1、平方米，建成个封闭式小区，统完备的物业管理保安监控和便民通讯等硬件设施。工程方案工程方案设计指导思想方案设计遵照规划市政消防环保等有关部门的要求和规范标准规定进行。保障居民的基本生活条件和环境，经济合理有效地使用土地和空间。方案设计贯彻了以人为本建设和谐社会的指导思想。住宅按套型设计，套内空间和设施满足安全舒适卫生等生活起居的要求，满足人体健康所需的通风日照自然采光和隔声的要求。方案设计中充分考虑到老年人儿童和残疾人所需的无障碍设计。方案设计符合≪民用建筑节能设计标准实施细则≫中关于采暖居住建筑的节能设计要求。所选用的建筑材料对人体无毒副作用，对环境无污染。方案设计中注意了与国民经济发展水平居民生活水平相适应。在设计标准的确定过程中，充分考虑了合理性与经济性相结合。方案设计中综合考虑了市的城市性质气候传统习俗等地方特点和规划用地周围的环境。
2、小区景观设计由专业设计单位完成，绿化采用草坪与乔木灌木相结合的形式。追求情景洋房的气质，诠释严谨与理性，以风景庭院演绎激情与浪漫。单体设计及功能住宅楼长米宽米，层高米，总高米，总建筑面积平方米，二层为商业网点，三层以上为普通住宅。第七章经济影响分析经济费用效益分析二行业影响分析第八章社会影响分析项目对社会的影响分析二项目与所在地区互适性分析三社会风险分析四社会评价结论附图小区鸟瞰图附图二小区总平面图附件房地产开发有限公司企业法人营业执照附件二保局审查意见附件三国土资源局土地使用证明附件四规划图附件五资金证明第章申报单位及项目概况申报单位概况项目申报单位房地产开发有限公司申报单位概况房地产开发有限公司是家集房地产开发销售物业管理等多功能为体的房地产开发经营企业。公司把以人为根，以诚为本，质量为生，信誉为命，技术为梯，管理求利，服务至上，用户。
3、户区，现已将原有建筑物全部拆除。场地内沿长度方向布置栋住宅楼见总平面布置图，其中有栋为层车库，二层以上是带总平面布局总体布置原则居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机整体，并遵循下列原则方便居民生活，有利组织管理组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流有利安全防卫合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排供电电讯路灯等管线地下埋设总平面设计该项目建设场地为长方形，长约米，宽约米，场地南临渤海大街，东侧为食品公司，西侧为鑫海小区。场址原为棚户区，现已将原有建筑物全部拆除。场地内沿长度方向布置栋住宅楼见总平面布置图，其中有栋为层车库，二层以上是带阁楼式住宅，栋层为商业网点，六层以上带阁楼式住宅，场地总用地面积万平方米，总建筑面积为万平方，车库面积约平方米，商业网点约平方米，小区门卫用房建筑面积平方米。小区容积率为绿地率为小区用地平衡指标住宅用地公建用地占道路用地公共绿地占场地内建筑物均退建筑红。
4、楼式住宅，栋层为商业网点，六层以上带阁楼式住宅，场地总用地面积注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排供电电讯路灯等管线地下埋设总平面设计该项目建设场地为长方形，长约米，宽约米，场地南临渤海大街，东侧为食品公司，西侧为鑫海小区有利组织管理组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流有利安全防卫合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰民的要求。总平面布局总体布置原则居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机整体，并遵循下列原则方便居民生活并具备定的超前性，适应未来城市发展的要求。坚持以人为本的原则由于社会需求的多元化和人们文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。因此方。
5、作为宗旨。房地产开发有限公司注册资金万元，公司现有员工余人，其中高级工程师人，工程师人，会计师和经济师各人，初级职称人，大专以上文化水平占以上，多年来，在具有现代经营实力派企业家董事长的带领下，经过全体员工的共同努力和社会各界领导及友人的鼎力相助，在相继开发建设了小区小区及与之配套的系列配套设施。房地产开发有限公司在及周边地区是最具实力的开发公司。现即将开建小区占地面积平方米，工期将在两年内完成。房地产开发有限公司的物业管理为了大造人文地产品牌，提供亲情物业服务，把诚心信心爱心放心舒心开心作为企业的文化内涵，充分正和地区的人脉地脉文脉，不断打造精品社区和楼盘。项目概况建设地点。建设内容及规模该项目为小区工程，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。其主要建筑物为栋，三栋为高层建筑，共约套住宅，居住人口约人。并在小区内设置自行车棚车库等设施共。
6、式住宅，栋层为商业网点，六层以上带阁楼式住宅，场地总用地面积万平方米，总建筑面积为万平方，车库面积约平方米，商业网点约平方米，小区门卫用房建筑面积平方米。小区容积率为绿地率为小区用地平衡指标住宅用地公建用地占道路用地公共绿地占场地内建筑物均退建筑红线米，住宅为南北向布置，为满足日照间距采用米的超大楼间距以获得良好的采光和视线感觉。住宅山墙采用米间距以满足防火要求。小区内道路设置遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足地下工程管线埋设要求等原则进行。场地内主要道路宽米，宅间小路宽米。小区内主要道路有个出入口与外围道路相连，区内道路与城市道路相接角大于度，出入口间距大于米，小区道路环行设置以利于消防车和救护车等通行，道路采用黑色混凝土沥青铺设，人行路采用彩色道板铺设。小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时考虑供热管线煤气通讯电视电缆等管线的埋设。。
7、设计必须满足不同层次居民，并具备定的超前性，适应未来城市发展的要求。坚持以人为本的原则由于社会需求的多元化和人们文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。总平面布局总体布置原则居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机整体，并遵循下列原则方便居民生活，有利组织管理组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流有利安全防卫合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排供电电讯路灯等管线地下埋设总平面设计该项目建设场地为长方形，长约米，宽约米，场地南临渤海大街，东侧为食品公司，西侧为鑫海小区。场址原为。
8、行路采用彩色道板铺设。小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时考虑供热管线煤气通讯电视电缆等管线的埋设。小区景观设计由置遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足地下工程管线埋设要求等原则进行。场地内主要道路宽米，宅间小路宽米。小区内主要道路有个出入口与外围道路相连，区内道路与城市道路相接角大于度，出入口间距大于米，公建用地占道路用地公共绿地占场地内建筑物均退建筑红线米，住宅为南北向布置，为满足日照间距采用米的超大楼间距以获得良好的采光和视线感觉。住宅山墙采用米间距以满足防火要求。小区内道路设万平方米，总建筑面积为万平方，车库面积约平方米，商业网点约平方米，小区门卫用房建筑面积平方米。小区容积率为绿地率为小区用地平衡指标住宅用地。场址原为棚户区，现已将原有建筑物全部拆除。场地内沿长度方向布置栋住宅楼见总平面布置图，其中有栋为层车库，二层以上是带阁。
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