1、对外担保，不进行期货和股票二级市场投资，从投资源头回避风险。风险控制风险控制主要指本项目法人单位除制定严格管理制度，投资决策规定等规章制度外，今后主要从事于软件研发及外包服务投资，并且不做多元化投资，只围绕与软件有关联度方向投资。风险转移转移风险是将项目投资者承担风险转移出去，风险转移可分为保险转移和非保险转移两种。保险转移，项目法人单位对项目固定资产，都要进行投保，对国家规定应保尽保财产都进行保险，将项目风险损失转移给保险公司承担。非保险转移是将项目转移给项目承包方，如项目技术设备施工等可能存在风险，可在合同谈判中增加索赔条件，将风险损失转移给合同对方承担。后备措施有些风险要求事先制定好后备措施，旦项目实际进展情况与计划不同，就需要动用后备措施，主要有费用进度和技术三种后备措施。预算应急费是笔事先准备好资金，用于补偿差错疏漏及其他不。

2、风险，严重风险和灾难性风险四种。般风险风险发生可能性不大或即使发生造成损失也较小，般不影响项目可行性。较大风险风险发生可能性较大，或者旦发生造成损失较大，但损失程度还在项目本身可以承受范围之内。严重风险有两种情况，是风险发生可能性较大，而且旦发生造成损失也较大，使项目有可行变为不可行，二是风险旦发生造成损失严重，但是发生概率很小，只要采取足够措施，项目仍可接受。灾难性风险风险发生可能性很大，旦发生将产生灾难性后果，项目是不能接受。风险评估方法风险评估可采用方法很多，可行性研究阶段可根据项目具体情况和要求选用，其风险评估方法有以下几种。简单估计法。包括专家估计法和风险因素取值评定法两种。概率分析法。风险报酬法。项目盈亏平衡分析法。本软件设计开发项目风险评估方法采用专家评估法。根据专家经验，对所评价项目了解程度和知识领域等，对项目进行风险。

3、计项目征地面积为亩，建设内容主要包括生产车间原材料车间包装车间设计中心创意中心物流中心仓库等。表项目建设规模标准建筑面积览表生产车间平米原材料车间平米包装车间平米设计中心平米创意中心平米物流中心平米仓库平米平米合计平米项目建设进度安排本软件设计开发项目主要工程量为现场土地平整设计创意中心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程绿化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁多。因此，项目从年月初至年月底，计划在年内建设完成。项目投入总资金及资金筹措本项目总资金为万元，通过企业自筹万元，通过银行贷款万元，项目资本金比例为。项目社会效益评价项目对社会影响分析本软件设计开发项目所在地为工业用地，目在可行性研究阶段风险防范对策主要包括风险回避风险控制风险转移后备措施等四种。风险回避风险回避即本项目在建成运营后，不做重大对外投资，。

4、项目，知识密集型项目，软件系统技术先进性可靠性适用性和可得性发生重大变化，导致生产能力利用率低，生产成本高，生产作业达不到预期要求等。工程风险在项目建设过程中由于工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期延长造成风险。资金风险投资者因故不能资金到位，或者因利率汇率变化而导致融资成本升高，给建设和生产运营造成损失。外部协作条件风险如外部配套设施中交通运输条件供水供电通讯等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和生产运营带来困难。社会风险原来设想社会条件社会环境发生变化，给项目带来损失。如政策风险。其他风险如国内国际政治经济条件及政策发生重大变化，给项目带来损失等。风险程度分析风险程度分析主要包括风险等级划分及风险评估法。风险等级划分按风险因素对投资项目影响程度大小进行划分。其风险等级分为般风险，较大。

5、分满足施工建设需要。法律条件本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十四条第三款软件开发生产同时本项目产品符合年月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布高新技术企业认定管理办法所涉及国家重点支持高新技术领域，具体为电子信息技术中嵌入式软件电子商务软件和企业管理软件，高新技术服务业中业务流程外包文化创意产业制程技术和技术咨询服务等。本项目建设确定和选址，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括关于进步鼓励和扶持产业发展若干意见关于进步鼓励商贸服务业发展若干意见制订了鼓励企业上规模鼓励企业科技创新鼓励软件产业和集成电路设计产业发展，鼓励高科技企业建设和发展等九大类共条政策等。综上所述，项目具备基本建设条件如市场条件等均能满足项目建设要求。项目建设规模及建设内容南昌远诚置业有限公司软件设。

6、确定性对项目费用估计精确性影响。预算应急费在项目预算中应单独列出，不能到其他费用项目之下，否则，项目建设班子就会失去对支出控制。如项目对投资概算中基本预备费，就属于预算应急费。进度后备措施对于项目建设进度上，如有不确定性因素，项目各方般不希望用延长时间方式来解决。因此，就要设法制定出个较紧凑进度计划，争取按项目各方要求完成日期前完成。从网络计划观点来看，进度后备措施就是在关键路线上设置段时差或浮动时间。技术后备措施技术后备措施专门用于应付项目技术风险，它可以是段时间或是笔资金。般情况下，预算和进度后备措施可能用上，而技术后备措施很可能用不上，只有当不大可能发生事件发生，需要采取补偿行动时，才动用技术后备措施。第十五章研究结论与建议研究结论从全球看，未来软件和信息服务业仍将有强劲增长，年销售额已达亿美元，比年增长，成为全球第大行业，而同。

7、程度评分，并对专家评分权威性确定个适宜权重。将风险程度按灾难性风险严重风险较大风险般风险分类，编织成项目风险因素和风险程度分析表，如表所示。表本软件设计开发项目风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般市场风险市场需求量总体布局价格货源风险技术风险先进性适用性可靠性可得性工程风险工程地质水文地质工程量资金风险汇率利率资金来源中断资金供应不足外部协作条件风险交通运输供水供电社会风险其他风险政治条件变化经济条件变化政策条件变化防范和降低风险措施本软件设计开发项目种风险程度均表现为般，但为了进步规避风险，降低风险损失，本项间及建成投入使用后将产生定噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在建设运营中严格执行三同时要求，全面落实环境报告中提出控制污染措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环境角度考虑，本项。

8、市场开发力度建议企业加强市场开发力度，在提高自身技术水平同时，争取承接更多高水平高档次外包业务，研发完成业务同时也能提高自身管理水平和技术水平。建议给予项目用地亩,尽可能在下罗工业园,优惠地价至万元亩。给予企业所得税区财政所得二免三减半，个人所得税区财政所得奖励三年，建设规费按区有关政策执行。施十分齐全。软件园拥有集工商税务环保银行医疗等功能为体行政服务区，和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商贸服务区，建有体育中心体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质服务。施工条件南昌市经济技术开发区四纵八横区域交通主干道构架已经形成，以北区域交通网络已基本完善。随着道路网架构建，城市公交系统建设步伐也得到了可喜发展，目前，路经该区公交线路已有条，始发线路有条，建有座公交首末站，使南昌。

9、目建设是可行。社会条件项目周边区域基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务环保银行医疗等功能为体行政服务区，和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商贸服务区，建有体育中心体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质服务。施工条件南昌市经济技术开发区四纵八横区域交通主干道构架已经形成，以北区域交通网络已基本完善。随着道路网架构建，城市公交系统建设步伐也得到了可喜发展，目前，路经该区公交线路已有条，始发线路有条，建有座公交首末站，使南昌远诚置业有限公司区到市中心公交时距缩短到了分钟，基本融入了整体城市公交系统并正在逐步完善。城市区规划调整后，南昌市经济开发区位于城市新版图中心，尤其是行政中心北移和沿江开发跨江发展战略实施，南昌市经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣战略要地，能充。

10、件产业是高新技术产业重要组成部分，我国已经把发展软件产业提高到国家战略高度，国务院关于鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策通知国家在十二五发展纲要中已经明确提出要大力发展软件产业,南昌经济技术开发区政府领导提出加快推进城市创意产业发展，打造全国创意产业中心发展条件。因此，就本项目开发建设提出如下建议。加快项目建设前期工作南昌远诚置业有限公司软件开发设计项目，需要进步加快项目建设前期工作，包括规划选址通知书用地预审意见土地使用证等审批，本项目应及早进行环评编制及相关部门出具环评批复意见，旦具备项目规划设计条件，将进行本项目规划设计招标工作。正确应用好省市制定优惠政策省市在发展高新技术产业制定了许多优惠政策如项目入驻南昌市经济技术开发区绿色通道税收扶持政策工商扶持政策土地扶持政策人才引进扶持政策鼓励企业科技创新政策等。加强技术实力提升和。

11、远诚置业有限公司区到市中心公交时距缩短到了分钟，基本融入了整体城市公交系统并正在逐步完善。城市区规划调整后，南昌市经济开发区位于城市新版图中心，尤其是行政中心北移和沿江开发跨江发展战略实施，南昌市经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣战略要地，能充分满足施工建设需要。法律条件本项目符合国家产目录第章总论项目提要可行性研究报告原则依据与范围项目概况项目社会效益评价主要技术经济指标第二章项目区域状况及建设必要性项目区域状况项目建设意义和必要性第三章项目需求分析预测预测依据预测思路和方法江西地区社会经济发展预测江西省软件产业发展预测第四章项目建设条件分析项目选址项目建设条件第五章项目设计及建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,技术方案总平面布置场内外运输公用工程及辅助工程第六章智能化系统建设般规定智能化集成系统信息化应用系统。

12、期硬件则只是增长，达亿美元。在我国，估计未来几年内软件和信息服务业增长速度将逐渐超过硬件。年预计硬件销售额达亿元人民币，比年增长，软件和信息服务业销售额达亿元人民币，比年增长，其中软件销售额达亿元，比上年增长。年与年比，软件和信息服务业将增长，达亿元销售额，而硬件只增长，销售额达亿元。中国软件市场会有爆炸性增长，中国应致力于发展软件业。国民经济信息化建设为软件和信息服务业带来良好发展机遇，我国软件行业有很大发展空间。本项目总投资万元，年均营业额万元，将极大带动南昌市相关产业发展，并对税收做出巨大贡献。通过对该项目投资收益预测后分析，鉴于对成本测算是按成本扩大化原则进行，因此成本还有降低空间，加上项目市场尚有扩大发展潜力，整个项目经济分析可行，项目社会效益和经济效益十分显著。因此，南昌远诚置业有限公司软件开发项目具有很高开发价值。建议软。

参考资料：

[1]（投资分析）建筑装饰材料加工销售城项目投资立项可行性分析（立项建议）（第71页，发表于2022-06-24）

[2]（投资分析）建筑节能板材项目投资立项可行性分析（立项建议）（第32页，发表于2022-06-24）

[3]（投资分析）建筑节能材料项目投资立项可行性分析（第20页，发表于2022-06-24）

[4]（投资分析）建筑节能外墙保温系统科技开发项目投资立项可行性分析（立项建议）（第18页，发表于2022-06-24）

[5]（投资分析）建筑节能体系EPS模块制造项目投资立项可行性分析（立项建议）（第57页，发表于2022-06-24）

[6]（投资分析）建筑职业技术学院申报国家示范性高等职业院校项目投资立项可行性分析（立项建议）（第75页，发表于2022-06-24）

[7]（投资分析）建筑石材加工厂项目投资立项可行性分析（立项建议）（第40页，发表于2022-06-24）

[8]（投资分析）建筑石料矿区水土保持方案项目投资立项可行性分析（立项建议）（第72页，发表于2022-06-24）

[9]（投资分析）建筑用螺纹钢及圆钢项目投资立项可行性分析（立项建议）（第31页，发表于2022-06-24）

[10]（投资分析）建筑用石料生产项目投资立项可行性分析（立项建议）（第25页，发表于2022-06-24）

[11]（投资分析）建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目投资立项可行性分析（立项建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[12]（投资分析）建筑模板60万张项目投资立项可行性分析（立项建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[13]（投资分析）建筑模板60万张、家具模板2万立方米的木材深加工生产项目投资立项可行性分析（立项建议）（第19页，发表于2022-06-24）

[14]（投资分析）建筑模板60万张、家具模板2万立方米木材深加工生产项目投资立项可行性分析（立项建议）（第11页，发表于2022-06-24）

[15]（投资分析）建筑机械设备技术引进项目投资立项可行性分析（立项建议）（第42页，发表于2022-06-24）

[16]（投资分析）建筑机械研发、加工生产、销售、租赁经营项目投资立项可行性分析（立项建议）（第55页，发表于2022-06-24）

[17]（投资分析）建筑技术实训基地项目投资立项可行性分析（立项建议）（第38页，发表于2022-06-24）

[18]（投资分析）建筑工程项目投资立项可行性分析（立项建议）（第24页，发表于2022-06-24）

[19]（投资分析）建筑工程机械与设备租赁项目投资立项可行性分析（立项建议）（第31页，发表于2022-06-24）

[20]（投资分析）建筑工程有限公司仓储物流项目投资立项可行性分析（立项建议）（第30页，发表于2022-06-24）