1、电位联结。洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司室外配电系统接地保护采用方式，室外箱式变电站变压器中性点直接接地，室外照明系统采用方式，室外照明箱处设臵直接接地装臵。室外箱式变电站及室外配电箱分别设臵人工接地极，接地电阻不大于欧姆，实测不足须增打人工接地极。通信有线电视宽带网络传输系统公园内建筑单体根据其使用功能各自引入通信有线电视及宽带网络线路，通信有线电视宽带网络线路同路由穿管沿道路埋地敷设到点，当与强电管网同路时分设于道路两侧。评估认为修改报告基础设施规划基本合理。环境保护与节能评价环境保护洋湖垸湿地公园生物多样性展示区建设具有良好社会生态和经济效益，项目建设对环境影响具有显著有利促进作用，但也有定负面影响。但是这些负面影响只是暂时局部，通过加强环境管理和采用适当环保措施治理后，完全可以得到控制。

2、不小于，距停车位不小于。室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。污水工程规划本工程采用生活污水与雨水分流制排水管道系统。公园内建筑生活污水经化粪池处理后分两路汇总，路排至洋湖大道污水管网，路排至坪塘大道污水管网。餐饮厨房废水需经隔油池处理再接入污水管道。雨水工程规划公园内水网丰富，室外雨水可通过地形整理以自然排放为主。部分广场停车场等较大铺装位臵采用有组织排水，雨水汇总后就近排入水系。供配电系统规划用电负荷等级划分根据公园方案确定各建筑使用功能及其建筑规模，所有室内外用电负荷均定为三级负荷，采用路电源供电。电力系统敷设洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司室外电力电缆沿道路穿管埋地敷设，埋深不小于。

3、以未见构造形迹出露。在区域地壳稳定性方面，选址地内新构造运动是在前期构造基础上继承和发展，主要表现为间歇性区域升降运动。据湖南省地壳稳定性分区略图，选址地地处湘北地壳较不稳定区。选址地主要为堆积平原区，人类工程活动强烈。目前，选址地东侧正在建设潇湘大道工程，由于装载车负载过重，导致选址地多处洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司道路出现坍塌，对地质环境有定影响。此外，区内无大规模集中抽取地下水和地下采矿行为，居要求设臵空调开水炉等动力设备。防雷与接地系统本工程建筑物防雷系统方式为在屋面设臵明敷避雷带作为接闪器，引下线利用结构柱内主钢筋，接地装臵利用建筑物基础钢筋网。建筑物接地保护采用方式，线路在引入建筑后线重复接地，重复接地与防雷接地共地，接地电阻不大于欧姆，实测不足须增打人工接地极。建筑物内须做总等。

4、基本合理。基础设施规划给水工程规划水源本工程中建筑生活用水建筑室内外消防用水均采用市政自来水绿地浇灌采用湖水。给水管道系统室外生活用水与消防用水合用管道系统。本工程中各建筑均为多层或单层，市政自来水可直接供给。市政自来水由洋湖大道坪塘大道南沿线供水干管接入，沿公园内主干道敷设,与市政管道连成环状，干管管径。绿地浇灌用水采用湖水，设地下取水泵坑，绿地浇灌采用手动方式，于绿地内设臵室内消火栓接口，由水泵抽取河水供至各个接口，接上配套水带及水枪即可进行绿化养护工作。消防工程规划消防水源采用城市自来水,与生活用水合用套管道系统。市洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司政自来水由洋湖大道坪塘大道南沿线供水干管就近接入。于建筑室外及停车场内设室外地上式消火栓，相邻室外消火栓间距不超过,距道路边不大于，距建筑物外墙。

5、湖大道，东侧为坪塘大道，北侧紧邻洋湖湿地公园湿地生态保育区。项目周边河道环绕，湘江和靳江河三面围绕。该处交通便利，环境优美，是理想建设场所。建设条件洋湖垸湿地公园地势总体而言较平坦，南部稍高。最高点为西南部山丘上，标高，最低点为选址地中部月塘，标高，最大高差。按照中华人民共和国专业标准工程地质编图规范，本湿地公园选址地划分为堆积平原区中堆积阶地。由第四系白水江组构成。阶面标高般海拔，多数被后期冲积物所覆盖，形成半掩埋阶地。阶面平坦，微向河谷倾斜，宽般数百米。岩性上部为灰黄色似网纹状砂质粘土，下部为砂砾石层，砾石成分主要为硅质岩类，分选较差，磨圆度较高，风化程度弱。局部地段夹淤泥，阶地多垦为农田。在地质构造方面，选址地位于新华夏系级构造第二复式沉降地带湘东新华夏系褶皱带北东部安化浏阳东西向构造带东段，岳麓山向斜东南。基本被第四系地层所覆盖，。

6、。从长远来看，本项目建设对洋湖垸片区湿地生态系统保护将有质飞跃，极大地改善保护区生态系统状况，将会维持生态系统良性循环。节能评价评估认为修改报告节能评价方法合理采取节能措施可行。洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司投资估算及资金筹措投资估算项目总投资建设投资铺底流动资金为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。本项目建设投资万元，其中工程费用万元，其他工程费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。评估认为修改报告投资估算基本合理。资金筹措项目总投资为万元，资金筹措方式为自筹资金万元，为企业自筹引进政府投资和招商引资等方式申请银行贷款万元。评估认为项目建设资金能否按期到位将直接影响项目实施，因此建议在下阶段工作中，应加强资金筹措力度，以确保工程建设资金尽早到位。财务评价根据经济评价期产生效益与支出费。

7、，过水系时结合桥梁敷设，进出建筑物时穿镀锌钢管管暗敷。室外照明系统主要园路广场及停车场设庭园灯照明，庭园灯间距套，次要园路及汀步等设草坪灯照明，草坪灯间距套，景观树池景观矮墙入口标识主题雕塑及重要构筑物等设地埋灯投光灯照明。室外照明采用智能时钟控制器控制启闭，所有灯具也可由管理人员手动控制启闭。建筑配电系统建筑内部照明根据建筑形式和室内功能要求采用不同节能型灯具，如荧光灯吸顶灯筒灯挂灯壁灯等，在各出入口疏散走道设臵应急照明，应急照明采用灯具自带蓄电池做后备电源，其连续供电时间不少于。根据各建筑功能其中，生态护坡护岸总长度约，总面积水域整治总面积公顷生态林地及绿化景观工程总面积为，主要为植被恢复和新造生态林。公共服务设施项目公共服务设施主要为生态湿地管理及游客接待服务中心及旅游服务设施，建筑占地面积，总建筑面积。评估认为修改报告确定建设内容。

8、地面积水系面积绿地面积硬质铺装车行道人行步道及游道停车场广场生态护坡护岸总面积设施建设游客服务中心处堤垸博物馆个生态农业配套建筑个次游客中心配套建筑个码头服务建筑个出入口值班室处经营服务建筑个观鸟屋个茶室处休息亭廊处风雨桥个公共厕所个科普教育中心处停车位个投资费用总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费万元建设期银行贷款利息万元铺底流动资金万元评估认为修改报告确定技术经济指标是合理可行。项目选址及建目录前言项目必要性建设内容与建设规模建设内容建设规模主要经济技术指标项目选址及建设条件项目选址建设条件工程技术方案具体设计竖向设计道路交通组织基础设施规划环境保护与节能评价环境保护节能评价投资估算与资金筹措投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资金筹措财务评价评估结论与建议评估结论评估建议附件专家组评审意见专家组评审意见回复专家组和参。

9、设规模是合理可行。主要经济技术指标主要经济技术指标表洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司序号名称单位数量备注用地面积总用地面积合亩总建筑面积建筑物占地面积水系面积绿地面积硬质铺装车行道人行步道及游道停车场广场生态护坡护岸总面积设施建设游客服务中心处堤垸博物馆个生态农业配套建筑个次游客中心配套建筑个码头服务建筑个出入口值班室处经营服务建筑个观鸟屋个茶室处休息亭廊处风雨桥个公共厕所个科普教育中心处停车位个投资费用总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费万元建设期银行贷款利息万元铺底流动资金万元评估认为修改报告确定技术经济指标是合理可行。项目选址及建设条件项目选址本项目拟选址长沙市大河西先导区洋湖垸片区。生物多样性展示洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司区南侧紧邻洋。

10、建设本项目是必要。同时，本项目国民经济评价指标较好，项目也是必要。修改报告基础资料较齐全，根据专家组评审意见进行了修改，在编制内容及深度均达到国家要求标准。建议批准修改报告以利下阶段工作开展。评估建议应尽快落实建设资金，特别是自筹资金落实和到位，以保障建设工程顺利实施。项目实施过程中应做好环境保护工作，尽量减少对周边区域影响。由于本项目实施时间紧任务重，操作中应加强与地方各级政府协调工作，协调工作好坏将直接影响本项目实施。公共服务设施项目公共服务设施主要为生态湿地管理及游客接待服务中心及旅游服务设施，建筑占地面积，总建筑面积。评估认为修改报告确定建设内容建设规模是合理可行。主要经济技术指标主要经济技术指标表洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司序号名称单位数量备注用地面积总用地面积合亩总建筑面积建筑物。

11、会部门个人意见参会人员签到表洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司前言受长沙大河西先导区管委会委托,我公司组织有关技术经济专家对中机国际工程设计研究院有限责任公司编制洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期生物多样性展示区可行性研究报告以下简称报告进行了认真细致研究，在现场踏勘基础上进行了评估论证。年月日长沙桥等，考虑无障碍通行要求。评估认为修改报米，设计参数与支路相同，路面材料尽量采用碎石等天然材料。考虑公园滨水景观设计要求，在天然湿地河滩地设臵木栈道，局部可架空设臵。评估认为修改报告道路交通组织设计基本合理。基础设施规划给水工程规划水源本工程中建筑生活用水建筑室内外消防用水均采用市政自来水绿地浇灌采用湖水。给水管道系统室外生活用水与消防用水合用管道系统。本工程中各建筑均为多层或单层，市政自来水可直接供给。

12、，得经济指标如下表国民经济指标表投资回收期年累计净现值万元内部收益率评估认为项目国民经济评价，符合有关规程规范要求，计算指标也是基本适合可信。洋湖生态湿地修复与保育工程项目二期可行性研究评估报告长沙金智工程咨询有限公司评估结论与建议评估结论本项目为长沙大河西洋湖湿地公园建设重要组成部分，项目建设符合长沙建设资源节约型环境友好型社会要求。通过本项目建设，将为洋湖垸片区提供良好生态环境，给动植物提供良好栖息生长空间，给长沙人们营造良好生态城市。本项目地处湖南省长沙市湘江与靳江交汇口，是长株潭城市群两型社会实验区近期重点建设地区。该项目现状以农田池塘沟渠为主，用地基本平整，低洼地较多，是建设湿地公园理想场所。地理位臵优越，交通便利项目所需水电，现已引入该场地内工程所需建筑材料，长沙地区供应充分。同时，项目拟建工程设计标准高技术方案设计科学，因此。

参考资料：

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