1、受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。自填第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理买受人退房,出卖人在买受人。

2、屋如拆迁但不能拆除共有墙体,若要拆除必须经双方同意。本协议未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议式份,甲方执份乙方执份。甲方盖章乙方盖章年月日年月日关于房子买卖合同篇甲方法定代表人乙方法定代表人卖方以下简称甲方身份证号住所邮编电话买方以下简称乙方身份证号住所邮编电话甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规和市有关规定,在平等自愿友好协商的基础上达成致,签订本协议,以资共同信守执行。第条甲方自愿将座落于,产权登记建筑面积共平方米,室厅厨卫的房产售卖给乙方。第条房屋价款及支付方式甲方向乙方出售本协议第条项下之房产的价款总金额为人民币元整大写佰拾万仟佰。

3、部门批准同意之日起日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议第十条交接。商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买。

4、,签订本合同以共同遵守。房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下房屋位臵。房屋占地面积。房屋建筑面积。房屋界线。房屋价格及其他费用甲乙双方协商致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币写元。付款方式签订协议时付人民币写元,尾款于年月日付清,付款以甲方出示收据为证。特别约定,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。本协议自签订之日起,买卖双方不得悔,如有方悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另方房屋总价款的赔偿金。乙方所购房屋位臵夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体,若干年后相邻房。

5、限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有。

6、提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。第十条双方可以就下列事项约定该商品房所在楼宇的屋面使用权该商品房所在楼宇的外墙面使用权该商品房所在楼宇的命名。

7、拾元整。上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方甲乙双方共同到房地产交易服务中心以下简称交易中心办理本协议第条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日指甲方消户前,乙方次性付清房产价款于甲方。乙方于年月日前向甲方付清房产价款。乙方于前向甲方支付人民币元整大写人民币剩余房产价款人民币元大写人民币,均由乙方前支付给甲方。其他方式。乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。第条甲乙双方应于本合同签订之日起日内,共同到房地产交易服务中心窗口办理本协议第条项下之房产转移登记。如因方原因,致影响产权过户转移登记,给另方造成损失的,由造成损失的方负赔偿责任。第条税费分担本合同签订之前,本协议第条项下之房产如有应交纳的切税费均由甲方负责交纳。本合同签订之后,本协议。

8、若有所列情形之,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。本合同签订房款付清后,任何方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。如因政府规划部门设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件包括但不限于公司法人通讯方式发生改变,该房屋的查封扣押诉讼仲裁。

9、条项下之房产所发生的转移过户登记费契税印花税估价费服务费等费用,经双方协商由负担。其他。第条甲方应于前,将本协议第条项下之房产全部交付给乙方。第条违约责任因房管部门确认本协议第条项下之房产不能办理出售过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。关于房子买卖合同篇。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用该商品房经验收合格。该商品房经综合验收合格。该商品房经分期综合验收合格。该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期。第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期。

10、式交付有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理。该房屋正式交付时,物业管理水点燃气有线电视通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。违约责任甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还支付万元违约金作为乙方损失赔偿。乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除万元作为甲方损失赔偿。甲方保证本房屋无查封交易抵押通知拆除等现象保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。

11、或其它争议事件通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。甲方签名甲方身份证号码乙方签名乙方身份证号码年月日关于房子买卖合同篇合同编号甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下房屋位臵。房屋占地面积。房屋建筑面。

12、该商品房所在小区的命名权。第十条略第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。第十条至十条及附件部分略。关于房子买卖合同篇甲方卖方乙方买方甲乙双方就房屋买卖事项,经协商致,达成以下合同条款合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写。乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款定金从中扣除,首付款之外的款项通过银行住房按揭方。

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