1、发，城市土地大幅度增值。长兴 县城市土地价格从年的万亩，普遍上升至万万 元，城市中心地段地价在万万亩公寓房价格从年 的元平米上升至年的元平米，排屋别墅 价格在元平米左右。 二规划目标 按照拉开框架增强功能改善环境提升品位的思路，积 极实施东扩南进北延西控中间完善的城市发展战略，十五 期间长兴城市建设投资将达到亿元，城市发展空间有序拓展，城 区每年以近平方公里的速度扩张。 围绕打造长三角生态休闲度假新选区目标，充分挖掘长兴生 态文化资源，加快环太湖开发，加强重点旅游景点建设，促进高端休 闲度假与大众旅游度假共同发展，古生态文化茶文化佛教文化 红色文化相映生辉，全方位打造长兴特色休闲经济品牌，大力发展城 市经济，支持发展与人民生活。
2、业项目相继建成体育馆青少年宫游泳馆等文体设施 应俱全省内流标准的大剧院图书馆档案馆等先后投入使用， 城市综合功能不断增强。同时长兴县以创建四张名片为载体， 大力开展生态环境建设，进步美化洁化绿化亮化城市，以山水园林景观凸现城市特色，先后建成了齐山植物公园台基山遗址公 园和睦塘公园等，城市绿地达到公顷，城市绿地率绿化覆盖 率人均公共绿地三大指标分别提高到和平方米。 坚持高水准设计城市街景，批优秀设计精品建筑相继建成，城市 品位不断提高，人居环境越来越舒适。座设施完善环境优美经 济发达的山水园林型现代化新兴城市已初具形态。年，我县已 获得国家园林城市称号。 随着长兴城市东扩西延北拓高标准高起点的基础设施 建设，加快了城市周边土地的建设开。
3、乡村人口逐步往城 区集聚，年，长兴的城市化率达到了，城市与乡村的联系日益密切，原有的连系南北的纽带老立交桥已不能发挥其应有的作用， 不能满足于城乡人口的流动与发展，同时，城市南部大量基山公园长水公路环城东路和滨河大道等大批路桥工 程及市政建设项目，多次受到上级的表扬和表彰，环北线荣获建设部 钱江杯环城东路南线荣获浙江省市政金奖，滨河大道准备上 报评比钱江杯，为长兴经济跨越式发展创造了良好的外部环境。 公司经过多年的建设与发展，技术力量不断加强，管理不断到位， 并且在工程实践中积累了大量的经验，城市基础设施的建设开发能力 不断加强，已具备运作大项目的能力和实力。 第五章项目建设区位及建设条件 。
4、大，必须通过新建城市道路 的方式来分流车辆以缓解该地区交通压力，因此进行经路跨铁立交 建设来完善道路网络是十分必要的。 二本项目建设是长兴经济建设用地和人口规模发展的需要 随着经济社会的高速发展，长兴县已成为中外客商投资的热土， 吸引了大量的内外资到长兴投资开发，因而用于投资开发的土地需求 不断增加，虽然县城建成区面积不断扩大，但仍然不能满足经济建设 的需求。据统计，县城城市人口规模已达万人。人口规模的超预 期增长必将带来用地布局的变化与配套设施的新要求。为了满足人口 和建设用地的需要，按照长兴县总体规划和东扩北延西拓南 通的建设思路，以现有城区为立脚点，向东南西北四面发展，扩大 城市范围。 近年来，长兴县的城乡体化速度逐渐加快，。
5、息息相关的商业，打造浙北区域性专业 市场，不断提高人民生活品质，促进城市与经济的协调发展。三城市发展前景 长兴特殊的地理位置，优美的自然生态环境，快速发展的经济实 力，日益完善的城市基础设施建设越来越多的吸引着中外客商投资工 业企业房地产和旅游等项目，进步促进了长兴产业升级和经济发 展，使南京上海杭州安徽人流物流与长兴连接更加紧密。 根据规划目标，回龙山新区将建成具有功能齐全的景观生态和综 合生活共享的宜居城市新区，树立长兴世纪城市新形象，使长兴 真正成为申苏浙皖四省边际的交通枢纽和太湖西岸山水园林型的现 代化新兴工贸城市。可以预见，随着长兴城市化建设的不断推进，长 兴的社会与经济将进入高速发展期，城市竞争力将更为突出。 。
6、质粘土黄灰色，湿，可塑，分布号土层，厚 度米，属中等压缩性，工程性质般。 粉砂浅灰色，饱和，稍密，局部含砾石，两端均有分布， 厚度米，属中等密实状态，工程性质般。 粉质粘土棕黄色，湿，硬可塑，局部含碎石，两端均有分 布，厚度米，属中等压缩性，工程性质般。 砾石夹砂浅灰色，湿，稍密，由砾石夹少量砂等组成， 分布全场地，厚度米，属中等密实状态，工程性质较好。 粘土夹碎石褐黄色，湿，硬可塑，由碎石夹少量碎石等 组成，分布孔部位，厚度米，属中低压缩性，工程性质好。 砂岩紫红色，汲质粉砂结构，厚层状，为早白垩世七房村 组红层，组成本场地基底岩层，本次最大控制厚度米，据区资 料，该层厚度数百米以上。 结论场地工程地质条件较好，无不良地质作用。
7、 第三章项目建设的必要性 本项目建设有利于贯通长兴南北城区，同时缓解交通压力 随着改革开放的不断深化，长兴县已由个破旧简陋的小县城变 成了座初具规模的现代化城市，城区人口有了显著增加，机动车保 有量出现了大幅增长，因此城市交通压力正在不断加大。同时由于城 市新中心龙山新区的进步建设及城市南部工业区的持续发展，南北 向交通流量增长非常迅速，现有道路已不能适应新形势下的交通情 况，因此迫切需要建设经路跨铁立交来贯通长兴南北城区，促进当 地区域经济的进步发展。 对外贸易的客货运输需求保持持续增长的势头导致通过新 国道进入长兴城区主要道路的交通压力很。
8、，场地适宜该工 程建设。三气候条件 长兴县属亚热带东亚季风气候区，四季分明，雨量充沛，日照充 足，雨热同季，但年际多变。全县多年平均年降水量为毫米， 多年平均年径流总量为亿立方米。降水主要集中在， 占全年降水量的，以春季连阴雨和六月黄梅雨为主要特征。夏 秋季时台风龙卷风，雷雨天气经常出现，易造成洪涝灾害而当受 副热带高压控制时则出现高温干旱。 四水文 长兴东濒太湖，县域主干河流均发源于西部山区，由西向东，分 别由干流和娄港流入太湖。北部干流水系有合溪新港长兴港泗安 塘等条涧港，全长公里，流域面积约平方公里南部 水系有西苕溪等条港，全长公里，流域面积约平方公里。 境内有通水溇港条，有盛家洋等湖泊个，面积约平方公里不 含太湖。长兴。
9、发，城市土地大幅度增值。长兴 县城市土地价格从年的万亩，普遍上升至万万 元，城市中心地段地价在万万亩公寓房价格从年 的元平米上升至年的元平米，排屋别墅 价格在元平米左右。 二规划目标 按照拉开框架增强功能改善环境提升品位的思路，积 极实施东扩南进北延西控中间完善的城市发展战略，十五 期间长兴城市建设投资将达到亿元，城市发展空间有序拓展，城 区每年以近平方公里的速度扩张。 围绕打造长三角生态休闲度假新选区目标，充分挖掘长兴生 态文化资源，加快环太湖开发，加强重点旅游景点建设，促进高端休 闲度假与大众旅游度假共同发展，古生态文化茶文化佛教文化 红色文化相映生辉，全方位打造长兴特色休闲经济品牌，大力发展城 市经济，支持发展与人民生活。
10、多年平均年降水量为毫米，多年平均年径流深为 毫米，多年平均年降水总量为亿立方米，多年平均 年径流总量为亿立方米，其中地表水亿立方米。境内河流 的水文特征主要受季节雨量分布不均的影响，洪枯期分明。本项目所 处水系为北部水系。 五社会环境条件 长兴经济社会全面发展。近年来，在县委县政府的正确领导下， 长兴经济快速发展，人民生活水平不断提高，社会事业全面进步。 年，我县完成地区生产总值亿元，财政总收入亿元，地方 财政收入亿元，固定资产投资亿元，社会消费品零售 总额亿元。长兴县先后获得全国卫生县城全国文化先进县 全国科技进步先进县省文明城市省园林城市省教育强县双拥模范县五连冠国家园林县城等称号。长兴在年全国县域经济 基本竞争力百强县的排名。
11、乡村人口逐步往城 区集聚，年，长兴的城市化率达到了，城市与乡村的联系日益密切，原有的连系南北的纽带老立交桥已不能发挥其应有的作用， 不能满足于城乡人口的流动与发展，同时，城市南部大量基山公园长水公路环城东路和滨河大道等大批路桥工 程及市政建设项目，多次受到上级的表扬和表彰，环北线荣获建设部 钱江杯环城东路南线荣获浙江省市政金奖，滨河大道准备上 报评比钱江杯，为长兴经济跨越式发展创造了良好的外部环境。 公司经过多年的建设与发展，技术力量不断加强，管理不断到位， 并且在工程实践中积累了大量的经验，城市基础设施的建设开发能力 不断加强，已具备运作大项目的能力和实力。 第五章项目建设区位及建设条件 。
12、 性质般。 粉砂黄灰色，湿，稍密，分布孔部位，厚度 米，属中等密实状态，工程性质般。 粉质粘土褐灰黄色，湿，可塑，含铁质薄膜，分布 孔部位，厚度米，属中等压缩性，工程性质般。 粘土灰黄色，湿，可塑硬塑，含铁锰质结核，分布孔部位，厚度米，属中等压缩性，工程性质好。 粉质粘土黄灰色，湿，可塑，局部为软塑，含铁质薄膜， 分布号土层，厚度米，属中等压缩性，工程性质般。 粘土黄灰棕黄色，湿，硬可塑，含铁锰质结核，两 端均有分布，厚度米，属中等压缩性，工程性质好。 粉质粘土黄灰色，湿，可塑，分布同号土层， 厚度米，属中等压缩性，工程性质般。 粘土棕黄色，湿，硬可塑，含铁锰质结核，分布于 孔部位，厚度米，属中等压缩性，工程性质 般。 粉。
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