1、基地，未来都市发展区逐渐由目前的单核心放射型向外围展开，形成有重点的集中分散式布局，逐步向近郊展开，向远郊辐射。进入本世纪以来，中国东盟贸易区和泛珠三角合作战略相继确立以及北部湾省经济区建设，成为影响市以及周边地区发展最为显著的动因。东盟博览会选址，并于年年成功地举办了两届，为市带来了前所未有的发展机遇。区概况区是中国省市所辖的个市辖区。于年月，由区改名而成。总面积为平方公里，年人口为万。市区，原名市区，是省省会政治经济文化科技教育金融信息的中心。总人口万。区地理位置优越，城区街道宽阔，绿荫如盖，青山碧水，风光旖旎，最能体现中国绿城城在绿中，绿在城中的城市风景城市基础设施配套，城市功能完善，城区内交通便利，商贸活跃，通讯发达，产业优势明显，是市近年来经济和社会发展最快的城区。新区概况区域指南起山北麓，北至邕屯铁路线，西起大道与大道，东至高速公路入口的。
2、拆本项目安置的对象是本市被拆迁居民，也包括征拆迁房屋的农户。根据需求调查表明，随着城市建设发展步伐的进步加快，市现有的安置房数量也不能满足拆迁户的需求，因此尽可能新建更多高品质的拆迁安置房不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。本项目建设将使拆迁户的居住与生存条件得到良好的改善，解决他们的后顾之忧。本项目的建设是必要的。本项目建设主要包括为经济实用的拆迁安置住宅和小区配套的商铺物业管理用房社区管理用房小学幼儿园等，目前国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。本项目总用地面积为平方米，新建拆迁安置住房总建筑面积为平方米，项目总投资约为亿元，项目建设期为个月。建议按照拆迁安置住房建设的有关政策，高起点高标准搞好小区规划设计。抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。加强工程项目管理，严格保证工程质。
3、住用地为主，配套建设多项大型市政工程，如大型客运中心及停车场中心公园区国际会展中心人大会堂及人大广场，还有众多大型住宅项目。另外，还有东盟国际商贸城文化中心等。作为新兴发展的个核极，端连接及原区，另端连接新区按新的城区行政区域划分将纳入区，其独特的地理位置和环境优势无可比拟。可行性研究报告编制依据小区拆迁安置小区编制项目可行性研究报告的委托书市发展和改革委员会审批意见表项目单位提供的于本项目有关的资料数据国家其他有关规范标准等。项目提出的理由和过程研究项目研究范围本项目可行性研究范围包括小区拆迁安置小区项目建设的背景必要性项目定位项目选址建设条件建设规模建设内容建设方案投资估算环境影响评价效益分析节能分析等。研究工作概况受市地产业总公司的委托，我院依据国家和地方有关拆迁安置小区项目建设的法规和政策对项目单位实际情况进行了查证，并组织有关专家现场踏勘，查阅资料，根据工程项目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术标准工程投资技术经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。项目提出的理由与过程安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆。
4、东盟国际商贸城文化中心等。作为新兴发展的个核极，端连接及原区，另益于后天的高标准城市功能定位和规划，中央居住区中央形象区的概念将进步的深入人心，将作为面向全国面向东南亚的窗口形象。的规划是成为以超大的城市居住用地为主，配套建设多项综合新区。会展中心东盟商贸城文化中心等大型政府项目的建设和规划，为高尚住宅的地产开发和发展奠定了良好的支撑平台。从而为的社区商业产生和发展奠定了基础。既拥有得天独厚的自然生态资源，又得的整体定位是以居住为主，以文化会展商贸为辅的大型高尚生态型居住区。市政府给的定位是以绿城为背景的大型高尚生态型居住区，将其建设成为以居住为主，以文化会展为辅的城市综的整体定位是以居住为主，以文化会展商贸为辅的大型高尚生态型居住区。市政府给的定位是以绿城为背景的大型高尚生态型居住区，将其建设成为以居住为主，以文化会展为辅的城市综合新区。会展中心东。
5、工程进度，做好项目成本控制。第二章项目建设的必要性项目建设的背景建设单位概况市地产公司成立于年月，为自收自支自负盈亏的企业化管理的事业单位，主要从事房地产开发业务。公司总资产万元，净资产万元。市概况市是省的省会，位于省南部，地处亚热带，介于东经，北纬，坐落在盆地中部湖两岸，是西南出海大通道上的枢纽城市，市区面积扩大为平方公里，全市共有常住人口万。市正在修编新轮总体规划年年，目前已经通过省政府的审查上报国务院，新轮总体规划确定市城市性质是省省会，西南地区重要的交通枢纽，泛珠三角经济圈西部重要的区域性中心城市。城市综合发展目标进步加强和完善作为省省会在政治经济文化等方面的中心职能形成区域性旅游服务中心力争成为西南地区重要的交通枢纽和产业基地发扬壮乡历史文化魅力和特色建设环境优美生态良好的宜居城市从以上相关论述中可以看出，要成为西南地区重要的交通枢纽和产业。
6、阅资料，根据工程项目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术标准工程投资技术经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。项目提出的理由与过程安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据需求调查表明，随着城市建设发展步伐的进步加快，市现有的安置房数量已不能满足拆迁户的需求，因此尽可能新建更多高品质的拆迁安置房不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。市小区拆迁安置小区是为加快市城市建设步伐，维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，推动拆迁工作的顺利开展，贯彻货币化补偿政策优惠安置原则，落实先建安置房，再征地拆迁的工作思路而兴建的，是市政府为民办实事的重大项目。项目建成以后，将解决被征地拆迁群众的安置，解决。
7、商贸城文化中心等大型政府项目的建设和规划，为高尚住宅的地产开发和发展奠定了良好的支撑平台。从而为的社区商业产生和发展奠定了基础。既拥有得天独厚的自然生态资源，又得益于后天的高标准城市功能定位和规划，中央居住区中央形象区的概念将进步的深入人心，将作为面向全国面向东南亚的窗口形象。的规划是成为以超大的城市居住用地为主，配套建设多项大型市政工程，如大型客运中心及停车场中心公园区国际会展中心人大会堂及人大广场，还有众多大型住宅项目。另外，还有东盟国际商贸城文化中心等。作为新兴发展的个核极，端连接及原区，另端连接新区按新的城区行政区域划分将纳入区，其独特的地理位置和环境优势无可比拟。可行既拥有得天独厚的自然生态资源，又得益于后天的高标准城市功能定位和规划，中央居住区中央形象区的概念将进步的深入人心，将作为面向全国面向东南亚的窗口形象。的规划是成为以超大的城市居。
8、程项目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术标准工程投资技术经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础上完成了本项目可目选址建设条件建设规模建设内容建设方案投资估算环境影响评价效益分析节能分析等。研究工作概况受市地产业总公司的委托，我院依据国家和地方有关拆迁安置小区项目建设的法规和政策对项目单位意见表项目单位提供的于本项目有关的资料数据国家其他有关规范标准等。项目提出的理由和过程研究项目研究范围本项目可行性研究范围包括小区拆迁安置小区项目建设的背景必要性项目定位项端连接新区按新的城区行政区域划分将纳入区，其独特的地理位置和环境优势无可比拟。可行性研究报告编制依据小区拆迁安置小区编制项目可行性研究报告的委托书市发展和改革委员会审批大型市政工程，如大型客运中心及停车场中心公园区国际会展中心人大会堂及人大广场，还有众多大型住宅项目。另外，还有。
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