1、该房屋属于小产权房,甲方有权随时收回该房屋,甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍次性支付给乙方。甲方公章乙方公章年月日小产权买卖合同范本最新篇出卖方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲乙双方就位于的处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法土地管理法等相关法律规定,经充分平等协商,自愿达成如下致协议第条房屋情况本合同双方当事人均为省市街道村组集体成员。本合同项下的房屋位于市街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。第条该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为省市街道村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有使用。第条房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该。

2、不按合同规定的日期交付房屋,乙方有权解除本合同。合同解约后,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失拾万元。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应返还乙方房屋价款。如因规划部门设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。特别约定本合同生效后,甲方不得以任何方式主张合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失元。本。

3、需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费如有保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的,另方可以代其垫付,甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。第条特别约定关于房产拆迁本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续,领取拆迁补偿款安臵房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的,甲方需无偿配合。关于房产再次买卖本合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉。本合同中乙方拥有的权益,新的买受人同样拥有,甲方需要积极配合。关于房产收回由于。

4、号码买受人乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。甲方自愿将其位于屋建筑面积平方米以人民币元大写人民币的价款出售给乙方。乙方次性支付甲方现金人民币万元大写。如乙方解除本合同,甲方不予退还。本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后,甲方对该房屋的使用收益出租担保抵押买卖占有等全部权利并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议合同或其他任何方式的处分。违约责任甲方应当于甲方如。

5、,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。第条房屋及土地过户本合同签定时,该房屋为小产权房,暂时不具备过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规。双方约定今后国家政策允许过户时,甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续,当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。甲方在取得产权证等相关权属凭证后个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费,买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。买。

6、房屋使用所占土地的费用房屋建造的费用附属设施的价值合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。第条款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。已付定金将在最后期付款时冲抵,支付方式为以下第种现金支票汇款。第条房屋交付乙方根据第条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。第条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款违约金。第条甲方逾期交。

7、合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同式两份,甲乙方各执份。甲方乙方年月日小产权买卖合同范本最新篇出卖方甲方身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码卖方配偶身份证号码买房乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商致前提下订立本合同条款如下甲方自愿将其位于的房屋以人民币拾万仟佰拾元整元的价款出售给乙方。次性付清,附收款收据房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米,套内建筑面积平方米,室厅,所在层共层,室号,房屋用途为。系该房有无储藏室,面积平方米。该房现尚无房地产所有权证。本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益使用收益出租担保抵押买卖占有。

8、日买方用现金先付给卖方元作为定金年月日前买方付给卖方元整,剩余的房款于年月底前付清。小产权买卖合同篇范文小产权买卖合同范本最新精选篇小产权买卖合同范本最新篇出卖人甲方身份证号码买受人乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。甲方自愿将其位于的房屋建筑面积平方米以人民币元大写人民币的价款出售给乙方。乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同,双倍返还定金如乙方解除本合同,甲方不予退还定金。甲方于年月日前次性向乙方支付房款元。本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他。

9、随该房屋并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。本协议签订时,该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方给付首付款时,甲方将该房屋例如,拆迁安臵协议房产登记证明凭证村委安臵房证明房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清第笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安臵房产及附属其上的切权利。乙方对该房产享有权利包括但不限于转让出租使用装修装潢拆除重建享有拆迁补偿款等切所有权基础上的附属权利。

10、行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,其他份交有关部门存档。出卖方签章受让方签章年月日小产权买卖合同范本最新篇卖方买方卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房套,因资金周转困难现欲出售,经中间人从中说和,买卖双方经过充分协商,就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议标的该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷人民银行西后边栋的第层北户,该单元房系梯户属砖混结构,属清楚,无任何纠葛。建筑面积约平方米含公摊面积双方以现状进行买卖,双方认可现状若单元房有质量问题,由卖方负责。买卖价格双方议定该单元房的卖价为元。交付办法双方商定分次付清房款。双方于签约。

11、税费按有关法律规定负担。本合同签订后,甲方对该房屋的使用收益出租担保抵押买卖占有等全部权利并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议合同或其他任何方式的处分。甲方将协助乙方完成水电单独立户事项,切保合理收费。违约责任甲方应当于月甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期日按房价总额千分之向乙方支付违约金。逾期超过个月的,乙方有权解除本合同。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。如因规划部门设计部门的原因导致房。

12、的违约责任甲方按本合同第条规定将房屋及时交付使用,逾期日,按照购房总价的支付违约金,逾期达个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金。第条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第条该房屋交付给乙方后,该房屋包括土地房屋及附属设施的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。第十条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履。

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