1、况下才具有对抗第三人的 效力第条。如果在日之后仍未登记，出租人的普通债权人 即可认为租赁物属 之，未经登记，物权不仅不能对抗第三人，而且在当事人之间也无约 束力，登记对抗主义，是指物权依当事人间的合意即设定，但未经登 记，不得对抗第三人。易言之，当事人间依合意成立物权后，对于第 三人而言，未经登记者并非无效，只是当事人不能主张其有效。 登记对抗主义本于私法自治的理念，尊重当事人的意思自由， 方面使融资租赁交易容易设定，方便资金融通和商品流通，维持了交 易上的便捷另方面，当事人可根据具体情况，决定是否申请登记，以维持出租人权利的对抗力，同时，对于已登记者，第三人可通过查 阅登记簿而明了租赁物的实际权利状况，由此维护交易安全。 若融资租赁未为登记，则出租人的权利不得对。
2、受到同样的限制。魁北克民法典并没有将出租人的追索权 限制在要么取回租赁物，要么诉请给付剩余租金上，也没有规定 取回租赁物的出租人应受担保物权人以物折价抵偿规则的限制。 很明显，魁北克民法典的起草者们认识到了租赁也有些与担保 物权相似的特征，融资租赁交易中的出租人须公示其权利才能对抗第 三人。在涉及第三人利益时，若出租人的所有权未经公示，承租 人即视为租赁物的所有权。由此，承租人在租赁物上设定的担保物权 有可能优先于出租人的所有权。也就是说，魁北克虽然没有象美国法 那样将融资租赁交易界定为动产担保交易，但仍应进行登记。在魁北克，融资租赁交易应在不动产与动产权利登记簿上进行登 记。根据魁北克民法典的规定，出租人对租赁物的所有权仅在融 资租赁合同登记之日起日登记其权利的情。
3、众所知，融资租赁登记制度遂之而生。合理的融资租赁登记 制度由以下要素构成在登记生效主义与登记对抗主义之间采纳登记 对抗主义建立统的动产登记机关登记内容与登记事项简单明了 在双方申请主义和单方申请主义之间采纳登记单方申请主义在实质 审查和形式审查之间采取形式审查。 融资租赁兼具买卖信贷和租赁的属性，是种自成特色的交易， 我国合同法和国际融资租赁公约已将类型化为种新式的典 型契约。这种交易以融物的形式实现融资目的，其经济实质 是融资，具有独特的法律性质。在我国物权法立法已近尾声和融资租 赁法立法已经启动的情况下，探讨融资租赁的性质乃至融资租赁登记 制度的创立及其框架，不无意义。 建立融资租赁登记制度的必要性 虽然我国合同法将融资租赁类型化为种合同，但不容置疑 的是。
4、行。我国目前在全国兴起的电子政务改革，无疑给统 动产登记制度，进而统整个登记制度带来了希望的曙光。学者们 总是善意地去推测登记制度所导致的行政支出的增长而给当事人甚至 全社会所造成的负担。但，如采取分别登记制度更将造成行政支出的 增长，这绝不仅仅如那么简单。 三文件登记抑或通知登记 登记的基本理念在于权利人令切第三人知悉其所享有的权利， 以保全其对标的物的权利，但动产登记的不便形成了该制度的阻碍。 美国统商法典之前的动产登记的规定极为复杂。其缺点主要表融资租赁登记制度研究 关键词融资租赁融资租赁登记登记对抗主义登记单方申请 主义形式审查 内容提要融资租赁中租赁物的占有者和所有者的分离给传统物 权公示方法提出了挑战，以占有为其公示方法已难以使出租人的权利 内容为。
5、动产在同机关登记，还 可免去分别登记的奔波。但是，所有商事交易都云集地进行登记， 而不能就近于地方，显然加重了当事人负担。同时，对于查询者而言， 赋予同机关查询不同种类的动产交易信息，无异于大海捞针。 地方登记制和分别登记制的优点在于，商事交易者多来自地方， 能够就近进行权利登记，对当事人较为方便。同样，分别登记可使查 询者清晰标的物所在登记机关，省时省力。但是地方登记的分散使得 信息量查询不经济，而分类登记又给当事人带来分别登记的奔波之苦。 不过，上述分析均基于传统人工纸面登记模式，在电子信息时代， 因采取计算机化登记模式，制度之优劣应作重新考量。 我国物权法草案视其动产的性质，采取分别登记制，而不采取统 登记制度。如此众多的登记机关，虽各登记机关的职责范围泾渭。
6、融资租赁较之传统租赁具有更浓厚的物权属性，出租人在租赁期间虽享有所有权，但其实际上几乎放弃了与租赁物使用价值有关的 所有权切功能，成为种名义上的所有权，仅保留与该租赁物的交 换价值有关的权能。此时，出租人对租赁物仅享有具有担保功能的所 有权，或曰出租人对租赁物的所有权仅具有担保功能。这既是融资租 赁交易作为种交易类型的特色，也是出租人所追求的经济目的。 融资租赁交易的这种特色造成了租赁物的占有者和所有者的分 离。承租人占有租赁物但不享有租赁物的所有权，这样极易造成种 虚假财富的假象。依动产物权的公示方法，承租 人占有租赁物这事实本身即对外造成种假象承租人即租赁物 的所有权人，依善意取得规则我国物权法草案对此规则已作规定，见 草案第条，自承租人处以合理的价格善意受让租。
7、 明，必然不会发生互相推诿的情事。设置众多的登记机关的惟优点就是登记机关熟谙标的物的性质，便于行政管理，但分别登记制 的弊端更不容忽视，登记规则不统，当事人查询检索之难，登记 系统的重复建设，无疑会增加整个登记系统的运作成本，陷登记之公 示效力于不彰。 依本文作者愚见，为当事人提供安全可靠迅速有效并且尽 可能是最低成本的行为规则，由个统的专设机构来负责动产权利 的登记，堪称上选。电子信息技术的高速发展，已为中央登记式的统 登记制度提供可能，加拿大奉行普通法的各省即已建立中央式的选 程接入计算化的登记系统，匈牙利也在欧洲复兴开发银行的援 助下建立起了全国统的动产登记系统，给我们提供了令人信服 的例证，在那里，对风险评估尤为重要的信息的公示以种非常高效 廉价的方式在。
8、物的第三人即 可即时取得所有权。此际出租人不再对租赁物享有所有权，仅能向承 租人主张损害赔偿，出租人创设融资租赁交易的目的丧失贻尽，极大 地损害了交易的安全。 为了克服占有这公示手段的不足，建立融资租赁的登记制 度甚为必要。出租人对租赁物的所有权为物权的种，而物权的变动 得丧变更须有足由外部可辨认的表征，才能透明其法律关系，避免 第三人遭受损害，保护交易安全，这种足由外部可辨认的表征 即为物权的公示。民法上，物权的公示方法有两种占有交付与登 记。前者多适用于动产，因动产具有流动性，且可随时为现实的占有，因此，人们可以通过人对动产的事实上的管领来判断物权归属，占有 者即被推定为权利拥有者后者多适用于不动产，因不动产不能随时为 现实的交付，且现代经济的发展，使不动产权。
9、会的动产在绝大多数交易中仍以交付为公示方法， 所以善意第三人极易受蒙骗。弥补这缺陷的惟途径，即健全登记 制度以便于查询。另方面，登记制度若不完备，登记机关职责不明， 互相推诿，又使当事人望而却步，使融资租赁登记制度窒碍难行，失 却其融通资金保障交易安全的作用。其中登记机关的设置至为重要。关于登记机关的设置，各国立法例并不统。从空间角度区分， 有中央登记制和地方登记制，美国统商法典第九编即依各州的 选择分别采取中央登记制与地方登记制，加拿大采取中央登记制从标 的物分类角度区分，有统登记制和分别登记制，美国统商法典 第九编魁北克民法典采取统登记制，而我国台湾采取分别登 记制。 中央登记制和统登记制的优点在于信息量集中，当事人获取相 应信息时较为简便经济，而且对于不同种。
10、多样化，以占有为其 公示方法已难以使权利的内容为公众所知，登记制度遂之而生，由登 记资料的查阅便可知悉物权的变动情况。 就融资租赁而言，占有已无法公示租赁物的权属情况，只能寻求 登记以为公示。登记在私法上的功能即为公示租赁物上的权利状态， 登记簿上载明的权利人即推定为租赁物的真正所有权人，第三人与承 租人从事与租赁物有关的交易时即应查阅相关登记簿以规避交易风 险。但这制度设计可能影响交易便捷和效率，但在践行统动产登 记制度容后详述的前提下，这制度的交易成本较低。果若如此， 在保障交易安全的前提下，注重交易效率，堪为上选。 二比较法上的融资租赁登记制度 关于融资租赁登记制度，国际融资租赁公约第条第款规 定如根据准据法的规定，只有符合有关公示规定时出租人对设备 的。
11、动产在同机关登记，还 可免去分别登记的奔波。但是，所有商事交易都云集地进行登记， 而不能就近于地方，显然加重了当事人负担。同时，对于查询者而言， 赋予同机关查询不同种类的动产交易信息，无异于大海捞针。 地方登记制和分别登记制的优点在于，商事交易者多来自地方， 能够就近进行权利登记，对当事人较为方便。同样，分别登记可使查 询者清晰标的物所在登记机关，省时省力。但是地方登记的分散使得 信息量查询不经济，而分类登记又给当事人带来分别登记的奔波之苦。 不过，上述分析均基于传统人工纸面登记模式，在电子信息时代， 因采取计算机化登记模式，制度之优劣应作重新考量。 我国物权法草案视其动产的性质，采取分别登记制，而不采取统 登记制度。如此众多的登记机关，虽各登记机关的职责范围泾渭。
12、有权才能有效地对抗前款所指的人，则只有在满足上述规定时， 这些权利才能有效地对抗他人。这规定将融资租赁登记的问题留 由国内法解决。在比较法上我们注意到美国加拿大等北美洲国家，阿根廷， 俄罗斯格鲁吉亚哈萨克斯坦等中东欧国家都建立了融资租赁登记 制度，在许多多边和双边援助项目的支持下，许多国家正在建立融资 租赁登记制度。以下介绍两种比较典型的地区的融资租赁登记制 度。 美国融资租赁登记制度 美国法上首先区分构成动产担保交易的租赁交易和真正的租赁交 易，对于真正的租赁交易，依照普通法理论，出租人由于未转让所 有权，因此仍有权享有充分保护并得对抗承租人的债权人和破产管理 人。美国统商法典并未改变普通法的规定。出租人 无须登记租赁交易或采取保护出租人权益的任何其他措施，即。
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融资租赁登记制度研究