1、以极大地降低保险企业经营成本和管理成本，有利于提高保险企业竞争力而且，保险中介机构与社会有着广泛联系，对保险需求产品评价理赔服务等方面信息反映及时，有助于保险企业及时了解市场供需情况，调整和改进自己经营策略，也有利于促进和规范保险市场竞争秩序。国外最具权威美国日本保险市场，约有保险理赔是保险公估公司提供，而香港保险市场，甚至达到保险理赔业务是保险公估公司促成，而我国保险市场仅有不足四成理赔业务是由保险公估公司促成。由此看来，我国保险市场发展潜力是十分巨大。同时规范发展和完善保险中介市场，为杜绝投保企业及保险机构在行使业务中违法违纪行为杜绝保险中介人及非规范性保险中介机构保险中介业务经营收入透漏税款现象。因此，在市场经济条件下，在全球市场体化大趋势下，建立和发展保险中介产业对保险业保持可持续发展项目概况筹建公司名称佛山东华恒保险公估有限公司项目实施内容参与理赔工作包括现场查勘损因鉴定保险责任认定损失鉴定估损理算出具公估报告及其他处理等。公司拟注册地址中国大厦。公司宗旨发展宗旨发展民族保险代理事业，完善保险市场，为被保险人及保险公司提供优质保险服务。经营宗旨注重形象创造，即顾客满意宗旨，顾客满意度高于切。项目投资情况公司注册资本和股本额公司注册资本和股本额为人民币万元整。各投资方出资比例及金额企业集团有限公司出资人民币万元，占股本总额房地产开发有限公司出资人民币万元，占股本总额有限公司出资人民币万元，占股本总额工程有限公司出资人民币万元，占股本总额股东各方均按各自出资比例分享公司利润和承担亏损风险。项目研究依据与范围项目研究依据中华人民共和国保险法保险代理人管理规定试行中华人民共和国公司法保险中介相关法项目研究范围市场前景筹建方案建设规模营销战略营销方案企业组织劳动定员培训方案投资风险分析投资利润分析。项目提出背景项目背景年月日全国人大常委会通过了中华人民共和国保险法，国家又于年设立了专业性保险业监督管理机构中国保险监督管理委员会。年月日中国保监会颁布保险公估机构管理规定试行出台。年月日保监会令第号重新整理，从年月日开。
2、流量分析通过逐年现金流量见附表分析，财务评价指标如下财务内部收益率仅计算其前四年之经营期财务净现值因该项目生命期极长，无法计算其经营期，故财务净现值不确定。财务平衡分析从财务平衡分析得知，正常年在计算期年内实际生命期是无限，企业除了收回全部投资以外，尚有赢余资金万元。盈利能力分析设项目正式投入营运后，项目投资回收期为三年，远远低于社会平均投资回收期，三年内资金平均利润率为，至第四年即可利润翻番。属于高盈利项目。财务敏感性分析影响项目经济收益主要因素有以下几项代理公司分支机构办事处未能如期建成。保险市场规范化程度未能达到预想程度，恶性竞争过强。当在各地市办事处，未能如期建成或恶性竞争过强时，三年内资金平均利润率仍可达到，投资回收期为年，仍为高盈利项目。见附表经营态势分析预测表二公司损益表二。项目风险性分析目前，保险业市场不规范性，保险公估业在遭遇困难显而易见，前三个季度收入增长不到，预计全年增幅低于。保险公估公司评估估损金额亿元，同比增长，占同期保险公司财产险赔付支出亿元，与国际成熟保险市场费公司损益表二单位人民币万元年科目份收入租金费用管理费用财务费用计提折旧及递延摊销佣金支出其他费用人事费用营业税费合计支出税前利润财务平衡表单位人民币万元序号科目年年年年资金来源税利总额折旧费固定资产投资款流动资金借支回收流动资金来源小计资金运用固定资产投资流动资金企业留用折旧所得税盈余资金运用小计财务现金流量表单位万元序号科目年年年年现金流人销售收入回收固定资产余值回收流动资金流入小计现金流出固定资产投资流动资金经营成本营业税金所得税流出小计净现金流量累计净现金流量经营利润估算表单位人民币万元序号年科份目营业税金营业额经营成本所得税年利润形成固定资产价值表金额人民币万元序号项目金额备注固定资产投资转出投资应核销投资转流动资产形成固定资产价值固定资产形成率总投资构成分析表序号项目投资金额万元占货币资金投资占总投资项目总投资货币投资固定资产投资流动资金投资险公司来说，保险中介还具有社会展业面广服务质量高业务费用低管理方便等优点，因此。
3、济发展速度，其市场规模与结构过于滞后，客观上对发展保险代理制度提出了更为迫切要求。国家急需在保险市场结构上，按国际惯例建立和发展专业性保险中介机构保险代理公司和保险经纪人公司保险精算师公司。专业保险公估公司即是保险人和被保险人桥梁和纽带，为保险人提供优质理赔服务，提供源源不断稳定保险业务，又能在规定范围内，维护被保险人合法权益，为社会经济效益提供强有力风险保障机制。也解决了投保人或被保险人专业知识缺乏问题，最大限度帮助客户获得最适合自身保险需求。同时也使保险经营者从繁重展业检验等工作中能脱高起点高技术含量水平上迅速发展。保险公估营销阶段培训时间，公司总部人员为日人，办事处人员为日人。投资计划及资金来源投资计划估算表投资计划估算表单位人民币万元建设投资总公司办事处合计固定资产办公自动化电信设施办公家具交通工具其它资产小计流动资产装修费开办费房租其它费用小计总投资资金来源保险公估有限公司资金来源于各股东投资。经济社会效益分析经济评价依据根据国家计委及金融系统经济评价方法及参数和可行性研究报告编制内容深度相关规定进行本项目经济效益财务评价。保险费代理费收入预测见经营态势分析预测表注经营态势分析预测表中各项费用提取依据营业损益情况预测见损益表公司损益表单位人民币万元科年目份收入租金费用管理费用财务费用计提折旧及递延摊销佣金支出其他费用人事费用营业税费合计支出税前利润损益表中各项费用提取依据管理费用按代理费收入提取财务费用按代理费收入提取其他费用支出按代理费收入提取办公自动化设备及电信设施按五年折旧装修费交通工具办公家具等统按十年折旧开办费按三年摊销人事费用以管理人员万元年人均人事费用以从业人员基本底薪元月人均。利润情况收入依据各年计划投保量及逐年递增情况进行计算第年公司营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第二年营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第三年营业收入为万元，营业税金为万元，税前利润总额为万元。三年累计缴纳营业税为万元，至第四年营业收入为万元，营业税金至万元，税前利润总额已达万元。财务评估财务现。
4、成熟保险市场安装工程险万元，约占，其他险种占。人身险公估服务费收入约万元，其他收入万元。深圳市良好经济社会环境以及保险业快速发展，有力推动了保险公估业发展。近五年来深圳保险公估市场份额直占全国以上，公估机构数量在全国位居首位，成为我国保险公估产业集群及总部集聚地。而广东保险市场保费规模已经超亿元大关，做为广东其它城市保险行业保险公估多以保险公估分支机构代理业务，佛山做为广东省第三大城市，财产保费规模在上半年已达到亿元，而在佛山成立保险公估公司却只有几家，佛山兴禅保险公估有限公估公司保通保险公估有限公司卓盛保险公估公司等，所以觉得保险市场潜力巨大。主要经济技术指标序号指标单位数量备注网络建设规模个办事处佛山个，广州地区个总投资万元固定资产投资万元其中总公司万元,每个办事处万元其中设备设施投资万元其中总公司万元,每个办事处万元开办费等及其他费用万元其中总公司万元,每个办事处万元流动递延资产万元其中总公司万元,每个办事处万元企业定员人其中总公司人,每个办事处人营业面积总公司,每个办事处年营业收入万元年万元年万元年万元年万元。年利税万元年万元年万元年万元年万元。年利润万元投资回收期年投资利润率因该项目生命期极长,难以确定其总投资回报额及投资回报率。此数据仅以前四年为计算依据市场预测与投资建设规模市场预测国内目前保险业形势近年来，随着改革开放不断深入和国民经济持续增长，以及人民生活水平文化水平不断提高。我国保险业出现了快速发展，国家保险业政策在积极推进保险业发展克服市场失灵保持规模经济效益引入竞争性产业组织合理配置保险资源促进行业内外协调关系完善保险业监督保护和扶持民族保险业等诸方面愈来愈显示出积极政策效应。中国已经加入，对我国经济和社会发展将产生巨大而深远影响。在保险业，随着全球经济体化局面形成，保险市场国际化趋势日益加强，保险机构及保险中介机构先进科学合理适应性强运行机制之冲击和境外机构入境，将会对我国保险业产生巨大历史性挑战性竞争压力。同时随着国家经济领域政策力度不断加大，经济建设成就瞩目，国内现在保险市场，已不能适应。
5、研究报告编制内容深度相关规定进行本项目经济效益财务评价。保险费代理费收入预测见经营态势分析预测表注经营态势分析预测表中各项费用提取依据营业损益情况预测见损益表公司损益表单位人民币万元科年目份收入租金费用管理费用财务费用计提折旧及递延摊销佣金支出其他费用人事费用营业税费合计支出税前利润损益表中各项费用提取依据管理费用按代理费收入提取财务费用按代理费收入提取其他费用支出按代理费收入提取办公自动化设备及电信设施按五年折旧装修费交通工具办公家具等统按十年折旧开办费按三年摊销人事费用以管理人员万元年人均人事费用以从业人员基本底薪元月人均。利润情况收入依据各年计划投保量及逐年递增情况进行计算第年公司营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第二年营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第三年营业收入为万元，营业税金为万元，税前利润总额为万元。三年累计缴纳营业税为万元，至第四年营业收入为万元，营业税金至万元，税前利润总额已达万元。财务评估财务现金流量分析通过逐年现金流量见附表分析，财务评价指标如下财务内部收益率仅计算其前四年之经营期财务净现值因该项目生命期极长，无法计算其经营期，故财务净现值不确定。财务平衡分析从财务平衡分析得知，正常年在计算期年内实际生命期是无限，企业除了收回全部投资以外，尚有赢余资金万元。盈利能力分析设项目正式投入营运后，项目投资回收期为三年，远远低于社会平均投资回收期，三年内资金平均利润率为，至第四年即可利润翻番。属于高盈利项目。财务敏感性分析影响项目经济收益主要因素有以下几项代理公司分支机构办事处未能如期建成。保险市场规范化程度未能达到预想程度，恶性竞争过强。当在各地市办事处，未能如期建成或恶性竞争过强时，三年内资金平均利润率仍可达到，投资回收期为年，仍为高盈利项目。见附表经营态势分析预测表二公司损益表二。项目风险性分析目前，保险业市场不规范性，保险公估业在遭遇困难显而易见，前三个季度收入增长不到，预计全年增幅低于。保险公估公司评估估损金额亿元，同比增长，占同期保险公司财产险赔付支出亿元，与国际。
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（新增）筹建成立佛山保险公估有限公司项目可行性分析计划建议书（留底）