1、绿地率机动车停车位个摩托车位个建筑高度六投资估算与资金筹措该项目总投资为万元。其中建安工程费用万元工程建设其它费用万元基本预备费用万元。所需资金拟采用以下方式筹集项目建设资金通过申请中央补贴资金省财政补贴及地方财政配套解决。第三节编制依据及研究范围编制依据投资项目可行性研究指南试用版与业主签订的关于编制项目可行性研究报告委托书省保障性住房建设技术规定省人民政府关于解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见琼府号县总体规划住宅设计规范住宅建筑规范民用建筑设计通则省居住建筑节能设计标准其他现行的标准规范和定额建设单位提供的相关资料。二研究范围研究工作的范围包括建设背景及必要性项目选址及建设条件项目建设规模与内容建设方案公共工程方案项目节能分析消防及安全措施环境影响评价消防及安全措施项目组织机构及管理工程招标项目建设实施进度投资估算与资金筹措效益分析结论及建议等内容。
2、的目标。三保障性住房建设逐步趋向以租赁方式为主，公租房成为未来建设重点近几年，公共租赁住房作为种新的保障方式越来越得到政府的重视。以探索廉租住房租售并举共有产权运营管理模式。二公共租赁住房通过新建改建收购在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集房源。新建公共租赁住房由政府直接投资新建企事业单位利用自用土地自建或开发企业等社会机构投资建设。政府投资的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可采取出让租赁或作价入股等方式有偿使用。公共租赁住房的供应对象为暂无支付能力购买经济适用住房的城镇中等偏下收入家庭新就业职工和外来务工人员住房困难者。套型建筑面积以平方米以下为主。租金实行政府指导价管理。为了改善县城镇中低收入家庭住房难住房差的问题，认真贯彻落实国家和省政府安排的保障性住房的政策性安排，加快保障性住房的建设步伐，逐步建立适应社会主义市场经济体制的住房制。
3、问题项目启动需要建设资金，建设单位需加快落实项目建设资金，多方筹措项目资金，确保项目建设的顺利完成。二建议项目主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理力度，积极推行先进的管理办法，争取通过有效的管理避免风险建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统调度指挥台风雨季影响及其它不可抗拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心策划，制订详细可行的施工组织计划，尽量避免在台风降水季节施工，以防尘土流失在户型设计上要充分结合县经济发展水平情况，坚持以面向城镇广大中低收入者最合理的设计理念。设计中的户型要配套齐全。房子小而精，户型虽小但功能齐全，尽量符合住房的使用要求建设单位应严格执行保障性住房建设管理租赁等资格审查等制度。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景国内保障性住房的现状近几年保障性住房建设规模连年攀升，土地供应量逐步加大自年起，中央政府加大对保障性安居工程建设力度，年初即制定明确的全年建设计划，且建设规模连年攀升。年年和年中央政府分别计划建设保障性住房万套万套和万套。年大幅调高到万套，与年相比增幅高达同时，为确保万套保障性住房建设任务完成，保障性住房建设用地供应计划也大幅增加。年全国计划供应保障。
4、尽量避免在台风降水季节施工，以防尘土流失在户型设计上要充分结合县经济发展水平情况，坚持以面向城镇广大中低收入者最合理的设计理念。设计中的户型要配套齐全。房子小而精，户型虽小但功能齐全过有效的管理避免风险建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统调度指挥台风雨季影响及其它不可抗拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心策划，制订详细可行的施工的问题项目启动需要建设资金，建设单位需加快落实项目建设资金，多方筹措项目资金，确保项目建设的顺利完成。二建议项目主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理力度，积极推行先进的管理办法，争取通期延长，成本提高保障性安居工程是党中央国务院的重大决策，不仅是经济任务也是政治任务，任务艰巨但必须不折不扣的完成。项目建设工期紧任务重，如何提高工程进度及质量，是建设单位及相关部门当前着重解决的期延长，成本提高保障性安居工。
5、，努力实现县城镇中低收入人群住有所居的住房保障目标。特提出本项目建设。第二节项目概况项目建设地点本项目建设地点位于县城南端迎宾北路南侧，规划路东侧。该地块交通方便，位置优越，居住环境优良。二项目建设性质新建三项目建设期项目建设期拟定为个月。四项目建设规模及内容小区廉租住房公共租赁住房工程建设总用地面积为约亩，总建筑面积为，其中住宅建筑面积，共建设廉租住房和公共租赁住房套廉租房套，公共租赁房套，商业面积，设备房。共建设栋层住宅楼。项目建设内容包括廉租房公租房工程及住宅楼配套的给排水电力电气消防和道路商铺室外停车场绿化等室外配套工程。五项目主要的技术经济指标表主要的技术经济指标序号类别单位数量备注总用地面积约亩总建筑面积计容面积其中住宅建筑面积公租房租赁住房户型面积，共套廉租房户型面积，共套商业网点建筑面积设备用房建筑总占地面积其中廉租房占地面积楼公租房占地面积楼容积率倍建筑密度。
6、对保障性安居工程建设力度，年初即制定明确的全年建设计划，且建设规模连年攀升。年年和年中央政府分别计划建设保障性住房万套万套和万套。年大幅调高到万套，与年相比增幅高达同时，为确保万套保障性住房建设任务完成，保障性住房建设用地供应计划也大幅增加。年全国计划供应保障性安居工程用地万公顷，占住房用地供应计划的，与年实际工地万公顷相比，增加，接近住宅用地总体供应计划增幅的倍。十五期间年，通过各类保障性住房建设，解决万户城镇低收入家庭和万户中等偏下收入家庭住房困难问题。中国初步形成了以廉租住房经济适用住房公共租赁住房为主要形式的住房保障制度。低收入家庭住房困难得到明显缓解。二保障性住房建设规模加大十二五期间，我国将加大保障性住房建设力度，计划新建万套保障性住房，年和年每年各建设万套，年年建设万套。目标完成后，我国保障性住房的覆盖率将达到，这将有力地缓解住房供给不足的压力，促进实现住有所居。
7、是党中央国务院的重大决策，不仅是经济任务也是政治任务，任务艰巨但必须不折不扣的完成。项目建设工期紧任务重，如何提高工程进度及质量，是建设单位及相关部门当前着重解决的问题项目启动需要建设资金，建设单位需加快落实项目建设资金，多方筹措项目资金，确保项目建设的顺利完成。二建议项目主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理力度，积极推行先进的管理办法，争取通过有效的管理避免风险建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统调度指挥台风雨季影响及其它不可抗拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心策划，制订详细可行的施工组织计划，尽量避免在台风降水季节施工，以防尘土流失在户型设计上要充分结合县经济发展水平情况，坚持以面向城镇广大中低收入者最合理的设计理念。设计中的户型要配套齐全。项目建设工期紧任务重，如何提高工程进度及质量，是建设单位及相关部门当前着重解决的。
8、性住房的覆盖率将达增幅的倍。十五期间年，通过各类保障性住房建设，解决万户城镇低收入家庭和万户中等偏下收入家庭住房困难问题。中国初步形成了以廉租住房经济适用住房公共租赁住房为主要形式的住房保障制度。低收入同时，为确保万套保障性住房建设任务完成，保障性住房建设用地供应计划也大幅增加。年全国计划供应保障性安居工程用地万公顷，占住房用地供应计划的，与年实际工地万公顷相比，增加，接近住宅用地总体供应计划应量逐步加大自年起，中央政府加大对保障性安居工程建设力度，年初即制定明确的全年建设计划，且建设规模连年攀升。年年和年中央政府分别计划建设保障性住房万套万套和万套。年大幅调高到万套，与年相比增幅高达，尽量符合住房的使用要求建设单位应严格执行保障性住房建设管理租赁等资格审查等制度。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景国内保障性住房的现状近几年保障性住房建设规模连年攀升，土地供组织计划，。
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