1、下降，同比去年增幅回落了个百分点，低于商品房施工面积涨幅个百分点新开工面积涨幅个百分点。总体来看，当前房地产市场正在朝着宏观调控目标方向发展住宅为主房地产开发投资平稳增长商品房施工竣工和新开工面积均大幅上升房地产开发企业本年土地购置面积有所减少，完成土地开发面积上升商品住房价格涨幅总体放缓。但各项调控政策落实还有个过程，还面临些问题是住房供应结构性矛盾依然突出，调控任务还十分艰巨二是部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距三是部分中心城市异地购房所占比较大四是房地产开发交易中介等环节行为不规范问题仍较突出。在房屋价格不断攀升情况下，国家和各个地方也出台了系列调控政策，从国八条到国六条再到国十五条，旨在平抑居高不下房价，打击短期投机行为。又比如出台规定要求开发商每个项目中套型建筑面积在平方米或平方米以下住房数量需占等。而年，央行还。

2、房政策影响，部分城市居民通过优惠购房政策取得了住房，是人均住房面积增长主要原因。万州区城镇居民已经从过去解决基本住房问题向改善住房质量转化，他们再次购房时必然对房屋综合素质和性价比产生更高要求。万州现有住宅质量较低，具有改善住房条件内在动因。万州区整体住房质量仍然处在非常低层面，低档次移民房占据很大比例，市区早期住房也存在建筑二经济环境风险评估根据万州目前经百分点，但仍然是多年来较高增长速度。消费品零售额增速加快，上半年全社会消费品零售额同比增长，比上年同期提高了个百分点扣除价格因素实际增长,比上年同期提高了个百分点，而且出现了二季度增速不下降反而上升近年少见情况。上半年，全社会固定资产投资亿元，同比增长，增速比去年同期加快个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，加快个百分点。在城镇固定资产投资中，房地产开发投资亿元，增长，加快。

3、二季度增速不下降反而上升近年少见情况。上半年，全社会固定资产投资亿元，同比增长，增速比去年同期加快个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，加快个百分点。在城镇固定资产投资中，房地产开发投资亿元，增长，加快个百分点。年上半年我国出口额亿美元，同比增长进口额亿美元，同比增长。消费价格总水平基本稳定，上半年累计居民消费价格总水平比去年同期上涨，增幅同比低个百分点，在经济增长明显加快同时，消费价格涨幅没有出现明显加快，经济增长与消费价格走势背离比较明显。房地产方面，年月，全国房地产开发投资持续平稳增长，房地产开发投资亿元，同比增长，增幅上升个百分点。住宅房地产开发投资占，其中，经济适用房开发投资占。东中西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分别为，其中，东部地区商品住宅开发投资增幅明显低于中西部地区。年月，全国完成购置土地面积万平方米，同。

4、展格局。从走势来看，万州区经济发展呈现更为合理发展趋向，第产业农业所占比重持续走低，而第二第三产业比重持续攀高，产业比重进步得到优化。二人口和就业情况年末全区户籍人口为万人，其中城区人口万人全年人口出生率万州国民生产总值比较亿元年上半年规划十五规划万州国民生产总值增长率第产业第二产业第三产业，死亡率为，人口自然增长率，人口平均密度为每平方公里人。万州人口中至岁人口数量为万人，占总人口，这些人口都将是房地产市场潜在消费者。万州就业人口为万人，其中从事第二产业劳动人口为万人，从事第三产业劳动人口为万人。目前，万州区外来人口有万多人，新增人口预计万人年左右，具有劳动能力有余人，主要从事个体经营和服务行业等工作。三住房情况从人均住房面积来看，万州区城镇居民人均住房面积为平方米移民占有定比例，这个数字大于重庆市平方米和全国平方米数字。受移民住。

5、行良性调整，可以预见在经过合理调整后，中国房地产发展将走得更远更健康。按照国际经验，当国民经济人均年产值达到美元至美元区间时候，这个国家消费结构将加快万州及三峡库区生态经济区发展，使其成为库区经济中心，最具特色发展地区，列为重庆十五规划工作重心。万州综合经济实力增强，将为城市建设提供强大源动力。万州国民生产总值在最近十年来直保持快速发展态势，增长幅度惊人，年均增长幅度超过了十五期间年均增长达到了，高于同期全国增长幅度，显示了万州区健康良性经济发展局面。通过对最近年来万州区国民经济研究，我们可以发现，万州区虽然受到了三峡移民工程影响，但其经济并没有受到多大干扰，这主百分点，但仍然是多年来较高增长速度。消费品零售额增速加快，上半年全社会消费品零售额同比增长，比上年同期提高了个百分点扣除价格因素实际增长,比上年同期提高了个百分点，而且出现。

6、数次调高利率和存款准备金率，以有效地控制银行贷款额度。尽管如此，在长期经济向好远景下，中国房地产业发展仍处于上升通道中，并将在很长段时间内维持着上升取向。国家对房地产市场调控政策其目并不是遏制发展，而是对市场进行良性调整，可以预见在经过合理调整后，中国房地产发展将走得更远更健康。按照国际经验，当国民经济人均年产值达到美元至美元区间时候，这个国家消费结构将专业物业管理面积万平方米，城镇居民人均居住建筑面积平方米。其中年完成房地产开发投资亿元，为全区同期固定资产投资总额，实现增加值亿元。房地产业主要税费出让金入库亿占同期财政收入，竣工商品房万平方米。年季度完成房地产开发投资万元，实现增加值万元。年地区社会消费品零售总额达到亿元，同比增长。批发和零售业总额为亿元，同比增长餐饮业为亿元，同比增长。全年接待海内外游客万人次，同比增长，实现海内。

7、百分点。年上半年我国出口额亿美元，同比增长进口额亿美元，同比增长。消费价格总水平基本稳定，上半年累计居民消费价格总水平比去年同期上涨，增幅同比低个百分点，在经济增长明显加快同时，消费价格涨幅没有出现明显加快，经济增长与消费价格走势背离比较明显。房地产方面，年月，全国房地产开发投资持续平稳增长，房地产开发投资亿元，同比增长，增幅上升个百分点。住宅房地产开发投资占，其中，经济适用房开发投资占。东中西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分别为，其中，东部地区商品住宅开发投资增幅明显低于中西部地区。年月，全国完成购置土地面积万平方米，同比下降，同比去年增幅回落了个百分点，低于商品房施工面积涨幅个百分点新开工面积涨幅个百分点。总体来看，当前房地产市场正在朝着宏观调控目标方向发展住宅为主房地产开发投资平稳增长商品房施工竣工和新开工面积均大幅上升房。

8、移民房占据很大比例，市区早期住房也存在建筑二经济环境风险评估根据万州目前经百分点，但仍然是多年来较高增长速度。消费品零售额增速加快，上半年全社会消费品零售额同比增长，比上年同期提高了个百分点扣除价格因素实际增长,比上年同期提高了个百分点，而且出现了二季度增速不下降反而上升近年少见情况。上半年，全社会固定资产投资亿元，同比增长，增速比去年同期加快个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，加快个百分点。在城镇固定资产投资中，房地产开发投资亿元，增长，加快个百分点。年上半年我国出口额亿美元，同比增长进口额亿美元，同比增长。消费价格总水平基本稳定，上半年累计居民消费价格总水平比去年同期上涨，增幅同比低个百分点，在经济增长明显加快同时，消费价格涨幅没有出现明显加快，经济增长与消费价格走势背离比较明显。房地产方面，年月，全国房地产开发投资持续。

9、产开发企业本年土地购置面积有所减少，完成土地开发面积上升商品住房价格涨幅总体放缓。但各项调控政策落实还有个过程，还面临些问题是住房供应结构性矛盾依然突出，调控任务还十分艰巨二是部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距三是部分中心城市异地购房所占比较大四是房地产开发交易中介等环节行为不规范问题仍较突出。在房屋价格不断攀升情况下，国家和各个地方也出台了系列调控政策，从国八条到国六条再到国十五条，旨在平抑居高不下房价，打击短期投机行为。又比如出台规定要求开发商每个项目中套型建筑面积在平方米或平方米以下住房数量需占等。而年，央行还数次调高利率和存款准备金率，以有效地控制银行贷款额度。尽管如此，在长期经济向好远景下，中国房地产业发展仍处于上升通道中，并将在很长段时间内维持着上升取向。国家对房地产市场调控政策其目并不是遏制发展，而是对市场进。

10、三产业，死亡率为，人口自然增长率，人口平均密度为每平方公里人。万州人口中至岁人口数量为万人，占总人口，这些人口都将是房地产市场潜在消费者。万州就业人口为万人，其中从事第二产业劳动人口为万人，从事第三产业劳动人口为万人。目前，万州区外来人口有万多人，新增人口预计万人年左右，具有劳动能力有余人，主要从事个体经营和服务行业等工作。三住房情况从人均住房面积来看，万州区城镇居民人均住房面积为平方米移民占有定比例，这个数字大于重庆市平方米和全国平方米数字。受移民住房政策影响，部分城市居民通过优惠购房政策取得了住房，是人均住房面积增长主要原因。万州区城镇居民已经从过去解决基本住房问题向改善住房质量转化，他们再次购房时必然对房屋综合素质和性价比产生更高要求。万州现有住宅质量较低，具有改善住房条件内在动因。万州区整体住房质量仍然处在非常低层面，低档次。

11、稳增长，房地产开发投资亿元，同比增长，增幅上升个百分点。住宅房地产开发投资占，其中，经济适用房开发投资占。东中西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分别为，其中，东部地区商品住宅开发投资增幅明显低于中西部地区。年月，全国完成购置土地面积万平方米，同比下降，同比去年增幅回落了个百分点，低于商品房施工面积涨幅个百分点新开工面积涨幅个百分点。总体来看，当前房地产市场正在朝着宏观调控目标方向发展住宅为主房地产开发投资平稳增长商品房施工竣工和新开工面积均大幅上升房地产开发企业本年土地购置面积有所减少，完成土地开发面积上升商品住房价格涨幅总体放缓。但各项调控政策落实还有个过程，还面临些问题是住房供应结构性矛盾依然突出，调控任务还十分艰巨二是部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距三是部分中心城市异地购房所占比较大四是房地产开发交易中介等环节行。

12、旅游收入亿元，同比增长。据统计局资料显示年上半年，万州区国民经济继续保持增长态势，增长率达到了。产业结构方面，万州十五期间立足优势资源和优势产业，全区工业经济再创新高。年实现工业增加值亿元，同比增长，其中规模以上工业企业实现工业增加值亿元，同比增长工业产品产销率达到。全年实现工业品出口交货值亿元，同比下降。全年完成新产品产值亿元，同比增长，占全区规模以上企业。从产业比重来看，年万州区第第二第三产业比重为，较全国三产比重更为合理，显示了万州区较为良性产业发展格局。从走势来看，万州区经济发展呈现更为合理发展趋向，第产业农业所占比重持续走低，而第二第三产业比重持续攀高，产业比重进步得到优化。二人口和就业情况年末全区户籍人口为万人，其中城区人口万人全年人口出生率万州国民生产总值比较亿元年上半年规划十五规划万州国民生产总值增长率第产业第二产业。

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