1、动态平衡目标实现，县国土资源局从经济社会资源和生态环境可持续发展战略出发，以县土地利用总体规划和县土地开发整理规划为指导，积极响应国家省市开发整理土地号召，省贯彻落实十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地基本国策，借助国家对土地开发整理优惠政策，顺应当地群众对土地开发整理强烈要求和迫切愿望，从人民群众根本利益出发，立足当地实际，确定对县乡关田镇及铅厂镇部分土地进行整理。根据县土地利用总体规划,在规划期间，各项建设用地将增加公顷，其中将占用耕地公顷县土地开发整理规划中也提到规划期间土地整理项目总规模为公顷，可新增耕地面积公顷。此次土地整理项目规模达到公顷，新增耕地面积公顷，是对县土地利用总体规划和县土地开发整理规划具体落实。项目区内光热条件良好，水资源丰富，适宜多种农作物以及经济作物生长，但是由于土地不平整且地块面积较小，也不规整，水利设施。

2、元按新增耕地面积公顷亩计算，新增耕地亩投入为万元。整理后每年可净增纯收益万元，按规划耕地面积公顷亩计算，每亩耕地投入量为元，每亩每年净增加产值元，每亩投入产出率为，静态投资回收期为年。综上所述，本项目实施所产生社会效益是巨大，生态效益是明显，经济效益按农业项目标准也是可行，达到了社会效益经济效益与生态效益统，符合土地整理目标。结论与建议可行性研究结论通过上述综合分析研究，对江西省赣州市县乡土地整理项目结论如下本项目是申请国家投资，以土地整理为主重点项目，得到江西省赣州市县乡关田镇和铅厂镇等各级政府高度重视，赣州市土地行政主管部门，县政府及其各有关职能部门也积极支持本项目建设，县政府先后成立了以县县长为组长，县土地水利财政林业等部门领导参加项目领导小组，对项目区土地整理实行统规划统投入统管理，从而为项目实施提供了强有力组织保证。项目区所。

3、松杉树，常绿阔叶乔木有樟树楠木等，落叶阔叶乔木包括枫杨国家投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称江西省县乡土地整理项目项目申报单位县国土资源局项目负责人项目承担单位县土地开发整理中心项目可行性研究承担单位北京方地基准农田规划设计中心可行性研究负责人项目概况项目提出的原由建设的必要性和意义项目简介计划投资估算投资估算依据投资估算总投资及年度投资投资进度计划项目区内土地权属调整工作方案土地权属状况土地权属调整方案权属调整依据权属调整拟采用实施措施和内容项目组织实施管理组织领导机构设臵工程建设管理资金使用管理效益分析社会效益生态效益经济效益结论与建议可行性研究结论问题与建议附件附图项目概况项目提出原由建设必要性和意义根据国家制定各省自治区直辖市负责保持辖区内耕地总量动态平衡法定目标和建设占用耕地实行占补平衡政策要求，为保证辖区内耕地总量。

4、平均公斤亩上升到公斤亩。当地耕作制度为两季，根据农产品市场价格，据保守估计，整理后，原有耕地每亩可新增收益约元。另据经验，通过此次土地整理，生产成本可由现在平均元亩下降到元亩，降低幅度为元亩，经过整理原有耕地每亩平均年增加纯收益约元。此次共整理项目区原有耕地公顷亩。根据以上分析原有耕地经整理每年可新增纯收益万元。另据估算菜地可新增纯收益万元。综合以上分析，土地整理完成后，项目区每年可新增纯收益万元。项目区土地整理完成后新增耕地面积公顷亩。根据项目区土地适宜性分析结果，并结合芦溪县农业产业结构调整，新增耕地将采取农作物蔬菜种植模式。农作物主要种植水稻蔬菜品种因市场情况和季节而定。据当地实际和经验，按上述模式，新增耕地每亩平均每年可获得纯收益约元。这样，新增耕地每年可产生纯收益万元。本项目总投资为万元，按整理面积公顷亩计算，每亩投入量约为。

5、米年平均日照时数为小时全年稳定通过活动积温无霜期天。总之，项目区热量条件可满足农作物年三熟要求，且光能利用潜力巨大，这说明只要改善区内灌排条件，对农业生产管理得当，发展农业生产潜力很大。水资源项目区境内雨量充沛，多年平均降雨量为毫米。河流溪沟交错纵横，水质都适宜饮水和灌溉。其中片主要河流有河和长江河，河径流总量亿立方米，长江河径流总量亿立方米关田片主要河流是小江，径流总量亿立方米,河段自然落差为，平均比降铅厂片主要河流是义安河，径流总量为亿立方米。项目区内共有大小蓄水工程座，总蓄水量万立方米。另外，项目区四周分布众多山间河谷常流水，这些水流入项目区内，可直接为项目区提供灌溉水源。生物资源本项目区植物资源包括农作物主要为水稻花生大豆红薯玉米蔬菜瓜类及绿肥等平缓荒山荒坡主要种植柑桔类梨李梅桃柚。自然植被中，竹类有毛竹黄竹苦竹等针叶树有马尾。

6、系统不配套不完整，田间农业生产道路不够通畅，总体抵抗农业自然灾害能力较差，导致土地利用率和土地产出率低下，农民生活水平较低。因此对项目区进行综合整治按高效农业，现代农业建设标准，对项目区内田路渠林进行统规划，提高机械耕作条件对区内中低产田进行改造，增加土壤肥力，提高土地产出率对区内农业结构进行调整，发展高效农业和生态农业对区内生态环境进行保护性建设，改善农民生产生活条件。该项目实施将较大提高耕地质量，全面改善项目区及其周边生态环境，促进土地资源可持续利用，增加农业后劲，繁荣农村经济，加快农民脱贫致富奔小康步伐，保障社会稳定。必将产生巨大社会生态和经济效益。项目简介项目类型项目类型为重点项目项目名称为江西省县乡土地整理项目。项目性质项目性质为土地整理。项目范围本项目区分别属于江西省县乡关田镇和铅厂镇，项目区土地共分为三个片区片区片区片区。

7、在区域是县低缓丘陵区，在县赣州市乃至江西省都具有定代表性。项目区土地整理经验，将对这类地区起到良好作用。本项目符合实际，规划实施可操作性强。项目既符合县土地利用总体规划土地开发整理规划要求，也符合国家省有关政策。项目区基础设施条件较好，灌溉水源丰富并能够保证灌溉用水需要，对外交通相对便利。通过对田坎路沟渠林综合整治，使基础设施配套，将有力地改善土壤涵养水分能力，提高耕地质量，改善生产条件和生态环境。项目实施后，效益显著，预计可增加耕地面积公顷，新增耕地率是整理区域内总面积公顷，达到并超过国家规定以土地整理为主项目，应增加以上耕地面积指标要求，这对于实现当地土地可持续利用，对县耕地总量动态平衡具有重要意义。同时项目实施，将把项目区建设成现代化生态高效农业区，具有显著社会竹类有毛竹黄竹苦竹等针叶树有马尾松杉树，常绿阔叶乔木有樟树楠木等，落。

8、量通过土地平整，扩大耕作田块面积，有利于土地集约利用与规模经营，从而可以提高劳动生产力水平和土地质量通过土壤改良，提高中低产田质量。提高土地生产力水平。项目区内目前早稻晚稻单产平均只有每亩公斤每公顷公斤左右，土地整理后在确保灌溉条件下，早稻和晚稻单产平均播面单产可以达到每亩公斤每公顷公斤左右。进步理顺土地产权关系，保护各土地权属主体合法权益，维护项目区社会稳定，同时，土地权属调整又要有利于集约利用规模经营集约劳动力等。土地通过全面综合治理，建设防护林后，有效控制了水土流失，改善了农业生产条件和农业生态环境。通过此次整理，为县荒草地滩涂田坎废弃坑塘等土地整理工作以及全国其它类似整理工作提供示范和技术经验。报告编写依据法律法规及相关文件中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例中华人民共和国森林法中华人民共和。

9、叶阔叶乔木包括枫杨麻栎油桐等。土壤全县土壤种类多种，共有个土类，个亚类，个土属，个土种，主要为红壤。项目区内土壤则以水稻土为主，分为三个亚类潴育型水稻土潜育型水稻土和淹育型水稻土包括五个土属，按占比由高到低顺序为潴育型黄沙泥田潴育型潮沙泥田潴育型麻沙泥田潜育型黄沙泥田和淹育型潮沙泥田。其中，潴育型水稻土耕性良好，宜种性广，肥力水平较高但不平衡，缺磷钾面积大，属高产田潜育型水稻土和淹育型水稻土耕性较差，肥力不高，属中低产田。自然灾害项目区内由于农田水利设施不健全，因此，影响农业生产发展主要自然灾害是洪涝灾害和旱灾，其中涝灾多出现在月上旬至月下旬末，旱灾主要为伏旱和秋旱。此外，春季低温及寒露风也是区域内多发灾害性天气。以上这些灾害范围大时间长强度大灾情重，给农业生产造成损失较大。自然资源光热资源项目区光热资源较好。多年平均太阳总辐射卡平方。

10、溉体系排水体系路网体系和防护林网体系等全面规划，进行田坎沟渠路林等综合治理，在整理后能够增加耕地面积同时，改善农业生产条件，提高土地利用率和产出率，使土地得到充分合理利用，并有效地减少水土流失，保护好生态环境。具体要实现目标如下增加耕地面积。项目区内耕地主要来源于二个方面是通过土地平整及沟路渠合理设计增加耕地二是开发散布于项目区内荒草地滩涂等未利用地和部分田坎废弃坑塘。通过这些方式，使项目区能够在整理后新增耕地总面积为公顷，新增耕地率为。确保了该县耕地总量动态平衡战略目标顺利实现。全面改善项目区农业生产条件。田沟渠路林涵闸统规划统建设，实现沟沟相通，路路相连，配套成网，整齐划。完善田间道路和排灌系统，全面推进机械化操作，实现土地利用方式从粗放型向集约型根本转变。提高土地质量。土地整理中通过水利设施建设，提高防涝排水能力，全面改善土地质。

11、国水土保持法中华人民共和国环境保护法等国土资源部文件关于进步加强土地开发整理管理工作通知国土资发号关于切实做好耕地占补平衡工作通知国土资发号关于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题通知国土资厅发号关于国家投资土地开发整理项目申报情况通报国土资通号国家投资土地开发整理项目管理暂行办法国土资发号土地开发整理项目资金管理暂行办法类二级地类三级地类农用地耕地灌溉水田望天田旱地菜地小计其他农用地农村道路坑塘水面农田水利用地田坎小计未利用地未利用土地荒草地小计其他土地滩涂小计合计注不动工居民点公顷林地公顷公路用地公顷河流水面公顷果园公顷茶园公顷工矿用地公顷特殊用地公顷不包括在内。表片区土地利用现状结构土地利用类型面积公顷所占比例级地类二级地类三级地类农用地耕地灌溉水田旱地菜地小计其他农用地农村道路坑塘水面农田水利用地田坎小计未利用地未。

12、田片区和片区铅厂片区。片区范围东经，北纬，涉及长江山院南洲等个行政村片区范围东经，北纬，涉及关田镜尾田心个行政村片区范围东经，北纬，涉及义安石罗个行政村。各片区具体范围见所附项目区土地利用现状图。项目规模建设规模项目区总面积公顷亩中，林地公顷，河流水面公顷，工矿用地公顷，农村居民点公顷，公路公顷，特殊用地公顷，果园公顷，茶园公顷，桑园公顷，这些地类在本项目中属于工程不涉及区域，予以扣除，所以，本项目建设规模为公顷亩。在项目区围成公顷亩土地中，片区土地总面积公顷，建设规模为公顷片区土地总面积公顷，建设规模为公顷片区土地总面积公顷，建设规模为公顷。投资规模项目总投资万元，全部所需资金都申请由国家投资按照项目建设规模公顷亩计算，单位面积投资万元公顷元亩。项目工期项目建设期为年，即从年月开工至年月竣工。项目任务目标项目任务是通过对项目区进行灌。

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