设背景 经济发展需要 近年来，按照省委省政府和市委市政府的决策部署，紧紧围 绕把建设成为次中心城市和核心经济区的发展目标，大力实施 着力打造四个工业生态客家和谐加快建设四 城工业新城生态绿城客家名城和谐之城步伐发展战略，经济 社会实现了又好又快发展。年，全县实现生产总值亿元，增长 。完成财政总收入亿元，增长地方财政收入亿元， 增长。实现全社会固定资产投资亿元，增长。实。
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（终稿）年生产1千万平方米sbsapp改性沥青防水卷材和510万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材新增项目规化设计方案.doc（最终版）