1、间扰民，不影响企业生产和群众生活，把项目施工中可能出现社会风险降至最低程度。四社会评价结论通过上述社会分析，可以看出本项目建设促进了当地经济发展，促进了常州市武进区服务产业形成，并改善了地区投资环境，有利于土地资源合理利用和环境保护，适应性较强，能得到政府大力支持。因此，拟建项目社会评价是可行。第九章结论与建议结论通过对本项目申报单位情况拟建项目情况建设用地与相关规划资源利用和能源耗用生态环境影响经济和社会效益分析研究后，得出如下结论本项目建设符合国家有关法律法规。本项目建设符合国家鼓励发展产业政策，符合行业准入区域规划和土地利用规划。本项目建设是常州举办第八届中国花卉博览会需要，是花博会成功举办个重要配套工程项目，顺应地区快速发展市场需求，因地制宜，严格按常州市国土资源局确认土地面积和建设规划指标合理开发并有效利用资源。本项目建设对周。

2、饮会议室及其他运动附属设施，将解决余人就业机会，将会带动当地经济发展，开辟当地农民增收新途径，并进而延伸武进区旅游空间，为武进区及财政税收起到拉动作用。第八章社会影响分析社会影响效果分析随着国民经济发展，旅游业市场已成为国民经济重要组成部分，它对拉动我国国民经济增长起到了至关重要作用。本项目建设不但可以满足年常州花博花接待需求，还能改善周边区域环境，促进武进区旅游业发展。另外，项目建设过程将会给包括设计院施工监理等单位提供许多工作机会项目建成后，还能增加人就业机会。总说来，该项目建设对社会各个领域发展都能起到推动作用有助于花事盛会大呈现。本项目作为第八届中国花卉博览会展示区和配套工程，其建设成功与否直接关连到花博会顺利举办。本项目建设将配合其他花博会筹备工作，高水平设计高标准建议，将花博会建设成为长三角地区及至全国亮点和焦点，如期奉献届。

3、随着直接与间接为项目服务人员增加，能提高当地人民文化素质和生活质量，并且提供更多就业机会，对缓解社会就业压力做出定贡献。二适应性分析随着居民人均收入增加，生活水平提高，消费结构变化和地区经济发展。为了提高项目适应性，保证项目在今后较长段时间内仍然被社会所接受，项目应重点在规划设计节能设计智能化系统利用等方面做了最大努力，以保证能够与当地社会环境人文环境相互适应。三社会风险及对策分析拟建项目社会风险分析是对可能影响项目各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大持续时间长并容易导致矛盾社会因素预测。经分析，项目实施期间极易发生占地及扰民问题，可能引发部分群众抵触情结，诱发矛盾，故应引起高度重视加强防范措施。项目施工要严格按区域性控制详规要求，退让用地红线，严格按规划部门批准规划方案实施。在施工过程中，认真做好安全防护和环境保护，不占道施工，不。

4、康体休闲教育休闲养生休闲等为主要功能，各类专项休闲度假有机补充休闲度假旅游产品体系。重点开发四类休闲度假精品是依托常州中心城区和武进新北两大新城区，重点提升城市休闲功能，开发城市休闲精品二是依托天目湖太湖湾茅山等旅游度假区，开发山水度假精品三是依托常州深厚历史文化和现代科技及创意文化资源，开发主题文化休闲精品四是依托常州特色乡村农业旅游示范点和休闲农庄，开发乡村休闲精品。枫泽山庄扩建将会带动地区工业农业建筑业交通运输业以及第三产业各行业发展据测算，当旅游业增长时，可以拉去农业增长工业增长，建筑业增长，第三产业增长。本项目可以加快武进区经济结构调整和优化步伐，尽快使武进区经济社会发展步入良性循环，为国民经济发展创造空间。本项目总投资万元，对地块西北角作整体改造成为为第八届中国花卉博览会展示区，同时扩建栋层酒店栋别墅，设臵客房商务中心大堂餐。

5、标准根据国家标准建筑抗震设计规范，拟建场地位于江苏省常州市武进区，为国家标准建筑抗震设计规范划分设计地震第分组，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。建筑物抗震设防类别为丙类。本工程建筑物安全等级为二级，结构设计合理使用年限为年，耐火等级二级，基础安全等级为二级。主要结构材料混凝土上部及基础结构均采用等级混凝土。钢筋。填充墙体外墙采用混凝土空心砌块。内墙砌体采用加气混凝土砌块。结构设计概述结构选型本建筑上部结构采用框架结构，基础拟采用桩基础，具体应根据地质报告。结构计算计算软件结构平面计算机辅助设计软件建筑结构空间有限元分析与设计软件基础工程计算机辅助设计软件旅游产业成为武进现代服务业支柱产业。扩大对劳动力吸纳力度。项目实施将极大带动周边村庄建设土特产品生产餐饮住宿等第三产业迅速发展，从而促进当地产业结构不断优化，推动该地区经济发展。。

6、边生态环境不产生不利影响，有益于美化区域环境。本项目建设具有较好经济效益和显著社会效益。从社会效益方面来看，本项目实施将促进武进区服务业形成改善投资环境提高居民生活质量起到积极作用，同时也符合常州市总体规划要求。综上所述，项目建设符合国家产业政策和常州城市发展规划不仅是城市建设需要，也是建设和谐社会经济持续发展需要。本项目建成，不仅能提升当地服务业发展水平，促进当地旅游业快速发展而且可以使得该区域整体价值得以提升，增加当地人民收入和就业，提高生活水平，产生明显社会效益另外也可以为建设方带来定经济效益，因此本项目建设是必要，项目建设条件也是允许，项目是可行，应该抓住机遇，加快建设。二建议新项目扩建规划应与旧建筑高度融合，走休闲观光生态旅游之路，能体现较深文化内涵。建设单位应做好项目核准等前期准备工作，以保证项目顺利实施，并达到预期目。建议。

7、越历史永不落幕花事盛会。有利于进步优化社会环境，加快提升城市品位提升旅游形象镇村建设水平，建设城乡协调布局合理功能配套设施齐全城市体系。有助于武进生态旅游大升级。进步做强武进古今生态旅游品牌，全面提升武进旅游产业发展水平。到年，武进区接待旅游人数突破万人次，旅游总收入突破亿元，旅游增加值突破亿元，使武进成为华东地区重要旅游目半地下室汽车库采用自然通风系统，浑浊空气由两侧气窗直接排放卫生间采用靠外墙自动通风系统，浑浊空气窗户直接排出，经常保持室内空气新鲜。对可能产生噪音机房设备用房，选择合适位臵，设在地下室，并采取必要隔音减噪措施，确保噪声达标排放。设垃圾收集点集中处理垃圾，避免其对环境造成不利影响。外墙材料酒店共享空间及酒店层为干挂石材，玻璃为中空玻璃。酒店主体外墙面为涂料，局部为中空玻璃幕墙。技术经济指标综合技术经济指标建设用地面积平。

8、目录年本民用建筑设计通则电气设计规范建筑给水排水工程设计规范工程设计防火规范等④投资项目可行性研究指南投资项目经济咨询评估休闲农庄，大力开发休闲度假旅游产品，构建以满足市民日常休闲为基础，满足外来游客休闲需求为主导，以城市休闲区环城游憩带乡村休闲区旅游度假区为空间支撑，以观光休闲娱乐休闲文化休闲美食休闲商务休闲购物休闲康体休闲教育休闲养生休闲等为主要功能，各类专项休闲度假有机补充休闲度假旅游产品体系。重点开发四类休闲度假精品是依托常州中心城区和武进新北两大新城区，重点提升城市休闲功能，开发城市休闲精品二是依托天目湖太湖湾茅山等旅游度假区，开发山水度假精品三是依托常州深厚历史文化和现代科技及创意文化资源，开发主题文化休闲精品四是依托常州特色乡村农业旅游示范点和休闲农庄，开发乡村休闲精品。枫泽山庄扩建将会带动地区工业农业建筑业交通运输业以及。

9、方米总建筑面积平方米地上总建筑面积平方米原有号楼建筑面积平方米新建号楼宾馆建筑面积平方米容积率地下总建筑面积平方米新建号楼地下建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑密度绿地率机动车停车位辆地面机动车停车位辆地下机动车停车位辆结构设计结构工程概况本工程位于常州市武进区嘉泽镇，拟新建部分建筑物为五层，局部层，采用钢筋混凝土框架结构。各单体〒标高相当绝对标高见建筑总平面图。本单体设计图中尺寸除注明者外，均以毫米为单位标高以米为单位角度以度为单位。主要设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑桩基技术规范地基基础设计规范砌体结构设计规范使用荷载设计标准与抗风抗震设计标准房间使用荷载标准值旅馆楼梯阳台上人屋面不上人屋面卫生间走廊电梯机房抗风设计标准常州地区年遇基本风压，地面粗糙度类。年遇基本雪压。抗震设。

10、地率机动车停车位辆地面机动车停车位辆地下机动车停车位辆结构设计结构工程概况本工程位于常州市武进区嘉泽镇，拟新建部分第章申报单位及项目概况项目申报单位概况企业名称常州市武进金穗国土资源开发利用有限公司住所武进区湖塘镇人民中路号法定代表人姓名卢中英注册资本万元人民币实收资本万元人民币企业类型有限公司经营范围许可经营项目无。般经营项目土地整理复垦，出让土地前期开发，苗木种植销售。成立时间年月日营业期限年月日至年月日常州市武进金穗国土资源开发利用有限公司是由常州市武进土地交易中心出资万元和常州市武进土地登记中心出资万元共同组建有限公司，公司成立于年月日，成立以来，公司曾参与过原枫泽山庄项目开发建设任务，有着丰富经验。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二项目申请报告编制依据编制依据项目建设单位关于编制本项目申请报告委托书合同书产业结构调整指。

11、第三产业各行业发展据测算，当旅游业增长时，可以拉去农业增长工业增长，建筑业增长，第三产业增长。本项目可以加快武进区经济结构调整和优化步伐，尽快使武进区经济社会发展步入良性循环，为国民经济发展创造空间。本项目总投资万元，对地块西北角作整体改造成为为第八届中国花卉博览会展示区，同时扩建栋层酒店栋别墅，设臵客房商务中心大堂餐饮会议室及其他运动附属设施，将解决余人就业机会，将会带动当地经济发展，开辟当地农民增收新途径，并进而延伸武进区旅游空间，为武进区及财政税收起到拉动作用。第八章社会影响分析社会影响效果分析随着国民经济发展，旅游业市场已成为国民经济重要组成部分，它对拉动我国国民经济增长起到了至关重要作用。本项目建设不但可以满足年常州花博花接待需求，还能改善周边区域环境，促进武进区旅游业发展。另外，项目建设过程将会给包括设计院施工监理等单位提供。

12、司请设计院按规划要求做好图纸设计在施工过程中请监理公司做好监督管理工作，确保工程质量与竣工验收，使其早日发挥功效。能措施。外墙采用保温浆料外保温系列。环保防疫半地下室汽车库采用自然通风系统，浑浊空气由两侧气窗直接排放卫生间采用靠外墙自动通风系统，浑浊空气窗户直接排出，经常保持室内空气新鲜。对可能产生噪音机房设备用房，选择合适位臵，设在地下室，并采取必要隔音减噪措施，确保噪声达标排放。设垃圾收集点集中处理垃圾，避免其对环境造成不利影响。外墙材料酒店共享空间及酒店层为干挂石材，玻璃为中空玻璃。酒店主体外墙面为涂料，局部为中空玻璃幕墙。技术经济指标综合技术经济指标建设用地面积平方米总建筑面积平方米地上总建筑面积平方米原有号楼建筑面积平方米新建号楼宾馆建筑面积平方米容积率地下总建筑面积平方米新建号楼地下建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑密度绿。

参考资料：

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