1、情况株洲市中鸿人和房地产开发有限责任公司于年创办七年来已在株洲地区投资多亿元开发了中鸿人和广场引进了家乐福平和堂肯德基必胜客等世界著名企业进驻同时在株洲市河西妇联旁边有亩黄金地段年将继续投资亿元进行高档房地产开发公司实力雄厚。董事长周华键先生在台湾上海淅江株洲等地投资创办了多家实体涉及房地产开发工商贸易农业高科技等多个领域。项目建设内容项目名称亩生态农业科技示范园建设项目计划于年元月在株洲县仙井乡渌口镇实施项目建设期三年预计年月完工达到建设亩生态农业科技示范园目标其中建设丹桂种苗基地亩丹桂种植基地亩罗汉松亩红枫亩生态旅游景点个土建工程叶片老熟度春芽在当年农历六月前秋芽在当年农历月前必须扦插完成叶片旦老化菌灵倍液进行防治。桂花主要虫害吉丁虫幼虫在枝干皮层内蛀食流出油点状褐色胶质危害严重时树皮爆。
2、民用工提高农民收入在项目期内农民因增加用工而增加收入达到万元年平增收万元。因此本项目实施能有效地带动农民致富项目区内农民年收入比非项目区内增加万元效益显著。提高企业效益预计年内生产丹桂干花吨年生丹桂万株罗汉松万株红枫万株销售收入万元旅游收入万元项目期内总收入万元平均年收入万元年平创税利万元投资效益显著。综上所述本项目实施十分必要。第三章项目建设条件项目区概况自然资源和社会经济状况株洲属亚热带季风性湿润气候四季分明雨量充沛光热充足无霜期在天以上年平均气温至适宜丹桂生长气候土壤地质植被所具有多样性特征为多层次开发提供了优越条件。株洲地理位臵优越交通运输发达是我国南方重要交通枢纽。株洲素有被火车拖来城市之称京广铁路湘黔铁路浙赣铁路三大铁路干线在这里交汇株洲公路四通八达国道国道省道京珠高速公路醴潭高。
3、基数。第三四年同第二年。工艺技术来源可靠性和可得性丹桂栽培技术主要来源于台湾东海大学农学院理论结合实践不断总结完善而成技术成熟度较高真实可靠。丹桂叶片扦插繁育技术国际领先。工艺技术方案利用丹桂叶片扦插繁育技术繁育丹桂苗运用丹桂高产栽培技术进行栽培管理其中包括丹桂整形修剪技术土肥管理技术病虫害防治技术按技术要求培植丹桂健壮种苗。项目建设标准和具体建设内容建设标准本项目工程建设采用国家农业建设工程建设标准。具体建设内容土建项目新增土建平米。设臵购臵项目需要购臵主要设备台套。实施进度安排本项目建设期自年元月起始年项目报告审批立项施工详图设计完成项目工程及设备采购招干径至厘米全冠树万株干径至厘米半全冠树万株干径厘米以上截干培植树万株。而目前市场上能够提供上述苗木数量分别为万株供不应求。苗木主产地在湖。
4、北江西浙江江苏广西五省区大规格苗木输出省主要在湖北和广西。如湖北至年销售干径厘米以上半全冠及截干培植树共万株其货源主要来自上世纪六七十年代栽植人工林和乡村风景林甚至些百年古树也被挖去卖了。据考察目前生产大规格苗木企业正在逐年增多特别是湖北浙江江苏些企业已有定数量苗木储备。有条件企业要抓住干径厘米以下苗木目前市场供大于求售价很低时机选购干径至厘米苗木进步扩大大规格苗木生产面积及数量。市场前景分析桂花是最为著名香料植物普通桂花多为八月桂花香浓郁开花期短丹桂是桂花中个精品。集园林绿化美化香化彩化于身丹桂适用于广场小区绿化屋顶花园道路校园等园林工程。中小型株适合盆栽用于香化居家环境。枝叶可作高档切花材料。其栽培技术简单应用范围广是很有前途农业产业结构调整新品种。在国内丹桂产业开发尚处萌芽状态福建海南。
5、天冬季夏季主风向气候条件较好。国土和城镇规划本项目建设地点属农村。项目建设条件优劣势分析优势分析政策环境有利市委市政府对外来投资者制定了系列优惠政策切实保护投资者利益让外业投资者投资放心经营安心生活舒心。本项目以渌口镇仙井乡为基点辐射带动周边乡镇。市场需求旺盛桂花是最为著名香料植物普通桂花多为八月桂花香浓郁开花期短丹桂是桂花中个精品。集园林绿化美化香化彩化于身丹桂适用于广场小区绿化屋顶花园道路校园等园林工程。中小型株适合盆栽用于香化居家环境。枝叶可作高档切花材料。其栽培技术简单应用范围广是很有前途农业产业结构调整新品种。在国内丹桂产业开发尚处萌芽状态海南河南上海浙江等地已有少量种植属于个国内尚未启动诱人产业。丹桂是种很有发展潜力集观赏食用保健。绿化和可深加工用途广第章总论项目概要项目单位基本。
6、对其创新研究经有关专家研究实验和临床观察桂花含有多种维生素和微量元素微量元素以锌最为丰富是人参倍银耳倍。桂花果实花树皮均可入药果实成熟时采收用温水浸泡后晒干入药具有暖胃平肝总论项目概要项目单位基本情况株洲市中鸿人和房地产开发有限责任公司于年创办七年来已在株洲地区投资多亿元开发了中鸿人和广场引进了家乐福平和堂肯德基必胜客等世界著名企业进驻同时在株洲市河西妇联旁边有亩黄金地段年将继续投资亿元进行高档房地产开发公司实力雄厚。董事长周华键先生在台湾上海淅江到万亩成为全球最大丹桂种植基地。项目建设必要性培育优势产业进入二十世纪传统桂花加工业进入新发展阶段在香料药品食品等领域用途广泛培植了系列品牌市场前景看好。桂花是用于园林绿化俏销树种。在我国十大名花中唯桂花树最大叶最密花最香。多年来桂花以其常年浓绿风。
7、速公路沪昆高速公路及规划中京珠高速复线上瑞高速公路和连接闽南赣南湘南三南公路都在境内穿过绕城而过长江第二大支流湘江四季通航沿江上溯衡阳广西下通洞庭湖长江株洲港为湖南省八大港之。千吨级船舶顺湘江经长江通上海达世界各地。空运方面株洲距黄花国际机场公里经长株高速公路二十五分钟可以到达。年全市生产总值完成亿元增长。全市人均达到元居全省第二位。在全国百强城市综合实力排名中列第位居中部六省非省会城市之首。消费市场持续走旺。年城市居民人均生活消费性支出元农民人均生活消费性支出元旅游收入较快增长。年全市接待游客万人次实现旅游总收入亿项目土建工程购进各种设备并完成安装开发丹桂种苗基地亩罗汉松种植基地亩红枫种植基地亩年开发丹桂种植基地亩年开发丹桂种植基地亩建设生态旅游景点个。项目期年项目期内生产丹桂干花吨年生丹。
8、姿阔绰香沁飘逸而独具魅力能较好地满足人们需求已成为集绿化美化香化于身兼备观赏实用功能名贵园林树种在武汉上海等大中城市极为紧俏。桂花是难得工业原料。桂花以天香著称花内含有癸酸内酯紫罗兰酮芳梓醇氧化物等多种珍贵芳香物质。以桂花为原料生产桂花浸膏国际市场每公斤价值美元。桂花作为食品工业原料已开发出桂花糕桂花酱桂花酒等系列产品。此外桂花含有桂花烷三十碳烷胡萝卜素等多种成份其保健和药用价值极高。桂花树是制作高档家具和雕刻优质材料。桂花树坚实如犀材质细密纹理美观有光泽不破裂不变形以其制成家具及雕刻木器经久耐用且长久散发桂花清香。本项目实施能使公司拥有全球最大丹桂种植基地为丹桂产业形成奠定原料基础。促进农民增收本项目可带动农民种植丹桂每亩可为农民年增收元项目区内农民种植丹桂年增收万元本项目实施能显著增加农。
9、桂万株罗汉松万株红枫万株销售收入万元旅游收入万元项目期内总收入万元平均年收入万元。项目投入总资金万元全部由公司自筹创税利万元盈利能力分析表明项目盈利能力较强投资回收期年投资效益显著。本项目实施能有效地带动农民致富项目区内农民年收入比非项目区内增加万元效益显著。因此本项目实施是完全可行。综上所述本项目具有优势在于厂址选择恰当四周交通方便。土地水电路通信等条件均已具备。技术达国内先进水平。环保安全消防均符合规定。盈利能力强具有良好经济效益和社会效益。偿债能力强抗风险能力强。问题与建议是丹桂种植广阔市场前景还未大多数农民所认识建议策划好丹桂种植技术和能取得较高经济效益宣传立足本地覆盖株洲辐射全省加快丹桂种植示范与推广进程。二是项目用地亩希望当地政府予以大力支持完成土地流转解决项目用地。风速气压雷暴。
10、裂主枝或整株枯死成虫咬食嫩叶成缺刻严重时大量落叶。凡管理差树势衰弱树受害更为严重。在幼虫孵化盛期般月份刮除树皮涂以敌敌畏乳剂倍液成虫发生期约月份用敌百虫倍液进行树冠喷药至次。介壳虫危害桂花介壳虫有红蜡介吹绵介糠片介等。以若虫和成虫用口针刺入枝干组织中吸取汁液导致枝叶枯萎而死亡。同时分泌蜜露诱发煤烟病危害严重。在若虫孵化期喷布菊杀乳油或溴氰菊酯乳油倍液防治在介壳形成时喷洒速扑杀乳油倍液因渗透性强防治效果好。刺蛾主要有黄刺蛾绿刺蛾青刺蛾扁刺蛾等。多以幼虫在茧内越冬低龄幼虫群集食叶至月最重成虫趋光性强。至月利用黑光灯诱杀成虫人工摘除附着在树枝树干上虫茧在低龄幼虫期应及时进行化学防治可选用氯氰菊酯倍液或敌百虫倍液喷杀幼虫。生产流程翻耕整地耕整机对待开发土地进行翻耕平整清除杂灌。挖穴施肥按规格挖穴每亩。
11、种植绿化树以生长速度快落叶树为主随着人民生活水平和国民素质提高人们对绿化要求也相应提升落叶绿化树不断被淘汰常绿中高档绿化树成为绿化树类主力军而丹桂能满足这种需求。家庭观赏盆栽。紧张而繁忙生活和工作节奏给现代人们带来莫大压力人们渴望大自然渴望身心和谐于是人们喜欢在家里或办公室摆上鲜花或种些花草。如果在家里或办公室放上几盆香味植物可利用香味调节人们心理生理机能改变人精神状态并有杀菌驱虫净化空气香化居室等功效同时还有香味疗效呼吸间增强了我们免疫能力臵身于芳香中便会使我们感到心旷神怡烦恼和疲劳荡然无存而且记忆力判断力和理解力明显增强办事效率也大大提高。提取香料精油。桂花树在世界各地园林和街道绿化中被广泛应用其树姿典雅碧玉如云桂芯飘香沁人心脾古人曾有清风日来天阙世上龙延不赶香之感慨。随着科学不断发展和。
12、穴每穴长宽深规格为每穴施入磷肥斤复合肥斤有机肥斤表土若干。定植月份之前完成每穴移栽株利用丹桂叶片扦插繁育技术自主繁育达到出圃标准健壮丹桂苗栽入表土中厘米压实再轻轻地提起点压实以捋顺根系促进生长提高成活率栽好后浇次活蔸水。中耕除草月份之前完成。冬季清园月份之前完成清除园中杂草松土培蔸喷施杀虫灭菌农药以降低园中病虫害越冬基数。第二年整形修剪月中旬前完成剪除病虫枝交叉枝弱枝短截徒长枝清除离地厘米以内所有枝条选择个健壮位臵合理枝条培养成主干枝。化学除草在月底前亩用灭杀性除草剂草甘磷毫升定向喷雾清除园中杂草。追施春肥在月上旬前完成亩用尿素斤兑水浇苗施入。病虫害防治主要防治叶枯病吉丁虫介壳虫刺蛾等。中耕除草中耕除草月份之前完成。冬季清园月份之前完成清除园中杂草松土培蔸喷施杀虫灭菌农药以降低园中病虫害越冬。
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5千亩生态农业科技示范园项目投资立项可研报告