1、城关工商所业务用房。特殊业务用房由企业注册大厅档案室商品检测室消费者申诉举报指挥中心财务票证库电子商务网络监控中心暂扣物资仓库接待室会议室组成，综合业务用房各层主要功能及定位如下表序号层数面积功能构成备注架空层停车场及仓库层注册大厅行政值班室展示厅注册股办公室及调解室局机关和城关工商所二层党员活动室法制室所长室副所长室段长室指导员室财务室及小会议室城关工商所三层经济户口档案室信息机房商品检测室检查大队信息股公平消保股法制股注册股市场合同股及电子商务网络监控中心局机关四层经济户口档案室档案管理查阅财务票证库广告监测室商广股人教股监察室财装股及人会议室局机关五层电教培训室局长室副局长室办公室及小会议室局机关六层办公室局机关七层大会议室及音控室局机关第二节建设内容与规模根据区域规划需求及规划用地指标，结合工商局行政职能和综合服务场所各项功能。

2、除修缮等。第十三章投资估算及资金筹措编制依据及取费标准估算依据全国统市政工程预算定额省综合单价表版省建筑工程消耗量定额全国统安装工程预算定额省综合单价表版省建筑装饰工程消耗量定额工程造价信息年第四季度同类型工程估算技术经济指标。二取费标准项目建设工程量结合同类工程进行测算。材料单价按当地市场价及工程造价信息年第四季度确定。施工机械使用费按概预算编制办法规定分析计列。前期费用根据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号计取。建设单位管理费根据财政部财建号文计取。勘察设计费根据国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号计取。工程监理费根据关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号计取。招标代理服务费根据省物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知闽价服号。基本预备费按第部分费用计算。二。

3、大消防安全隐患。再加上办公场所周边未规划停车场地，办公场所与市场商场混杂，环境嘈杂拥挤，前来办事工商企业个体工商户也多有怨言，实不符合办公环境要求。同时，工商难以正常开展。因此，本项目建设完善了工商部门硬件设施。三项目建设有利于提高办事效率，提供更优质服务工商局因现有业务用房不足，办公场地拥挤，办公场所功能不健全不配套，人均办公用房面积不足平方米，城关工商所现租借在县市场服务中心场所办公，属无房工商所，降低了办事效率，严重影响了工商局服务地方经济社会职能发挥。因此，本项目建设有利于提高办事效率，为企业和消费者提供更优质服务。第三章建设内容与规模第节功能定位工商局含城关工商所综合服务场所按照国家计委党政机关办公用房建设标准人均平方米和实际人员编制数进行核定，由办公服务场所特殊业务用房组成。层部分三至七层为工商局机关业务用房，层部分二层为。

4、投标中心专家库中随机抽取相关专业专家和招标单位代表组成。招标活动均应在规定监督部门指导下进行。三招标基本情况本项目招标内容范围组织形式招标方式详见表。招标事项核准申报表表项目名称工商局综合服务场所项目单位工商局项目联系人及电话总投资额万元项目投资中国有资金投资是否占控股或主导地位是是否含有或拟申请国有投资或国家融资如有，标明金额无单项合同估算金额万元招标方式招标组织形式不采用招标形式公开邀请自行招标委托招标勘察设计施工监理重要设备重要材料其他情况说明本项目勘察设计监理估算金额分别是万元万元和万元，按规定不需要指标。项目建设单位盖章年月日注意事项单项合同估算金额应与可行性研究报告项目申请报告中所列投资保持致。采购细项应当详细列明，其中拟不招标部分和表中未尽事宜应当在备注中注明，并在申请书中具体说明。施工主要包括土建施工设备安装装饰装修拆。

5、也必须与之相适应。域总面积达平方公里，辖个街道个镇个乡，共个乡镇街道办事处，全县户籍人口万人，常住人口万人,其中非农业人口万人。我县注册经济户口总数达户，总注册资本达到万元。工商局现共有编制人其中局机关共有人员人，内设个股个所个直属单位，并有个私协消委会个挂靠单位。目前，工商局现使用综合业务用房位于县中山路号临街，建于年，属商住办公综合楼。大楼负二层属市场，二层属商场，五至八层属居民住房，上述产权均归他人所有。局机关办公场所夹在大楼第三四层，建筑面积仅平方米，由于规划设计原因，实际可使用于办公建筑面积更少，办公场地拥挤，人均办公用房面积不足平方米，连值班室都难以安排办公场所功能不健全不配套，按照工商部门新三定方案中职能要求，如网络商务监控商品监测广告监测等业务功能用房均无法解决且整座大楼消防设施滞后，水电线路老化严重，难以改造，存在重。

6、设置，提出如下建设规模和建设内容。总用地面积平方米建筑用地面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑层数七层建设内容新建工商局含城关工商所综合服务场所总建筑面积约平方米，其中架空层建筑面积约平方米层建筑面积约平方米二层建筑面积约平方米三层至五层每层建筑面积约平方米六层至七层每层建筑面积约平方米屋面层建筑面积约平方米门卫室建筑面积约平方米。以及相配套给排水和消防暖通供电工程。项目超出建设计划建筑面积资金由工商局在项目总投资内统筹安排解决。第四章建设条件第节周围社会环境自然地理条件地处西北，脉南麓，闽江上游金溪富屯溪交汇处，辖镇乡街道，个建制村，个居委会，土地面积平方公里，在籍人口万人。于后唐长兴四年公元年建县，以其初顺服故名，取而昌之意。工商局含城关工商所综合服务场所位于地块，东邻县妇女儿童活动中环境保护措施制定项目实施进度对投资。

7、投资估算该项目总投资为万元。工程投资估算详见下表建安工程投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价元估算金额万元备注第部分建筑安装工程费土地填挖业务用房框架结构架空层值班室绿化工程水电暖通工程电梯台道路工程二第二部分工程其它费用前期工作费用建设单位管理费勘察费设计费工环境保护措施制定项目实施进度对投资估算资金筹措和社会评价等方面进行研究和论述，为项目决策提供依据。第四节主要技术经济指标序号项目名称单位规模备注总用地面积建筑用地面积总建筑面积建筑占地面积建筑层数层建筑密度容积率绿化率室外停车位辆室内停车位辆固定资产投资万元资金筹措万元争取上级补助资金万元财政配套资金万元工商局自筹资金万元第五节结论和建议结论该项目总用地面积为平方米，建筑用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。该项目建设方案和规模符合综合业务用房标准，基本合理。项目区位优势明。

8、县中山路号临街，建于年，属商住办公综合楼。大楼负二层属市场，二层属商场，五至八层属居民住房，上述产权均归他人所有。局机关办公场所夹在大楼第三四层，建筑面积仅平方米，由于规划设计原因，实际可使用于办公建筑面积更少，办公场地拥挤，人均办公用房面积不足平方米，连值班室都难以安排办公场所功能不健全不配套，按照工商部门新三定方案中职能要求，如网络商务监控商品监测广告监测等业务功能用房均无法解决且整座大楼消防设施滞后，水电线路老化严重，难以改造，存在重大消防安全隐患。再加上办公场所周边未规划停车场地，办公场所与市场商场混杂，环境嘈杂拥挤，前来办事工商企业个体工商户也多有怨言，实不符合办公环境要求。同时，工商心财务票证库电子商务网络监控中心暂扣物资仓库接待室会议室组成，综合业务用房各层主要功能及定位如下表序号层数面积功能构成备注架空层停车场及仓库层。

9、显，自然条件交通条件工程建设条件好，外部条件可满足本项目建设要求。该项目总投资估算为万元，建设投资规模较为合理。该项目是可行。二建议本项目建成后具有很好社会效益，建议尽快予以可研批复实施。本项目在建设过程中合理安排施工，尽量减小对周边居民影响。本项目建设应严格按照国家有关基本建设程序做好项目前期工作，在项目实施过程中，应严格贯彻执行招标投标法，对项目勘察设计施工监理等环节采取招标形式，确保工程质量。本报告虽然对该项目工程方案投资方案等进行了阐述和论证，建议在下阶段工作中应进步优化工程方案投资方案等，实现工程实用经济美观节约等建设目标。项目建设既有地方投资又有上级部门投入，建议建设单位要落实好建设资金。第二章项目提出背景和建设必要性第节项目背景随着社会主义市场经济快速发展，工商行政管理部门承担职能越来越多，责任重要求高，相关基础设施条件。

10、，在项目实施过程中，应严格贯彻执行招标投标法，对项目勘察设计施工监理等环节采取招标形式，确保工程质量。本报告虽然对该项目工程方案投资方案等进行了阐述和论证，建议在下阶段工作中应进步优化工程方案投资方案等，实现工程实用经济美观节约等建设目标。项目建设既有地方投资又有上级部门投入，建议建设单位要落实好建设资金。第二章项目提出背景和建设必要性第节项目背景随着社会主义市场经济快速发展，工商行政管理部门承担职能越来越多，责任重要求高，相关基础设施条件也必须与之相适应。域总面积达平方公里，辖个街道个镇个乡，共个乡镇街道办事处，全县户籍人口万人，常住人口万人,其中非农业人口万人。我县注册经济户口总数达户，总注册资本达到万元。工商局现共有编制人其中局机关共有人员人，内设个股个所个直属单位，并有个私协消委会个挂靠单位。目前，工商局现使用综合业务用房位于。

11、注册大厅行政值班室展示厅注册股办公室及调解室局机关和城关工商所二层党员活动室法制室所长室副所长室段长室指导员室财务室及小会议室城关工商所三层经济户口档案室信息机房商品检测室检查大队信息股公平消保股法制股注册股市场合同股及电子商务网络监控中心局机关四层经济户口档案室档案管理查阅财务票证库广告监测室商广股人教股监察室财装股及人会议室局机关五层电教培训室局长室副局长室办公室及小会议室局机关六层办公室局机关七层大会议室及音控室局机关第二节建设内容与规模根据区域规划需求及规划用地指标，结合工商局行政职能和综合服务场所各项功能设置，提出如下建设规模和建设内容。总用地面积平方米建筑用地面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑层数七层建设内容新建工商局含城关工商所综合服务场所总建筑面积约平方米，其中架空层建筑面积约平方米层建筑面积约平方米二层。

12、估算资金筹措和社会评价等方面进行研究和论述，为项目决策提供依据。第四节主要技术经济指标序号项目名称单位规模备注总用地面积建筑用地面积总建筑面积建筑占地面积建筑层数层建筑密度容积率绿化率室外停车位辆室内停车位辆固定资产投资万元资金筹措万元争取上级补助资金万元财政配套资金万元工商局自筹资金万元第五节结论和建议结论该项目总用地面积为平方米，建筑用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。该项目建设方案和规模符合综合业务用房标准，基本合理。项目区位优势明显，自然条件交通条件工程建设条件好，外部条件可满足本项目建设要求。该项目总投资估算为万元，建设投资规模较为合理。该项目是可行。二建议本项目建成后具有很好社会效益，建议尽快予以可研批复实施。本项目在建设过程中合理安排施工，尽量减小对周边居民影响。本项目建设应严格按照国家有关基本建设程序做好项目前期工作。

参考资料：

[1]（项目方案）工厂化蔬菜育苗基地项目可行性投资方案（批审）（第50页，发表于2022-06-24）

[2]（项目方案）工厂化育苗温室科技智能化控制系统申报项目可行性投资方案（批审）（第24页，发表于2022-06-24）

[3]（项目方案）工厂化育苗基地项目可行性投资方案（批审）（第27页，发表于2022-06-24）

[4]（项目方案）工厂化育苗中心项目可行性投资方案（批审）（第29页，发表于2022-06-24）

[5]（项目方案）工厂化生产食用菌项目可行性投资方案（批审）（第13页，发表于2022-06-24）

[6]（项目方案）工厂化生产食用菌研发、栽培示范项目可行性投资方案（批审）（第18页，发表于2022-06-24）

[7]（项目方案）工厂化生产食用菌栽培示范项目可行性投资方案（批审）（第13页，发表于2022-06-24）

[8]（项目方案）工厂化栽培蛹虫草厂项目可行性投资方案（批审）（第84页，发表于2022-06-24）

[9]（项目方案）工厂化杏鲍菇生产项目可行性投资方案（批审）（第47页，发表于2022-06-24）

[10]（项目方案）工厂化杏鲍菇生产建设项目可行性投资方案（批审）（第50页，发表于2022-06-24）

[11]（项目方案）工厂化杏鲍菇生产及食用菌深加工项目可行性投资方案（批审）（第47页，发表于2022-06-24）

[12]（项目方案）工厂化周年袋式生产杏鲍菇项目可行性投资方案（批审）（第13页，发表于2022-06-24）

[13]（项目方案）工农兵村水稻专业合作社示范项目可行性投资方案（批审）（第8页，发表于2022-06-24）

[14]（项目方案）工人文化宫项目可行性投资方案（批审）（第53页，发表于2022-06-24）

[15]（项目方案）工人文化宫整体改造项目可行性投资方案（批审）（第54页，发表于2022-06-24）

[16]（项目方案）工产业园区基础设施项目可行性投资方案（批审）（第56页，发表于2022-06-24）

[17]（项目方案）工业集中发展区整体开发项目可行性投资方案（批审）（第8页，发表于2022-06-24）

[18]（项目方案）工业集中区项目可行性投资方案（批审）（第108页，发表于2022-06-24）

[19]（项目方案）工业集中区物流平台项目可行性投资方案（批审）（第62页，发表于2022-06-24）

[20]（项目方案）工业集中区宽沟工业园路网建设工程项目可行性投资方案（批审）（第34页，发表于2022-06-24）