1、到市场发展有机更新和可持续发展。建设发展策略起步阶段实施重点综合服务区建设钢材仓储区建设实施策略综合服务区包括办公商铺物流中心办公大楼物流中心商务大厦宾馆银行等，是整个物流中心核心部分。工欲善其事，必先利其器，综合服务区建设是其他各区建设前提和保障，以综合服务区建设为切入点建设商流，吸引客户入住中心以钢材仓储区建设为切入点建设物流，满足中心起步阶段物流服务。跨越阶段实施重点钢材加工区建设仓储功能引入建设电子商务平台。实施策略在钢材仓储基础上进步拓展服务领域和范围，引进先进钢材加工设备，做到以优惠价格为业户服务，既能量身订做，满足顾客特殊需要，又能使业主商品在深加工中增值二期建设中为小经营户提供优越经营场地建设电子商务平台，发展钢材电子交易。腾飞阶段实施重点物流中心品牌竞争力提升与产业城市联动推进。实施策略加快物流中心信息平台功能完善和深。

2、吨平堆码标准，天流转速度，物流项目年吞吐能力达万吨。建设室内库房万平方米露天堆场万平方米起吊用龙门吊。铁路专用线条，长度。道路长，停车场平方米。办公区及生活区平方米图古新现代物流项目功能划分钢材加工中心二期建设将增加亩钢材加工中心，位于库区铁路专用线对侧，引进钢材生产厂家共同联建，主要为入驻物流中心钢材经营企业提供材料检验横切纵剪冲压切割焊接制孔校直切边抛光涂油钢筋强化钢筋成形钢筋网成形钢筋笼成形制造业丝材加工以及其他相关加工服务，对钢铁产品剪切锯弯进行二次三次加工，对部分产品还可进行半成品加工，实行条龙物流服务，年加工量预估可达万吨。钢材电子商务交易大厅建设电子钢材交易平台，使钢铁交易变得简单高效。其中包括电子钢材信息平台电子钢材仓储平台电子钢材加工平台电子钢材运输平台电子金融质押平台完善配套，钢材供应商及采购商只需要坐在电脑前，轻点。

3、高层次钢材贸易需求钢材物流基地，把本项目发展成为中国西部首屈指现代化综合钢材物流贸易中心，它面市，必将为成都钢材流通贸易领域提档升级，形成辐射亚太地区钢材集散地，保持西南钢材贸易流通市场良性持续快速健康协调发展作出积极贡献。古新普兴物流园区可满足钢材流通企业对钢材物流中心选址条件。图项目区位图成都古新物流园区是成都市现代物流发展框架体系网二平台四园区四中心四十个物流服务站中最高等级四大物流园区之。区名称建设规模单位平米总部基地万现货交易区万仓储区万仓储吊装动力等配套设备亿铁路专用线条里公里钢材加工配送区万加工配送区配套设备亿配套住宅别墅万配套住宅高层万总计合计万总体建设布局总体布局理念建设考虑近远期结合原则，突出灵活适度弹性建设理念。可根据不同时期开发需求可适度改变使用功能，为经营区扩建预留可变空间，倡导适度整合弹性规划和建设理念，最终。

4、倡投资联建意向合作钢材生产厂家或经营企业加入，建成后主要采取入股经营，辅以部分商铺和总部基地出售形式丰富本项目商气与人气。引进大型配套休闲娱乐会所及饭店餐饮企业入驻。项目日常经济收入来源主要以交易场所租金货物装卸费仓储费以及配套钢材加工费为主，辅以其他物业管理费广告费和餐饮宾馆等配套营业收入。五项目实施方案项目功能设计三大板块仓储物流钢材交易配套住宅物流项目功能定位于专业经营钢铁物流交易仓储管理及钢材加工总部基地和为国内钢铁企业进行原料加工专业化物流中心，面向成都地区和中国西部地区钢材用户，搭建个公平交易市场平台。基地分三期建设，在园区功能设计上，钢铁物流交易中心如下分区古新项目功能划分参见图物流项目交易区为钢材供需双方提供了交易平台，同时吸引大型钢铁企业大型钢材流通商小型钢材零售商和需求方共同进场交易。仓储库区期建成仓储库区万平米，按。

5、失，不能满足进驻商家多种需求，缺乏真正意义上现代钢材物流基地。成都现有钢材物流中心在专业物流人才储备管理仓储信息化管理硬件设施功能布局服务功能市场配套交通运输电子商务融资担保等方面存在着不同程度缺失，已经难以满足商家与客户更多需求。因此建设个能满足钢材企业运作要求具有现代化基础设施条件降低物流成本功能区域布局合理服务功能完善和提供信息化服务钢材物流中心众望所归，势在必行。西部大开发建设四川灾后重建用钢量需求激增，现有钢材市场不能满足用钢企业多种需求。随着西部大开发不断深入，世界现代田园城市建设进程加快，大成都经济圈全面启动，全域成都城乡体化深化建设灾后重建等系列建设项目将陆续上马实施。西部地区尤其是四川地区钢材需求将创历史新高。充分利用成都现代物流枢纽城市功能，加快发展钢材领域现代化物流业，融加工现代物流仓储电子商务融资担保现货交易等多。

6、次开发，促进物流中心服务水平和交易层次提高，加快电子商务发展，共同推动物流中心品牌提升。以三产带二产，以产业发展促进城市发展，实现物流市场产业城市之间联动发展。工程技术方案分区名称建设规模单位平米总部基地万现货交易区万仓储区万仓储吊装动力等配套设备亿铁路专用线条里公里钢材加工配送区万加工配送区配套设备亿配套住宅别墅万配套住宅高层万总计合计万新建市场将建两条铁路专用线约公里，即工业用成品材专用线钢材木材有色金属等散装货场专用线废金属煤炭生铁焦炭等其他大宗物资综合线化工原料橡胶及制品各种集装箱货物等。市场内将设立大型电子交易屏幕，安装大型龙门吊部，配各各型装载吊装设备部，设立大型电子地衡和铁路轨道衡，配备平板及各种加工设备，配置各种电气设备，购置车辆部。六可行性研究结论与建议通过以上对项目市场前景项目投资项目管理运营和项目效益等多方面分析，。

7、标，即可在公正透明安全前提下，轻松完成钢材现货交易和电子期货交易。汇聚大型电子显示屏查询触摸屏网络电子商务交易等多种公开公正透明交易载体与全国知名钢铁交易中心共享资源，整合优势，打造钢铁资讯与信息最快捷交流通道与最具影响力钢贸业态宣传渠道，经过年调整，逐步在西南地区形成物流管理模式最先进规模最大心现代化钢铁交易中心，并延伸至东南亚韩国日本西亚俄罗斯，从而达到覆盖亚洲钢铁交易网络市场。项目总体布局各功能区建设规模含土地道路配套总评绿化基建分区大中型批发市场区。引导批发市场向专业化规模化区域化发展。图图成都市现代物流发展规划修编图图解由于省市发展目标变化，成都被确定为国家统筹城乡综合改革配套试验区，四川省承接东部产业转移目标汶川大地震发生和与物流相关规划编制等外部环境变化经济快速发展以及物流体系自身发展完善需求，需要对待原成都市现代物流发展。

8、物流园区位于双流县航空港和古新物流园区位于县普兴镇。中心城内不在增加新物流配送中心站，保留西联钢铁物流配送站和西南物流配送站，转变和完善其功能满足市场配送需求，中心城内其他已建物流配送站规划搬迁。成都建设世界田园城市规划，使三环路承担起了城市化道路交通功能，三环周边钢材市场发展空间受限并遭遇交通瓶颈。成都现代化田园城市规划布局，使三环路逐渐承担起城市化道路交通功能，成都现有量力钢材交易中项目总论项目概况项目名称钢材物流中心项目承办单位物流股份有限公司项目引进主管部门县招商局承担可行性研究工作单位项目研究中心项目简介图古新项目面积规划数据表项目规划建设亩钢材物流中心，总投资亿元,分三期建设。预估建成后年加工量达万吨，仓储物流配送中心通过铁路运输到达物资万吨通过汽运到达物资万吨，现货市场交易达核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,万吨，电。

9、规划进行修编。本规划期限为年。规划原则城乡统筹物流规划与相关产业规划统筹协调物流基础设施不惧集约集群。四园区包括散货物流园区位于青白江区国际集装箱物流园区位于青白江区国际航空物流园区位于双流县航空港和古新物流园区位于县普兴镇。中心城内不在增加新物流配送中心站，保留西联钢铁物流配送站和西南物流配送站，转变和完善其功能满足市场配送需求，中心城内其他已建物流配送站规划搬迁。成都建设世界田园城市规划，使三环路承担起了城市化道路交通功能，三环周边钢材市场发展空间受限并遭遇交通瓶颈。成都现代化田园城市规划布局，使三环路逐渐承担起城市化道路交通功能，成都现有量力钢材交易中心金府钢材城居于三环周边，对钢材产品流转运输通路造成阻塞，交通瓶颈制约其钢材交易规模发展壮大空间，搬迁去向成为目前两市场商家迫切期待利好消息。成都现有钢材物流中心在功能划分上不同程度。

10、心可行性研究报告进行了会议论证，并对古新钢铁物流交易中心园区选址周边市场等进行了实地考察，认为在成都古新地区建设大型钢铁物流交易中心区位优势明显，市场前景广阔，四川省物流集团公司同时具备了中心建设资金支撑能力和经营管理经验，因此，古新钢铁物流交易中心建设项目现实可行，建议抓住时间机遇，古新钢铁物流交易中心尽快立项，抓紧规划建设，力争在年月投入运营。鉴定专家组成员名单鉴定牵头单位盖章成都被确定为国家统筹城乡综合改革配套试验区，四川省承接东部产业转移目标汶川大地震发生和与物流相关规划编制等外部环境变化经济快速发展以及物流体系自身发展完善需求，需要对待原成都市现代物流发展那规划进行修编。本规划期限为年。规划原则城乡统筹物流规划与相关产业规划统筹协调物流基础设施不惧集约集群。四园区包括散货物流园区位于青白江区国际集装箱物流园区位于青白江区国际航。

11、商务交易量达万吨外省万吨，可基本满足成都地区钢材交易需求。项目以全新现代物流服务理念，为钢材经销商提供交易融资担保总部基地装卸储存加工配送等物流服务平台，也为生产制造企业实现物流外包降低生产企业成本创造了条件。图古新项目面积规划数据表该项目建成后将彻底改变成都市现有钢铁市场交都东货运站拆迁与成都南货运站普兴货站确立，园区经营区域以租赁形式向钢铁供应商提供总部经济场所商业网点出售为主物流中心区仓储管理服务采取对外承包形式，由物流中心管理公司对其进行统管理监督。本项目鼓励提倡投资联建意向合作钢材生产厂家或经营企业加入，建成后主要采取入股经营，辅以部分商铺和总部基地出售形式丰富本项目商气与人气。引进大型配套休闲娱乐会所及饭店餐饮企业入驻。项目日常经济收入来源主要以交易场所租金货物装卸费仓储费以及配套钢材加工费为主，辅以其他物业管理费广告费和餐。

12、目在技术方面发展前景方面和经济效益方面都是可行。但是，通过分析可以看出其风险主要在以下方面第，项目市场经营风险。现在经济形势变幻莫测，市场经营风险随时会降临到企业头上，如何有效规避经营风险是企业经营管理中面临重要课题，也是企业发展壮大根本所在。从上面财务分析可以看出，本项目营业收入变化对项目能否盈利影响巨大，这就要求企业在发展过程中要时刻注意市场变化，从各方面增强自身抗风险能力。第二，项目管理水平带来风险。本项目关键之处在于如何提高单位时间内货物流量，在经营场所人员和设备等定情况下，提高项目管理水平，提高运作效率，增加货物流动速度是本项目盈利与否关键所在。第三，项目进货成本控制水平高低带来风险。从财务分析中得出这样结论，钢铁交易中心货物进货价格对企业盈利能力影响甚至比货物出中心价格更大，加强进货控制室项目成败关键。我们对古新钢铁物流交易。

参考资料：

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